立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはアリカンテの都市部に位置し、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの多くの設備が徒歩圏内にあります。最寄りの海岸（プラジャ・デル・ココー）まで2.1キロメートル、複数の鉄道駅が近くにあり、公共交通機関へのアクセスも良好です。
この物件は2つの広々としたベッドルーム、2つのバスルーム、テラスに続く機能的なリビングエリアを備えた実用的な住空間を提供します。収納用の組み込みクローゼットがあり、南向きの向きにより一日中自然光が差し込みます。共同施設にはプール、ジム、サウナがあり、ライフスタイルの選択肢が広がります。
このアパートメントは2024年に建設が完了し、アリカンテの住宅ストックにおける現代的な追加物件となっています。建物には現代的なデザイン要素、省エネシステム、高品質の仕上げが全体に施されています。新しく完成した物件として、即時の改修やメンテナンス作業は不要で、現在の建築基準と規制を満たした入居可能な状態です。
この都市部のアパートメントは、プライベートなガーデンスペースや室内からの直接の海の眺望は提供していません。この物件には個別の駐車場施設はなく、共同地下駐車場に依存しています。都市部の立地であるため、都市の騒音や活動への近接性が伴います。このアパートメントには、覆われたテラス以外の個人の屋外エリアは含まれていません。
このアパートメントは、アリカンテにおける都市生活と海岸アクセスの組み合わせを求める個人やカップルに適しています。2つのベッドルームを持つ実用的なレイアウトは、小さな家族、退職者、または自宅オフィススペースを必要とする人々に適しています。日々のタスクのために車に依存することを好まない、歩いて圏内にある利便性を評価する人々にとって魅力的です。 この物件はアリカンテに定住する計画を持つ人々の恒久的な住居としても適切に機能し、都市インフラと地中海の気候の利点へのアクセスを提供します。国際的な購入者にとっては、この国際的な都市で英語対応サービスが利用可能な、スペインのライフスタイルを体験するための管理しやすい拠点となります。 投資家は、海岸や都市の観光地への近さから、短期または長期の賃貸としてこの物件を魅力的と見なすかもしれません。アパートメントの最近の完成により、現在の規制への準拠が確保され、即時のメンテナンスの懸念が軽減されます。冬の数ヶ月間にスペインで長期滞在を計画している人々は、年間平均気温が11〜26°C、年間約3,873時間の日照時間があるアリカンテの穏やかな気候の恩恵を受けるでしょう。
このアパートメントは、美観と機能性の両方に注意を払った現代的な仕上げが全体に施されています。キッチンは現代的な家電を備え、機能的なデザイン要素と木製キャビネットを統合しています。床材は地中海の気候での耐久性とメンテナンスの容易さを考慮して選ばれているようです。 バスルームには現代的な設備と質の高い仕上げが施されており、指定された特徴によるとバスルームの床暖房も組み込まれています。この詳細は、涼しい月の快適さへの配慮を示しています。気候制御システムには暖房と冷却の両方の機能付きエアコンが含まれており、季節の気温変動にかかわらず年間を通じた快適性を確保しています。 窓とテラスドアはおそらく、現地の気候に適した熱断熱性を備えています。南向きの向きは冬の間の暖房需要を潜在的に減らしながら、自然光への露出を最大化します。リモコン操作可能な電動シャッターは、便利さとセキュリティの両方の側面を物件に追加します。 ベッドルームの組み込みクローゼットは空間を効率的に利用し、統合された収納ソリューションを提供します。約25平方メートルの覆われたテラスは屋外への生活空間を広げ、共同プールエリアへの眺めを楽しみながらリラックスや食事のためのエリアを提供します。アパートメントには指定された地下駐車場と別の物置部屋が含まれており、都市部の住宅環境で特に価値のある実用的な追加機能です。
この70平方メートルのアパートメントは287,000ユーロからで、同様の仕様を持つ物件のエントリーポイントを表しています。この価格には2つのベッドルーム、2つのバスルーム、共同施設へのアクセスが含まれます。アリカンテの類似物件、例えばEDIFICIO ESPARTERO 48（234,900ユーロから）やLOFTS AGUILERA（289,900ユーロから）と比較して、この物件はローカル市場の中間価格帯に位置します。完了済みのステータスは建設の遅れなく即時の利用可能性を意味し、価格は建物の現代的な設備と最近の建設を反映しています。
このアリカンテのアパートメントでの日常生活は、都市の利便性と海岸への近さを組み合わせたものです。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲み、その後徒歩で近くの店へ日用品を買いに行くことから始まるかもしれません。このアパートメントの立地により、複数の海岸に短時間の車またはバスでアクセスでき、最も近いプラジャ・デル・ココーまでは2.1キロメートルです。 都市部の立地であるため、レストラン、カフェ、サービスが地域内で readily 利用可能であり、日々のニーズに幅広い移動が必要ありません。レクリエーションとしては、建物の共同プール、ジム、サウナ施設を利用したり、近くのマリーナやスポーツセンターを探検したりできます。 このアパートメントは、日常生活とレジャー活動の両方にとって実用的な拠点として機能します。0.5キロメートル以内に複数の鉄道駅があるなど公共交通機関への近接性は、個人車両への依存なしにアリカンテと周辺地域の簡単な探索を可能にします。年間約3,873時間の日照時間を持つ気候は、特に水温が20度を超える5ヶ月間の水泳シーズン中、一年の大部分でアウトドア活動をサポートします。
