Appartamento di recente costruzione situato nella città di Alicante, completato nel 2024. L'abitazione offre due camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 70 metri quadrati. Posizionato in un ambiente urbano con facile accesso a servizi essenziali e coste mediterranee. La proprietà presenta orientamento a sud, garantendo un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno, e si trova in una zona ben collegata con il resto della città.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione strategica all'interno del tessuto urbano di Alicante. La vicinanza al centro città e alle infrastrutture principali offre un facile accesso a servizi quotidiani. La posizione permette di raggiungere comodamente a piedi diverse attività commerciali e servizi essenziali, mantenendo comunque una discreta prossimità alle aree costiere della città.
L'abitazione soddisfa le necessità abitative di piccoli nuclei familiari o coppie che cercano uno spazio funzionale in ambiente urbano. Le due camere da letto offrono spazi separati per riposo e lavoro, mentre i due bagni migliorano la funzionalità quotidiana. La presenza di una terrazza coperta aggiunge uno spazio esterno privato per relax e socializzazione, elemento apprezzato nel clima mediterraneo.
Il progetto è stato completato nel 2024, rappresentando una proprietà di recente costruzione con finiture moderne e tecnologie contemporanee. Lo stato di completamento significa che non vi sono ritardi nella consegna né incertezze sulla fase finale dei lavori. Gli acquirenti possono beneficiare di materiali e sistemi costruttivi aggiornati secondo gli standard più recenti del settore edilizio.
La proprietà non offre spazi esterni privati oltre alla terrazza, essendo un appartamento in un contesto urbano. Non è presente un giardino privato né una piscina esclusiva. La posizione urbana implica una possibile esposizione a rumore cittadino tipico delle zone centrali. La distanza dalle spiagge, pur essendo contenuta, richiede un breve spostamento per raggiungere il litorale.
Questa proprietà è particolarmente adatta per coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano vivere in un ambiente urbano dinamico senza rinunciare alla vicinanza al mare. La soluzione è adatto per professionisti che lavorano in centro città o per chi cerca una base per esplorare la regione di Alicante. Anche gli investitori interessati a immobili da locazione troveranno interessante questa proprietà, data la richiesta costante di alloggi ben posizionati in una delle città più vivaci della costa spagnola. La struttura con due camere e due bagni offre flessibilità per diverse configurazioni abitative, adattandosi sia a residenza permanente che a seconda casa per vacanze. Per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e accesso a servizi costieri, questa posizione offre il vantaggio di potersi muovere facilmente a piedi per le necessità quotidiane pur mantenendo la spiaggia a breve distanza per il tempo libero.
L'appartamento presenta finiture di qualità con materiali scelti per durabilità e stile moderno. La cucina è dotata di elettrodomestici integrati e armadietti funzionali che ottimizzano lo spazio disponibile. I bagni vantano sanitari moderni con finiture eleganti e pavimenti in materiali resistenti all'umidità, adatti al clima mediterraneo. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro che sfruttano lo spazio verticale, permettendo una migliore organizzazione degli ambienti. La presenza di aria condizionata in ogni ambiente garantisce comfort termico durante i mesi più caldi, caratteristica importante nella regione di Alicante dove le temperature estive possono essere elevate. Gli infissi esterni sono stati selezionati per garantire un buon isolamento termico e acustico, fattore rilevante in un contesto urbano dove il rumore ambientale può essere presente. La terrazza coperta è stata realizzata con materiali resistenti alle intemperie, permettendone l'utilizzo durante gran parte dell'anno.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 287.000 euro, un valore in linea con il mercato immobiliare di Alicante per proprietà di recente costruzione con caratteristiche simili. Considerando la posizione centrale e le finiture moderne, il prezzo rappresenta un investimento adeguato per un appartamento con due camere da letto in zona urbana. Il mercato immobiliare di Alicante mostra una certa stabilità, con opzioni comparabili come gli appartamenti in EDIFICIO ESPARTERO 48 a partire da 234.900 euro e i LOFTS AGUILERA da 289.900 euro. La variazione di prezzo è influenzata principalmente da fattori come la finitura specifica, l'esatta posizione all'interno del complesso e la vista disponibile.
