Das Apartment in Alicante bietet eine städtische Wohnlösung mit 46 Quadratmetern Wohnfläche. Das Objekt verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Bad, wurde 1965 erbaut und befindet sich im Stadtzentrum von Alicante. Die Lage ermöglicht den Zugang zu städtischen Einrichtungen bei gleichzeitigem Küstenbezug. Die angebotene Immobilie befindet sich im fertigen Zustand und steht zum Verkauf ab 125.000 Euro zur Verfügung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich im städtischen Zentrum von Alicante, nahe an der Küstenregion gelegen. Die nächste Supermarkteinrichtung ist nur 162 Meter entfernt, während der nächste Bahnhof Luceros direkt an der Adresse zu erreichen ist. Die Küste befindet sich in einer Entfernung von etwa 2,1 Kilometern, was eine gute Balance zwischen Stadt- und Küstenzugang ermöglicht.
Das Apartment bietet mit 46 Quadratmetern und zwei Schlafzimmern ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die compacte Größe ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raums bei gleichzeitigem Zugang zu allen notwendigen städtischen Einrichtungen innerhalb kurzer Distanzen. Die Wohnlösung eignet sich für Personen, die Wert auf eine zentrale Lage legen.
Das Gebäude wurde 1965 fertiggestellt und befindet sich somit im vollendeten Zustand. Alle Baumaßnahmen sind abgeschlossen, sodass eine sofortige Bezugnahme des Objekts möglich ist. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine etablierte Immobilie im städtischen Bestand Alicantes.
Die Wohnfläche von 46 Quadratmetern begrenzt die Raumkapazität für größere Haushalte oder Familien mit Kindern. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt 2,1 Kilometer, was keine direkte Strandlage ermöglicht. Die Bauweise aus dem Jahr 1965 spiegelt nicht aktuelle energetische Standards wider, die bei Neubauten üblich wären.
Ref: VL137681
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen oder Paare, die eine Wohnung in einer Großstadt mit Küstenbezug suchen. Ideal für diejenigen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten. Die zentrale Lage in Alicante bietet Zugang zu kulturellen Einrichtungen, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen. Die Nähe zum Bahnhof macht dies auch für Pendler interessant. Da es sich um eine vergleichsweise kleine Wohnung handelt, eignet sie sich besonders für Singles oder Paare ohne Kinder. Der faire Preis macht sie attraktiv für Erstkäufer oder Personen, die eine Zweitwohnung in Spanje suchen, ohne ein großes Budget investieren zu müssen.
Die Wohnung stammt aus dem Jahr 1965, was auf eine klassische Bauweise dieser Epoche hindeutet. Auf den Bildern sind ein funktionales Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, ein weiteres Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohn-Essbereich zu erkennen. Die Ausrichtung der Räume folgt einem praktischen Grundriss, der für die kompakte Größe optimiert ist. Materialien und Ausstattungsmerkmale entsprechen den Standards der damaligen Zeit. Bei älteren Gebäuden dieser Art sollte man berücksichtigen, dass möglicherweise Modernisierungsbedarf besteht, insbesondere im Bereich der Energieeffizienz und der zeitgemäßen Ausstattung.
Das Apartment ist ab 125.000 Euro erhältlich, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region eine günstigere Option darstellt. Objekte in Rojales oder Daya Nueva beginnen bei über 350.000 Euro, was dieses Angebot erschwinglicher macht. Der Preis spiegelt die Größe, Lage und das Baujahr wider. Als Bestandsimmobilie aus 1965 ist die Preisgestaltung entsprechend des Alters und der Marktsituation in Alicante kalkuliert.
In diesem Apartment in Alicante beginnt der Tag mit der Möglichkeit, in einer der 136 Cafés in der Nähe zu frühstücken oder selbst in der Wohnung zu kochen. Die Apotheek liegt nur 83 Meter entfernt und Supermärkte sind innerhalb von 162 Metern erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof Luceros ermöglicht eine einfache Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel. Für Tagesausflüge stehen Strände wie Platja del Cocó in etwa 2,1 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Abends kann man in den zahlreichen Restaurants innerhalb von 2 Kilometern essen oder zu Fuß in der Innenstadt bummeln. Die Kombination aus städtischem Leben und Küstennähe prägt den Alltag in diesem Viertel.
