هذا الشقق يقع في قلب مدينة أليكانتي، منطقة أليكانتي بإسبانيا. يبلغ مساحته الإجمالية 46 متر مربع ويحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد. تقع الوحدة في منطقة سكنية حضرية مع قرب من الساحل وتسهيلات مختلفة في متناول اليد. تم اكتمال البناء، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري. مع موقعها الاستراتيجي في مدينة تاريخية ساحلية، توفر هذه الشقة فرصة للعيش في بيئة متحضرة مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية مكتظة بالسكان في أليكانتي، على مسافة قريبة من الساحل. تحيط بها المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والخدمات العامة. الموقع يتيح المشي إلى معظم المرافق اليومية، مع وجود خطوط نقل عام قريبة. توفر المنطقة توازناً بين الحياة الحضرية النشطة والقرب من البحر المتوسط.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن عملي في بيئة حضرية. توفر غرفتا نوم مساحة كافية للاحتياجات الأساسية، مع حمام واحد وغرفة معيشة متعددة الاستخدامات. التصميم العملي للمساحة (46 متر مربع) يجعلها مثالية للعيش اليومي المريح أو كسكن ثانوي لقضاء العطلات في منطقة حضرية نشطة.
تم اكتمال بناء هذا المشروع بالفعل، مما يعني أن الشقة جاهزة للتسليم الفوري دون انتظار. المشروع جزء من مجمع سكني حضري يعكس الطراز المعماري المميز لمنطقة أليكانتي. لم يتم ذكر تاريخ البناء الدقيق في البيانات المتاحة، ولكن وضع "جاهز" يشير إلى أن جميع أعمال البناء قد اكتملت وأن الوحدة صالحة للسكن الفوري.
لا تحتوي الشقة على مواقف سيارات مخصصة، وهو أمر شائع في المباني السكنية الحضرية في أليكانتي. المساحة المحدودة (46 متر مربع) قد لا تكون كافية للعائلات الكبيرة أو للأشخاص الذين يبحثون عن مساحات واسعة. المشروع لا يوفر مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة أو مناطق الترفيه الخاصة بالمجمع، حيث يركز على السكن الحضري العملي.
Ref: VL137681
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الشقة مناسب للأشخاص الذين يرغبون في تجربة الحياة الحضرية الأسبانية مع الحفاظ على قربهم من البحر. مثالية للمحترفين الشباب الذين يعملون في أليكانتي ويبحثون عن مسكن قريب من مكان العمل. أيضاً، مناسبة للأزواج المتقاعدين الذين يبحثون عن شقة صغيرة للحفاظ عليها كقاعدة لاستكشاف المنطقة. للمستثمرين، يمكن أن تكون خياراً جيداً للإيجار طويل الأمد للطلاب أو المحترفين الذين يعملون في المدينة. إذا كنت شخصاً يقدر الحياة في المدينة النشطة مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر في دقائق، فهذا النوع من السكن قد يناسبك. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يزورون أليكانتي بشكل متكرر ويبحثون عن قاعدة صغيرة عملية بدلاً من البقاء في الفنادق.
بناءً على الصور المتاحة، تحتوي الشقة على حمام مجهز بأدوات صحية عملية ومطبخ متصل بمنطقة تناول الطعام. غرف النوم مصممة لتكون عملية مع مساحة تخزين كافية للاحتياجات الأساسية. جودة الإنشاء تعكس المعايير المعمارية للفترة التي تم بناؤها فيها، مع التركيز على الوظيفة بدلاً من الفخامة الزائدة. المواد المستخدمة في التشطيبات الداخلية تبدو عملية ومتينة، بما في ذلك أرضيات مناسبة للحياة اليومية وأجهزة مطبخ أساسية. الحمام مجهز بالمرافق الضرورية مع تركيز على سهولة الصيانة. هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يقدرون الجودة العملية بدلاً من الرفاهية الفاخرة، مع التركيز على المواد المتينة التي تحمل الاستخدام اليومي في بيئة حضرية نشطة.