Vivere in questo appartamento significa sperimentare un ritmo di vita tipicamente urbano mediterraneo. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso i negozi locali o una caffetteria, raggiungibili a piedi in pochi minuti. La posizione centrale permette di accedere facilmente a servizi come banche, farmacie e negozi di alimentari senza necessità di utilizzare l'automobile per le necessità quotidiane. Nel pomeriggio, la terrazza orientata a sud diventa uno spazio adatto per rilassarsi, leggere o pranzare all'aperto, approfittando del clima mite di Alicante. Le serate possono essere trascorse nei numerosi ristoranti della zona o semplicemente passeggiando nel quartiere vivace. Nei weekend, le spiagge della città sono facilmente raggiungibili per una giornata di mare, mentre le infrastrutture sportive e ricreative presenti nelle vicinanze offrono alternative per il tempo libero.
La vita quotidiana in questa zona di Alicante è caratterizzata dalla facilità di accesso a servizi essenziali e aree ricreative. A soli 162 metri si trova un supermercato per la spesa giornaliera, mentre a 83 metri è disponibile una farmacia per necessità sanitarie immediate. L'ospedale più vicino si trova a 1,5 chilometri, garantendo assistenza medica in tempi brevi. Per chi pratica attività sportiva, sono presenti diverse strutture nelle vicinanze, tra cui centri arti marziali a 0,6 chilometri e complessi sportivi con piscine a circa un chilometro di distanza. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 50 linee di autobus e numerose fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti in tutta la città senza necessità di auto. Le stazioni ferroviarie di Luceros, Mercado e Alacant Terminal sono tutte entro un raggio di 0,5 chilometri, collegando la zona con il resto della regione e con altri centri urbani importanti come Valencia e Murcia.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento nel cuore urbano di Alicante. Si può osservare come la proprietà sia ben collegata sia al centro storico che alle principali vie di comunicazione della città. La vicinanza alle stazioni ferroviarie e alle fermate dei mezzi pubblici è chiaramente visibile, così come l'accesso agevole alle spiagge della costa e alle strutture portuali. Questa rappresentazione geografica aiuta a comprendere come l'appartamento si integri perfettamente nel tessuto urbano di Alicante, offrendo allo stesso tempo accesso al mare e alle infrastrutture cittadine.
L'appartamento si trova nella parte centrale della città di Alicante, capoluogo della provincia omonima nella Comunità Valenziana. Questa posizione offre un eccellente punto di riferimento per esplorare sia la città stessa che le località circostanti. Alicante è la seconda città più grande della Comunità Valenziana con circa 366.221 abitanti (dati 2025), e funge da importante centro economico e culturale della regione. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente altre città significative: Elche, a soli 21 chilometri, è rinomata per le sue palme e il patrimonio storico; Murcia, a 69 chilometri, offre un'ulteriore opzione culturale e commerciale; mentre Cartagena, a 93 chilometri, è un importante porto storico. Questa collocazione centrale rende l'appartamento una base ideale per esplorare la Costa Blanca e le regioni limitrofe, combinando i vantaggi della vita urbana con la vicinanza a diverse destinazioni costiere e culturali del sud-est spagnolo.