Die Umgebung des Apartments bietet eine urbane Lebensqualität mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen. Innerhalb von 500 Metern befinden sich 55 Apotheken, 65 Banken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur ist mit 50 ÖPNV-Linien und mehreren Bahnhöfen in unmittelbarer Nähe sehr gut ausgebaut. Medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 1,5 Kilometern Entfernung gewährleistet. Für sportliche Aktivitäten stehen Einrichtungen wie Artes Marciales Alicante in 0,6 Kilometern Entfernung oder das Complejo de Piscinas Monte Tossal in 1,0 Kilometern Entfernung zur Verfügung.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Alicante. Man erkennt die Nähe zum Bahnhof Luceros, die kurzen Wege zu Supermärkten und Apotheken sowie die Entfernung zur Küste. Die Straßenstruktur ermöglicht eine gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz.
Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und die zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft. Mit 358.608 Einwohnern ist es ein bedeutendes städtisches Zentrum an der costa Blanca. Die Lage an der Mittelmeerküste und die gute Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche machen die Stadt zu einem wichtigen Knotenpunkt in der Region. Im Vergleich zu kleineren Küstenorten bietet Alicante eine breitere Palette an städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Die nächstgelegenen Strände, darunter Platja del Cocó, sind etwa 2,1 Kilometer vom Apartment entfernt und bieten Bademöglichkeiten während des fünfmonatigen Badesaisons. Golfbegeisterte erreichen den Club de Golf El Plantío in 6,1 Kilometern Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 9 Kilometern Entfernung und ist somit gut erreichbar. Die Stadtmitte mit ihren Einkaufs- und Kulturangeboten ist direkt zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt durchschnittlich 3.873 Sonnenstunden pro Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 19,0 Grad Celsius. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 11 und 26 Grad Celsius. Aufgrund der Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel und der leichten Neigung von 1,5% in Richtung Küste ist das Klima mild und mediterran geprägt. Das Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20 Grad Celsius erreichen. Diese klimatischen Bedingungen ermöglichen ganzjährig ein angenehmes Freiluftleben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe von Alicante befinden sich vier Blue-Flag-Strände: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan und Tabarca. Die nächsten Strände zum Apartment sind Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Für Golfinteressierte stehen mehrere Golfplätze in der Region zur Verfügung, wobei der Club de Golf El Plantío mit 6,1 Kilometern der nächstgelegene ist. Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (0,6 km) oder das Polideportivo de San Blas (0,8 km) bieten zusätzliche Sportmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und die zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft. Mit 358.608 Einwohnern ist es ein bedeutendes städtisches Zentrum an der costa Blanca. Die Lage an der Mittelmeerküste und die gute Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche machen die Stadt zu einem wichtigen Knotenpunkt in der Region. Im Vergleich zu kleineren Küstenorten bietet Alicante eine breitere Palette an städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region stellt dieses Apartment eine deutlich kostengünstigere Alternative dar. Während vergleichbare Objekte in Rojales bereits ab 475.000 Euro angeboten werden und Objekte in Daya Nueva bei 380.000 Euro beginnen, ist dieses Apartment in Alicante bereits ab 125.000 Euro erhältlich. Diese Preisdifferenz lässt sich durch verschiedene Faktoren erklären: Zum einen handelt es sich um eine kleinere Wohnung mit nur 46 Quadratmetern, zum anderen ist es eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1965 und keine Neubauprojekts wie die Vergleichsobjekte. Alicante als Großstadt bietet jedoch Vorteile in Bezug auf Infrastruktur, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsanbindung, die in kleineren Küstenorten oft nicht in diesem Umfang vorhanden sind. Für Käufer, die Priorität auf eine zentrale Lage und urbane Lebensqualität legen, könnte dieses Apartment trotz des Alters eine interessante Option darstellen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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