يقع هذا المسكن في قلب مدينة أليكانتي، وهو مركز نابض بالحياة في مجتمع فالنسيا. يوفر هذا العقار، بمساحة 46 مترًا مربعًا، تصميمًا عمليًا بغرفتي نوم وحمام واحد. تم الانتهاء من بناء هذا المبنى، الذي يعود تاريخه إلى عام 1965، ويقدم فرصة للسكن في بيئة حضرية متكاملة الخدمات، مع الأخذ في الاعتبار القرب من وسائل الراحة والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في محيط حضري داخل مدينة أليكانتي، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية. على الرغم من قربه من وسائل الراحة، إلا أنه يقع على بعد يزيد قليلاً عن 2 كيلومتر من أقرب شاطئ، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إلى الساحل.
يستهدف هذا المسكن الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو موسمي في بيئة حضرية. مساحة المعيشة المدمجة والموقع المركزي تلبي احتياجات أولئك الذين يعطون الأولوية سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والمواصلات، بدلاً من المساحات الكبيرة أو القرب المباشر من الشاطئ.
هذا العقار عبارة عن مبنى قائم تم تشييده في عام 1965. لا يشير وضع البناء إلى أي أعمال بناء جديدة أو مخطط لها حاليًا. قد يتطلب تجديد الوحدات الداخلية أو الواجهة تحديثات لتحقيق معايير التصميم الحديثة أو كفاءة الطاقة.
لا يوفر هذا العقار ميزات مثل حمامات داخلية، أو شرفات خاصة، أو مواقف سيارات مخصصة، أو مناطق مشتركة مثل حمامات السباحة أو الحدائق. كما أن قربها المباشر من المناطق الطبيعية أو الشواطئ ليس سمة مميزة، مع الحاجة إلى وسائل نقل للوصول إليها.
Ref: VL137681
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه يتناسب مع احتياجات أولئك الذين يقدرون القرب من أماكن العمل والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، وربما يعملون في المدينة أو يفضلون تجنب الاعتماد على السيارة. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا للمشترين لأول مرة، أو كعقار استثماري بهدف التأجير، أو كمكان ثانٍ لأولئك الذين يزورون المنطقة بشكل متكرر ويحتاجون إلى قاعدة عملية. قد لا يكون هذا العقار مناسبًا للعائلات التي تبحث عن مساحات معيشة واسعة أو أولئك الذين يعطون الأولوية للهدوء المطلق والبيئات الطبيعية.
تم بناء هذا المسكن الأصلي في عام 1965، ويعكس التصميم الداخلي والتشطيبات المعايير السائدة في ذلك الوقت. تشير الصور المتاحة إلى حمامات ومطابخ بتصميمات عملية. غالبًا ما تتطلب العقارات من هذه الفترة تحديثات لتلبية توقعات التشطيبات الحديثة، مثل الأرضيات الجديدة، وتحديثات المطابخ والحمامات، وتحسينات العزل. من المحتمل أن يكون التركيز على الوظائف الأساسية بدلاً من المواد الفاخرة. يمكن أن يوفر تجديد المسكن فرصة لتخصيصه وفقًا للتفضيلات الشخصية، مع إمكانية تحسين كفاءة الطاقة من خلال التحديثات.
بسعر يبدأ من 125,000 يورو، يقدم هذا المسكن نقطة دخول جذابة إلى سوق العقارات في أليكانتي. نظرًا لمساحته البالغة 46 مترًا مربعًا وغرفة نوم واحدة وحمام واحد، فهو يمثل خيارًا ميسور التكلفة، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن عقار لإجراء تعديلات خاصة بهم أو كاستثمار. تتيح حالة البناء المكتملة إمكانية الانتقال الفوري أو التأجير، مما يزيد من جاذبيته. يعكس السعر المبدئي القيمة المتصورة للعقار في سياق موقعه الحضري.
يمثل هذا المسكن خيارًا جذابًا لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية تتميز بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات. تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والصيدليات والمؤسسات الأخرى، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للضروريات اليومية. توفر المدينة أيضًا شبكة واسعة من وسائل النقل العام، مع العديد من خطوط الحافلات ومحطات القطار القريبة، مما يسهل التنقل داخل أليكانتي والمناطق المحيطة بها. ومع ذلك، فإن الموقع الحضري يعني أن الحياة اليومية قد تكون مصحوبة بمستويات أعلى من الضوضاء المرورية وأقل وفرة في المساحات الخضراء المباشرة مقارنة بالمناطق الريفية أو الساحلية.
يقع العقار في بيئة حضرية كثيفة في أليكانتي، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالوصول السهل إلى مجموعة واسعة من الخدمات. تقع المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم والمؤسسات الأخرى على مسافة قريبة، مما يوفر الراحة للسكان. تضمن شبكة النقل العام الشاملة، بما في ذلك العديد من خطوط الحافلات ومحطات القطار، سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. ومع ذلك، فإن الطبيعة الحضرية للمنطقة قد تعني مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق السكنية الهادئة أو الريفية. قد يكون البحث عن مساحات خضراء واسعة أو هدوء تام تحديًا في هذه البيئة المباشرة.
