Diese recently renovierte Wohnung befindet sich im fünften Stock eines gut gepflegten Gebäudes in Alicante. Mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet sie drei Schlafzimmer und ein Bad. Die Wohnung wurde modernisiert und verfügt über eine private Terrasse. Die Lage im Herzen von Alicante ermöglicht einen bequemen Zugang zu städtischen Einrichtungen und den Stränden des Mittelmeers. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und kombiniert städtisches Leben mit mediterraner Lebensart.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer urbanen Umgebung in Alicante City, in der Nähe der Küste. Die zentrale Lage bietet Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Das nextgelegene Strand (Platja del Cocó) ist etwa 2,1 km entfernt. Supermärkte, Apotheken und andere Einrichtungen befinden sich in kurzer Gehdistanz.
Die drei Schlafzimmer eignen sich für Familien oder als Gästebereich. Die private Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für natürliche Belichtung während des gesamten Tages. Dierecente Renovierung gewährleistet moderne Standards an Komfort und Energieeffizienz.
Es handelt sich um eine fertigestellte und renovierte Wohnung, die sofort bezogen werden kann. Die Renovierung umfasst moderne Doppelverglasung (Climalit) für Schall- und Wärmedämmung. Alle modernen technischen Standards wurden bei der Renovierung berücksichtigt.
Die Wohnung verfügt nur über ein Badezimmer, was bei größeren Familien eine Einschränkung darstellen könnte. Die fünfte Etage ohne Aufzug könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität problematisch sein. Die städtische Lage bedeutet weniger Privatsphäre als in ländlichen Gebieten.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen oder kleine Familien, die ein stadtnahes Wohnen mit Zugang zu mediterranem Lebensstil suchen. Geeignet für Berufstätige, die Nähe zu Arbeitsplätzen in der Stadt benötigen, aber gleichzeitig Wert auf Erholungsmöglichkeiten am Meer legen. Auch als Zweitwohnung für Urlaube geeignet, da die sofortige Beziehbarkeit keine Wartezeit mit sich bringt. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu medizinischen Einrichtungen machen sie auch für Senioren attraktiv, die auf einen guten Versorgungsgrad angewiesen sind. Investoren, die eine Vermietung an Touristen oder Langzeitmieter anstreben, werden von der Lage und der Ausstattung profitieren.
Die kürzlich durchgeführte Renovierung gewährleistet moderne Qualitätsstandards. Die Fenster sind mit hochwertiger Doppelverglasung (Climalit) ausgestattet, die sowohl für Schalldämmung als auch für Energieeffizienz sorgt. Die Materialauswahl bei der Renovierung orientiert sich an zeitgemäßen Anforderungen an Langlebigkeit und Ästhetik. Die Böden sind praktisch und pflegeleicht, die Oberflächen in den Nassräumen hygienisch und wasserabweisend. Die Elektroinstallationen entsprechen den aktuellen Sicherheitsstandards. Die Kücheneinrichtung ist funktional und bietet ausreichend Stauraum. Die gesamte Wohnung wurde mit einem Fokus auf Nutzkomfort und Energieeffizienz geplant.
Die Wohnung wird ab €175.000 angeboten. Bei dieser Größe und Lage in Alicante ist dies ein wettbewerbsfähiger Preis. Die bereits abgeschlossene Renovierung mindert die Notwendigkeit für zusätzliche Investitionen. Vergleichbare Objekte in der Region Torrevieja weisen ähnliche Preispunkte auf, beginnend bei etwa €160.000. Der Quadratmeterpreis liegt damit im Durchschnittsbereich für Alicante City.
Das Leben in dieser Wohnung bedeutet, mitten im städtischen Geschehen von Alicante zu sein. Morgens kann man auf der Terrasse mit dem ersten Kaffee den Tag beginnen, während die Stadt erwacht. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ermöglicht ein aktives Stadtleben zu Fuß. Nachmittags lädt die Nähe zum Meer zu Spaziergängen entlang der Promenade oder einem Bad in den Mittelmeer ein. Abends kann man das vielfältige gastronomische Angebot nutzen oder einfach auf der Terrasse die Aussicht über die Dächer der Stadt genießen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht den Besitz eines Autos nicht zwingend notwendig.
