דירה חדשה באליקנטה, הממוקמת בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים ושירותים. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח כולל של 70 מ"ר. הבניין הושלם בשנת 2024 ומציע מתקנים משותפים כגון בריכת שחייה, חדר כושר וסאונה. הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, עם חופים במרחק של כ-2 קילומטרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור אורבני של אליקנטה, בסמוך למרכז העיר ולמתקנים עירוניים עיקריים. הנכס נמצא במרחק הליכה מתחנות הרכבת לוסרוס, מרקאדו וטרמינל אלקנטה. המיקום מציע נגישות טובה לשירותים בסיסיים ולתשתיות עירוניות.
הדירה מתאימה לזוגות או למשפחות קטנות המחפשים מגורים בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים. המתכנון כולל 2 חדרי שינה מרווחים עם ארונות קיר מובנים, מטבח משולב ומרפסת פרטית הפונה לדרום. המתקנים המשותפים תומכים באורח חיים פעיל עם אפשרויות פנאי במתחם.
הבניין הושלם בשנת 2024, מה שמבטיח תקני בנייה עדכניים וציוד חדיש. הדירה נמסרת כשהיא מוכנה למגורים מיידיים, עם פיתוחים מודרניים כגון מערכת מיזוג אוויר, תריסים חשמליים וגישה למעלית. המתחם כולל גם חניה תת-קרקעית ומחסן פרטי.
הדירה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, אלא במרחק של כ-2 קילומטרים מהחופים הקרובים ביותר. היא אינה כוללת גינה פרטית או מתקני פנאי פרטיים מעבר למרפסת. הגודל הכולל של 70 מ"ר עשוי להיות מוגבל עבור משפחות גדולות או עבור אלו הזקוקים למשרד ביתי מרווח.
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות או ליחידים המחפשים דירה עירונית מודרנית באליקנטה עם גישה למתקני פנאי. היא אידיאלית עבור אנשים שעובדים במרכז העיר ומעוניינים בגישה רגלית לשירותים יומיים. מאחר שהדירה כוללת מתקנים כמו בריכת שחייה וחדר כושר, היא גם מתאימה לאלו המעוניינים לשמור על אורח חיים פעיל ללא צורך לצאת מהמתחם. עבור אנשים המחפשים נכס להשקעה או דירת נופש, המיקום האורבני והקרבה לתחבורה ציבורית הופכים אותה לאפשרות נוחה להשכרה לתיירים או לאנשי מקצוע המבקרים בעיר.
הדירה כוללת חומרים ומיצוג מודרניים בהתאם לסטנדרטים של בנייה חדשה מ-2024. המטבח מצויד במכשירי חשמל באיכות גבוהה עם ארונות עץ מודרניים, המשלבים פונקציונליות עם עיצוב עכשווי. חדרי האמבטיה מצוידים בחומרים באיכות גבוהה עם עיצוב נקי ומודרני. המערכות הטכניות כוללות מיזוג אוויר בכל החדרים, תריסים חשמליים עם שלט רחוק, וחימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה. המרפסת המקורה בגודל של כ-25 מ"ר מאפשרת שימוש נוח כל השנה, במיוחד בהתחשב בכיוונה הדרומי המספק אור שמש מרובה.
המחיר המתחיל של הדירה הוא €287,000 עבור דירה בת 70 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. המחיר משקף את המיקום האורבני המרכזי באליקנטה, את היותו נכס חדש שהושלם ב-2024, ואת המתקנים המשותפים הכלולים במתחם. יש לבדוק אם קיימים הפרשי מחירים בין הדירות השונות בבניין בהתאם לקומה, הכיוון או הנוף.
המיקום האורבני של הדירה באליקנטה מציע אורח חיים עירוני תוסס עם נוחות בלתי מתפשרת. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה בבתי הקפה הסמוכים או לקנות מצרכים בסופרמרקט הנמצא במרחק הליכה. הקרבה לתחנות הרכבת מאפשרת נסיעות קלות ברחבי העיר והאזור. אחר הצהריים, ניתן להגיע לחופים הקרובים בתוך מספר דקות בנסיעה או בהליכה של כ-20-25 דקות. בערב, המסעדות והברים הרבים באזור מציעים מגוון אפשרויות ליהנות מהמטבח המקומי. חיי הלילה העירוניים נגישים בקלות, אך בו זמנית, הדירה מציעה שקט יחסי כאשר רוצים לנוח.
הדירה נמצאת במיקום אורבני מרכזי באליקנטה, עם גישה מצוינת למגוון רחב של שירותים ותשתיות. התחנות המרכזיות של הרכבת נמצאות במרחק של עד 500 מטרים, מה שמקל על תנועה ברחבי העיר ומחוצה לה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-9 קילומטרים, ונגיש בקלות באמצעות תחבורה ציבורית או מונית. בסביבה הקרובה ישנם בתי ספר, מרפאות, בנקים ומתקנים ציבוריים רבים, מה שהופך את האזור לנוח למגורים לטווח ארוך. הקרבה למרכז העיר מציעה חיי תרבות עשירים עם גישה למוזיאונים, תיאטראות ואירועים עירוניים.
