Alicante városában található ez a felújított téglaépítésű lakás, ötödik emeleten, a város vibráló életétől csupán egy karnyújtásnyira. A 65 négyzetméteres lakótérrel rendelkező ingatlan három hálószobával és egy fürdőszobával kínál korszerű lakhatást egy jól karbantartott épületben. A lakás napfényes keleti és nyugati tájolású, klíma ablakokkal felszerelt, amelyek jó hangszigetelést és energiahatékonyságot biztosítanak. A magán terasz megfelelő helyszín a pihenésre. Az ingatlan a városközpontban helyezkedik el, közel a város gazdag étterem-, kávézó-, üzlet- és kulturális kínálatához, miközben a Földközi-tenger partja és a sétányok gyalogos távolságra vannak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alicante városközpontjában helyezkedik el, városi környezetben, ahol minden alapvető szolgáltatás gyalogosan elérhető. A lakás földrajzi elhelyezkedése előnyös, hiszen mind a tengerpart, mind a város üzleti és kulturális központja könnyen megközelíthető. A környék sűrűn beépített, karakteres városi negyed, amelyben a helyi élet mindennapos részese lehet a lakójának.
A lakás alapvető lakhatási igényeket elégít ki, különösen azok számára, akik városi környezetben, mindennapi kényelemmel kívánnak élni. A három hálószoba megfelelő kisebb családok vagy párok számára, akiknek vendégeiket is szeretnék fogadni. A központi elhelyezkedés előnyös azoknak, akik szeretnék kihasználni a város nyújtotta lehetőségeket, de közben a tengerpart közelségét is értékelik.
Az épület már elkészült, a lakás teljes körűen felújításra került, így azonnal költözhető állapotban van. A felújítás során modern elemek kerültek beépítésre, mint például a Climalit típusú, kettős üvegezésű ablakok, amelyek mind hangszigetelési, mind energiahatékonysági szempontból megfelelnek a mai elvárásoknak. A lakás technikai állapota jó, felújítása nemrég fejeződött be, így azonnal használható.
A lakás nem kínál kerti területet vagy saját parkolóhelyet, ami sűrűn beépített városi környezetben nem ritka. Az ingatlan nem tartalmaz további fürdőszobát a meglévő egyen kívül, és a tárolóhelyiség is korlátozott méretű. Az épületben nincs lift, ami ötödik emeleti elhelyezkedésnél mozgáskorlátozottak számára hátrányt jelenthet. A lakás semmilyen közös wellness vagy kondicionáló lehetőséget nem biztosít.
Ez az ingatlan különösen azok számára megfelelő választás, akik városi környezetben, de a tengerpart közelségében szeretnének élni. Kiválóan megfelel fiatal pároknak vagy kisebb családoknak, akik aktív életmódot folytatnak, és értékelik a kulturális és szabadidős lehetőségeket, amelyeket egy nagyváros kínál. A lakás elhelyezkedése különösen előnyös azok számára, akik nem kívánnak autót használni a mindennapokban, mivel minden alapvető szolgáltatás gyalogosan is elérhető. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget is kínál azok számára, akik egy második otthont vagy vakációs lakást keresnek Spanyolországban. A lakás felújított állapota és a város központi fekvése biztosítja, hogy bármikor könnyen kiadható legyen, akár hosszú távon, akár rövid távú turisztikai célra. Ezen felül az ingatlan megfelel azoknak a nyugdíjasoknak is, akik aktív, városi környezetben szeretnének élni, de közben nem kívánnak lemondani a tengerpart közelségéről és a mediterrán éghajlat előnyeiről. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű integrációt a helyi közösségbe és a város mindennapi életébe.
