Questo appartamento di 46 m² con due camere da letto si trova nel cuore di Alicante, una storica città portuale mediterranea. Completato nel 1965, l'immobile offre uno spazio abitativo efficiente in una posizione centrale. Con un prezzo di partenza di 125.000 €, rappresenta un'opzione conveniente per chi cerca un alloggio in una delle principali città della Costa Blanca, con facile accesso a servizi, trasporti e attrazioni locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano, l'appartamento si trova a breve distanza dai principali servizi e attrazioni di Alicante. La vicinanza al centro storico e alla stazione dei treni di Luceros offre eccellenti connessioni di trasporto. La posizione permette di raggiungere facilmente le spiagge locali e i punti panoramici della città.
Con i suoi 46 m² ben distribuiti, l'appartamento soddisfa le esigenze di chi cerca uno spazio abitativo funzionale per la vita quotidiana. Le due camere da letto offrono flessibilità per coppie, piccole famiglie o come residenza secondaria. Il design efficiente dello spazio e la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze lo rendono pratico per la vita urbana.
L'edificio, completato nel 1965, rappresenta un'immobile costruito in un'epoca diversa dagli attuali sviluppi immobiliari. Lo stato di conservazione attuale riflette la sua età, con caratteristiche architettoniche tipiche del periodo di costruzione. Non si tratta di un nuovo sviluppo, ma di un immobile consolidato nel tessuto urbano esistente.
Questo appartamento non offre caratteristiche di lusso moderne come piscine comuni, giardini privati o finiture di alta gamma. Non è situato direttamente sul lungomare, richiedendo un breve spostamento per raggiungere le spiagge. L'edificio del 1965 potrebbe non presentare gli standard energetici delle nuove costruzioni, limitando l'efficienza energetica complessiva.
Ref: VL137681
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per giovani professionisti che lavorano nel centro di Alicante e desiderano un alloggio vicino al luogo di lavoro con la possibilità di raggiungere facilmente le spiagge dopo il lavoro. È anche una scelta praticabile per coppie che cercano una prima casa in una posizione centrale senza l'impegno finanziario di proprietà più grandi. Per investitori, rappresenta un'opzione interessante da affittare a studenti o professionisti grazie alla vicinanza all'università e ai centri commerciali. È particolarmente adatto a coloro che non necessitano di un'automobile per gli spostamenti quotidiani, dato l'eccellente accesso ai trasporti pubblici e la vicinanza a servizi essenziali. Coloro che cercano una seconda residenza mediterranea per brevi soggiorni apprezzeranno la facilità di gestione e la posizione centrale da cui esplorare la regione.
L'appartamento, costruito nel 1965, presenta caratteristiche architettoniche tipiche di quell'epoca, con materiali e finiture che rispecchiano gli standard costruttivi del periodo. Le fotografie disponibili mostrano un bagno con rivestimenti classici e una cucina con zona pranzo funzionale. Le finiture interne sembrano semplici e pratiche, senza elementi di lusso o design moderno. La distribuzione degli spazi appare razionale, con un salotto con zona pranzo e due camere da letto che sfruttano ottimamente i 46 m² disponibili. Non vi sono indicazioni di recenti ristrutturazioni o aggiornamenti energetici significativi, il che suggerisce che l'immobile potrebbe richiedere lavori di manutenzione o ammodernamento per raggiungere standard abitativi contemporanei, specialmente in termini di isolamento termico e acustico.
A partire da 125.000 €, questo appartamento di 46 m² si posiziona nel segmento inferiore del mercato immobiliare di Alicante. Il prezzo riflette sia la sua età (costruito nel 1965) sia le dimensioni compatte dello spazio abitativo. Rispetto a sviluppi più recenti nella regione, come Oceanic Apartments a Rojales (a partire da 475.000 €), questo immobile rappresenta un'opzione più accessibile nel mercato locale. Il prezzo potrebbe variare in base allo stato di conservazione interno, alle eventuali ristrutturazioni e alla posizione esatta all'interno dell'edificio.
La quotidianità in questo appartamento si svolge nel cuore pulsante di Alicante, dove la vita urbana e il litorale mediterraneo si fondono. La mattina, i residenti possono fare acquisti nei supermercati vicini a soli 162 metri o godere di un caffè nei numerosi bar a portata di mano. Con 50 linee di autobussi nelle vicinanze e stazioni ferroviarie a meno di un chilometro, gli spostamenti in città sono semplici anche senza automobile. Nel pomeriggio, la spiaggia più vicina, Platja del Cocó, è raggiungibile a circa 20 minuti a piedi o in pochi minuti di trasporto pubblico, offrendo la possibilità di una nuotata prima di cena. La vita serale può trarre vantaggio dalla vicinanza a 261 ristoranti entro un raggio di 2 chilometri, offrendo infinite opzioni per la cena. L'appartamento funziona bene come base per esplorare la città a piedi o come punto d'appoggio per chi lavora o studia nel centro di Alicante.
