Ez a nagyvonalú, 6 hálószobás, 6 fürdőszobás, 600 m²-es leválasztott villa Alhaurín el Grande szívében található, Andalúzia tartományban. A 2009-ben elkészült ingatlan 32 000 m²-es telken terül el, és a vidéki környezet csendjét kínálja városi kényelemmel. Az épület jellegzetes, tágas belső tereket és a környező tájra nyíló kilátást biztosít.
Alhaurín el Grande területe, mint egy vidéki, de jól elérhető település, egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol kínálatában. Ellentétben a zsúfoltabb tengerparti városokkal, mint Estepona vagy Benalmádena, amelyek jellemzően kisebb parcellákon kínálnak lakásokat vagy sorházakat (pl. Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmadena, amelyek árai 320 000 és 598 000 euró között mozognak), ez az ingatlan egy nagyméretű, privát birtokot kínál. A 2 200 000 eurós ár magasabb a régiós átlagnál, de indokolt a villa mérete, a birtok területe, valamint a privát vidéki elhelyezkedés és a 6 hálószoba kínálta különlegesség. Míg a tengerparti projektek gyakran a tengerhez való közelséget hangsúlyozzák, itt a hangsúly a tágas tér, a magánélet és a környező táj élvezetén van, miközben a repülőtér és a városi létesítmények továbbra is kényelmesen elérhetők. Ez a típusú ingatlan kevésbé gyakori a zsúfolt tengerparti területeken, és inkább azoknak szól, akik nagyobb függetlenséget és teret keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín el Grande városközpontjához közel helyezkedik el, előnyös elhelyezkedéssel, amely lehetővé teszi a helyi létesítmények, például üzletek és éttermek gyalogos megközelítését. A vidéki környezet és a városi kényelem egyensúlya jellemzi.
Ez a villa ideális lehet azoknak, akik tágas, privát lakóteret keresnek nagy területtel, miközben közel akarnak maradni a városi kényelemhez. A 6 hálószoba és 6 fürdőszoba nagy családok, vendégek fogadására vagy munkahelyi célokra is alkalmassá teszi.
Az épület 2009-ben készült el, így nem új építésű projektről van szó. A lakóingatlan jelenlegi állapotában teljes mértékben elkészült, és készen áll a birtokba vételre. A építés minősége és a kivitelezés részletei tükrözik az akkori szabványokat.
Ez az ingatlan nem új építésű, így a legfrissebb energiatanúsítványok és az új építésű projektekre jellemző garanciák nem feltétlenül érvényesek. A korábbi tulajdonosok által végzett átalakítások és egyedi megoldások eltérhetnek a standardizált építési gyakorlatoktól.
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azok életstílusához, akik a vidéki nyugalom és a városi elérhetőség ötvözetét keresik. Ideális nagyobb családok számára, mivel 6 hálószobával rendelkezik, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azok számára is vonzó lehet, akik otthonról dolgoznak, mivel a tágas terek és a hatalmas telek lehetővé teszi, hogy a házból akár irodát, stúdiót vagy más speciális célt szolgáló helyiséget alakítsanak ki. A 17 km-re lévő repülőtér közelsége kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi szinten. A 386 méterre lévő szupermarket és a 145 méterre lévő gyógyszertár a mindennapi életet könnyíti meg. Azoknak is ajánlott, akik szeretnének birtokolni egy nagyobb földterületet, ahol saját kertet, esetleg mezőgazdasági tevékenységet vagy hobbiállattartást folytathatnak, miközben minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van.
A 2009-ben épült villa magas színvonalú kidolgozással rendelkezik, figyelembe véve az akkori építési normákat és a tulajdonosok személyes igényeit. A leírások alapján az ingatlan belsőépítészeti megoldásai említésre méltóak, mint például a tölgyfából készült lambéria, vagy a német tervezésű konyha gránit munkalapokkal és Gaggenau készülékekkel felszerelve. A földszinten dupla üvegezésű ablakok biztosítják a hőszigetelést. A felső emeleten lévő hálószobákhoz saját fürdőszoba tartozik. Az alagsorban található mozi szoba és bár is említést érdemel, különleges történelmi elemekkel, mint például Tudor téglák és malomkő padlóburkolat. A vendégház authentikus spanyol mészkőből épült, és egyedi padlóburkolattal rendelkezik, amely az eredeti Guinness gyárból származik. Ezek a részletek egyedi jelleget kölcsönöznek az ingatlannak.
Az ingatlan ára 2 200 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a villa méretét (600 m²), a nagyméretű, 32 000 m²-es telket, valamint az Alhaurín el Grande városközpontjához való közelségét. A 6 hálószoba és 6 fürdőszoba további értéket képvisel. Jelenleg egyetlen egység áll rendelkezésre, mivel ez egy egyedi, már meglévő ingatlan, nem pedig egy fejlesztési projekt több egységgel. Az ár a teljes birtokot foglalja magában, beleértve a telket és a rajta található épületet.