A lakás felújítása során nagy hangsúlyt fektettek a minőségi anyagok használatára és a modern technológiák alkalmazására. A nyílászárók esetében a gyártó prémium kategóriás Climalit típusú, kettős üvegezésű ablakait építették be, amelyek kiváló hangszigetelést biztosítanak a városi zavaró tényezőkkel szemben, miközben energiatakarékosak is, mivel hőszigetelésük jobb, mint a hagyományos ablakoké. A belső terekben modern, de időtálló burkolatokat alkalmaztak, amelyek könnyen karbantarthatók és tartósak. A fürdőszoba teljes körűen felújításra került, ahol a szaniterek és a burkolatok is modern, praktikus megoldást képviselnek. A konyha területén a funkcionalitás és a praktikus elrendezés volt a fő szempont, amely lehetővé teszi a hatékony helykihasználást. A lakás elektromos hálózata is felújításra került, megfelelve a mai elvárásoknak. A világítástechnika modern LED-fényforrásokkal van felszerelve, amelyek energiatakarékosak és hosszú élettartamúak. A lakásban helyet kapott légkondicionáló rendszer is, amely elengedhetetlen a nyári hónapokban. A felújítás során a régi elemeket megtartották, ahol azok stilárisan illeszkedtek a modern koncepcióba, ezzel megteremtve a tradicionális és kortárs elemek harmonikus ötvözetét. Az anyaghasználatban a tartósság és a minőség volt a döntő szempont, biztosítva ezzel a lakás hosszú távú élvezeti értékét.
Az ingatlan ára 175 000 eurótól kezdődik, amelynek megfelelően pozicionált a helyi piacon egy felújított, városközponti lakás esetében. Az ár figyelembe veszi a lakás jó állapotát, a felújított minőségét, valamint a kiváló elhelyezkedését Alicante városában. A három hálószobás elrendezés, a napfényes lakótér és a privát terasz mind hozzájárulnak az ingatlan értékéhez. A hasonló elhelyezkedésű és állapotú ingatlanok árai általában magasabbak a piaci átlagnál, különösen a nyári turistaszezon előtt. Az ingatlan ár-érték aránya kedvezőnek tekinthető, figyelembe véve, hogy egy kedvelt spanyol város központjában található, amely folyamatosan növekvő turisztikai és lakhatási értékkel bír a nemzetközi piacon.
Ez az alicantei lakás egy olyan hely, ahol a városi élet dinamikája és a mediterrán nyugalom találkozik. Reggelente a lakás keleti tájolású ablakain és teraszán már korán besüt a nap, így a reggeli kávé megfelelő helyszíne lehet. A reggeli után lehetőség van a közeli piac meglátogatására, ahol friss helyi termékek vásárolhatók meg, vagy egy rövid séta a városközpont irányába, ahol üzletek, kávézók és éttermek sorakoznak. Délután és kora este a lakás nyugati tájolású részei biztosítják a kellemes világosságot, miközben a város lassan a nyári pihenési időszakba lép. A terasz ilyenkor szilárd helyszíne lehet egy könnyű vacsorának vagy egy pohár borozásnak, miközben a város hangjai szűrődnek fel. Estére a városi élet is beindul: a közeli éttermek, bárok és kulturális helyszínek kínálata változatos. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy anélkül élvezhessük a város nyújtotta lehetőségeket, hogy közlekedési eszközhöz kellene folyamodnunk. Az esti órákban akár egy rövid sétát is tehetünk a közeli tengerparti sétányon, ahol a mediterrán bríz frissítő hatással bír. A lakás megfelelő választás azok számára, akik szeretnének egy aktív városi életet élni, de közben a tengerpart és annak nyugalmát is közel tudják tartani.
