Appartement récemment achevé situé à Alicante, dans la région de la Costa Blanca. Ce bien de 70 m² offre deux chambres et deux salles de bain, avec une orientation sud et une terrasse privée. Le projet a été livré en 2024 dans une zone urbaine bien desservie, à proximité des commodités quotidiennes. La propriété comprend des installations communes telles qu'une piscine, un espace fitness et un sauna, dans un environnement résidentiel moderne. La conception intérieure allie fonctionnalité et finitions contemporaines pour un usage quotidien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un quartier urbain d'Alicante, à courte distance des services essentiels. La position centrale offre un accès pratique aux transports publics, commerces et équipements municipaux. Le développement est implanté dans une zone bien établie avec une densité résidentielle modérée, offrant à la fois proximité des commodités et une atmosphère de vie urbaine typiquement méditerranéenne.
Ce bien répond aux besoins de logement pratiques avec ses deux chambres et deux salles de bain, adaptées à un couple ou petite famille. L'agencement intérieur optimise l'espace de vie de 70 m², incluant une terrasse couverte pour le plein air. Les installations communes comme la piscine et le gym complètent l'offre résidentielle, répondant aux exigences de confort contemporain et de loisirs accessibles sans quitter la résidence.
Le projet a été achevé en 2024 selon les normes de construction modernes. Toutes les unités sont maintenant livrées et prêtes à l'occupation immédiate. La phase de développement est terminée avec tous les espaces communs opérationnels, y compris la piscine, les jardins et les installations sportives. Aucun travaux supplémentaires ne sont prévus, garantissant une stabilité environnementale pour les résidents.
Ce développement ne propose pas de vues directes sur la mer ou d'accès immédiat à la plage. Les distances de déplacement vers certaines installations comme les terrains de golf nécessitent un véhicule. La résidence ne comprend pas de services de conciergerie ou de surveillance 24h/24. Les dimensions des terrasses sont limitées et ne permettent pas d'aménagements extensifs. Le projet ne propose pas d'options d'agrandissement ou de personnalisation architecturale majeure.
Ce projet conv particulièrement aux professionnels cherchant une résidence principale avec accès urbain complet. Les couples actifs sans enfants apprécieront l'équilibre entre espace de vie suffisant et facilités communautaires. Il s'adresse également aux investisseurs recherchant un bien locatif dans une zone à forte demande étudiante grâce à la proximité des universités. Les personnes à la retraite désirant un environnement urbain avec services accessibles trouveront ici une option sans les contraintes d'entretien extérieur. Ce logement correspond aussi aux acheteurs recherchant une première acquisition dans une ville espagnole majeure plutôt qu'une résidence secondaire isolée. La configuration offre suffisamment d'espace pour un usage permanent tout en restant gérable pour des absences périodiques.
Les matériaux utilisés combinent durabilité et esthétique contemporaine. Les sols revêtent un carrelage céramique de qualité dans les zones communes, tandis que les chambres bénéficient de parquets stratifiés résistants. Les cuisines intègrent des placards avec finitions en bois et plans de travail en quartz. Les salles de bain présentent des sanitaires de marques reconnues avec robinetterie chromée moderne. L'isolation thermique suit les réglementations actuelles, avec double vitrage aux fenêtres. Les installations électriques incluent des système d'éclairage LED et points de charge USB intégrés. Les finitions murales utilisent des peintures lavables de haute qualité dans les espaces de vie et des carrelages dans les zones humides pour une facilité d'entretien.
Le prix démarre à 287 000 euros pour ces appartements de deux chambres. Cette tarification reflète le caractère neuf du développement et son emplacement urbain à Alicante. La valeur varie selon l'étage spécifique et l'exposition de chaque unité dans le bâtiment. Les appartements au rez-de-chaussée sont généralement moins onéreux que ceux aux étages supérieurs. Le marché actuel à Alicante montre une stabilité des prix dans ce segment, avec une légère appréciation anticipée due à la demande constante dans la zone centrale.
Vivre ici implique un rythme de vie urbain avec accès quotidien aux commodités à pied. Les matinées peuvent commencer par un café dans un des établissements voisins avant de rejoindre le travail ou les activités. Les après-midis offrent la possibilité de se détendre à la piscine commune ou de faire de l'exercice dans le gym intégré. En soirée, la terrasse privée orientée au sud devient un espace convivial pour les repas en extérieur. La proximité des transports publics facilite les déplacements dans la ville pour les courses ou sorties culturelles. Le week-end, les habitants peuvent se rendre à la plage en voiture ou explorer le centre historique d'Alicante accessible en quelques minutes. L'environnement combine praticité quotidienne et opportunités de loisirs sans nécessiter d'importants déplacements.
L'appartement bénéficie d'une position centrale dans Alicante, avec une accessibilité remarquable aux services urbains. La gare Luceros se trouve à moins de 500 mètres, offrant des connexions ferroviaires régionales. Le réseau de bus municipal comprend plus de 50 lignes, avec des arrêts à courte distance. Les commerces quotidiens incluent 261 restaurants, 136 cafés et 65 banques dans un rayon de 2 km. Les établissements éducatifs sont représentés par 11 écoles à proximité. L'accès aux soins est assuré par 9 dentistes et 55 pharmacies dans le voisinage immédiat. Le centre-ville historique est accessible en 10 minutes à pied, tandis que la zone portuaire avec ses marinas se trouve à environ 1 km. Cette concentration d'équipements crée un environnement où la plupart des nécessités quotidiennes peuvent être satisfaites sans véhicule.
Cette carte montre la position centrale de l'appartement dans Alicante, à proximité immédiate des transports et services urbains. Le développement se situe dans une zone bien connectée du quartier, avec un accès direct aux principales artères de la ville. Les plages et le front de mer apparaissent clairement à l'est, tandis que les zones commerciales et résidentielles entourent l'emplacement. Cette visualisation illustre l'intégration du projet dans le tissu urbain existant d'Alicante.
Alicante occupe une position centrale dans la province éponyme, servant de hub régional pour le sud-est de l'Espagne. La ville se situe à environ 21 km au sud d'Elche, la deuxième plus grande ville de la province, et à 69 km au nord-est de Murcia. Cette position stratégique en fait un point de connexion entre les zones côtières et l'intérieur. Alicante bénéficie d'un accès privilégié aux infrastructures de transport majeures, incluant l'aéroport international et les réseaux autoroutiers desservant toute la région méditerranéenne. En tant que capitale provinciale, elle concentre les services administratifs et commerciaux importants pour toute la zone environnante.
Les plages les plus proches comme Platja del Cocó se situent à environ 2,1 km, accessibles en voiture ou en transport public en 15 minutes. Le centre d'Alicante avec ses commerces et services est atteignable en moins de 10 minutes à pied. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 9 km, soit 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Les terrains de golf comme Club de Golf El Plantío sont situés à 6,1 km, nécessitant environ 15 minutes de trajet. Les villes voisines incluent Elche à 21 km et Murcia à 69 km, accessibles via l'autoroute A-7. Les distances modérées permettent des déplacements régionaux pratiques sans nécessiter un temps de trajet excessif pour les activités récréatives ou administratives.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec environ 3 873 heures d'ensoleillement annuel. La température moyenne annuelle atteint 19°C, avec des variations saisonnières de 11°C en hiver à 26°C en été. La saison de baignade s'étend sur cinq mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce vers la côte de 1,5% créent un microclimat favorable. L'exposition sud de la terrasse maximise l'ensoleillement en hiver tout en offrant une protection naturelle contre les vents dominants. Ces conditions permettent un usage quasi annuel des espaces extérieurs et une vie en plein air agréable pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région propose quatre plages labellisées Pavillon Bleu : Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan et Tabarca. La plus proche, Platja del Cocó, se trouve à 2,1 km et offre des infrastructures complètes. Les installations nautiques incluent la Marina Alicante à 1 km pour les activités portuaires. Les golfeurs peuvent accéder à plusieurs clubs : El Plantío à 6,1 km, Bonalba à 11 km et Alenda à 15 km. Les équipements sportifs urbains comprennent le Complejo de Piscinas Monte Tossal à 1 km et divers centres comme Artes Marciales Alicante à 600 mètres. Cette concentration d'installations permet une pratique variée d'activités récréatives aquatiques et terrestres dans un rayon accessible.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante occupe une position centrale dans la province éponyme, servant de hub régional pour le sud-est de l'Espagne. La ville se situe à environ 21 km au sud d'Elche, la deuxième plus grande ville de la province, et à 69 km au nord-est de Murcia. Cette position stratégique en fait un point de connexion entre les zones côtières et l'intérieur. Alicante bénéficie d'un accès privilégié aux infrastructures de transport majeures, incluant l'aéroport international et les réseaux autoroutiers desservant toute la région méditerranéenne. En tant que capitale provinciale, elle concentre les services administratifs et commerciaux importants pour toute la zone environnante.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL502302
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux développements similaires de la région, cet appartement offre un équilibre entre prix et emplacement urbain. L'EDIFICIO ESPARTERO 48 à Alicante propose des prix légèrement inférieurs à partir de 234 900 euros mais dans un quartier moins central. Les LOFTS AGUILERA, également à Alicante, présentent des tarifs comparables à 289 900 euros avec un concept architectural différent. Les OCEANIC APARTMENTS à Rojales, bien que plus proches de la côte, affichent des prix nettement supérieurs à partir de 475 000 euros en raison de leur situation balnéaire premium. Le projet actuel se distingue par son accessibilité aux services urbains et sa connexion multimodale, offrant une alternative plus pratique aux résidences périurbaines comme celles de Rojales. Par rapport aux offres traditionnelles d'Alicante, ce développement représente une option moderne récemment livrée, contraignant à certains bâtiments plus anciens nécessitant des rénovations. La valeur locative potentielle semble supérieure aux logements en périphérie grâce à la proximité universitaire et commerciale du centre-ville.
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