La posizione dell'appartamento offre eccellenti collegamenti con le principali destinazioni di interesse nella regione. Le spiagge della città, tra cui Platja del Cocó a 2,1 chilometri, Cala de la Sangueta a 2,4 chilometri e Platja de Sant Gabriel a 2,5 chilometri, sono facilmente raggiungibili in breve tempo sia con mezzi propri che con trasporto pubblico. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf El Plantío si trova a 6,1 chilometri, mentre il Club de Golf Bonalba è a 11 chilometri. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 9 chilometri di distanza, rendendo gli spostamenti aerei nazionali e internazionali particolarmente comodi. Le strutture portuali, come Marina Alicante e Club Náutico Costablanca, sono rispettivamente a 1 e 4,7 chilometri, offrendo accesso ad attività nautiche e passeggiate panoramiche lungo il mare. Per chi utilizza veicoli elettrici, è disponibile una colonnina di ricarica a soli 291 metri dall'edificio.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. Con una temperatura media annuale di 19,0°C e circa 3.873 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per chi cerca un clima piacevole durante gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo lunghe permanenze in mare da maggio a settembre. La posizione dell'appartamento a 37 metri sopra il livello del mare e con una pendenza minima verso la costa (1,5%) contribuisce a creare microclimi locali piacevoli, con brezze marine che mitigano le temperature più elevate durante i mesi estivi. La configurazione geografica della zona favorisce la ventilazione naturale, riducendo la sensazione di afa tipica delle zone costiere mediterranee durante i mesi più caldi. La vegetazione circostante, tipica della zona mediterranea, richiede una manutenzione relativamente contenuta e contribuisce a creare un ambiente gradevole durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle vicinanze dell'appartamento offrono diverse opportunità ricreative per i residenti. Tra queste, Platja del Cocó, Cala de la Sangueta e Platja de Sant Gabriel sono facilmente accessibili entro 2,5 chilometri. La città vanta quattro spiagge con Bandiera Blu (Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan e Tabarca), attestando la qualità delle acque e dei servizi offerti. Per gli appassionati di sport acquatici, la vicinanza alla marina di Alicante (1 km) e al Club Náutico Costablanca (4,7 km) fornisce accesso ad attività nautiche e noleggio attrezzature. I campi da golf nella regione rappresentano un'opzione ricreativa importante, con il Club de Golf El Plantío a soli 6,1 chilometri, mentre il Club de Golf Bonalba e il Club de Golf Alenda si trovano rispettivamente a 11 e 15 chilometri. Le strutture sportive comunali, come il Complejo de Piscinas Monte Tossal a 1 chilometro, offrono alternative per attività fisica durante tutto l'anno, con piscine coperte e scoperte, palestre e aree per praticare sport diversi.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'appartamento si trova nella parte centrale della città di Alicante, capoluogo della provincia omonima nella Comunità Valenziana. Questa posizione offre un eccellente punto di riferimento per esplorare sia la città stessa che le località circostanti. Alicante è la seconda città più grande della Comunità Valenziana con circa 366.221 abitanti (dati 2025), e funge da importante centro economico e culturale della regione. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente altre città significative: Elche, a soli 21 chilometri, è rinomata per le sue palme e il patrimonio storico; Murcia, a 69 chilometri, offre un'ulteriore opzione culturale e commerciale; mentre Cartagena, a 93 chilometri, è un importante porto storico. Questa collocazione centrale rende l'appartamento una base ideale per esplorare la Costa Blanca e le regioni limitrofe, combinando i vantaggi della vita urbana con la vicinanza a diverse destinazioni costiere e culturali del sud-est spagnolo.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL502302
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare di Alicante si distingue da altre zone della Costa Blanca per il suo carattere prettamente urbano pur mantenendo la vicinanza al mare. A differenza di località più turistiche come Torrevieja o Benidorm, Alicante offre un'autentica esperienza di vita cittadina spagnola con servizi e infrastrutture tipiche di una grande città. Rispetto a progetti simili nella regione, come gli appartamenti di EDIFICIO ESPARTERO 48 (a partire da 234.900 euro) e i LOFTS AGUILERA (da 289.900 euro), questa proprietà si posiziona in un range di prezzo intermedio ma con il vantaggio di una posizione centrale che ne aumenta il valore potenziale. Se confrontato con progetti in località più esclusive come Rojales, dove gli OCEANIC APARTMENTS partono da 475.000 euro, l'appartamento di Alicante rappresenta un'opzione più accessibile senza sacrificare i benefici di una posizione strategica. La combinazione di vita urbana dinamica e facile accesso alle spiagge costiere rende Alicante una scelta equilibrata rispetto a località più turistiche o residenziali che potrebbero risultare o troppo caotiche nella stagione alta o eccessivamente tranquille fuori stagione.
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