Questa villa indipendente si trova ad Alhaurín el Grande, Málaga, una località nell'entroterra della Costa del Sol. La proprietà, costruita nel 2005, offre un'ampia metratura abitativa su un vasto terreno, combinando privacy con la vicinanza ai servizi locali. La sua posizione è pensata per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità, con un occhio di riguardo per lo spazio e le potenzialità di personalizzazione.
Alhaurín el Grande, pur trovandosi nell'entroterra, offre un'alternativa interessante rispetto ai progetti residenziali più concentrati sulla costa come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas. Mentre questi ultimi si posizionano più vicini al mare e ai servizi turistici immediati, Alhaurín el Grande, con questa villa, propone un'esperienza abitativa incentrata sulla privacy e sullo spazio, su un terreno considerevolmente più ampio (32.000 m² contro i lotti tipici di complessi come Etherna Homes 2). Il prezzo di €2.200.000 per questa villa si discosta significativamente dalle proposte più accessibili (€205.000 - €269.950) dei progetti menzionati, riflettendo la natura esclusiva e le dimensioni della proprietà. La scelta tra queste opzioni dipende dall'enfasi che l'acquirente pone sulla vicinanza alla spiaggia, sulla vita comunitaria di un complesso residenziale, o sulla ricerca di una proprietà indipendente con un grande appezzamento di terreno, come in questo caso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona urbana ma riservata di Alhaurín el Grande, la villa gode di un accesso privato che ne garantisce l'isolamento. La vicinanza a servizi essenziali, come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, la posiziona strategicamente per la vita quotidiana, pur essendo immersa in un contesto naturale.
Questa residenza è adatta a famiglie numerose o a chi desidera ampi spazi per living, lavoro e hobby. La configurazione attuale con sei camere da letto e sei bagni, unitamente a una generosa superficie calpestabile, offre flessibilità per adattarsi a diverse esigenze abitative, inclusa la possibilità di creare aree dedicate al benessere o all'intrattenimento.
La villa è stata edificata nel 2005, presentando finiture e uno stile costruttivo che riflettono la data di costruzione. Lo stato attuale è 'pronto per abitare', ma la struttura e il design interno offrono notevoli opportunità di ristrutturazione o ampliamento per modernizzare gli spazi o adattarli a nuove tendenze abitative.
Nonostante l'ampia metratura e le potenzialità, la proprietà non offre servizi condominiali o una vista diretta sul mare. Le finiture interne, pur essendo di pregio per l'epoca di costruzione, potrebbero richiedere aggiornamenti per soddisfare standard moderni di efficienza energetica o design.
Questa proprietà si adatta a chi cerca un'ampia residenza privata con un terreno esteso, ideale per chi ama lo spazio all'aperto e la privacy, magari con progetti di giardinaggio o per ospitare eventi. È indicata per famiglie che necessitano di molteplici camere da letto e bagni, offrendo comfort e autonomia a ciascun membro. Coloro che apprezzano il potenziale di ristrutturazione e personalizzazione, desiderando trasformare una casa esistente secondo i propri gusti e necessità, troveranno in questa villa un'ottima base. La vicinanza a campi da golf e la relativa facilità di accesso all'aeroporto la rendono interessante anche per chi viaggia frequentemente o desidera praticare sport all'aria aperta. Infine, è adatta a chi predilige un contesto più rurale e tranquillo, ma non vuole rinunciare alla prossimità con i servizi di una cittadina.
La villa, costruita nel 2005, presenta finiture che all'epoca della costruzione erano considerate di buon livello. La descrizione originale menziona pavimenti in parquet, serramenti con doppi vetri e un ampio uso di legni pregiati in alcune aree, come boiserie in rovere. La cucina è descritta come tedesca, dotata di elettrodomestici di marca e piani di lavoro in granito. Le zone bagno sono funzionali, con dotazioni standard. Tuttavia, data la data di costruzione, alcuni materiali o tecnologie potrebbero non essere allineati agli standard attuali di efficienza energetica o alle tendenze estetiche contemporanee. Ulteriori dettagli specifici sui materiali da costruzione, isolamento termico e acustico, e finiture di pregio potrebbero richiedere un'ispezione approfondita per valutarne l'integrità e l'eventuale necessità di aggiornamento.
