Apartamento recentemente renovado em Alicante City, oferecendo uma experiência urbana próxima da costa mediterrânica. Com três quartos e uma casa de banho em 65 m² de área habitável, disponibiliza alojamento funcional num edifício bem conservado. A propriedade dispõe de terraço privado e foi recentemente renovada com acabamentos modernos incluindo janelas de duplo vidro. A sua localização central permite fácil acesso às comodidades urbanas enquanto as praias encontram-se a uma curta distância a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no centro urbano de Alicante, caracterizada pela sua proximidade a serviços essenciais e à costa mediterrânica. Com supermercados a apenas 162 metros e farmácias a 83 metros, as necessidades diárias são facilmente acessíveis. A localização equilibra conveniência urbana com proximidade costeira, colocando praias dentro de 2,5 quilómetros. Este posicionamento oferece funcionalidade urbana e acessibilidade recreativa sem necessidade de transporte para necessidades básicas.
Este apartamento de três quartos aborda necessidades habitacionais práticas através da sua disposição eficiente e 65 m² de área habitável. A renovação recente assegura funcionalidade moderna com instalações sanitárias atualizadas e cozinha bem desenhada. A orientação este-oeste proporciona luz natural durante todo o dia, enquanto o terraço privado estende o espaço habitacional para o exterior. Estas características combinam-se para criar uma residência prática adequada tanto para habitação permanente como para uso sazonal.
O apartamento já está concluído e pronto para ocupação imediata, tendo sofrido renovação recente. Como propriedade no quinto andar de um edifício existente, beneficia de infraestrutura estabelecida sem atrasos de construção. A renovação incluiu atualização de sistemas essenciais e acabamentos, trazendo a propriedade aos padrões atuais sem a incerteza associada a novos desenvolvimentos. O histórico de manutenção do edifício sugere boa condição estrutural.
O apartamento não inclui estacionamento privado, o que pode ser uma consideração nesta área urbana. Com apenas uma casa de banho para três quartos, a disposição pode apresentar limitações para agregados familiares maiores. A área habitacional de 65 m² oferece dimensões modestas para três quartos, limitando potencialmente a amplitude. Como propriedade no centro urbano, não oferece acesso a jardim ou áreas exteriores extensas além do terraço. O edifício não dispõe de piscina ou amenities comuns extensivas.
Este apartamento adapta-se a vários cenários, particularmente para aqueles que buscam equilíbrio entre vida urbana e acesso costeiro. Poderia funcionar bem como residência principal para profissionais ou pequenas famílias que desejam comodidades urbanas sem sacrificar proximidade à praia. Para compradores internacionais, oferece uma segunda casa gerível com requisitos de baixa manutenção devido à sua renovação recente e formato de apartamento. Investidores podem apreciar a configuração de três quartos para potencial de arrendamento no mercado crescente de Alicante. Reformados poderão encontrar a localização acessível a pé benéfica, com serviços essenciais próximos sem necessidade de condução extensiva. A propriedade também serve aqueles que se estão a mudar para Espanha e preferem estabelecer-se num centro urbano bem conectado antes de explorar outras regiões. A sua prontidão para ocupação imediata torna-o adequado para quem busca um processo de compra direto.
O apartamento sofreu renovação recente com atenção a elementos práticos e funcionais. Janelas modernas de duplo vidro (Climalit) proporcionam isolamento acústico e eficiência energética, abordando desafios comuns da vida urbana. As instalações sanitárias foram atualizadas para padrões contemporâneos, focando em funcionalidade em vez de acabamentos de luxo. Equipamento e acessórios de cozinha são provavelmente modernizados como parte da renovação, embora detalhes específicos sobre eletrodomésticos não sejam fornecidos. O revestimento do chão parece ser de materiais práticos adequados para clima mediterrânico, provavelmente azulejo ou superfícies similares de fácil manutenção. A renovação priorizou durabilidade e praticidade em vez de materiais de luxo de alta gama, resultando num espaço habitável bem conservado sem requisitos excessivos de manutenção. O próprio edifício mostra evidências de boa manutenção, sugerindo atenção tanto ao apartamento individual quanto às áreas comuns.
