Cet appartement de 46 m² avec deux chambres et une salle de bains se situe à Alicante, une ville portuaire historique dans la région de Valence. Le bâtiment de 1965 offre une expérience de vie urbaine à proximité des commodités quotidiennes. Avec des plages à 2,1 km et une abondance d'équipements à portée de main, ce logement combine les aspects pratiques de la vie urbaine avec la proximité de la Méditerranée. L'emplacement est avantageux pour ceux qui souhaitent accéder aux services urbains comme aux activités côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un quartier urbain d'Alicante, à proximité immédiate du centre historique. L'emplacement combine l'accessibilité d'une ville avec la proximité de la côte méditerranéenne. Les environs immédiats offrent un mélange de bâtiments résidentiels et d'établissements commerciaux, avec un supermarché à 162 mètres et une pharmacie à 83 mètres.
Cet appartement offre un espace de vie pratique pour deux personnes, avec une disposition fonctionnelle qui facilite l'utilisation quotidienne. La surface compacte de 46 m² nécessite une utilisation efficace de l'espace. La présence de deux chambres le rend adapté pour un petit ménage ou comme résidence secondaire pour recevoir des invités. La proximité des équipements soutient un mode de vie sans dépendance constante aux moyens de transport.
L'appartement se trouve dans un bâtiment de 1965, ce qui signifie qu'il ne répond pas aux critères d'une construction neuve. La construction est entièrement terminée et prêt pour occupation immédiate. La structure reflète les normes architecturales de cette période, avec une attention portée à la durabilité contribuant à la longévité du bâtiment. L'état actuel ne nécessite pas de travaux de rénovation complexes à court terme.
L'appartement n'offre pas d'espace de vie étendu en raison de la surface limitée de 46 m². La présence d'une seule salle de bains peut être restrictif pour les ménages de plusieurs personnes. Aucune place de parking n'est incluse dans le bâtiment, ce qui peut poser un défi dans un environnement urbain. La distance au parcours de golf le plus proche est de 6,1 km, ce qui n'est pas directement accessible à pied pour les amateurs de golf.
Ref: VL137681
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un logement pratique dans un environnement urbain avec accès direct aux équipements. Il peut être un choix approprié pour les professionnels travaillant à Alicante qui souhaitent habiter près de leur lieu de travail. La taille compacte le rend également adapté aux célibataires ou aux couples sans enfants recherchant une option de vie à faible entretien. Pour les investisseurs cherchant un bien immobilier avec potentiel de location, cet appartement peut être intéressant, compte tenu de la demande de logements urbains en location à Alicante. La proximité des équipements et des transports en commun augmente son attrait pour les locataires potentiels, qu'ils soient étudiants ou professionnels. L'emplacement peut également être attrayant pour les personnes recherchant une résidence secondaire en Espagne pour les vacances et les séjours courts. La combinaison des équipements urbains et de la proximité des plages permet de combiner les vacances urbaines et balnéaires.
La finition de l'appartement reflète la période de construction de 1965, avec l'utilisation de matériaux typiques de cette époque. Les photos montrent une salle de bains fonctionnelle avec des carrelages pratiques et une cuisine simple mais fonctionnelle conçue pour une utilisation efficace de l'espace disponible. Le salon combine avec la salle à manger, ce qui est une solution économe en espace adaptée à la surface compacte. Les installations techniques ont probablement été modernisées au fil des ans pour répondre aux normes actuelles, bien que des détails spécifiques ne soient pas disponibles. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 291 mètres suggère que l'environnement immédiat suit les développements modernes en matière de durabilité et de transition énergétique. La qualité de construction des bâtiments de cette période en Espagne est connue pour sa solidité, bien que l'efficacité énergétique soit souvent un point d'attention. Les résidents devraient envisager d'éventuelles améliorations d'isolation pour optimiser les coûts énergétiques.
Le prix demandé pour cet appartement est à partir de 125 000 € pour une surface de 46 m². Cela le positionne dans le segment inférieur du marché immobilier d'Alicante. Le prix au mètre carré s'élève à environ 2 717 €, ce qui est intéressant pour un appartement dans un environnement urbain avec de bons équipements. La construction de 1965 peut influencer l'évaluation, car les bâtiments plus anciens ont souvent des exigences d'entretien différentes des nouvelles constructions. La disponibilité de ce type d'appartement à Alicante est déterminée par le parc immobilier existant dans le centre et ses environs.
Cet appartement se situe dans un environnement urbain où la vie quotidienne se caractérise par la commodité et l'accessibilité. L'emplacement permet de faire ses courses à pied au supermarché voisin et d'atteindre rapidement une pharmacie si nécessaire. Le quartier est imprégné d'une atmosphère de vitalité qui correspond à une ville de près de 360 000 habitants, où la vie urbaine persiste tout au long de l'année. Les matinées peuvent commencer par une courte marche jusqu'à un café local pour un petit-déjeuner, tandis que les soirées peuvent être consacrées à visiter l'un des 261 restaurants dans un rayon de 2 km. La proximité de divers équipements comme les salles de sport et les sites culturels assurent une occupation variée des temps libres. Pour les amateurs de plage, une journée à la mer est possible, bien que cela nécessite un court trajet d'environ 2,1 km. La Platja del Cocó offre un lieu de détente et de loisirs. L'emplacement urbain signifie également que les résidents ont accès à d'excellents transports en commun, avec de multiples connexions de tramway et bus qui desservent la ville et les environs.
L'environnement de cet appartement offre un mélange d'équipements urbains et de proximité côtière. Avec des supermarchés, des pharmacies et des équipements médicaux à distance de marche, les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. La proximité d'hôpitaux à 1,5 km offre une sécurité médicale pour une résidence permanente. Les infrastructures de transport en commun sont bien développées avec plusieurs gares ferroviaires à moins de 500 mètres et 50 lignes de transport public desservant la ville. Cela rend l'appartement accessible aux résidents sans véhicule personnel, bien qu'une voiture puisse être pratique pour atteindre des destinations plus éloignées. La proximité de divers équipements sportifs, y compris les salles de sport, les piscines et les parcours de golf, offre des possibilités récréatives pour différents âges et intérêts. La présence de 261 restaurants dans un rayon de 2 km souligne l'offre culinaire de la ville, variant des spécialités locales aux cuisines internationales.
La carte montre l'emplacement de l'appartement dans le cœur urbain d'Alicante, dans la province d'Alicante. Le marqueur se trouve dans un quartier densément peuplé à distance de marche du centre-ville. Les plages les plus proches sont reconnaissables par la ligne côtière à environ 2 kilomètres à l'est de l'emplacement. La carte visualise la proximité des équipements et infrastructures qui soutiennent la vie quotidienne des résidents.
Alicante se situe dans le sud-est de l'Espagne, sur la Costa Blanca, et est la capitale de la province du même nom. Deuxième ville de la région de Valence, elle sert de centre économique et culturel important. L'emplacement est stratégiquement situé entre Valence (127 km au nord) et Murcie (environ 70 km au sud), ce qui fait d'Alicante une porte d'entrée centrale dans la région. La ville portuaire a toujours joué un rôle historique important dans le commerce maritime méditerranéen, contribuant au développement d'une base économique diversifiée. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche, l'un des plus animés d'Espagne, renforce la connectivité internationale et soutient le tourisme et les activités commerciales internationales dans la région.
Les plages d'Alicante se trouvent à une distance de 2,1 à 2,5 kilomètres de l'appartement, ce qui représente un trajet d'environ 5-10 minutes en voiture ou 20-25 minutes à pied. La Platja del Cocó, Cala de la Sangueta et Platja de Sant Gabriel sont les plages les plus accessibles dans les environs immédiats. La ville d'Alicante elle-même offre un large éventail d'équipements à distance de marche. Les supermarchés sont accessibles à seulement 162 mètres, tandis que les pharmacies sont encore plus proches à 83 mètres. Pour les soins médicaux, un hôpital est accessible à 1,5 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 9 kilomètres, ce qui représente un temps de trajet de 15-20 minutes selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles dans les environs, avec le Club de Golf El Plantío à 6,1 kilomètres comme option la plus proche, suivi du Club de Golf Bonalba à 11 kilomètres et du Club de Golf Alenda à 15 kilomètres.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,0°C et des températures variant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Avec 3 873 heures d'ensoleillement par an, la région fait partie des plus ensoleillées d'Espagne, ce qui contribue considérablement à la qualité de vie. L'emplacement à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un microclimat doux avec une humidité modérée. La faible pente de 1,5% vers la côte signifie que le terrain est en grande partie plat, ce qui est agréable pour les déplacements quotidiens et les activités récréatives. La saison de baignade dure environ cinq mois par an, périodes où la température de l'eau atteint au minimum 20°C. Cela offre aux résidents des possibilités prolongées de loisirs aquatiques. Les plages Pavillon Bleu dans la région - Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan et Tabarca - témoignent de la qualité de l'eau de mer et des installations balnéaires.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Alicante possède quatre plages Pavillon Bleu qui attestent de la qualité à la fois de l'eau et des installations. Les plages les plus proches de l'appartement sont la Platja del Cocó à 2,1 km, la Cala de la Sangueta à 2,4 km et la Platja de Sant Gabriel à 2,5 km. Ces plages sont accessibles à vélo, en transport public ou en voiture en peu de temps. Pour les loisirs terrestres, la région offre divers parcours de golf, dont le Club de Golf El Plantío à 6,1 km est le plus accessible. Ce parcours de 18 trous offre un défi avec vue sur les environs. Plus loin se trouvent le Club de Golf Bonalba (11 km) et le Club de Golf Alenda (15 km), qui offrent tous deux des parcours de 18 trous avec différents niveaux de difficulté. Les équipements sportifs sont abondants dans les environs, avec des salles de sport comme Artes Marciales Alicante à 0,6 km et des complexes de natation comme Complejo de Piscinas Monte Tossal à 1,0 km. La présence de ports de plaisance comme Marina Alicante à 1,0 km offre des possibilités d'activités nautiques et d'excursions en bateau.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante se situe dans le sud-est de l'Espagne, sur la Costa Blanca, et est la capitale de la province du même nom. Deuxième ville de la région de Valence, elle sert de centre économique et culturel important. L'emplacement est stratégiquement situé entre Valence (127 km au nord) et Murcie (environ 70 km au sud), ce qui fait d'Alicante une porte d'entrée centrale dans la région. La ville portuaire a toujours joué un rôle historique important dans le commerce maritime méditerranéen, contribuant au développement d'une base économique diversifiée. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche, l'un des plus animés d'Espagne, renforce la connectivité internationale et soutient le tourisme et les activités commerciales internationales dans la région.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
En comparaison avec d'autres projets de la région, cet appartement à Alicante offre une entrée abordable sur le marché immobilier. Alors que des projets comparables comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales commencent à 475 000 € et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva à partir de 380 000 €, cet appartement se positionne avec un prix à partir de 125 000 € dans un segment de prix considérablement inférieur. L'emplacement dans le centre urbain d'Alicante diffère considérablement des stations balnéaires plus touristiques comme Rojales et Cabo Roig. Alors que ces derniers lieux se concentrent principalement sur les résidences de vacances et les maisons secondaires, Alicante offre un environnement urbain animé permettant une occupation toute l'année. La présence d'équipements étendus, d'établissements d'enseignement et de services médicaux soutient un mode de vie plus permanent. Contrairement aux complexes résidentiels souvent isolés dans les stations balnéaires, cet appartement offre la possibilité d'intégration dans la communauté locale et l'accès à divers équipements urbains. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche à 9 km et les excellentes connexions de transport le rendent également plus pratique pour les voyageurs fréquents que les localités côtières plus éloignées.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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