Этот обширный дом, расположенный в живописной местности Альхаурин-эль-Гранде, представляет собой пример индивидуального подхода к строительству и дизайну. Построенный в 2005 году, он находится на значительном участке земли площадью более 32 000 м², предлагая уединение и живописные виды на окрестности. Объект характеризуется просторными помещениями, высоким уровнем отделки и гибкой планировкой, что позволяет адаптировать его под различные потребности будущих владельцев. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, обеспечивая комфортное проживание.
Альхаурин-эль-Гранде, где расположен данный объект, предлагает уникальное сочетание уединенного проживания на обширной территории с доступностью к городской инфраструктуре, что отличает его от более урбанизированных прибрежных районов, таких как Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950) или Эстепона (Etherna Homes 2, от €259,000). Эти прибрежные проекты, как правило, имеют меньшие участки и ориентированы на непосредственную близость к морю, предлагая при этом более доступные цены. Мияс (Lantana Residencial, от €205,000) также ориентирован на побережье, хотя и имеет некоторую связь с гольф-инфраструктурой. В отличие от них, данный объект в Альхаурин-эль-Гранде фокусируется на просторе, уединении и возможностях для досуга на собственной территории, что оправдывает его более высокую цену, ориентированную на премиальный сегмент рынка. Близость к аэропорту и основным городам сохраняется, но с акцентом на загородный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной местности Альхаурин-эль-Гранде, в непосредственной близости от основных городских удобств, которые доступны пешком. Несмотря на близость к инфраструктуре, масштабный участок обеспечивает значительный уровень уединения. Близость к аэропорту Малаги (17 км) облегчает международные поездки, в то время как доступность основных дорог обеспечивает удобство передвижения по региону.
Недвижимость подходит для лиц, ищущих просторное жилье с возможностью адаптации планировки, например, для большой семьи или для тех, кто ценит уединение и простор. Наличие гостевого дома, кинозала, винного погреба и обширных зон для отдыха и досуга делает его привлекательным для тех, кто часто принимает гостей или ищет дом с возможностями для развлечений.
Объект был построен в 2005 году и находится в завершенной стадии строительства. В настоящее время дом предлагается как готовый к проживанию объект. Хотя основная конструкция завершена, потенциальные покупатели могут рассмотреть возможности для модернизации или персонализации интерьера в соответствии с современными тенденциями или личными предпочтениями, особенно в отношении некоторых зон, требующих ремонта.
Проект не предполагает новой застройки или расширения на данный момент. Хотя дом предлагает множество удобств, некоторые зоны, такие как основные жилые помещения, могут требовать ремонта для соответствия современным стандартам или личным вкусам. Ограниченные данные о конкретных энергоэффективных характеристиках могут потребовать дополнительного изучения для покупателей, ориентированных на экологичность.
Данный объект подходит для тех, кто ищет просторное и уединенное место для проживания, но при этом ценит близость к городской инфраструктуре. Это может быть семья, нуждающаяся в большом количестве комнат и пространстве для отдыха, или люди, часто принимающие гостей и желающие предоставить им комфортное размещение в отдельном гостевом доме. Наличие зон для развлечений, таких как кинозал и винный погреб, делает его привлекательным для любителей активного образа жизни и домашних мероприятий. Также этот дом может заинтересовать тех, кто ищет недвижимость с потенциалом для личной адаптации и улучшения, учитывая некоторые зоны, требующие ремонта.
Объект, построенный в 2005 году, демонстрирует высокий уровень отделки, однако некоторые элементы могут требовать реновации. Интерьер включает такие изысканные детали, как панели из розового дерева, перенесенные из исторического английского дома, и полы, спасенные с традиционной хлопковой фабрики. Кухня немецкого дизайна оснащена гранитной столешницей и техникой Gaggenau. В доме установлены окна с двойным остеклением. Бассейн является частным. В зонах общего пользования и гостевом доме использованы аутентичные материалы, такие как испанский известняк и полы из пивоварни Guinness. Отделка может варьироваться в разных частях дома, включая элементы с историческим значением.
Объект предлагается по цене от 2 200 000 евро. Эта стоимость отражает уникальность расположения на большом земельном участке, обширную жилую площадь в 600 м² и наличие дополнительных построек, таких как гостевой дом. Количество спален (6) и ванных комнат (6) указывает на высокий класс недвижимости. Учитывая площадь участка и объем застройки, данная цена позиционирует объект в сегменте эксклюзивной недвижимости в данном районе. Объект готов к немедленному заселению.
Этот дом в Альхаурин-эль-Гранде предлагает жизнь в непосредственной близости от городской среды, но с преимуществами уединенного проживания благодаря большому участку. Ежедневная жизнь здесь характеризуется удобством доступа к магазинам, аптекам и медицинским учреждениям, находящимся в пешей доступности. В то же время, обширная территория вокруг дома способствует спокойному образу жизни, позволяя наслаждаться природой и тишиной. Наличие различных зон для досуга, таких как кинозал и винный погреб, предполагает возможность активного и разнообразного времяпрепровождения, как для жителей, так и для гостей. Окружение способствует как спокойным вечерам, так и активному отдыху.
Альхаурин-эль-Гранде предлагает оживленную городскую среду с населением около 27 552 человек (по прогнозу на 2025 год), расположенную на высоте 238 метров над уровнем моря. В радиусе 2 км от объекта находятся многочисленные рестораны, кафе и аптеки, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Наличие 7 начальных и 3 средних школ, а также медицинских центров, делает район привлекательным для семей. Широкая сеть общественного транспорта с 55 остановками облегчает передвижение по городу. Средний доход в провинции составляет 16 450 евро, что указывает на стабильную экономическую среду.
Карта демонстрирует расположение объекта в Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага. Отмечена близость к основным транспортным артериям, аэропорту Малаги, а также к городским центрам и природным зонам. Изображение подчеркивает уединенное положение на большом участке земли, несмотря на близость к городской инфраструктуре, что является ключевой характеристикой данного объекта.
Альхаурин-эль-Гранде расположен в центральной части провинции Малага, к северо-западу от столицы провинции. Это положение обеспечивает баланс между близостью к крупным городским центрам и аэропорту (17 км) и спокойствием жизни в предгорьях. Города, такие как Торремолинос и Бенальмадена, находятся на расстоянии около 11-12 км, предлагая доступ к побережью и развитой туристической инфраструктуре. Близость к гольф-полям и природным зонам дополняет привлекательность расположения для различных категорий жителей.
Объект находится примерно в 17 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное международное сообщение. Ближайший супермаркет расположен всего в 386 метрах, а аптека, в 145 метрах, что делает повседневные покупки и получение медикаментов крайне удобными. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, составляет около 11 км. Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Наличие 8 линий общественного транспорта и 55 остановок свидетельствует о хорошей транспортной доступности в пределах города.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Альхаурин-эль-Гранде характеризуется среднегодовой температурой около 17.8°C, с колебаниями от 13°C до 28°C в течение года. Зона купания в море доступна примерно 4 месяца в году, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположение на высоте 238 метров над уровнем моря и наличие горного массива Сьерра-де-лас-Ньевес поблизости создают живописные пейзажи и влияют на микроклимат. Обилие солнечных дней, типичное для Коста-дель-Соль, способствует активному отдыху на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на то, что объект находится вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, доступны всего за 11 км. Эти пляжи часто отмечены Голубым флагом за чистоту и инфраструктуру. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены несколько полей: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Спортивный центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande находится в 1.1 км, предлагая разнообразные возможности для занятий спортом. Всего в регионе насчитывается 26 спортивных сооружений.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде расположен в центральной части провинции Малага, к северо-западу от столицы провинции. Это положение обеспечивает баланс между близостью к крупным городским центрам и аэропорту (17 км) и спокойствием жизни в предгорьях. Города, такие как Торремолинос и Бенальмадена, находятся на расстоянии около 11-12 км, предлагая доступ к побережью и развитой туристической инфраструктуре. Близость к гольф-полям и природным зонам дополняет привлекательность расположения для различных категорий жителей.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL663308
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