تبدأ أسعار هذا النوع من الشقق في أليكانتي من 125,000 يورو، مما يجعلها خياراً معقولاً مقارنة بمناطق أخرى في Costa Blanca. يتنوع العرض حسب الطابق والاتجاه والإطلالات داخل المبنى. يمكن أن تختلف الأسعار بناءً على حالة الصيانة الداخلية وجودة الأجهزة المثبتة. هذا الموقع في قلب أليكانتي يجعل الأسعار تنافسية بالنسبة لمنطقة حضرية رئيسية في إسبانيا. مع الأخذ في الاعتبار قربها من جميع الخدمات والمرافق، فإن هذه الشقة تمثل قيمة جيدة للمستثمرين أو أولئك الذين يبحثون عن سكن ثان في منطقة حضرية ساحلية.
هذا المكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات. يمكنك الاستيقاظ في الصباح والقيام بجولة إلى السوبرماركت الذي يبعد 162 متر فقط، ثم الاستمتاع بقهوتك في أحد المقاهي العديدة في المنطقة. في المساء، يمكنك المشي إلى المطاعم المحلية لتناول العشاء أو زيارة الحدائق القريبة. خلال عطلات نهاية الأسبوع، يسهل الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا ديل كوكو (2.1 كم) لقضاء بعض الوقت في الشمس. الموقع يتيح أيضاً سهولة الوصول إلى المستشفيات والصيدليات والبنوك، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية. العيش هنا يعني أن تكون في قلب كل شيء، مع إمكانية الاستمتاع بالحضرية النشطة والاسترخاء على الشاطئ في نفس اليوم.
يحيط بالشقة بنية تحتية حضرية متطورة، مع وجود 50 خط نقل عام و50 محطة للحافلات في المنطقة. تقع على بعد 0.0 كم من محطة القطرات Luceros، مما يتيح سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة. المحلات التجارية والخدمات الأساسية مثل الصيدليات (83 م) والبنوك والمستشفيات (1.5 كم) متوفرة في الجوار المباشر. يمكن الوصول إلى المراكز التجارية والأسواق المحلية سيراً على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية. الشقق تقع في منطقة مركزية من أليكانتي، مما يتيح سهولة الوصول إلى جميع أجزاء المدينة. مع وجود مطاعم (261 في نطاق 2 كم) ومقاهي (136 في نطاق 2 كم)، يوفر الموقع خيارات ترفيهية وتنوعاً ثقافياً غنياً. شبكة الطرق المحلية تتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية للرحلات خارج المدينة.
توضح الخريطة موقع الشقة في قلب أليكانتي، بالقرب من المراكز الحضرية الرئيسية والمناطق الساحلية. يمكن رؤية القرب من محطة القطرات والشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. المنطقة المحيطة تتميز بكثافة سكنية وتجارية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والنقل العام. هذا الموقع المركزي يتيح الوصول إلى جميع أجزاء المدينة والمناطق المجاورة بسهولة.
تقع الشقة في مدينة أليكانتي، عاصمة مقاطعة أليكانتي في منطقة بلنسية الإسبانية. أليكانتي هي ثاني أكبر مدينة في منطقة بلنسية والعاشرة على مستوى إسبانيا من حيث عدد السكان. موقعها الاستراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط يجعلها مركزاً حضرياً رئيسياً في المنطقة. تقع على مساحة 201.3 كيلومتر مربع، مع توازن بين المناطق الحضرية والساحلية. المدينة تربط بين المناطق الساحلية الجنوبية والشمالية، مما يتيح سهولة الوصول إلى مناطق سياحية أخرى مثل بينيدورم وتوريفيخا وإيلشي. موقعها المركزي في منطقة كوستا بلانكا يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، سواء بالسيارة أو وسائل النقل العام.