يعرض هذا العقار في أليكانتي موقعه داخل منطقة حضرية نابضة بالحياة. يتيح القرب من شبكات النقل الرئيسية والمرافق الحضرية سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. ومع ذلك، فإن المسافة إلى الشواطئ ومناطق الترفيه الساحلي تتطلب تخطيطًا إضافيًا للنقل.
يقع هذا المسكن في مدينة أليكانتي، وهي عاصمة مقاطعة تحمل نفس الاسم وتقع في مجتمع فالنسيا. تتميز المدينة بكونها ميناءً تاريخيًا على البحر الأبيض المتوسط، وهي ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. يوفر موقعها الحضري سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. بينما تقع أليكانتي على مسافة معقولة من مناطق الجذب الأخرى في فالنسيا، إلا أنها تمثل مركزًا حضريًا قائمًا بذاته مع كثافة سكانية كبيرة وبنية تحتية متطورة.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز في بيئة حضرية، مع العديد من المرافق في متناول اليد. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 162 مترًا، والصيدلية على بعد 83 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول للمشتريات اليومية. يقع المستشفى على بعد 1.5 كيلومتر، مما يضمن الحصول على الرعاية الطبية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب Club de Golf El Plantío و Club de Golf Bonalba على بعد 6.1 كم و 11 كم على التوالي. على الرغم من أن أقرب شاطئ، Platja del Cocó، يبعد 2.1 كيلومتر، إلا أنه يمكن الوصول إليه بوسائل النقل. يقع مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 9 كيلومترات جويًا، مما يوفر إمكانية الوصول الجوي.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع أليكانتي على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتتمتع بمناخ شبه قاحل معتدل، يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. متوسط درجة الحرارة السنوي يبلغ حوالي 19.0 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح عادة بين 11-26 درجة مئوية على مدار العام. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل ما يقرب من 3873 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر بيئة مشمسة لمعظم أيام السنة. تقع المدينة على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن مناخًا ساحليًا لطيفًا دون تقلبات درجات الحرارة الشديدة المرتبطة بالارتفاعات العالية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا المسكن على بعد 2.1 كيلومتر من أقرب شاطئ، Platja del Cocó. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة Cala de la Sangueta (2.3 كم) و Platja de Sant Gabriel (2.5 كم). في حين أن هذه الشواطئ توفر خيارات للترفيه البحري، إلا أنها ليست شواطئ العلم الأزرق. أقرب شواطئ العلم الأزرق مثل Postiguet و Saladar-Urbanova تتطلب رحلة أطول. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Club de Golf El Plantío (6.1 كم) و Club de Golf Bonalba (11 كم) في مكان قريب نسبيًا. كما توجد مراكز رياضية مختلفة، مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Polideportivo de San Blas (0.8 كم)، مما يوفر فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في مدينة أليكانتي، وهي عاصمة مقاطعة تحمل نفس الاسم وتقع في مجتمع فالنسيا. تتميز المدينة بكونها ميناءً تاريخيًا على البحر الأبيض المتوسط، وهي ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. يوفر موقعها الحضري سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. بينما تقع أليكانتي على مسافة معقولة من مناطق الجذب الأخرى في فالنسيا، إلا أنها تمثل مركزًا حضريًا قائمًا بذاته مع كثافة سكانية كبيرة وبنية تحتية متطورة.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
بينما توفر أليكانتي إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية، فإن أسعار العقارات في المنطقة المحيطة، مثل Rojales أو Daya Nueva، غالبًا ما تكون أعلى بكثير للمساحات الأكبر أو العقارات المبنية حديثًا. على سبيل المثال، يبدأ سعر Oceanic Apartments في Rojales من 475,000 يورو، بينما تبدأ Nueva Daya Villa في Daya Nueva من 380,000 يورو. يشير هذا التباين إلى أن العقار المعني في أليكانتي يقدم نقطة سعر دخول مميزة، خاصة للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة الحضرية على المساحة الكبيرة أو العقارات الجديدة. يشير Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig، بسعر يبدأ من 369,000 يورو، أيضًا إلى وجود خيارات أخرى معروضة في مناطق أخرى، غالبًا ما تركز على نمط الحياة الساحلي أو المنتجعات. الموقع المركزي في أليكانتي، على الرغم من أنه قد لا يوفر نفس العوامل الجذابة مثل الشواطئ القريبة أو ملاعب الجولف التي غالبًا ما تتميز بها المشاريع الأخرى، فإنه يوفر بديلاً لمن يفضلون البيئة الحضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والاتصال.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