Vivere in questo appartamento significa essere immerso nel tessuto urbano di Alicante, con tutti i servizi necessari a portata di mano. A soli 162 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre 55 farmacie nelle vicinanze garantiscono facile accesso ai servizi sanitari di base. L'ospedale più vicino si trova a 1,5 chilometri, accessibile in breve tempo anche con i mezzi pubblici. Per il tempo libero, l'appartamento offre accesso a 136 caffè e 261 ristoranti entro un raggio di 2 chilometri, fornendo infinite opzioni per il cibo e la socializzazione. Le strutture sportive come Artes Marciales Alicante a 0,6 km e Polideportivo de San Blas a 0,8 km offrono opportunità per attività fisiche regolari. Il trasporto pubblico è eccellente, con 50 linee di autobussi e tre stazioni ferroviarie nelle immediate vicinanze, tra cui Luceros a soli 0,0 km, rendendo gli spostamenti in città e verso le località vicine semplici e convenienti.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel centro di Alicante, vicino a stazioni ferroviarie e servizi essenziali. Si nota la vicinanza al nucleo storico della città e la facile accessibilità alle principali infrastrutture e punti d'interesse, rendendo l'ubicazione ideale per sfruttare appieno la vita urbana e le attrazioni costiere della città.
Alicante si posiziona come il secondo centro urbano più importante della Comunità Valenciana, con una popolazione di circa 358.608 abitanti. La città funge da capoluogo provinciale e rappresenta un importante hub economico, culturale e turistico della Costa Blanca. La sua posizione strategica sulla costa mediterranea la rende un punto di riferimento per l'intera regione, con collegamenti efficienti verso altre località costiere come Torrevieja a sud e Benidorm a nord. L'equilibrio tra dimensioni urbane e accessibilità della costa caratterizza Alicante come una città di medie dimensioni che offre servizi e opportunità tipiche dei grandi centri urbani pur mantenendo una forte identità mediterranea e una qualità della vita elevata.
Le spiagge più vicine, Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) e Platja de Sant Gabriel (2,5 km), sono raggiungibili in circa 20-25 minuti a piedi o in pochi minuti con i mezzi pubblici o in automobile. L'aeroporto più importante, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 9 chilometri di distanza, facilmente accessibile con i mezzi pubblici o in taxi. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf El Plantío è a 6,1 km di distanza, mentre il Club de Golf Bonalba è a 11 km. Il centro città e le sue attrazioni principali sono facilmente raggiungibili a piedi, con il castello di Santa Bárbara e i suoi punti panoramici a circa 1 km di distanza. La stazione di treni di Luceros, punto nevralgico del trasporto ferroviario, è praticamente adiacente all'appartamento, facilitando gli spostamenti verso altre città della regione.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Alicante è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annuale di 19,0°C e temperature che variano tra 11°C e 26°C durante l'anno. L'area gode di circa 3.873 ore di sole all'anno, rendendola una delle località più soleggiate della Spagna. Lo stagno balneabile dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, ideale per nuotate prolungate da maggio a ottobre. Situato a 37 metri sul livello del mare, l'appartamento beneficia di una leggera altitudine che favorisce la ventilazione naturale. Il basso pendio verso la costa (1,5%) indica un territorio prevalentemente pianeggiante, facile da percorrere a piedi o in bicicletta. Questa combinazione di fattori climatici e topografici crea condizioni di vita piacevoli durante gran parte dell'anno, con inverni miti ed estati calde mitigate dalla vicinanza del mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona circostante l'appartamento offre accesso a quattro spiagge contraddistinte con la Bandiera Blu: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan e Tabarca, che garantiscono standard di qualità e servizi. La spiaggia più vicina, Platja del Cocó, a 2,1 km, offre una spiaggia urbana facilmente raggiungibile per brevi sessioni di nuoto o relax. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf El Plantío a 6,1 km rappresenta l'opzione più accessibile, mentre il Club de Golf Bonalba (11 km) e il Club de Golf Alenda (15 km) offrono campi aggiuntivi a distanze maggiori. Le attività sportive sono ben rappresentate con strutture come il Complejo de Piscinas Monte Tossal a 1,0 km, che offre piscine pubbliche e attrezzature per l'esercizio fisico. I punti panoramici come il Mirador del castillo a 1,0 km offrono viste spettacolari sulla città e sulla costa, ideali per passeggiate fotografiche o momenti di contemplazione paesaggistica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante si posiziona come il secondo centro urbano più importante della Comunità Valenciana, con una popolazione di circa 358.608 abitanti. La città funge da capoluogo provinciale e rappresenta un importante hub economico, culturale e turistico della Costa Blanca. La sua posizione strategica sulla costa mediterranea la rende un punto di riferimento per l'intera regione, con collegamenti efficienti verso altre località costiere come Torrevieja a sud e Benidorm a nord. L'equilibrio tra dimensioni urbane e accessibilità della costa caratterizza Alicante come una città di medie dimensioni che offre servizi e opportunità tipiche dei grandi centri urbani pur mantenendo una forte identità mediterranea e una qualità della vita elevata.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Questo appartamento ad Alicante si distingue nettamente da altre opzioni immobiliari nella regione per il suo posizionamento urbano e il prezzo accessibile. Rispetto a progetti come Oceanic Apartments a Rojales (a partire da 475.000 €), Nueva Daya Villa a Daya Nueva (380.000 €) o Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (369.000 €), l'appartamento offre un'alternativa più economica e centralizzata. Mentre gli altri progetti si trovano in località più turistiche e residenziali, questa proprietà è inserita nel cuore di una città vera, con tutti i servizi e opportunità che ciò comporta. La differenza più significativa sta nell'esperienza di vita proposta: mentre i progetti comparativi offrono spesso un'esperienza più turistica o residenziale esclusiva, questo appartamento permette un'integrazione completa nella vita urbana spagnola. La scelta tra queste opzioni dipende dalle preferenze personali: chi cerca una seconda casa in un contesto più turistico potrebbe preferire le altre opzioni, mentre chi desidera un'esperienza autentica di vita spagnola o un investimento in una zona centrale e consolidata troverà in questo appartamento una scelta interessante.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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