Com preços a partir de €175.000, este apartamento representa um ponto de entrada para o mercado imobiliário urbano de Alicante. A configuração de três quartos e localização central contribuem para a sua avaliação, com a renovação recente a justificar o ponto de preço através de sistemas e acabamentos atualizados. Dentro do espetro imobiliário de Alicante, isto enquadra-se na categoria de médio alcance, oferecendo mais espaço do que apartamentos urbanos típicos de um ou dois quartos mas mantendo-se abaixo dos pontos de preço de propriedades de luxo. O preço reflete tanto os benefícios de localização como o plano funcional, posicionando-o como uma opção acessível para quem procura múltiplos quartos em localização central.
A vida neste apartamento em Alicante gira em torno da conveniência urbana com acessibilidade costeira. As manhãs podem começar com pequeno-almoço no terraço privado antes de sair para lojas próximas para necessidades diárias, todas a poucas centenas de metros. A localização central significa que atrações culturais, restaurantes e cafés fazem parte do ambiente diário em vez de destinos especiais. As noites poderiam incluir passeios ao longo das passarelas mediterrânicas ou exploração do centro histórico da cidade, ambos a distância razoável. O apartamento funciona como uma base prática a partir da qual desfrutar tanto da vida urbana como do acesso a praias, com transporte prontamente disponível para exploração adicional. O equilíbrio entre comodidades urbanas e proximidade costeira cria um ritmo de vida que alterna entre a conveniência de serviços urbanos e o relaxamento de praias próximas.
Viver neste apartamento em Alicante significa acesso a infraestrutura urbana abrangente a curta distância a pé. Com 255 restaurantes, 126 cafés e numerosas lojas dentro de 2 quilómetros, tarefas diárias e opções de entretenimento são abundantes. A proximidade a três estações de comboio (Mercado, Luceros e MARQ-Castillo todas a menos de 1 quilómetro) proporciona excelente conectividade de transporte público para explorar a província mais ampla de Alicante. Necessidades de saúde são bem servidas com 49 farmácias e hospitais a 1,5 quilómetros. Serviços bancários (58 estabelecimentos) e instalações educacionais (9 escolas) completam a imagem da infraestrutura urbana. A localização do apartamento elimina efetivamente a necessidade de carro para atividades diárias, embora possuir um expandiria o acesso a campos de golfe mais distantes e atrações regionais. A infraestrutura abrangente cria um ambiente onde a conveniência urbana é a característica principal do estilo de vida.
Este mapa ilustra a posição estratégica do apartamento no centro urbano de Alicante, destacando a sua proximidade tanto a comodidades urbanas como a áreas costeiras. A visualização mostra como a propriedade beneficia de acesso a pé a serviços essenciais enquanto mantém conexões a hubs de transporte incluindo estações de comboio e rotas de autocarro. O mapa demonstra claramente a relação entre a localização do apartamento e praias próximas, distritos comerciais e atrações culturais, fornecendo uma compreensão abrangente do posicionamento vantajoso da propriedade na paisagem urbana de Alicante.
O apartamento está posicionado no coração de Alicante, a cidade principal da sua província com aproximadamente 339.322 habitantes. Esta localização central coloca-o no núcleo de uma área urbana significativa enquanto mantém conexões com cidades circunvizinhas. Elche, a segunda maior cidade da região com 234.765 habitantes, fica a apenas 21 quilómetros a sudoeste, enquanto Múrcia, um centro urbano maior com 462.979 habitantes, está situada a 69 quilómetros a sul. Este posicionamento estratégico permite aos residentes desfrutar das comodidades urbanas abrangentes de Alicante mantendo acesso razoável a estes centros populacionais adicionais. A localização equilibra efetivamente os benefícios de estar numa grande cidade espanhola com proximidade a outras áreas urbanas significativas no sudeste de Espanha.