アパートメントのアリカンテでの立地は、コンパクトな半径内で包括的な都市インフラへのアクセスを提供します。スーパーマーケット、薬局、銀行、医療施設は数百メートルから1.5キロメートル以内に位置し、広範な移動を必要とせずに日々の実用的なニーズをサポートします。2キロメートル半径内に55の薬局が存在することは、健康サービスへの優れたアクセシビリティを示しています。 交通インフラはよく整備されており、0.5キロメートル以内に複数の鉄道駅（ルセロス、メルカード、アラカントターミナル）があり、より広い地域への接続を提供しています。公共交通機関のオプションには、地域全体に多数の停留所がある50のバス路線が含まれており、ローカルな移動における個人車両への依存を減らしています。 都市環境は、261のレストランと136のカフェが2キロメートル半径内に存在するなど、住宅生活と商業サービスをバランスさせています。このダイニングと社交施設の密度は、徒歩または短い旅行で readily 利用可能なアメニティを持つライフスタイルをサポートします。専門的な買い物ニーズには、アリカンテの市街中心部が都市環境内で包括的な小売りオプションを提供しています。 教育施設は、家族連れに適した近隣環境を示す、すぐ近くに11の学校が存在しています。重要なサービス、交通オプション、レクリエーション施設の組み合わせが、日々の実用的なニーズを即座の近隣で満たすことができる環境を作り出しています。
この地図は、アリカンテ市内にあるアパートメントの位置を示しています。海岸から2.1キロメートル、市の中心部に近い立地で、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活施設が周囲に集中しています。公共交通機関のアクセスも良好で、主要な鉄道駅が歩いて圏内にあります。この都市部の住宅は、地中海のライフスタイルと利便性を両立させています。
このアパートメントは、約366,221人の人口を持つバレンシアコミュニティで2番目に大きな都市中心部であるアリカンテ市内に位置しています。この戦略的な位置は、スペインの重要な沿岸都市の中心部にあり、包括的な都市インフラを維持しながら地中海沿岸地域へのアクセスを提供します。 地域文脈内では、アリカンテはいくつかの重要な都市中心部と接続しています：エルチェ（21キロメートル離れ、234,765人の人口）、ムルシア（69キロメートル、462,979人の人口）、カルタヘナ（93キロメートル、218,943人の人口）。これらの隣接する都市は、サービス、雇用機会、文化提供への範囲を拡大し、居住者に利用可能にします。 この物件は、アリカンテが州都であり歴史的な地中海港であるという地位から恩恵を受け、これがよく発達した交通網、多様な経済基盤、国際的な接続性に貢献しています。この地域の位置づけは、長期的な不動産価値の安定性とスペインの主要都市中心部に関連する包括的なサービスへのアクセスをサポートしています。
海岸へのアクセスはいくつかの場所で利用可能で、最も近いオプションは2.1キロメートルのプラジャ・デル・ココーです。カラ・デ・ラ・サンゲタ（2.4キロメートル）とプラジャ・デ・サン・ガブリエル（2.5キロメートル）が追加の海岸選択肢を提供します。これらの海岸は、個人の移動能力と好みに応じて、車で約5〜10分、または徒歩で20〜25分で到達できます。 ゴルフ施設はより大きな距離に位置し、最も近いのは6.1キロメートルのクルブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオで、次にボナルバ（11キロメートル）とアレンダ（15キロメートル）のゴルフクラブがあります。これらのゴルフコースには通常10〜25分の運転時間が必要です。 アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）はアパートメントから約9キロメートルに位置し、交通状況に応じて車で15〜20分以内に到達可能です。このアクセシビリティは国際的な旅行接続をサポートします。より遠い目的地には、バレンシア空港（127キロメートル）とマラガ＝コスタ・デル・ソル空港（399キロメートル）が、はるかに大きな距離で代替オプションを提供します。 店、レストラン、サービスなどの都市アメニティは、すぐ近くに集中しており、日常的な要件のための広範な移動の必要性を減らしています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテの気候は、年間約3,873時間の日照量を提供し、豊富な自然光を持つ環境を作り出します。年間平均気温19.0°Cは、冬の平均気温11°Cと夏の最高気温約26°Cの季節的な変動を持つ温暖な地中海気候を反映しています。 アパートメントの海抜37メートルの標高は、典型的な沿岸都市環境に位置しています。海岸へ向かって1.5%の緩やかな坂は、ほとんど平坦な地形を示し、著しい標高変化なしに地域全体の簡単な移動を容易にします。 水泳シーズンは、水温が20°Cに達するかそれを超える約5ヶ月間続き、通常は5月から10月までです。この期間は水上活動とビーチの楽しみをサポートします。冬の月には、穏やかな気温が不快なレベルまで下がることはめったになく、一年中アウトドア活動を可能にします。 豊富な日照、穏やかな気温、限られた降雨の組み合わせが、年間の大部分でアウトドア生活をサポートする環境を作り出します。この気候は、アパートメントのテラスと共同エリアで楽しむことができる、屋外での社交、屋外での食事、さまざまなレクリエーション活動を特徴とする地中海ライフスタイルをサポートしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アリカンテ近くの海岸線には、ポスティゲ、サラダール＝ウルバノバ、サン・ホアン、タバルカを含むいくつかのブルーフラッグ認定ビーチがあります。これらの認定は、環境基準と水質の高さを示し、レクリエーション活動のためのビーチの清潔さと安全性に関する保証を提供します。 アパートメントから2.1キロメートルのプラジャ・デル・ココーが、最も近いビーチオプションを表しています。この近接性は、広範な旅行要件なしに定期的なビーチ訪問を可能にします。近くのマリーナ施設であるマリーナ・アリカンテ（1.0キロメートル）とクルブ・ナウティコ・コスタブランカ（4.7キロメートル）は、水関連の活動や社交環境のための追加オプションを提供します。 ゴルフ愛好家は、6.1キロメートルのクルブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオにアクセスでき、ボナルバ（11キロメートル）とアレンダ（15キロメートル）に追加のコースがあります。これらの施設は、合理的な移動距離内で定期的なゴルフ機会を提供します。 すぐ近くのスポーツセンターには、アルテス・マルシアレス・アリカンテ（0.6キロメートル）、ポリデポルティーボ・デ・サン・ブラス（0.8キロメートル）、コンプレホ・デ・ピシナス・モンテ・トサル「ホセ・アントニオ・チコイ」（1.0キロメートル）が含まれます。これらの施設は、アパートメント自体のジムと共同プールを補完する、さまざまなフィットネスとレクリエーションオプションを提供します。短い距離内での多様なレクリエーション活動の利用可能性は、身体運動とレジャー追求のための複数のオプションを持つ活動的なライフスタイルをサポートしています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、約366,221人の人口を持つバレンシアコミュニティで2番目に大きな都市中心部であるアリカンテ市内に位置しています。この戦略的な位置は、スペインの重要な沿岸都市の中心部にあり、包括的な都市インフラを維持しながら地中海沿岸地域へのアクセスを提供します。 地域文脈内では、アリカンテはいくつかの重要な都市中心部と接続しています：エルチェ（21キロメートル離れ、234,765人の人口）、ムルシア（69キロメートル、462,979人の人口）、カルタヘナ（93キロメートル、218,943人の人口）。これらの隣接する都市は、サービス、雇用機会、文化提供への範囲を拡大し、居住者に利用可能にします。 この物件は、アリカンテが州都であり歴史的な地中海港であるという地位から恩恵を受け、これがよく発達した交通網、多様な経済基盤、国際的な接続性に貢献しています。この地域の位置づけは、長期的な不動産価値の安定性とスペインの主要都市中心部に関連する包括的なサービスへのアクセスをサポートしています。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL502302
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アリカンテの不動産市場において、このアパートメントは価格帯と立地において中間的な位置を占めています。比較対象として挙げられているEDIFICIO ESPARTERO 48（234,900ユーロから）はより手頃な選択肢を提供し、一方でLOFTS AGUILERA（289,900ユーロから）はやや高価格帯の類似物件です。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）は、より高級なセグメントに位置づけられます。 アリカンテ市内の物件は、より内陸部の地域や小規模な都市に比べてプレミアム価格がつけられる傾向がありますが、コスタブランカ沿岸のリゾート地域に比べると合理的な価格設定です。アリカンテは主要な都市であり、教育機関、医療サービス、文化施設へのアクセスが良好であるため、長期的な居住や投資観点から魅力的な選択肢となっています。 気候面では、アリカンテは年間平均3,873時間の日照時間を誇り、コスタデルソルの一部地域と類似の地中海気候を享受しています。しかし、アリカンテはより都市的な環境を提供し、公共サービス、交通機関、商業施設へのアクセスに優れています。この物件は、完全なリゾート環境よりも都市的生活と地中海ライフスタイルのバランスを求める購入者にとって適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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