Alhaurín el Grande belvárosához közel elhelyezkedő villa a spanyol mindennapi életet kínálja. A 386 méterre lévő szupermarket és a 145 méterre lévő gyógyszertár a napi szükségletek gyors beszerzését teszi lehetővé. A 11 bolttal rendelkező helyi infrastruktúra bőséges választékot kínál. A 3 étterem és 1 kávézó pedig a közösségi élet és a gasztronómiai élmények helyszíne. A 238 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát biztosít, a 73.1 km²-es területen fekvő település pedig a vidéki életérzést ötvözi a városi elérhetőséggel. A 27 552 lakosú város (2025-re becsült adat) egy élénk közösséget alkot, ahol a 7 általános és 3 középiskola biztosítja az oktatási lehetőségeket, míg az 1 egészségügyi központ és 11 gyógyszertár a lakosok egészségügyi ellátását.
Alhaurín el Grande egy dél-spanyol város, amely a festői vidéki táj és a városi kényelem egyedülálló keverékét kínálja. A 73.1 km²-es területen elhelyezkedő település lakossága 27 552 fő (2025-re becsült adat), ami egy élénk, de mégis emberléptékű közösséget biztosít. A 238 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát eredményez. A helyszín ideális mindazok számára, akik a nyugodt életmódot részesítik előnyben, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről. A számos helyi étterem (3 található 2 km-es körzetben), kávézó (1) és gyógyszertár (11) biztosítja a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatásokat. Az oktatási intézmények, mint a 7 általános és 3 középiskola, valamint az 1 egészségügyi központ, szintén a lakosság ellátását szolgálják.
Ez a térkép Alhaurín el Grande elhelyezkedését mutatja be a Málaga tartományon belül. A jelölt pont egy vidéki környezetben található, de a városközpont és annak létesítményei, mint a szupermarket és a gyógyszertár, gyalogosan elérhető távolságban vannak. A közeli golfpályák és a 17 km-re lévő repülőtér is jól látható.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín el Grande a Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben fekszik, Dél-Spanyolországban. Ez a település az 'Arroyo de la Miel' és a 'Fuengirola' völgyek között helyezkedik el, stratégiai pozícióban a 'Sierra de Mijas' hegyvonulat lábánál. A területről könnyen elérhető a Costa del Sol partvidéke, annak nyüzsgő tengerparti városai, mint Torremolinos, Benalmádena és Fuengirola. Ugyanakkor a város elhelyezkedése lehetővé teszi a hozzáférést a belső-andalúziai területekhez is. A 17 km-re lévő Málaga város és repülőtere, valamint a 81 km-re lévő Gibraltár, tovább bővíti a regionális kapcsolódási lehetőségeket.
A projekt elhelyezkedése kiváló a közlekedés és az elérhetőség szempontjából. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 17 km-re található, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi úti célokhoz. Bár az autó hasznosnak bizonyul a környék felfedezéséhez, nem minden feladathoz feltétlenül szükséges, mivel a városi létesítmények gyalogosan is elérhetők. A szupermarket mindössze 386 méterre, a gyógyszertár pedig 145 méterre található, így a mindennapi bevásárlás gyorsan elintézhető. Az egészségügyi ellátás is karnyújtásnyira van, a kórház 8,9 km-re fekszik. A golfrajongókat a Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) és Campo Los Olivos (10 km) golfpályák várják. Az elektromos jármű töltőállomás 10 km távolságban érhető el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande kedvező éghajlati viszonyokkal büszkélkedhet. A település 238 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami hozzájárul az átlagos 13-28°C közötti hőmérsékleti tartományhoz, a 17.8°C-os átlagos éves középhőmérséklettel. A 'mediterrán éghajlat' jellemzi, bőséges napsütéssel. A hivatalos adatok alapján a 'zellőfürdő szezon', vagyis amikor a vízhőmérséklet legalább 20°C, körülbelül 4 hónapig tart, ami ideális a szabadtéri kikapcsolódáshoz. A helyi mikroklíma kedvez a növényzet fejlődésének, a környező táj zöldellő dombokkal és mezőkkel tarkított. Bár a pontos adatok a széljárásról és a csapadékról nem állnak rendelkezésre, az általános klíma a napfényes, enyhe telek és forró nyarak jellemzi.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A tengerpart nem Alhaurín el Grande fő vonzereje, mivel a város a szárazföld belsejében helyezkedik el, de a közeli tengerpartok könnyen elérhetőek. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de Torreblanca, mindössze 11 km távolságra találhatók, míg a Playa de los Boliches 12 km-re van. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak vízi sportokra és pihenésre. A környék emellett gazdag rekreációs lehetőségekkel bír a golf szerelmesei számára: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) és Campo Los Olivos (10 km) könnyen megközelíthető. A 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' sportközpont (1,1 km) számos sportolási lehetőséget kínál, míg a 'Mirador de Sierra Gorda' kilátó (4,1 km) gyönyörű kilátást nyújt a tájra, lehetőséget adva kirándulásra és természeti élményekre.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande a Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben fekszik, Dél-Spanyolországban. Ez a település az 'Arroyo de la Miel' és a 'Fuengirola' völgyek között helyezkedik el, stratégiai pozícióban a 'Sierra de Mijas' hegyvonulat lábánál. A területről könnyen elérhető a Costa del Sol partvidéke, annak nyüzsgő tengerparti városai, mint Torremolinos, Benalmádena és Fuengirola. Ugyanakkor a város elhelyezkedése lehetővé teszi a hozzáférést a belső-andalúziai területekhez is. A 17 km-re lévő Málaga város és repülőtere, valamint a 81 km-re lévő Gibraltár, tovább bővíti a regionális kapcsolódási lehetőségeket.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL663308
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID