Apartamento de 46 m² con dos dormitorios y un baño, situado en Alicante, capital de la provincia homónima. La propiedad se encuentra en un entorno urbano desarrollado con fácil acceso a servicios básicos y transporte público. La ubicación permite disfrutar de las ventajas de la ciudad mediterránea, con sus playas a poco más de 2 km y el centro histórico a corta distancia. El edificio, construido en 1965, representa una oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario alicantino.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en zona urbana consolidada de Alicante, con comercio y servicios a escasa distancia. La propiedad se sitúa a 2,1 km de la línea de costa, permitiendo acceso tanto a la vida urbana como a las playas cercanas. La cota de 37 metros sobre el nivel del mar contribuye a una buena ventilación natural sin dificultades orográficas significativas.
La distribución con dos dormitorios y un baño responde a necesidades de vivienda para parejas o pequeñas familias. Los 46 m² de superficie ofrecen espacio suficiente para residencia permanente o segunda vivienda. La proximidad a servicios esenciales como supermercados (162 m) y farmacias (83 m) satisface requerimientos diarios de accesibilidad a proveimientos básicos.
Se trata de un edificio completado en 1965, no catalogado como construcción nueva. La propiedad se presenta como una unidad residencial consolidada, sin procesos de construcción activos ni planificación de obras futuras. El estado actual corresponde a vivienda terminada y lista para ocupación, sin fases de desarrollo pendientes.
El apartamento no ofrece características de vivienda nueva ni eficiencia energética actualizada según estándares contemporáneos. No dispone de piscina privada ni jardín. La superficie de 46 m² limita las posibilidades de ampliación o redistribución espacial. La ubicación urbana implica ausencia de vistas panorámicas al mar o montaña desde la propiedad.
Ref: VL137681
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta adecuado para personas que buscan un acceso equilibrado entre vida urbana y proximidad a la costa. La configuración con dos dormitorios responde a necesidades de parejas jóvenes sin hijos o profesionales que requieren espacio extra para oficina. La ubicación cerca del centro y de estaciones de tren como Luceros conviene a aquellos que dependen del transporte público o prefieren evitar el uso de vehículo particular. También encaja como segunda vivienda para quienes desean tener una base en Alicante para estancias cortas o fines de semana, aprovechando la cercanía a playas y la oferta cultural de la ciudad sin asumir los costes de propiedades en primera línea de playa.
La propiedad presenta acabados correspondientes a su época de construcción (1965). Según las imágenes disponibles, el baño cuenta con elementos funcionales aunque sin renovaciones recientes. La cocina se muestra con distribución básica y espacio para comedor integrado. Los dormitoreros aparecen con dimensiones estándar para edificios de esa época. No se observan elementos de alta gama ni tecnología domótica integrada. La ausencia de mención a certificaciones de eficiencia energética sugiere que el inmueble mantiene sus características originales en cuanto a aislamiento e instalaciones, pudiendo presentar limitaciones en ahorro energético comparado con construcciones modernas.
El precio de partida de esta propiedad se sitúa en los €125,000, posicionándose en el segmento económico del mercado alicantino. Esta valoración corresponde a viviendas de características similares en la zona, especialmente aquellas construidas en la década de 1960 y sin renovaciones recientes. El coste por metro cuadrado se aproxima a €2,717, inferior a la media de nuevos desarrollos en la provincia, reflejando tanto la antigüedad del edificio como la ubicación no primeriza respecto al frente marítimo.
La vida diaria en este apartamento transcurre en un entorno urbano dinámico. Las mañanas pueden comenzar con un café en alguna de las 136 cafeterías cercanas o con compras en el supermercado a apenas 162 metros. El transporte público resulta accesible con 50 líneas de autobús disponibles, permitiendo desplazamientos sin vehículo propio. Las tardes ofrecen opciones de ocio en áreas deportivas como el Complejo de Piscinas Monte Tossal a 1 km. Para ir a la playa, Platja del Cocó se encuentra a 2,1 km, aproximadamente 25 minutos caminando o 5 minutos en vehículo. La céntrica ubicación facilita el acceso a centros culturales y zonas comerciales del casco antiguo de Alicante, transformando la vivienda en un punto de partida para explorar la ciudad.
La ubicación del apartamento permite acceder a pie a numerosos servicios diarios. Se calculan 261 restaurantes, 55 farmacias y 65 bancos en un radio de 2 km. La red de transporte público incluye 50 líneas de autobús con múltiples paradas cercanas, además de tres estaciones de tren a menos de 500 metros (Luceros, Mercado y Alacant Terminal). Para necesidades médicas, el Hospital General se encuentra a 1,5 km. El entorno urbano densamente poblado contrasta con zonas verdes como el parque Monte Tossal, ubicado a 1 km, que ofrece áreas deportivas y piscinas públicas. Esta combinación de servicios y accesibilidad define la experiencia de vivir en el centro de una ciudad mediterránea como Alicante.
El apartamento se sitúa en el corazón urbano de Alicante, equidistante entre el centro histórico y la zona portuaria. La posición central permite visualizar cómo las principales vías de la ciudad conectan la propiedad con el resto de áreas de interés, incluyendo el acceso a playas al sur y este, y la conexión con la autovía hacia el aeropuerto e interior de la provincia.
Alicante se posiciona como la segunda ciudad más importante de la Comunidad Valenciana y capital provincial, con una población aproximada de 358.608 habitantes. Esta ubicación estratégica en el sureste español la convierte en centro neurálgico de comunicaciones con el resto de la región y conexiones importantes con Madrid y Murcia. La ciudad funciona como principal núcleo de servicios de una extensa área metropolitana que incluye municipios costeros como El Campello o San Juan, e interior como Monforte del Cid o Agost. Esta posición central le permite servir como punto de acceso tanto a destinos turísticos costeros como a áreas productoras agrícolas del interior alicantino.
Las playas más cercanas se encuentran a distancias entre 2,1 y 2,5 km, siendo Platja del Cocó la más próxima. Estas distancias permiten acceso en aproximadamente 5 minutos en vehículo o 25-30 minutos caminando. El centro histórico de Alicante con sus atracciones principales queda a menos de 1 km. Para desplazamientos aéreos, el aeropuerto de Alicante-Elche se ubica a unos 9 km, accesible en aproximadamente 15 minutos en coche. Los campos de golf más cercanos son El Plantío a 6,1 km y Bonalba a 11 km, requiriendo entre 10-15 minutos de trayecto. La conexión con otras ciudades como Valencia (127 km) o Murcia (aproximadamente 70 km) se realiza principalmente mediante autovía o tren de cercanías.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante disfruta de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 19°C y oscilaciones entre 11°C en enero y 26°C en agosto. La ciudad registra aproximadamente 3.873 horas de sol anuales, ubicándose entre las zonas más soleadas de Europa. La temporada de baño se extiende durante cinco meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C entre mayo y octubre. La elevación de 37 metros sobre el nivel del mar y la pendiente mínima (1,5%) hacia la costa contribuyen a un microclima caracterizado por ausencia de brisas fuertes y humedad moderada. Estas condiciones permiten disfrutar de actividades exteriores durante gran parte del año, especialmente en temporada primaveral y otoñal cuando las temperaturas resultan más moderadas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Alicante cuenta con cuatro playas galardonadas con la Bandera Azul: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan y la de la isla Tabarca. La más cercana al apartamento es Platja del Cocó, a 2,1 km, seguida de Cala de la Sangueta y Platja de Sant Gabriel. Para la práctica de golf, el Club de Golf El Plantío a 6,1 km representa la opción más próxima, con instalaciones de 18 hoyos. En cuanto a deportes acuáticos, la Marina Alicante a 1 km ofrece embarcaciones y alquiler de equipos. Para actividades físicas, el Complejo Deportivo de San Blas a 800 metros y las piscinas municipales Monte Tossal a 1 km proporcionan instalaciones cubiertas y descubiertas durante todo el año.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante se posiciona como la segunda ciudad más importante de la Comunidad Valenciana y capital provincial, con una población aproximada de 358.608 habitantes. Esta ubicación estratégica en el sureste español la convierte en centro neurálgico de comunicaciones con el resto de la región y conexiones importantes con Madrid y Murcia. La ciudad funciona como principal núcleo de servicios de una extensa área metropolitana que incluye municipios costeros como El Campello o San Juan, e interior como Monforte del Cid o Agost. Esta posición central le permite servir como punto de acceso tanto a destinos turísticos costeros como a áreas productoras agrícolas del interior alicantino.
Alicante es un municipio y una ciudad española, capital de la provincia homónima, en la Comunidad Valenciana. Ciudad portuaria, está en la costa mediterránea. Con 366 221 habitantes, es el segundo municipio más poblado de la comunidad autónoma y el décimo del país. Forma una conurbación de 503 268 habitantes con muchas de las localidades de su comarca: San Vicente del Raspeig, San Juan de Alicante, Muchamiel y Campello. Por estadística se asocia con el área metropolitana de Alicante-Elche, que cuenta con 849 053 habitantes. Es uno de los destinos turísticos más destacados de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 44 mm |
| Febrero | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Mayo | 18.9°C | 46 mm |
| Junio | 23.0°C | 22 mm |
| Julio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octubre | 19.4°C | 58 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 47 mm |
| Diciembre | 11.8°C | 39 mm |
Llano
En comparación con proyectos similares en la región, este apartamento en Alicante presenta un precio significativamente inferior a desarrollos en localidades cercanas como Rojales, Daya Nueva o Lomas de Cabo Roig, donde los precios parten desde €369.000 hasta €475.000. Esta diferencia se explica tanto por la antigüedad del edificio (1965) como por la ubicación no exclusivamente turística, sino en pleno tejido urbano de una capital provincial. Mientras que los proyectos comparados suelen ofrecer viviendas nuevas con amenidades orientadas al mercado residencial internacional, este apartamento representa una opción más integrada en la vida local alicantina. La ventaja principal reside en su posición central, con acceso a mayor variedad de servicios y conexiones de transporte, aunque sacrificando las características de resort que predominan en los desarrollos costeros más exclusivos. Para inversores que priorizan ubicación sobre lujo o novedad constructiva, esta propiedad ofrece una relación precio-ubicación competitiva dentro del mercado provincial.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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