Diese freistehende Villa befindet sich in Alhaurín el Grande, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Das Objekt wurde im Jahr 2005 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von 600 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 32.000 m². Mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern ist die Villa für eine anspruchsvolle Klientel konzipiert, die Wert auf Raum und Privatsphäre legt. Die Lage im Landesinneren verspricht eine ruhige Umgebung, während die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen die praktische Lebensqualität unterstreicht. Das Anwesen ist fertiggestellt und steht für eine anspruchsvolle Klientel bereit.
Im Vergleich zu den Küstenorten wie Torre del Mar (Aquamar ab €269.950), Mijas (Lantana Residencial ab €205.000) oder Estepona (Etherna Homes 2 ab €259.000), die sich durch ihre Nähe zum Meer und oft kompaktere Grundstücksgrößen auszeichnen, bietet diese Villa in Alhaurín el Grande eine deutlich andere Dimension. Der Fokus liegt hier auf großzügiger Fläche und Privatsphäre im Landesinneren, was sich im Kaufpreis von 2.200.000 € widerspiegelt. Während die genannten Projekte typischerweise neuere Bauvorhaben mit moderneren, oft kleineren Einheiten darstellen, handelt es sich bei dieser Villa um eine etablierte, geräumige Residenz mit einem weitläufigen Grundstück. Die Lage im ländlicheren Umfeld von Alhaurín el Grande, bekannt für seine Golfplätze und ruhigere Atmosphäre, unterscheidet sie von den direkten Strandlagen der genannten Vergleichsobjekte. Dies adressiert eine spezifische Zielgruppe, die Wert auf Platz, Ruhe und eine exklusive Landlage legt, im Gegensatz zu den Käufern, die primär die unmittelbare Strandnähe und urbane Lebendigkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in Alhaurín el Grande gelegen, einer urbanen Siedlung im Landesinneren, die dennoch die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen aufweist. Von hier aus sind Strände in etwa 11 km und der Flughafen Málaga in 17 km erreichbar. Die Lage bietet eine Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung, wobei ein Auto für die Erkundung der Umgebung von Vorteil ist.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine weitläufige Residenz mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Die sechs Schlaf- und sechs Badezimmer bieten ideale Voraussetzungen für große Familien oder für die Unterbringung von Gästen. Die Grundstücksgröße von 32.000 m² ermöglicht diverse Nutzungsmöglichkeiten und Freiräume.
Die Villa wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und ist somit kein Neubau im klassischen Sinne mehr. Der Bautenstand ist als 'gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine weiteren Bauphasen anstehen. Das Objekt repräsentiert den Zustand, wie er nach der Errichtung im Jahr 2005 bestand, und ist bereit für den Bezug.
Dieses Objekt bietet keine sofortige Nähe zu Sandstränden, die nächstgelegenen sind 11 km entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, was bei einer Suche nach reiner Naturidylle berücksichtigt werden muss. Ferner ist für die volle Nutzung des Potenzials und die Erkundung der Region die Anschaffung eines Fahrzeugs ratsam.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine exklusive Residenz mit viel Platz und Privatsphäre suchen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren und Infrastruktur schätzen. Familien, die ein großzügiges Zuhause mit ausreichend Zimmern für alle Mitglieder und Gäste benötigen, werden hier fündig. Ebenso angesprochen werden Personen, die Wert auf ein weitläufiges Grundstück legen, sei es für private Annehmlichkeiten wie einen großen Garten, für Hobbys oder die Haltung von Tieren. Die Lage im Landesinneren bei gleichzeitiger Erreichbarkeit von Golfplätzen und dem Flughafen macht das Objekt auch für regelmäßige Reisende oder als repräsentativen Wohnsitz attraktiv. Die bereits vorhandene Struktur und der Bau aus dem Jahr 2005 bedeuten, dass man sich auf die individuelle Gestaltung und den Einzug konzentrieren kann, ohne lange Bauzeiten.
Die Villa wurde im Jahr 2005 nach hohen Standards erbaut, wobei der Fokus auf Geräumigkeit und Funktionalität lag. Die Beschreibung erwähnt eine deutsche Designküche mit Granitarbeitsplatten und Gaggenau-Geräten, was auf eine hochwertige Ausstattung hindeutet. Doppelt verglaste Fenster im gesamten Haus tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Einige Bereiche, wie das Arbeitszimmer mit Rosenholzverkleidung und das Kellergeschoss mit Kino und Bar, zeugen von einer besonderen Ausgestaltung. Die angrenzende Gästevilla, erbaut aus spanischem Kalkstein, unterstreicht die durchgängige Qualität der Materialien. Während das Grundniveau als gut einzustufen ist, sind Renovierungsarbeiten in bestimmten Bereichen denkbar, um die Ausstattung an aktuelle Standards anzupassen oder individuelle Vorlieben umzusetzen.
