Пројекат се налази у живописном Алхаурин ел Грандеу, у провинцији Малага. Ово је самостојећа вила са 6 спаваћих соба и 6 купатила, простире се на 600 м² стамбеног простора на огромном плацу од 32.000 м². Саграђена 2005. године, ова некретнина представља комбинацију пространости, приватности и потенцијала за развој, смештена у окружењу са погодностима на пешачкој удаљености.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Аквамара у Торре дел Мару (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијала у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила представља знатно већу инвестицију. Наведена цена од 2.200.000 € одражава њену ексклузивну величину, обиман плац и потенцијал за развој. Док наведени поређени пројекти нуде приступачније опције за стан или мању кућу, ова некретнина је намењена купцима који траже пространост, приватност и луксуз на великом поседу, што је карактеристика која је чини другачијом од масовнијих стамбених комплекса. Локација у Алхаурин ел Грандеу, иако није на првој линији до мора, пружа другачији тип спокоја и везу са природом, што је чини посебном у односу на пројекте смештене директно на обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у урбаном подручју Алхаурин ел Грандеа, пружајући лак приступ локалним садржајима. Иако нуди осећај сеоске идиле, близина градских погодности обезбеђује одржив свакодневни живот и лак приступ основним потребама, што је ретка комбинација у овој области.
Ова некретнина задовољава потребе за пространошћу и приватношћу, захваљујући великом плацу и површини виле. Флексибилан распоред и могућност адаптације простора одговарају онима који траже дом прилагођен њиховим индивидуалним потребама, било за породични живот, забаву или као инвестицију.
Изграђена 2005. године, вила је у фази спремности за усељење. Не захтева додатне радове на изградњи, већ нуди могућност детаљније адаптације и персонализације постојећег простора како би се у потпуности уклопила у жеље будућих власника.
Пројекат не нуди директну близину мору или плажи. Иако је урбано подручје, за потпуни доживљај и коришћење свих погодности, поседовање аутомобила може бити пожељно. Тренутно не постоје информације о енергетској ефикасности изнад стандарда градње из 2005. године.
Ова некретнина је погодна за оне који траже велики, приватни дом са значајним земљиштем у близини градских погодности. Идеалан је за велике породице или оне који често угошћују пријатеље и породицу, захваљујући броју спаваћих соба и купатила. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико терена. Такође, пројекат је погодан за инвеститоре који желе да искористе потенцијал за даљи развој или адаптацију простора, било за становање или евентуално за туристичке сврхе. Осећај усамљености на плацу у комбинацији са лаким приступом инфраструктури чини је атрактивном за оне који желе спокој без потпуне изолације.
Вила је изграђена 2005. године са фокусом на висок и персонализован стандард, према речима тренутних власника. Истиче се употреба квалитетних материјала, попут ружиног дрвета из оригиналне енглеске Тјудор куће у студији, и гранитних радних површина у немачкој кухињи. Уграђени су двоструко застакљени прозори. Подрумски део садржи посебне елементе попут биоскопске собе са историјским циглама и подовима. Гостујска кућа користи аутентични шпански кречњак. Постојећи опис сугерише висок ниво завршне обраде, иако неки делови могу захтевати ажурирање или адаптацију према савременим стандардима.
Вила се нуди по почетној цени од 2.200.000 €. Ова цена одражава пространост имовине, величину плаца и њену тренутну изграђеност. С обзиром на 6 спаваћих соба и 6 купатила, као и 600 м² стамбеног простора на 32.000 м² земљишта, цена је позиционирана у вишем сегменту тржишта. Тренутно је доступна за куповину, а детаљи о могућим варијацијама цене у зависности од опција адаптације нису наведени.
Алхаурин ел Гранде нуди спој урбаног живота и близине природе. Са више од 27.000 становника, град има развијену инфраструктуру са школама, здравственим центрима и спортским објектима, али и даље задржава опуштену атмосферу. Ова вила, смештена на великом плацу, пружа изузетну приватност, док је истовремено омогућен брз приступ свим градским садржајима. Свакодневица се одвија у ритму где јутарња кафа на тераси са погледом на планине може бити праћена брзим одласком до локалне апотеке или супермаркета, удаљених на само неколико минута вожње. Близина голф терена и спортских центара подржава активни начин живота, док сеоска околина подстиче на опуштање.
Алхаурин ел Гранде пружа уравнотежен начин живота. Са 7 основних и 3 средње школе, као и здравственим центром, град задовољава потребе породица и локалног становништва. Близина супермаркета (386м), апотека (145м) и ресторана (3 у кругу од 2км) чини свакодневни живот практичним. Иако је аутомобил користан, градска инфраструктура и 55 аутобуских стајалишта са 8 аутобуских линија указују на одређену доступност и без њега, посебно у оквиру самог града. Удаљеност од 8.9 км до најближе болнице пружа додатну сигурност.
Карта приказује локацију Алхаурин ел Грандеа унутар провинције Малага, на Коста дел Сол. Наглашава се његов положај у унутрашњости, са околним брдима и близином голф терена, али и са лаким приступом приморским градовима и аеродрому.
Алхаурин ел Гранде је смештен у унутрашњости провинције Малага, нудећи мирније окружење у односу на приморска одмаралишта. Налази се унутар региона Коста дел Сол, али са фокусом на традиционалнији начин живота. Иако је удаљен од обале, близина Малаге (око 17 км ваздушном линијом) омогућава лак приступ градским и културним садржајима овог већег центра.
Вила је удаљена око 17 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене су око 11 км. Голф играчи могу уживати у близини Лауро Голфа (5.4 км), Мијас Голфа (9.8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км). EV станица за пуњење је удаљена 10 км, док је супермаркет на 386 м, а апотека на 145 м, што указује на добру доступност основних услуга.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 238 метара, нудећи пријатну климу са просечним температурама између 13°C и 28°C током године. Укупна просечна годишња температура је 17.8°C. Подручје има око 34 локална празника годишње. Због свог положаја, пружа погледе на околне планине. Сезона купања, када је температура воде преко 20°C, траје око 4 месеца. Близина шумских подручја додатно доприноси природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако сама вила није на обали, најближе плаже су удаљене око 11 км. Подручје нуди могућности за рекреацију, укључујући близину неколико голф терена као што су Лауро Голф (5.4 км) и Мијас Голф (9.8 км). У граду се налазе и спортски центри, попут Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), који пружају различите спортске садржаје. Постоји укупно 26 спортских објеката у ближој околини, као и видиковци попут Mirador de Sierra Gorda.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде је смештен у унутрашњости провинције Малага, нудећи мирније окружење у односу на приморска одмаралишта. Налази се унутар региона Коста дел Сол, али са фокусом на традиционалнији начин живота. Иако је удаљен од обале, близина Малаге (око 17 км ваздушном линијом) омогућава лак приступ градским и културним садржајима овог већег центра.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL663308
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