Die Umgebung der Wohnung ist geprägt von urbaner Dichte und guter Anbindung. Innerhalb von 2 km befinden sich 255 Restaurants, 126 Cafés, 58 Banken und 49 Apotheken, was eine exzellente Versorgungssicherheit gewährleistet. Die neun Schulen in der Nähe machen die Lage auch für Familien attraktiv. Die Entfernung zum Krankenhaus beträgt nur 1,5 km, was eine gute medizinische Versorgung garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Linien und zahlreichen Haltestellen in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die drei nächstgelegenen Bahnhöfe (Mercado, Luceros, MARQ-Castillo) sind alle innerhalb von 1 km erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Alicante City. Die Nähe zur Altstadt, zum Hafen und zu den Hauptverkehrsadern ist gut erkennbar. Die grünen Punkte markieren die umliegenden Parks und Grünanlagen, während die blauen Linien die Küstenlinie und die Strände darstellen.
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz. Alicante ist eine der größten Städte der Region mit etwa 339.322 Einwohnern. Die Stadt Elche mit 234.765 Einwohnern ist etwa 21 km entfernt, die größere Stadt Murcia mit 462.979 Einwohnern etwa 69 km. Alicante dient als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region und bietet sämtliche Annehmlichkeiten einer Großstadt. Die Lage ermöglicht einfachen Zugang zu allen urbanen Dienstleistungen bei gleichzeitiger Nähe zur Mittelmeerküste.
Die Strände Platja del Cocó, Cala de la Sangueta und Platja de Sant Gabriel sind alle innerhalb von 2,5 km erreichbar, was etwa 20-25 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto/Fahrrad bedeutet. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 10 km und ist schnell zu erreichen. Golfplätze wie der Club de Golf El Plantío sind etwa 6 km entfernt. Die zentrale Lage in Alicante City ermöglicht einfache Wege zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt, darunter Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Verwaltungsstellen.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0,4 km |
| Luceros | 0,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt mit durchschnittlich 3.873 Sonnenstunden pro Jahr eines der sonnigsten Klimate Europas. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,0°C, mit monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C im Januar und 27°C im Juli. Das Klima ist mediterran mit milden Wintern und warmen, trockenen Sommern. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhe von 21 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hügelneigung von 1,0% in Richtung Strand sorgen für eine gute Luftzirkulation und minimieren das Risiko von Staunässe oder Überschwemmungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Wohnung befinden sich mehrere beliebte Strände, darunter Platja del Cocó, Cala de la Sangueta und Platja de Sant Gabriel. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport, Sonnenbaden und Erholung. Die Marina Alicante ist nur 0,7 km entfernt und ermöglicht Zugang zu Yachting und Bootsaktivitäten. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf El Plantío (6,1 km) eine gute Anlaufstelle. Sportzentren wie das Complejo de Piscinas Monte Tossal oder Artes Marciales Alicante bieten weitere Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die zahlreichen Parks und Grünflächen in der Stadt ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz. Alicante ist eine der größten Städte der Region mit etwa 339.322 Einwohnern. Die Stadt Elche mit 234.765 Einwohnern ist etwa 21 km entfernt, die größere Stadt Murcia mit 462.979 Einwohnern etwa 69 km. Alicante dient als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region und bietet sämtliche Annehmlichkeiten einer Großstadt. Die Lage ermöglicht einfachen Zugang zu allen urbanen Dienstleistungen bei gleichzeitiger Nähe zur Mittelmeerküste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 44 mm |
| Februar | 11.6°C | 30 mm |
| März | 14.1°C | 39 mm |
| April | 16.2°C | 44 mm |
| Mai | 19.0°C | 46 mm |
| Juni | 23.1°C | 22 mm |
| Juli | 26.1°C | 6 mm |
| August | 26.6°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 39 mm |
| Oktober | 19.5°C | 58 mm |
| November | 15.3°C | 47 mm |
| Dezember | 11.9°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL241490
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet diese Wohnung in Alicante City eine ausgezeichnete Balance zwischen Preis und Lage. Während vergleichbare Objekte in Torrevieja wie die APARTMENTS PALANGRE BEACH bereits ab €160.000 verfügbar sind, bietet die hier vorgestellte Wohnung durch ihre zentrale Lage in einer größeren Stadt mehr städtische Infrastruktur und kulturelle Angebote. Das Projekt EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja hat einen ähnlichen Preispunkt ab €169.000, liegt aber in einem touristischer geprägten Gebiet. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso ist mit Preisen ab €227.000 deutlich teurer und bietet eher eine ländliche Umgebung. Der Hauptvorteil dieser Wohnung in Alicante City liegt in der Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und trotzdem guter Anbindung an mediterrane Lebensqualität.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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