La villa è proposta al prezzo di €2.200.000, riflettendo la sua ampia metratura, il vasto terreno di 32.000 m² e le dimensioni generose degli interni (600 m²). Questo posizionamento la colloca nella fascia alta del mercato immobiliare locale. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già edificata e pronta all'uso. Non sono previste variazioni di prezzo legate a fasi di costruzione o personalizzazioni in corso d'opera, ma eventuali modifiche interne post-acquisto ricadranno sotto la responsabilità e i costi del nuovo proprietario.
Vivere ad Alhaurín el Grande in questa villa significa godere di un ritmo di vita equilibrato. La mattinata può iniziare con una passeggiata alla farmacia o al supermercato, a pochi passi. Il pomeriggio può essere dedicato al relax in giardino o alle attività ricreative offerte dai campi da golf nelle vicinanze. La sera, la tranquillità del contesto rurale si sposa con la possibilità di accedere facilmente ai ristoranti locali. La presenza di scuole e centri sanitari a breve distanza rende la zona funzionale per la vita familiare, bilanciando la quiete della campagna con le necessità urbane. La villa stessa, con i suoi spazi interni ampi e flessibili, permette di personalizzare ogni ambiente, dalla zona giorno alla sala cinema, adattandosi ai diversi momenti della giornata e alle esigenze di tutti i residenti.
La vita ad Alhaurín el Grande è caratterizzata da un ritmo rilassato, tipico dei paesi dell'Andalusia. La presenza di 27.552 abitanti (stima 2025) suggerisce una comunità vivace ma non caotica. La vicinanza a supermercati (386 m) e farmacie (145 m) rende agevoli le commissioni quotidiane. Il sistema di trasporto pubblico, con 8 linee e 55 fermate, offre opzioni di mobilità, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione. La presenza di scuole e centri sanitari nelle vicinanze (8.9 km per l'ospedale) assicura i servizi essenziali per le famiglie. L'offerta di ristoranti (3 nel raggio di 2 km) e caffè permette di godere della gastronomia locale, integrando la vita quotidiana con momenti conviviali.
La mappa illustra la posizione di Alhaurín el Grande nella provincia di Málaga, evidenziando la sua distanza dall'aeroporto e dalla costa. L'area circostante mostra la presenza di aree verdi, campi da golf e la prossimità a centri urbani minori, delineando un quadro territoriale che combina natura e accessibilità ai servizi.
Alhaurín el Grande si posiziona nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 17 km in linea d'aria dall'aeroporto internazionale. La sua collocazione la rende un punto di partenza strategico per esplorare la Costa del Sol, pur offrendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere più affollate. Dista circa 30 km da Marbella e 25 km da Málaga città, rendendo queste destinazioni facilmente accessibili per gite giornaliere, pur mantenendo la residenza in un contesto più appartato.
La villa si trova a 17 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, distano circa 11 km, offrendo facile accesso al litorale. La posizione è altresì favorevole per gli appassionati di golf, con numerosi campi a breve distanza: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) e Campo Los Olivos (10 km). La vicinanza a servizi primari come supermercati e farmacie, raggiungibili rispettivamente in pochi minuti a piedi, completa il quadro della comodità logistica.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra 13°C e 28°C, e una media generale di 17.8°C. L'altitudine di 238 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite. Il periodo ideale per godere delle temperature più calde e della possibilità di balneazione si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C. La regione è caratterizzata da un paesaggio collinare e montuoso, con una buona esposizione solare durante gran parte dell'anno, favorendo la pratica di attività all'aperto e la vita all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa è raggiungibile in circa 11 km, dove si trovano diverse opzioni di spiaggia, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches. Per gli amanti del golf, Lauro Golf si trova a soli 5.4 km, Campo Los Olivos a 10 km e Mijas Golf a 9.8 km. La zona offre inoltre una buona varietà di strutture sportive, con 26 impianti sportivi censiti, tra cui spicca la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande a 1.1 km. La presenza di numerosi punti panoramici, come il Mirador de Sierra Gorda, arricchisce l'offerta ricreativa con possibilità di escursioni e godimento del paesaggio.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande si posiziona nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 17 km in linea d'aria dall'aeroporto internazionale. La sua collocazione la rende un punto di partenza strategico per esplorare la Costa del Sol, pur offrendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere più affollate. Dista circa 30 km da Marbella e 25 km da Málaga città, rendendo queste destinazioni facilmente accessibili per gite giornaliere, pur mantenendo la residenza in un contesto più appartato.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL663308
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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