המפה מראה את מיקום הדירה במרכז אליקנטה, בסמוך לתחנות הרכבת המרכזיות ולמתקנים העירוניים העיקריים. ניתן לראות את הקרבה לחופי הים התיכון ואת הגישה הנוחה לכבישים הראשיים המחברים את העיר עם שאר חלקי הפרובינציה וספרד. האזור מאופיין ברשת רחובות מתוכננת היטב עם פארקים ושטחים ירוקים הפזורים ברחבי השכונה.
הדירה ממוקמת בלב אליקנטה, בירת הפרובינציה, המהווה את העיר השנייה בגודלה בקהילה הוולנסיאנית והעשירית בספרד כולה. מיקומה האסטרטגי על חוף הים התיכון הפך אותה למרכז כלכלי ותרבותי חשוב בדרום-מזרח ספרד. העיר מחוברת היטב לערים מרכזיות אחרות באזור, כולל אלצ'ה (21 ק"מ), מורסיה (69 ק"מ) וקרטחנה (93 ק"מ), היוצרות רשת עירונית צפופה עם גישה לשירותים ותעסוקה מגוונים.
החופים הקרובים ביותר, פלאיה דל קוקו (2.1 ק"מ), קאלה דה לה סנגואטה (2.4 ק"מ) ופלאיה דה סאנט גבריאל (2.5 ק"מ), נגישים בהליכה של כ-20-30 דקות או בנסיעה קצרה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-9 קילומטרים, ואילו ערים גדולות כמו אלצ'ה (21 ק"מ), מורסיה (69 ק"מ) וקרטחנה (93 ק"מ) נגישות דרך כבישים מהירים. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את מועדון גולף אל פלנטיו (6.1 ק"מ), מועדון גולף בונאלבה (11 ק"מ) ומועדון גולף אלנדה (15 ק"מ), מה שמציע אפשרויות פנאי מגוונות לחובבי הספורט.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19°C וטווח חודשי של 11-26°C. העיר מקבלת כ-3,873 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאחת הערים השמשיות ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 37 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.5% לכיוון החוף, מה שמקל על ההליכה לאזור החוף. הקרבה לים תורמת ללחות יחסית גבוהה באוויר, אך גם לרוחות מתונות המסייעות בהפחתת החום בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור אליקנטה ישנם ארבעה חופי דגל כחול: פוסטיגט, סלדר-אורבנובה, סאנט ג'ואן וטאברקה. החופים הקרובים ביותר לדירה, פלאיה דל קוקו, קאלה דה לה סנגואטה ופלאיה דה סאנט גבריאל, מציעים חול זהוב ומים צלולים המתאימים לשחייה ופעילויות מים. מועדוני הגולף באזור, כמו אל פלנטיו, בונאלבה ואלנדה, מציעים מסלולים מאתגרים ונופים יפים. בנוסף, בעיר קיימים מתקני ספורט רבים כמו מרכזי אמנויות לחימה, פולידפורטיבו דה סאן בלאס ומתחם הבריכות מונטה טוסאל, המספקים אפשרויות פעילות גופנית מגוונות לתושבים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בלב אליקנטה, בירת הפרובינציה, המהווה את העיר השנייה בגודלה בקהילה הוולנסיאנית והעשירית בספרד כולה. מיקומה האסטרטגי על חוף הים התיכון הפך אותה למרכז כלכלי ותרבותי חשוב בדרום-מזרח ספרד. העיר מחוברת היטב לערים מרכזיות אחרות באזור, כולל אלצ'ה (21 ק"מ), מורסיה (69 ק"מ) וקרטחנה (93 ק"מ), היוצרות רשת עירונית צפופה עם גישה לשירותים ותעסוקה מגוונים.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL502302
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הדירה באליקנטה מציעה ערך תחרותי בהשוואה לפרויקטים דומים באזור. בהשוואה לאדיפיסיו אספרטרו 48 הממוקם גם הוא באליקנטה, דירה זו יקרה יותר (מ-€287,000 לעומת מ-€234,900) אך כוללת מתקנים משותפים נרחבים יותר כמו בריכה, חדר כושר וסאונה. לעומת זאת, בהשוואה ללופטס אגילרה הממוקם גם הוא באליקנטה, המחיר דומה (מ-€289,900), וההבדלים יהיו כנראה בפרטי העיצוב ובגודל המדויק של הדירות. השוואה לפרויקטים בערים אחרות כמו אושניק אפרטמנטס ברוחאלס (מ-€475,000) מראה כי אליקנטה מציעה ערך טוב יותר, אם כי רוחאלס עשויה להציע סביבה שקטה יותר וקרובה יותר לחלק מחופי הים. באופן כללי, אליקנטה מספקת איזון טוב בין עלות ונוחות, עם גישה מצוינת לשירותים עירוניים, תחבורה ותשתיות, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית בקרב קונים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID