شقة سكنية حديثة في مدينة أليكانت الساحلية. تتكون من غرفتين نوم وحمامين، بمساحة 70 متر مربع، وتتميز بتوجيهها الجنوبي المثالي للإضاءة الطبيعية. تقع في منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول المشي إلى المرافق اليومية، مع توفر بنية تحتية جيدة للمواصلات العامة. تقع على مقربة من الشواطئ والمناطق الترفيهية، وتوفر إطلالات على الحدائق والمسابح المشتركة. اكتمل بناؤها عام 2024، مما يضمن معايير بناء حديثة وكفاءة في استهلاك الطاقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب أليكانت الحضرية، على بعد حوالي 2.1 كم من أقرب شاطئ (بلاجا ديل كوكو). توفر إمكانية الوصول السهل إلى البنية التحتية الحضرية مع الحفاظ على القرب من الساحل. المنطقة تتميز بكثافة الخدمات والمرافق في محيطها، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة للضروريات الأساسية.
تناسب الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن سكن عصري في بيئة حضرية نشطة. توفر غرفتي نوم واسعتين إمكانية استقبال الضيوف أو تكوين مساحة عمل منزلية. وجود حمامين يزيد من الراحة للسكان، خاصة في حالة وجود ضيوف أو أفراد الأسرة الإضافيين. الشرفة المغطاة توفر مساحة إضافية للترفيه والاسترخاء.
اكتمل بناء المجمع السكني في عام 2024، مما يضمن توافق البناء مع أحدث المعايير والمواصفات. تم تصميم المجمع وفقًا للمفاهيم العصرية للسكن العمراني، مع التركيز على كفاءة استخدام المساحات وتوفير أماكن ترفيهية مشتركة. جميع الوحدات السكنية في المشروع جاهزة للتسليم الفوري، مما يلغي انتظار فترات البناء الطويلة.
لا يوفر المشروع مساحات ترفيهية خاصة بكل وحدة سكنية مثل الحدائق الخاصة أو المسابح الفردية. الوحدات محدودة المساحة (70 متر مربع) مما قد لا يناسب العائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون مساحات واسعة. لا تتوفر مواقف سيارات مخصصة متعددة لكل وحدة، والوصول إلى الشواطئ يتطلب تنقلًا قصيرًا بالسيارة أو سيرًا لمسافة معقولة.
تتناسب هذه الشقة مع الأفراد المهنيين العاملين في أليكانت الذين يرغبون في العيش في قلب المدينة مع الاستمتاع بالقرب من البحر. كما أنها مناسبة للأزواج الشباب الذين يبحثون عن سكن عصري في بيئة حضرية نشطة. يمكن للمستثمرين العقاريين الاستفادة من هذا النوع من الوحدات السكنية للتأجير السياحي نظرًا لموقعها القريب من الشواطئ والمرافق الحضرية. كما تناسب المتقاعدين الذين يرغبون في بيئة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الطبية والترفيهية.
تتميز الشقة بجودة بناء عالية مستوفية للمعايير الأوروبية الحديثة. تم استخدام مواد عالية الجودة في الأرضيات والنوافذ والأبواب لضمان المتانة والعزل الحراري والصوتي الجيد. مجهزة بنظام تكييف هواء في جميع الغرف، مما يضمن راحة السكان على مدار العام. الحمامات مجهزة بتدفئة تحت الأرضية لإضافة الراحة خلال أشهر الشتاء. الشقق تشمل خزائن مدمجة في غرف النوم ومساحة تخزين إضافية في الطابق السفلي. تم تصميم المطبخ للاستخدام العملي مع مساحات كافية لتجهيز الطعام والتخزين.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 287,000 يورو للوحدات المكونة من غرفتي نوم وحمامين. تختلف الأسعار بناءً على الطابق والإطلالة والمواصفات الإضافية. يقع هذا المشروع في فئة الأسعار المتوسطة بالنسبة لسوق أليكانت، حيث يوفر قيمة جيدة مقابل المال مقارنة بالمشاريع المشابهة في المنطقة. توفر الشقق الجاهزة للسكن الفوري فرصة للانتقال السريع دون انتظار فترات البناء، مما يوفر الوقت والتكاليف الإضافية.
هذه الشقة مثالية للعيش اليومي في بيئة حضرية نشطة مع إمكانية الوصول السريع للترفيه الساحلي. يمكن للسكان الاستفادة من القرب من المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم التي تقع جميعها في نطاق المشي. نمط الحياة هنا يجمع بين راحة المدينة الحديثة والقرب من البحر الأبيض المتوسط، مع إمكانية الاستمتاع بالشواطئ خلال موسم السباحة والعودة بسرعة إلى راحة المنزل. تتيح الشرفة الجنوبية الاستمتاع بالقهوة الصباحية في الشمس، بينما توفر المشاريع المشتركة مثل حمام السباحة والصالة الرياضية فرصًا للأنشطة الترفيهية دون مغادرة المجمع.
توفر الشقة إمكانية الوصول السهل إلى جميع مرافق الحياة اليومية. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 162 مترًا فقط، بينما تقع الصيدلية على بعد 83 مترًا، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. يقع مستشفى أليكانت العام على بعد 1.5 كم، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الصحية. توفر محطات القطار القريبة (لوكروس 0.0 كم، ميركادو 0.5 كم) إمكانية التنقل بسهولة إلى أجزاء أخرى من المدينة والمناطق المحيطة. تتوفر 50 خطًا للحافلات و50 محطة توقف في المنطقة، مما يوفر خيارات تنقل متنوعة للسكان.
توضح الخريطة موقع الشقة في قلب أليكانت الحضري، مع إبراز القرب من الشواطئ الجنوبية ومحطات النقل الرئيسية. يظهر الموقع الاستراتيجي الذي يجمع بين الحياة الحضرية النشطة والقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والمناطق الترفيهية في المنطقة.
تقع أليكانت في قلب منطقة فالينثيا الساحلية، كثاني أكبر مدينة في المنطقة والعاشرة على مستوى إسبانيا. تحيط بها مدن مهمة مثل إلتشي (21 كم)، مرسية (69 كم)، وقرطاجنة (93 كم)، مما يضعها في موقع استراتيجي للوصول إلى مختلف أنحاء المنطقة. كميناء تاريخي على البحر الأبيض المتوسط، تلعب أليكانت دورًا مهمًا في الاقتصاد والثقافة الإقليمية، مع توفر بنية تحتية حديثة تربطها ببقية مناطق إسبانيا وأوروبا.
تقع الشقة على بعد 2.1 كم من شاطئ بلاجا ديل كوكو، و2.4 كم من كالا دي لا سانغيتا، و2.5 كم من بلاجا دي سان غابرييل، مما يجعل الوصول إلى الشواطئ سهلاً بالسيارة أو عبر وسائل النقل العام. يقع مطار أليكانت-إلتشي على بعد حوالي 9 كم، مما يسهل السفر الجوي. بالنسبة لهواة الجولف، يقع نادي الجولف إل بلانتيو على بعد 6.1 كم، بينما يقع نادي الجولف بونالبا على بعد 11 كم. يتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 291 مترًا، مما يسهل امتلاك السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ أليكانت بشمسه السنوية التي تصل إلى 3873 ساعة، مما يجعله واحدًا من أكثر المدن المشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتراوح درجات الحرارة السنوية المتوسطة بين 11-26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 19 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلاً على مدار العام. تقع الشقة على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 1.5% نحو الشاطئ، مما يجعل الوصول إلى الساحل سهلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يحيط بأليكانت أربعة شواطئ حاصلة على علامة الجودة الزرقاء: بوستيجيت، سالادار-أوربانوفا، سان خوان، وتاباركا. هذه الشهادة تضمن جودة المياه والخدمات والمرافق البيئية في الشواطئ. بالنسبة لهواة الجولف، تتوفر عدة نوادٍ في المنطقة، أقربها نادي الجولف إل بلانتيو على بعد 6.1 كم. تنتشر في المنطقة مرافق رياضية متعددة، منها مركز أليكانت للفنون القتالية على بعد 0.6 كم، ومركز بوليدبورتيفو دي سان بلاس على بعد 0.8 كم، ومجمع حمامات السباحة مونتي توسال على بعد 1.0 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة البدنية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أليكانت في قلب منطقة فالينثيا الساحلية، كثاني أكبر مدينة في المنطقة والعاشرة على مستوى إسبانيا. تحيط بها مدن مهمة مثل إلتشي (21 كم)، مرسية (69 كم)، وقرطاجنة (93 كم)، مما يضعها في موقع استراتيجي للوصول إلى مختلف أنحاء المنطقة. كميناء تاريخي على البحر الأبيض المتوسط، تلعب أليكانت دورًا مهمًا في الاقتصاد والثقافة الإقليمية، مع توفر بنية تحتية حديثة تربطها ببقية مناطق إسبانيا وأوروبا.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL502302
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المشروع في قطاع متوسط السعر في سوق أليكانت العقاري، حيث تبدأ أسعاره من 287,000 يورو، مقارنة بإديفيسيو إسبارتيرو 48 الذي يبدأ من 234,900 يورو ولوفتس أغيلايرا الذي يبدأ من 289,900 يورو. بالمقارنة مع المشاريع في مناطق أكثر بعدًا مثل أوشينك أبارتمنتس في روخالس (بدءًا من 475,000 يورو)، يقدم هذا المشروع قيمة أفضل من حيث موقع المدينة المركزي وقربها من المرافق الأساسية. يتميز المشروع عن المشاريع المماثلة في المنطقة باكتمال بنائه وتجهيزه للسImmediateالفوري، مما يلغي مخاطر التأخير في البناء أو تغيير المخططات. كما أن موقعه في منطقة حضرية نشطة يختلف عن المشاريع السكنية في المناطق الساحلية الأكثر هدوءًا، مما يجعله أكثر تناسبًا للأفراد الذين يفضلون الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID