立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ市の都心部に位置し、スーパーマーケットまで162メートル、薬局まで83メートル、病院まで1.5キロメートルと、日常生活に必要な施設が近距離にあります。海岸線からは約1.5キロメートルの距離にあり、都市環境と海へのアクセスのバランスが取れた立地となっています。
この3寝室のアパートメントは、都市生活とリゾートライフスタイルの両方を求める居住者に適した機能性を提供します。コンパクトながら効率的に設計された65平方メートルの空間は、必要な収納スペースを確保しつつ、快適な日常生活をサポートします。東西の両方から自然光が差し込むため、日中を通じて明るい居住環境が確保されています。
このアパートメントはすでに完成しており、すぐに入居可能な状態です。最近行われた改装により、最新の設備と現代的な内装が施されており、追加の建設工事や待機時間なく入居できます。建物全体の維持管理が行き届いており、長期的な居住にも適した状態が保たれています。
このプロジェクトはプールやジムなどの共有施設を提供していません。また、65平方メートルというコンパクトな住居スペースのため、大規模な家庭や広い居住空間を必要とする居住者には適していない可能性があります。駐車場専用スペースも含まれていないため、車両保有を検討している場合は別途駐車場を確保する必要があります。
このアパートメントは、都市の利便性を求めつつ、地中海のリゾートライフスタイルも楽しみたいと考える個人やカップルに適しています。特に、スペインで第二の住居を探している国際的なバイヤーにとって魅力的な選択肢です。完成済みで即入居可能なため、時間をかけずに移り住みたい方や、投資物件としてすぐに賃貸収入を得たいと考える所有者にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、冬の逃避先として数ヶ月間過ごす方にも最適です。また、アリカンテの豊かな文化、食料品、歴史的遺産を日常的に体験したいと考える方、自宅から市内の主要施設や海岸へ簡単にアクセスできる利便性を重視する方にとっても理想的な選択肢と言えます。更に、この物件はコンパクトなため、維持管理が比較的簡単で、定期的な訪問時にも手間がかかりません。
このアパートメントは最近改装が完了しており、現代的な基準に合った品質の仕上げが施されています。特に注目すべきは、遮音性と断熱性に優れた最新の二重窓（Climalit）の採用で、都市の騒音から守られつつ、エネルギー効率の向上にも貢献しています。床材は耐久性のあるタイルが使用され、メンテナンス性と清潔感を両立させています。内装は明るい色調を基調とし、自然光を最大限に活用するように設計されています。キッチンとバスルームには実用的でモダンな設備が取り付けられ、日常生活の利便性を高めています。テラスからは市街地の眺めを楽しむことができ、プライベートな屋外空間としての役割も果たします。全体的に、改装によって機能性と美観の両方が向上し、現代的なライフスタイルに対応した住環境が作り出されています。これらの仕上げと設備の品質は、物件の長期的な価値を維持する上で重要な要素となっています。
このアパートメントの価格は17万5千ユーロからとなっており、アリカンテ市内の同様の立地条件を持つ3寝室物件と比較して競争力のある価格設定です。同じ地域にある類似プロジェクト、例えばトレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（16万ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER（16万9千ユーロから）と比較すると、価格面でバランスの取れた選択肢と言えます。アリカンテ市の不動産市場を考慮すると、この物件は中心的な立地条件と最近の改装が施された状態を考慮すると、適正な価格帯に位置しています。
アリカンテ市の中心部に位置するこのアパートメントでの生活は、都市の利便性と地中海のリラックスした雰囲気を組み合わせたものになります。朝は東向きの窓から太陽の光が差し込み、テラスで朝食を取りながら1日の始まりを迎えることができます。日中は市内のショッピングエリアやカフェまで数分でアクセスでき、必要な日用品の購入や友人との出会いにも便利です。夕方になると、西向きの窓からは美しい夕日を楽しみながら、市の喧騒から少し離れたプライベートな時間を過ごせます。週末には、1.5キロメートル離れたプラハ・デル・ココー海岸まで歩いて行き、地中海の穏やかな波の音を聞きながらリフレッシュすることが可能です。近くのマリーナでは、地元の人々や観光客が集まり、活気ある雰囲気を楽しむことができます。アリカンテの年間を通じて温暖な気候と約3,873時間の日照時間は、屋外での活動や市内散策をほぼ一年中楽しむことを可能にしています。
このアパートメントの周辺環境は、都市の利便性と地中海の魅力を組み合わせたものです。スーパーマーケットまで162メートル、薬局まで83メートルという近距離に日常の買い物施設が揃っており、車を使わなくても生活に必要なものを手に入れることができます。市内には約255のレストラン、126のカフェが2キロメートル圏内にあり、多様な食事やくつろぎの場所を提供しています。健康面では、9校の学校と9の歯科医院が近く、緊急時には1.5キロメートルの距離に病院があります。公共交通機関も充実しており、50路線のバスと3つの主要な鉄道駅（Mercado、Luceros、MARQ-Castillo）が徒歩圏内にあります。これらのインフラにより、市内および近郊への移動が容易です。自動車を所有しない生活も可能ですが、週末に近郊の都市やゴルフ場を訪れる際には車があると便利です。全体として、この地域は日常的なニーズとレジャー活動の両方を満たす、バランスの取れた生活環境を提供しています。
この地図は、アリカンテ市の中心部に位置するアパートメントの戦略的な立地を示しています。市内の主要施設、海岸線、交通機関との距離関係が一目でわかり、日常生活の利便性を理解するのに役立ちます。地図からは、この物件が都市の活気ある中心地と地中海の静かな海岸線の双方にアクセスできる優れた位置にあることが確認できます。
このアパートメントはアリカンテ市の中心部に位置し、コスタ・ブランカ地域の重要な拠点となっています。アリカンテは人口約339,322人の都市で、同地域内の主要な都市であるエルチェ（21キロメートル、約234,765人）やムルシア（69キロメートル、約462,979人）へのアクセスも良好です。アリカンテ-エルチェ空港の近さ（約10キロメートル）は、国際的なコネクティビティを確保し、ビジネスやプライベートな旅行に便利です。この立地は、市内の雇用機会、文化施設、教育機関、医療サービスへのアクセスを容易にしつつ、地中海のリゾートライフも享受できるバランスの取れたものです。コスタ・ブランカ地域内での戦略的な位置づけにより、沿岸の他のリゾート地や内陸部の魅力へも容易にアクセスできるため、長期的な居住や投資の観点からも魅力的な立地となっています。
このアパートメントからのアクセス性は、都市生活とリゾート活動の両方を考慮したものとなっています。最も近い海岸であるプラハ・デル・ココーまでは1.5キロメートル、カラ・デ・ラ・サングエタまでは1.8キロメートル、プラハ・デ・サン・ガブリエルまでは2.9キロメートルと、徒歩または短い移動で地中海のビーチに到達できます。アリカンテ-エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約10キロメートル、車で20〜30分の距離にあり、国際的なアクセスに便利です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.6キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11.7キロメートル）などのゴルフ場が近くにあります。大きな都市であるエルチェ（21キロメートル）やムルシア（69キロメートル）へのアクセスも良好で、日帰り旅行やビジネスの訪問に適しています。これらの交通アクセスの良さは、このアパートメントを住居としてだけでなく、投資物件としても魅力的なものにしています。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0.4 km |
| Luceros | 0.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは年間平均気温19度という温暖な地中海性気候に恵まれており、年間を通じて過ごしやすい環境です。年間の日照時間は約3,873時間に達し、スペイン国内でも特に太陽に恵まれた地域の一つです。海水温度が20度以上になる游泳シーズンは年間5ヶ月間にわたり、春から秋にかけて海で楽しむことができます。この地域の標高は海抜3メートルと低く、海岸までの勾配は1.0%とほぼ平坦なため、高齢者や体力に自信のない人にも快適な環境です。気温は年間を通じて11度から27度の範囲で安定しており、冬の寒さや夏の極端な暑さが比較的穏やかです。年間32回の地元の祭りやイベントは、地域の文化を体験しながら屋外で過ごす機会を提供します。これらの気候条件は、屋外での活動や地中海ライフスタイルを楽しむために最適な環境を整えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントからアクセス可能なビーチは、アリカンテ海岸の魅力を十分に体験できるものです。最も近いプラハ・デル・ココー（1.5キロメートル）は、地元の人々にも人気のある穏やかなビーチで、日光浴や水泳を楽しむのに適しています。カラ・デ・ラ・サングエタ（1.8キロメートル）やプラハ・デ・サン・ガブリエル（2.9キロメートル）も手軽に訪れることができ、それぞれ異なる雰囲気と風景を提供します。アリカンテは年間を通じて温暖な気候に恵まれているため、ビーチアクティビティをほぼ一年中楽しむことが可能です。ゴルフ愛好家には、6.6キロメートルの距離にあるクラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオや、やや離れた場所にあるクラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11.7キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（15キロメートル）などのゴルフ場が選択肢としてあります。近くのスポーツ施設としては、アルテス・マルシアレス・アリカンテ（1.2キロメートル）やコンプレホ・デ・ピシナス・モンテ・トッサル（1.4キロメートル）などがあり、多様なレジャーアクティビティをサポートしています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントはアリカンテ市の中心部に位置し、コスタ・ブランカ地域の重要な拠点となっています。アリカンテは人口約339,322人の都市で、同地域内の主要な都市であるエルチェ（21キロメートル、約234,765人）やムルシア（69キロメートル、約462,979人）へのアクセスも良好です。アリカンテ-エルチェ空港の近さ（約10キロメートル）は、国際的なコネクティビティを確保し、ビジネスやプライベートな旅行に便利です。この立地は、市内の雇用機会、文化施設、教育機関、医療サービスへのアクセスを容易にしつつ、地中海のリゾートライフも享受できるバランスの取れたものです。コスタ・ブランカ地域内での戦略的な位置づけにより、沿岸の他のリゾート地や内陸部の魅力へも容易にアクセスできるため、長期的な居住や投資の観点からも魅力的な立地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 44 mm |
| 2月 | 11.6°C | 30 mm |
| 3月 | 14.1°C | 39 mm |
| 4月 | 16.2°C | 44 mm |
| 5月 | 19.0°C | 46 mm |
| 6月 | 23.1°C | 22 mm |
| 7月 | 26.1°C | 6 mm |
| 8月 | 26.6°C | 7 mm |
| 9月 | 23.7°C | 39 mm |
| 10月 | 19.5°C | 58 mm |
| 11月 | 15.3°C | 47 mm |
| 12月 | 11.9°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL241490
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アリカンテ市に位置するこのアパートメントは、コスタ・ブランカ地域内の他の類似プロジェクトと比較して、バランスの取れた特徴を持っています。例えば、トレビエハにあるAPARTMENTS PALANGRE BEACH（16万ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER（16万9千ユーロから）はやや低価格ですが、アリカンテの大都市の利便性や多様な施設へのアクセスという点では劣ります。一方、ウルバニサシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2 - FASE II（22万7千ユーロから）はより高価格で、よりリゾート志向の施設を提供していますが、都市生活の利便性という面では制限があります。アリカンテのこの物件は、都市の活気と地中海のリラックスした雰囲気の両方を体験したいと考える購入者にとって、価格と利便性のバランスが取れた選択肢です。特に、アリカンテの豊かな文化史、多様な食事の選択肢、年中無休のイベントといった都市の魅力と、手軽にアクセスできる海岸リゾートの組み合わせは、他の地域にはない独特の価値を提供しています。このようなバランスの取れた立地は、長期滞在者や投資家にとって、市場価値の安定性という観点からも魅力的です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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