Este apartamento localizado em Alicante oferece uma oportunidade de habitação em ambiente urbano com acesso facilitado a diversas infraestruturas. Com dois quartos e 46 m² de área útil, a propriedade situa-se a cerca de 2 km das praias mais próximas e conta com serviços essenciais a curtas distâncias. O imóvel, construído em 1965, apresenta uma configuração prática para residência permanente ou como segundas férias, beneficiando da climatização mediterrânica característica da região de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em zona urbana consolidada de Alicante, a cerca de 2 km da linha costeira. A localização oferece proximidade a serviços diários como supermercados (162 m), farmácias (83 m) e unidades de saúde (1,5 km). A área é bem servida por infraestruturas urbanas, com múltiplas opções de transporte público disponíveis nos arredores, facilitando deslocações sem necessidade de automóvel.
Com 46 m² distribuídos por dois quartos e uma casa de banho, este apartamento atende necessidades residenciais básicas para casais ou pequenas famílias. A distribuição funcional permite separação entre zonas de descanso e áreas comuns, adequando-se a utilização como residência permanente ou como propriedade para períodos de lazer. A dimensão compacta favorece uma manutenção simplificada e reduzidos custos de conservação.
O imóvel foi construído em 1965, apresentando características arquitetónicas da época. Encontra-se em estado de construção finalizado, estando pronto para habitação imediata. A edificação representa tipologia de habitação urbana comum em Alicante durante o período de desenvolvimento económico da década de 60, sem ser considerado um projeto de construção recente ou contemporânea no mercado atual.
Este apartamento não oferece espaços exteriores privativos como terraços ou jardins. A tipologia não inclui zonas de garagem ou arrumos anexos. O edifício não dispõe de equipamentos comuns como piscina, ginásio ou zonas de lazer partilhadas. A localização em zona urbana consolidada limita vistas panorâmicas ou contacto direto com ambientes naturais, sendo adequado preferencialmente para quem valoriza vida urbana sobre tranquilidade residencial.
Ref: VL137681
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adapta-se particularmente a solteiros ou casais que procuram uma residência permanente em ambiente urbano com acesso facilitado a serviços. É também adequado para profissionais que trabalham em Alicante e pretendem reduzir tempos de deslocamento. Para investidores, a localização central e proximidade a zonas turísticas oferecem potencial para arrendamento de curto prazo. A propriedade serve igualmente como segunda residência para quem visita regularmente a região, especialmente durante os meses de inverno quando o clima ameno de Alicante proporciona uma alternativa às temperaturas mais baixas do norte europeu. A sua dimensão moderada e facilidade de manutenção tornam-no conveniente para utilização sazonal ou como ponto de apoio durante estadias periódicas na Costa Blanca.
O apartamento apresenta acabamentos característicos da década de 1960, com materiais tradicionais da época de construção. A área de banho e cozinha provavelmente mantêm elementos originais que podem necessitar de atualização conforme padrões contemporâneos. A distribuição interna segue modelos arquitetónicos funcionais da época, com divisões bem definidas e espaços práticos. A estrutura do edifício apresenta técnicas construtivas comuns do período pré-regulamentação energética atual, resultando num desempenho térmico que pode necessitar de melhorias. As janelas e portas podem requerer atualização para melhor isolamento acústico e térmico, refletindo tanto oportunidades de personalização como necessidade de investimento em modernização.
O preço inicial para este apartamento está fixado em €125.000, posicionando-o abaixo da média dos imóveis comparáveis na mesma região de Alicante. Esta valorização reflete tanto a antiguidade da construção (1965) como a dimensão compacta de 46 m². No contexto do mercado local, esta propriedade representa uma opção mais acessível face a projetos mais recentes na área, como os apartamentos em Rojales a partir de €475.000 ou os em Lomas de Cabo Roig a partir de €369.000. A diferença significativa de preços está associada principalmente à localização, ano de construção e dimensões dos espaços habitacionais.
A vida diária neste apartamento em Alicante caracteriza-se pela sua natureza urbana e acessibilidade. Os moradores podem deslocar-se a pé a farmácias, supermercados e cafés, integrando-se no ritmo ativo da cidade. As manhãs podem começar com compras no mercado local a poucos minutos de distância, enquanto as tardes oferecem a possibilidade de caminhadas até ao centro histórico ou passeios pela área portuária. A curta distância das praias permite visitas regulares à costa, especialmente durante os meses mais quentes. A proximidade a múltiplos restaurantes e estabelecimentos comerciais garante diversidade de opções para o tempo livre e necessidades diárias. A conexão eficiente com transportes públicos facilita o deslocamento para outras zonas da cidade sem necessidade de veículo próprio.