A localização do apartamento oferece acesso prático a amenidades-chave. As praias são particularmente acessíveis, com Platja del Cocó a 1,5 quilómetros, Cala de la Sangueta a 1,8 quilómetros e Platja de Sant Gabriel a 2,9 quilómetros. Estas podem ser alcançadas a pé em 15-20 minutos ou poucos minutos de bicicleta. O Aeroporto de Alicante-Elche está a aproximadamente 10 quilómetros de distância, acessível em cerca de 15-20 minutos de carro ou táxi dependendo do trânsito. Entusiastas de golfe encontrarão o Club de Golf El Plantío a 6,6 quilómetros, enquanto opções mais distantes como o Club de Golf Bonalba (11,7 quilómetros) exigem tempos de viagem mais longos. O centro da cidade e as suas atrações estão a curta distância a pé, posicionando o apartamento bem para desfrutar tanto aspetos urbanos como costeiros da vida em Alicante.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0,4 km |
| Luceros | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante oferece um clima mediterrânico com aproximadamente 3.873 horas de sol anuais, criando um ambiente ideal para vida ao ar livre. A temperatura média anual de 19,0°C reflete invernos amenos e verões quentes, com temperaturas a variar entre 11-27°C ao longo do ano. A estação de natação de cinco meses (temperaturas da água ≥20°C) estende-se desde final da primavera até início do outono, maximizando o uso de praias próximas. A localização do apartamento a 21 metros acima do nível do mar proporciona condições ótimas para vida costeira sem humidade excessiva. O terreno praticamente plano (inclinação de 1,0% em direção às praias) facilita o acesso fácil a áreas costeiras, particularmente benéfico para peões e ciclistas. Estas condições climáticas suportam uso anual do terraço do apartamento e permitem atividades ao ar livre na maioria dos meses.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O apartamento proporciona acesso a várias praias de qualidade em proximidade próxima. Platja del Cocó, a 1,5 quilómetros, serve como destino costeiro mais próximo, seguido por Cala de la Sangueta a 1,8 quilómetros e Platja de Sant Gabriel a 2,9 quilómetros. Estas praias oferecem oportunidades recreativas típicas mediterrânicas incluindo natação, banho de sol e passeios costeiros. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf El Plantío a 6,6 quilómetros representa o campo mais acessível, enquanto o Club de Golf Bonalba (11,7 quilómetros) oferece alternativa para excursões mais longas. A área também suporta diversas atividades desportivas através de instalações como Artes Marciais Alicante (1,2 quilómetros), Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,4 quilómetros) e Club Deportivo Montemar (1,4 quilómetros). Marina Alicante, a 0,7 quilómetros, proporciona oportunidades adicionais de recreação aquática incluindo navegação e atividades marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está posicionado no coração de Alicante, a cidade principal da sua província com aproximadamente 339.322 habitantes. Esta localização central coloca-o no núcleo de uma área urbana significativa enquanto mantém conexões com cidades circunvizinhas. Elche, a segunda maior cidade da região com 234.765 habitantes, fica a apenas 21 quilómetros a sudoeste, enquanto Múrcia, um centro urbano maior com 462.979 habitantes, está situada a 69 quilómetros a sul. Este posicionamento estratégico permite aos residentes desfrutar das comodidades urbanas abrangentes de Alicante mantendo acesso razoável a estes centros populacionais adicionais. A localização equilibra efetivamente os benefícios de estar numa grande cidade espanhola com proximidade a outras áreas urbanas significativas no sudeste de Espanha.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 30 mm |
| Março | 14.1°C | 39 mm |
| Abril | 16.2°C | 44 mm |
| Maio | 19.0°C | 46 mm |
| Junho | 23.1°C | 22 mm |
| Julho | 26.1°C | 6 mm |
| Agosto | 26.6°C | 7 mm |
| Setembro | 23.7°C | 39 mm |
| Outubro | 19.5°C | 58 mm |
| Novembro | 15.3°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL241490
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Quando comparado com apartamentos semelhantes noutras regiões costeiras espanholas, este apartamento em Alicante oferece uma relação equilibrada entre preço e localização. Em Torrevieja, por exemplo, apartamentos comparáveis como os do APARTMENTS PALANGRE BEACH começam em €160.000, mas oferecem acesso a uma cidade menor com menos infraestrutura urbana. O EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja tem preços iniciais de €169.000, sem a mesma proximidade a uma grande cidade como Alicante. Em áreas mais exclusivas como Urbanización El Raso, os preços disparam significativamente, com propriedades como OASIS LAGUNA 2 a começar em €227.000. Alicante, como capital provincial, oferece vantagens em termos de acesso a serviços de saúde, educação, transportes e oportunidades culturais que cidades menores não podem igualar. A combinação de ambiente urbano com acesso a praias e clima mediterrânico posiciona este apartamento de forma competitiva no mercado imobiliário da Costa Blanca.
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