关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于阿利坎特市的城市环境中，靠近海岸线和主要生活设施。距离最近的超级市场仅162米，药房83米，医院1.5公里。周边设有261家餐厅、11所学校和55家药房，所有这些设施都在2公里范围内。项目所在区域交通便利，有50条公交线路和50个公交站，为居民提供连接城市各部的便捷选择。
这套两室两卫的公寓面积为70平方米，配备了满足现代生活需求的设施。朝南的露台提供充足的自然光和户外空间，适合休闲和社交。公寓内配有空调、电梯、带内置衣柜的卧室和现代化浴室，满足了舒适生活的基本要求。地下停车场和私人储藏室为居住者提供了额外的便利性。
该公寓已于2024年完工，属于新建完工物业。建筑状况被评为优秀，体现了现代建筑标准和质量。作为新建项目，该公寓采用了当前的能效标准和建筑材料，减少了初期维护需求。所有公共设施和私人区域都已准备就绪，可供立即入住，无需等待施工完成或配套设施完善。
该项目不提供私人泳池或花园设施，居民需共享社区设施。公寓面积为70平方米，对于寻求宽敞居住空间的家庭来说可能显得紧凑。位于城市环境中意味着相对有限的隐私和潜在的噪音问题。距离最近的蓝旗海滩需要步行或短途车程，不是直接的海滨物业。项目不包含额外的服务设施，如24小时安保或礼宾服务。
该公寓适合寻求平衡生活方式的专业人士或夫妇，既需要城市便利性，又希望靠近海岸。对于计划定期访问西班牙的欧洲第二购房者来说，这是一个理想选择，因为阿利坎特国际机场距离仅9公里。小家庭或退休人员可能会欣赏这里的便利设施和适中的公寓规模。考虑到靠近多所学校，这也可以是有一个孩子的家庭的选择。投资者可能会被该地区稳定的旅游市场和租赁需求所吸引，特别是考虑到靠近海滩和城市设施。对于寻求地中海生活方式但又不想完全牺牲城市便利性的人来说，这个位置提供了一个折中方案。对于喜欢活跃社交生活的个人或夫妇，公寓所在的城市环境提供了丰富的餐饮、文化和娱乐选择。
该公寓的装修质量被评为优秀，体现了现代建筑标准和高档材料的使用。厨房配备高端电器和木质橱柜，结合了功能性和美观性。浴室采用现代化材料和设计，配有地暖系统，增加了舒适度和奢华感。所有卧室都配有内置衣柜，最大化了存储空间并保持了整洁的外观。公寓的空调系统覆盖所有房间，确保全年舒适。电动遥控百叶窗提供了便利性和安全性。公共区域包括精心设计的地中海花园和大型游泳池，体现了对细节的关注和居民生活质量的重视。建筑材料的选择注重耐用性和能效，符合现代建筑标准。整体装修风格现代而优雅，适合追求当代美学和舒适居住环境的居民。
该公寓的起价为287,000欧元，在阿利坎特房地产市场中处于中档位置。与类似区域的其他项目相比，如EDIFICIO ESPARTERO 48（起价234,900欧元）和LOFTS AGUILERA（起价289,900欧元），该项目的价格具有竞争力。价格反映了70平方米的生活空间、两间卧室和两间浴室的配置，以及包括地下停车位和储藏室在内的额外设施。作为2024年完工的新建物业，该公寓提供了现代建筑标准，这可能对其市场价值产生积极影响。考虑到阿利坎特平均年收入为15,750欧元，该物业针对的是具有中等至高收入水平的买家或投资者。
在阿利坎特的这套公寓提供了一种典型的地中海城市生活方式。早晨，居民可以在朝南的露台上享用早餐，享受阳光和城市景色。日常购物极为便利，超市和药店都在步行距离内。工作日，居民可以选择乘坐公共交通，Luceros火车站就在0公里处，方便前往城市其他区域或邻近城市。周末，居民可以前往2.1公里外的Platja del Cocó海滩享受日光浴和水上活动。社区设施包括游泳池、健身房和桑拿，为休闲和健身提供了选择。阿利坎特丰富的文化生活和众多节庆活动（每年32个地方节日）确保了全年都有娱乐选择。傍晚，居民可以在众多餐厅和咖啡馆中享用晚餐，体验当地的美食文化。这种城市与海岸的结合创造了一种平衡的生活方式，既有城市便利，又能享受海滨休闲。
在阿利坎特的这套公寓提供了便捷的城市生活，所有必需的服务设施都在步行范围内。超市、药店和银行等日常必需品都位于数百米内，使日常生活变得简单高效。公共交通网络发达，有50条公交线路和多个火车站，包括0公里处的Luceros站和0.5公里处的Mercado站，方便居民在城市内部和周边地区出行。医疗设施同样便利，最近的医院位于1.5公里处。文化娱乐场所丰富，包括博物馆、体育中心和多个观景点，如1公里处的Mirador del castillo。教育设施包括附近的11所学校，适合有学龄儿童的家庭。商业区提供各种购物和餐饮选择，261家餐厅和136家咖啡馆位于2公里范围内，确保了多样化的休闲和社交机会。整体而言，这个位置将城市便利性与地中海生活方式完美结合。
该地图展示了公寓在阿利坎特市中心的战略位置，靠近主要交通枢纽和生活设施。地图清晰显示了距离海岸线约2公里的位置，以及通往城市各个区域的便利通道。Luceros中央火车站位于0公里处，标志着该地点的交通枢纽地位。地图还突出了周边的绿地、公园和城市基础设施，提供了该地区城市规划的整体视角。这一可视化表示帮助潜在买家了解该物业在城市环境中的位置及其与关键便利设施的关系。
该公寓位于阿利坎特市，这是巴伦西亚自治区第二大城市，也是西班牙第十大城市。作为阿利坎特省的首府和历史悠久的地中海港口，该市具有重要的区域地位。在更广泛的地区背景中，阿利坎特位于连接主要城市如埃尔切（21公里，234,765人口）、穆尔西亚（69公里，462,979人口）和卡塔赫纳（93公里，218,943人口）的战略位置。这种中心位置使居民能够享受大城市设施的便利，同时保持与较小沿海社区的联系。阿利坎特在区域经济中扮演重要角色，其港口、旅游业和服务业创造了多样化的就业机会。该城市作为商业、文化和教育中心的地位增加了该公寓的吸引力，为居民提供了广泛的生活和工作选择。