A envolvente deste apartamento beneficia de uma infraestrutura urbana consolidada. A curta distância de múltiplos serviços – incluindo 261 restaurantes, 55 farmácias e 136 cafés num raio de 2 km – garante diversidade de opções para necessidades diárias. A proximidade a centros de saúde, escolas e unidades hospitalares a menos de 1,5 km cria conveniência para residentes permanentes. A acessibilidade a pontos de interesse cultural e recreativo, como marinas e miradouros, enriquece a experiência urbana. O sistema de transportes públicos, com 50 linhas disponíveis e estações de comboio a menos de 500 metros, facilita mobilidade sem necessidade de veículo próprio, tornando a localização prática para quem privilegia deslocamentos sustentáveis ou não dispõe de automóvel.
O mapa visualiza a localização estratégica do apartamento no contexto urbano de Alicante, destacando a proximidade a pontos de interesse como a marina, estações de comboio e o centro histórico. A posição permite visualizar a curta distância às praias e a integração na malha urbana da cidade, com acesso facilitado a serviços essenciais e infraestruturas de transportes.
Alicante posiciona-se como a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana e um importante centro urbano na Costa Blanca. A localização do apartamento no coração de Alicante oferece vantagens significativas face a localizações mais periféricas como Rojales, Daya Nueva ou Lomas de Cabo Roig. Enquanto estas últimas são principalmente destinadas a turismo residencial e segundas habitações, Alicante proporciona um equilíbrio entre vida urbana completa e acesso a praias. A cidade serve como centro de serviços, comércio e cultura para toda a região, estando bem conectada a outras localidades costeiras através de infraestruturas rodoviárias eficientes.
As praias mais próximas localizam-se a distâncias entre 2,1 e 2,5 km, nomeadamente Platja del Cocó, Cala de la Sangueta e Platja de Sant Gabriel, sendo facilmente acessíveis através de transporte público ou a curta distância de automóvel. O Aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 9 km, permitindo deslocações rápidas para destinos internacionais. Os campos de golfe mais próximos encontram-se no Clube de Golf El Plantío (6,1 km), seguido pelo Clube de Golf Bonalba (11 km) e Clube de Golf Alenda (15 km), oferecendo opções para praticantes a curta distância.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19°C e cerca de 3.873 horas de sol por ano. A estação de banho estende-se por cinco meses, quando as temperaturas da água atingem ou superam os 20°C, proporcionando condições favoráveis para atividades marítimas. A localização a 37 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,5% em direção ao mar contribuem para uma paisagem relativamente plana que facilita deslocações. A amplitude térmica anual varia entre médias de 11°C no inverno e 26°C no verão, criando um ambiente adequado para atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de Alicante dispõe de quatro praias com Bandeira Azul: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan e Tabarca, reconhecidas pela sua qualidade ambiental e infraestruturas. A proximidade a estas praias (todas acessíveis dentro de um raio de 15 km) oferece opções de lazer variadas. Para entusiastas de golfe, o Clube de Golf El Plantío a 6,1 km representa a opção mais próxima, seguido por outros campos na região. As infraestruturas desportivas urbanas incluem centros como o Polideportivo de San Blas (0,8 km) e o Complejo de Piscinas Monte Tossal (1 km), que proporcionam instalações para atividades físicas regulares.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante posiciona-se como a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana e um importante centro urbano na Costa Blanca. A localização do apartamento no coração de Alicante oferece vantagens significativas face a localizações mais periféricas como Rojales, Daya Nueva ou Lomas de Cabo Roig. Enquanto estas últimas são principalmente destinadas a turismo residencial e segundas habitações, Alicante proporciona um equilíbrio entre vida urbana completa e acesso a praias. A cidade serve como centro de serviços, comércio e cultura para toda a região, estando bem conectada a outras localidades costeiras através de infraestruturas rodoviárias eficientes.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
O apartamento em Alicante apresenta um valor inicial de €125.000, posicionando-se significativamente abaixo de projetos comparáveis noutras localizações da Costa Blanca. Por exemplo, os Oceanic Apartments em Rojales partem de €475.000, enquanto a Nueva Daya Villa em Daya Nova tem preços a partir de €380.000 e o Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig a partir de €369.000. Esta diferença substancial reflete principalmente a localização em zona urbana consolidada versus áreas turísticas mais recentes e exclusivas. Enquanto os projetos mais caros frequentemente oferecem amenities como piscinas, zonas verdes e segurança privada, o apartamento em Alicante compensa com acessibilidade a serviços urbanos completos e maior potencial para vida residencial anual. A localização em Alicante também oferece vantagens em termos de investimento, com maior liquidez do mercado e possibilidades de arrendamento mais diversificadas face a destinos mais exclusivos.
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