Die angebotene freistehende Villa in Alhaurín el Grande ist zu einem Preis von 2.200.000 € verfügbar. Dieses Preissegment positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes. Die Villa verfügt über 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, was eine hohe Funktionalität und Kapazität für eine größere Anzahl von Bewohnern oder Gästen impliziert. Das großzügige Grundstück von 32.000 m² trägt maßgeblich zum Wert bei und bietet erhebliche Privatsphäre. Da das Objekt 'fertiggestellt' ist, sind keine weiteren Investitionen in die Bausubstanz erforderlich, was die Kalkulation der Gesamtkosten vereinfacht.
Alhaurín el Grande, im Herzen Andalusiens gelegen, präsentiert sich als eine lebendige Stadt, die ländliche Ruhe mit urbanem Komfort verbindet. Mit über 27.500 Einwohnern bietet die Stadt eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Bildungseinrichtungen. Die hier angebotene Villa auf einem 32.000 m² großen Grundstück erlaubt ein Leben in Abgeschiedenheit und doch in Reichweite von städtischen Annehmlichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und lange Sonnentage prägen das mediterrane Klima. Für die Bewohner bedeutet dies ein Leben im Freien, sei es im eigenen Garten, auf den umliegenden Golfplätzen oder bei Ausflügen zu den nahegelegenen Stränden.
Alhaurín el Grande, eingebettet in die Landschaft Málagas, bietet eine Umgebung, die das ländliche Leben mit städtischem Komfort verbindet. Die Villa liegt in einer urbanen Zone mit Einrichtungen, die fußläufig erreichbar sind, wie eine Apotheke in 145 Metern Entfernung. Die größere Stadt Alhaurín el Grande selbst, nur wenige Kilometer entfernt, verfügt über eine umfassende Infrastruktur, darunter 7 Grundschulen, 3 weiterführende Schulen und ein Gesundheitszentrum. Mit 3 Restaurants und 1 Café im unmittelbaren Umfeld sowie 11 Apotheken in der näheren Umgebung ist eine gute Versorgung gewährleistet. Die 55 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen im Umkreis von 2 km deuten auf eine solide Anbindung hin, auch wenn ein Auto für die volle Erkundung der Region empfohlen wird. Die 34 lokalen Feiertage im Jahr spiegeln eine lebendige lokale Kultur wider.
Die Position von Alhaurín el Grande im Herzen Andalusiens platziert dieses Projekt strategisch zwischen der lebhaften Küstenlinie und den sanften Hügeln des Hinterlandes. Diese Lage bietet eine Balance aus Erreichbarkeit und ländlicher Ruhe, ideal für jene, die sowohl die Nähe zum Meer als auch die Abgeschiedenheit schätzen.
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zur Hauptstadt Málaga sowie zu anderen Küstenstädten. Während die Küste und ihre Strände nur etwa 11 km entfernt sind, bietet die Lage im Landesinneren eine ruhigere und oft preislich attraktivere Alternative. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (17 km) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Käufer. Die Region um Alhaurín el Grande ist bekannt für ihre Golfplätze und die landschaftliche Schönheit, was die Attraktivität für eine breite Käuferschicht erhöht.
Die Villa profitiert von einer guten Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 17 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca sind etwa 11 km entfernt, was einen schnellen Zugang zum Mittelmeer ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km). Der nächste Supermarkt ist nur 386 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 145 Metern Entfernung. Ein Krankenhaus ist in 8,9 km erreichbar. Die 8 öffentlichen Verkehrsrouten und 55 Haltestellen im Umkreis von 2 km bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Alhaurín el Grande, auf 238 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 13°C und 28°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, was für angenehme Bedingungen sorgt. Der Schwimm-Saison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über 4 Monate. Die Umgebung ist geprägt von Hügeln und Bergen, was zu attraktiven Ausblicken führt, wie sie auf den Bildern von Berg- und Landschaftspanoramen ersichtlich sind. Die Ausrichtung des Hauses nach Nordosten bis Westen ermöglicht eine gute Besonnung über den Tag verteilt. Die Nähe zu Wäldern bietet zudem Möglichkeiten für naturnahe Erholung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist für Liebhaber des Golfsports bestens gelegen. Mehrere renommierte Golfplätze wie Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km) sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch wenn die Villa nicht direkt am Meer liegt, sind die Strände der Costa del Sol, wie Playa Torreblanca, nach etwa 11 km erreichbar. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 2 km zahlreiche Einrichtungen, darunter das Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) und insgesamt 26 Sportanlagen in der Region. Die Aussichtspunkte wie Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) laden zu Ausflügen in die Natur ein.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zur Hauptstadt Málaga sowie zu anderen Küstenstädten. Während die Küste und ihre Strände nur etwa 11 km entfernt sind, bietet die Lage im Landesinneren eine ruhigere und oft preislich attraktivere Alternative. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (17 km) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Käufer. Die Region um Alhaurín el Grande ist bekannt für ihre Golfplätze und die landschaftliche Schönheit, was die Attraktivität für eine breite Käuferschicht erhöht.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL663308
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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