该公寓距离阿利坎特的主要蓝旗海滩约2.1公里至2.5公里，包括Platja del Cocó、Cala de la Sangueta和Platja de Sant Gabriel，可通过短途车程或公共交通轻松到达。最近的购物中心和城市设施都在步行范围内，最近的超市仅162米。高尔夫爱好者可以前往6.1公里外的Club de Golf El Plantío或11公里外的Club de Golf Bonalba。阿利坎特-埃尔切国际机场距离约9公里，提供国内外航班连接，方便国际旅行者。高速公路和主要道路网络使前往邻近城市如埃尔切（21公里）、穆尔西亚（69公里）和卡塔赫纳（93公里）变得简单。港口和游艇码头设施，如1公里处的Marina Alicante，提供海上活动和休闲选择。整体而言，该公寓的地理位置提供了对各种设施和服务的便捷访问，满足了不同生活方式的需求。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿利坎特享有典型的地中海气候，年平均温度为19.0°C，冬季平均温度11°C，夏季平均温度26°C。该地区每年约有3,873小时的日照，提供了充足的自然光和温暖的天气。海平面以上37米的高度和1.5%的平缓坡度创造了宜人的微气候，减少了极端温度的影响。游泳季节持续5个月，海水温度保持在20°C以上，从春季到秋季都适合水上活动。相对湿度适中，海风提供了自然的降温效果。这种气候有利于户外生活方式，使居民能够全年享受阳台和社区设施。城市环境中的绿地和地中海花园创造了与自然的连接，同时保持城市生活的便利。这种气候组合使阿利坎特成为寻求温暖、阳光充足的居住环境的人们的一个有吸引力的选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近阿利坎特的四个蓝旗海滩：Postiguet、Saladar-Urbanova、Sant Joan和Tabarca，这些海滩因其水质、设施和环境管理而获得国际认可。最近的Platja del Cocó海滩距离仅2.1公里，提供适合家庭的安全游泳环境。对于高尔夫爱好者，附近的Club de Golf El Plantío（6.1公里）提供18洞球场和俱乐部设施。体育活动选择丰富，包括0.6公里处的Artes Marciales Alicante武术中心、0.8公里处的Polideportivo de San Blas体育中心和1公里处的Monte Tossal综合游泳池。水上活动爱好者可以利用1公里处的Marina Alicante游艇码头和4.7公里处的Club Náutico Costablanca。城市本身提供多个公园和绿地，适合散步、慢跑和户外活动。这种休闲设施的多样性使居民能够在海陆环境中享受积极的生活方式，满足各种兴趣和健身需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓位于阿利坎特市，这是巴伦西亚自治区第二大城市，也是西班牙第十大城市。作为阿利坎特省的首府和历史悠久的地中海港口，该市具有重要的区域地位。在更广泛的地区背景中，阿利坎特位于连接主要城市如埃尔切（21公里，234,765人口）、穆尔西亚（69公里，462,979人口）和卡塔赫纳（93公里，218,943人口）的战略位置。这种中心位置使居民能够享受大城市设施的便利，同时保持与较小沿海社区的联系。阿利坎特在区域经济中扮演重要角色，其港口、旅游业和服务业创造了多样化的就业机会。该城市作为商业、文化和教育中心的地位增加了该公寓的吸引力，为居民提供了广泛的生活和工作选择。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 44 mm |
| 二月 | 11.5°C | 30 mm |
| 三月 | 14.0°C | 39 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 46 mm |
| 六月 | 23.0°C | 22 mm |
| 七月 | 26.0°C | 6 mm |
| 八月 | 26.5°C | 7 mm |
| 九月 | 23.6°C | 39 mm |
| 十月 | 19.4°C | 58 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL502302
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
阿利坎特的房地产市场与邻近地区相比具有独特优势。与位于Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）相比，该公寓提供了更实惠的入门价格，同时仍提供类似的生活方式福利。与阿利坎特市内的其他项目相比，如EDIFICIO ESPARTERO 48（起价234,900欧元）和LOFTS AGUILERA（起价289,900欧元），该公寓的价格定位在中间范围，反映了其较新的建筑状态（2024年完成）和设施平衡。与更内陆的城市如埃尔切或穆尔西亚相比，阿利坎特提供了更好的海景和海滨休闲机会，同时保持城市生活的便利。与南部更旅游化的区域如托雷维耶哈或 Orihuela Costa相比，阿利坎特提供了一个更加平衡的全年度生活环境，减少了季节性旅游高峰的影响。阿利坎特作为省会的地位也意味着更好的基础设施、服务和文化设施，增加了长期居住的吸引力。该公寓的位置结合了城市便利性和接近海岸的优势，在阿利坎特房地产市场中提供了独特价值主张。
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