تتوفر الشواطئ الرئيسية على مسافة قريبة، مع بلايا ديل كوكو (2.1 كم) وكالا دي لا سانغويتا (2.4 كم) وبلايا دي سان جابريل (2.5 كم) جميعها في متناول اليد. يمكن الوصول إلى الشواطئ في حوالي 5-10 دقائق بالسيارة أو 20-25 دقيقة سيراً على الأقدام. يقع مطار أليكانتي-إلتشيه على مسافة 9 كم فقط، مما يجعله سهل الوصول للمسافرين الدوليين. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد نوادي جولف متعددة في المنطقة، أقربها نادي الجولف إل بلانتيو (6.1 كم). تقع المراكز الحضرية مثل البلدة القديمة في أليكانتي على مسافة قريبة، مع سهولة الوصول إلى جميع المعالم السياحية والخدمات. النقل العام المتاح بكثرة يجعل من الممكن العيش هنا دون سيارة، امتلاك سيارة يسهل الوصول إلى المناطق الساحلية والنوادي الرياضية خارج المركز الحضري.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي مثالي بمتوسط درجة حرارة سنوي 19.0 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11-26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر ظروفاً مناسبة لمعظم أنشطة الحياة اليومية. يسجل المنطقة حوالي 3,873 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في إسبانيا. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 37 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات طفيفة نحو الشاطئ بنسبة 1.5%، مما يعني أراضي مستوية نسبياً سهلة المشي. هذا المناخ المشمس والمعتدل يجعل من الممكن الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، مع فصول شتاء معتدلة وصيفاً دافئاً ولكن ليس شديد الحرارة بفضل التأثيرات البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على أربعة شواطئ حاصلة على علامة الجودة الزرقاء، بما في ذلك بوستيغيت وسالادار-أوربانوفا وسان خوان وتاباركا. تتميز هذه الشواطئ بمياه نظيفة ومرافق جيدة، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والسباحة. يوجد ثلاثة شواطئ رئيسية على مقربة من الشقة: بلايا ديل كوكو (2.1 كم)، وكالا دي لا سانغويتا (2.4 كم)، وبلايا دي سان جابريل (2.5 كم). لعشاق الجولف، تتوفر عدة خيارات في المنطقة، بما في ذلك نادي الجولف إل بلانتيو (6.1 كم)، ونادي الجولف بونالبا (11 كم)، ونادي الجولف أليندا (15 كم). تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة في الجوار، مثل مركز الفنون القتالية أليكانتي (0.6 كم) ومركز بوليدبورتيفو دي سان بلاس (0.8 كم) ومجمع برك مونتي توسال (1.0 كم). يوفر الميناء البحري في أليكانتي (1.0 كم) فرصاً للمشي والاستمتاع بالمشاهد البحرية والمرافق الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الشقة في مدينة أليكانتي، عاصمة مقاطعة أليكانتي في منطقة بلنسية الإسبانية. أليكانتي هي ثاني أكبر مدينة في منطقة بلنسية والعاشرة على مستوى إسبانيا من حيث عدد السكان. موقعها الاستراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط يجعلها مركزاً حضرياً رئيسياً في المنطقة. تقع على مساحة 201.3 كيلومتر مربع، مع توازن بين المناطق الحضرية والساحلية. المدينة تربط بين المناطق الساحلية الجنوبية والشمالية، مما يتيح سهولة الوصول إلى مناطق سياحية أخرى مثل بينيدورم وتوريفيخا وإيلشي. موقعها المركزي في منطقة كوستا بلانكا يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، سواء بالسيارة أو وسائل النقل العام.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا الشقة في أليكانتي بالخيارات المتاحة في مناطق أخرى، تظهر بعض الاختلافات الواضحة. على سبيل المثال، شقق OCEANIC APARTMENTS في روخاليس تبدأ من 475,000 يورو، مما يجعلها أكثر تكلفة بكثير. وبالمثل، فإن NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا تبدأ من 380,000 يورو، بينما RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو روخ تبدأ من 369,000 يورو. يبدو أن الشقة في أليكانتي توفر قيمة أفضل بشكل كبير من حيث السعر، حيث تبدأ من 125,000 يورو فقط. ومع ذلك، هناك اختلافات في نوعية العقارات، حيث إن الخيارات الأكثر تكلفة غالباً ما تكون في مجمعات سكنية أحدث مع مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة ومناطق الترفيه. في المقابل، توفر شقة أليكانتي موقعاً حضرياً مركزياً مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والبنية التحتية الحضرية، وهو أمر قد لا تتوفر عليه المشاريع الأخرى التي تقع عادة في مناطق ساحلية أكثر هدوءاً أو في مجمعات سكنية معزولة. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون الحياة الحضرية النشطة مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات، فإن الشقة في أليكانتي تمثل خياراً أكثر اقتصادية وملاءمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