A lakás elhelyezkedése kiválóan alkalmas mindennapi városi élethez, hiszen minden alapvető szolgáltatás és intézmény könnyen elérhető. A lakástól mindössze 83 méterre található egy gyógyszertár, amely alapvető fontosságú a mindennapokban. A közeli szupermarket 162 méterre helyezkedik el, így a mindennapi bevásárlás kényelmesen megoldható. Az 1,5 kilométerre található kórház biztosítja az egészségügyi ellátás gyors elérhetőségét szükség esetén. A városközpont gyalogosan is könnyen megközelíthető, ahol számos üzlet, étterem, kávézó és kulturális intézmény várja a látogatókat. A közlekedés kiváló, a közelben több buszmegálló is található, összesen 50 buszjárat szolgálja a város különböző részeit és a környező településeket. A vasútállomások közül a Mercado mindössze 0,4 km-re, a Luceros 0,7 km-re, míg a MARQ-Castillo 1,0 km-re található, így a városon kívüli közlekedés is könnyen megoldható. A tengerpart mindössze 1,5-2,5 kilométerre található, amelyet akár gyalog is meg lehet közelíteni. A közeli strandok, mint a Platja del Cocó, a Cala de la Sangueta és a Platja de Sant Gabriel, lehetőséget kínálnak a strandolásra és a vízi sportokra. A lakás elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik egy aktív városi életet szeretnének élni, de közben a tengerpart közelségét is értékelik.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Alicante városközpontjában. A lakás a kikötőhöz és a tengerparthoz közeli városrészben található, ahol a sétálóutcak, az éttermek és a üzletek sűrűn helyezkednek el. A térképen jól látható, hogy a strandok gyalogos távolságra vannak, ugyanakkor a város nyüzsgő élete is könnyen elérhető. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mind a városi, mind a tengerparti életstílust élvezhessük.
Alicante Spanyolország délkeleti partvidékének, a Costa Blancának egyik legfontosabb városa, amely kiváló földrajzi helyzetben található. A város Valencia tartomány déli részén helyezkedik el, körülbelül 160 kilométerre Valenciától és mintegy 400 kilométerre Málagától. A lakás elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent a térség felfedezéséhez, hiszen a közeli Elche (21 km) gyönyörű pálmafáiról és történelmi központjáról híres, míg Murcia (69 km) gazdag kulturális életet és híres gasztronómiát kínál. Alicante nem csak a tengervonal menti fekvésének köszönhetően fontos, hanem azért is, mert a térség gazdasági, kulturális és közlekedési központjaként szolgál. A város kikötője, az Alicante Marina, fontos szerepet tölt be a térség tengeri kereskedelmében és a turizmusban egyaránt.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a fontos szolgáltatások és látnivalók könnyen megközelíthetők. A legközelebbi strand, a Platja del Cocó csupán 1,5 kilométerre található, míg a Cala de la Sangueta 1,8 kilométerre, a Platja de Sant Gabriel pedig 2,9 kilométerre helyezkedik el. Ezek a strandok gyalog is könnyen elérhetők, kellemes sétával. A városközpont gyalogos távolságra van, ahol számos étterem, üzlet és kávézó várja a látogatókat. Az Alicante-Elche repülőtér mintegy 10 kilométerre található, míg a Valenciai repülőtér 127 kilométerre, a Málaga-Costa del Sol repülőtér pedig körülbelül 400 kilométerre helyezkedik el. A golfsport kedvelői számára a Club de Golf El Plantío 6,6 kilométerre, a Club de Golf Bonalba 11,7 kilométerre, míg a Club de Golf Alenda 15 kilométerre található. A közlekedés megoldható a közelben található 50 buszjárat valamelyikével, amelyek a város különböző részeit és a környező településeket is összekötik.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0.4 km |
| Luceros | 0.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante klímája tipikus mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 19°C, a hónapok közül a legmelegebb a július és augusztus, amikor a hőmérséklet gyakran eléri a 30°C-ot is. A leghidegebb hónapok a december és január, amikor a hőmérséklet általában 10-15°C között mozog. A térség évi átlagosan 3873 napsütéses órával rendelkezik, ami rendkívül sok, és lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását egész évben. A vízhőmérséklet általában májustól októberig tartja a 20°C feletti értéket, így az úszásidényszak körülbelül 5 hónapig tart. A lakás mindössze 21 méterrel van a tengerszint felett, és a strandok felé vezető lejtő mindössze 1,0%-os, ami szinte teljesen sík területet jelent. Ez az enyhe domborzat ideális a gyalogos közlekedéshez és a kerékpározáshoz is. Az alacsony fekvésnek köszönhetően a térség védve van a hegyvidéki területekre jellemző extrém időjárási jelenségektől, mint például a hóviharok vagy az erős szelek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Alicante strandjai közkedveltek mind a helyiek, mind a turisták körében. A lakáshoz legközelebbi strand a Platja del Cocó, amely mindössze 1,5 kilométerre található. Ez a strand tiszta vízéről és aranyhomokjáról híres, ideális helyszíne a napozásnak és a fürdőzésnek. A szomszédos Cala de la Sangueta (1,8 km) egy kisebb, öblös strand, amely csendesebb atmoszférát kínál, míg a Platja de Sant Gabriel (2,9 km) egy hosszabb, tágasabb strand, számos szolgáltatással. A sportlehetőségek is változatosak a közelben. A városban több sportcentrum is található, mint például az Artes Marciales Alicante (1,2 km), a Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,4 km) és a Club Deportivo Montemar (1,4 km). Ezek a létesítmények lehetőséget kínálnak az úszásra, a harcművészetekre és más sporttevékenységekre. A golfsport kedvelői számára a közeli Club de Golf El Plantío (6,6 km) kiváló lehetőséget kínál a gyakorlásra, míg tapasztaltabb játékosok a Club de Golf Bonalbán (11,7 km) vagy a Club de Golf Alendán (15 km) próbálhatják ki tudásukat.
Forrás: OpenStreetMap
Alicante Spanyolország délkeleti partvidékének, a Costa Blancának egyik legfontosabb városa, amely kiváló földrajzi helyzetben található. A város Valencia tartomány déli részén helyezkedik el, körülbelül 160 kilométerre Valenciától és mintegy 400 kilométerre Málagától. A lakás elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent a térség felfedezéséhez, hiszen a közeli Elche (21 km) gyönyörű pálmafáiról és történelmi központjáról híres, míg Murcia (69 km) gazdag kulturális életet és híres gasztronómiát kínál. Alicante nem csak a tengervonal menti fekvésének köszönhetően fontos, hanem azért is, mert a térség gazdasági, kulturális és közlekedési központjaként szolgál. A város kikötője, az Alicante Marina, fontos szerepet tölt be a térség tengeri kereskedelmében és a turizmusban egyaránt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 44 mm |
| Február | 11.6°C | 30 mm |
| Március | 14.1°C | 39 mm |
| Április | 16.2°C | 44 mm |
| Május | 19.0°C | 46 mm |
| Június | 23.1°C | 22 mm |
| Július | 26.1°C | 6 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 39 mm |
| Október | 19.5°C | 58 mm |
| November | 15.3°C | 47 mm |
| December | 11.9°C | 39 mm |
Lapos
Ref: VL241490
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alicante városában található ez a felújított lakás jelentős előnyökkel rendelkezik a hasonló árkategóriájú környékbeli projektekhez képest. Összehasonlítva a közeli Torrevieja városában található apartmanokkal, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 eurótól) és az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (169 000 eurótól), az alicantei ingatlan előnye a városi infrastruktúrában és a központi elhelyezkedésben rejlik. Míg Torrevieja inkább nyaralóövezet, Alicante élő, működő város, amely egész évben nyitva tartó szolgáltatásokat és változatos kulturális életet kínál. Az Urbanización El Raso területén található OASIS LAGUNA 2 - FASE II projekt (227 000 eurótól) jelentősen drágább, és míg az kizárólag nyaralóövezetben helyezkedik el, az alicantei lakás egy valódi városi környezetet kínál, ahol a mindennapi élet problémamentesen megoldható. Alicante más nagyvárosokhoz képest, mint például Valencia vagy Murcia, egy kompaktabb, könnyebben áttekinthető város, ahol a távolságok rövidebbek, és a strand is könnyebben elérhető. A város megfelelő mérete és a kiváló elhelyezkedése teszik ezt a lakást vonzó választássá mind azok számára, akik állandó otthont keresnek, mind azoknak, akik befektetési célból vásárolnának.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID