关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于阿利坎特市中心，距离主要海滩约2公里，城市核心设施近在咫尺。建筑位于一个维护良好的住宅区，周围环绕着城市设施，如超市（162米）、药店（83米）和公共交通枢纽（多个火车站点在1公里范围内）。其位置平衡了城市生活便利性与海岸休闲的可及性。
公寓提供65平方米的实用生活空间，三间卧室适合小型家庭、情侣或作为度假住所。一个浴室的设计简洁高效。私人露台延伸了居住空间，提供户外休闲区域。东西朝向确保各房间获得充足自然光，Climalit双层玻璃窗提供良好的隔音和保温效果，提高居住舒适度。
该公寓已完成全面翻新，处于可立即入住状态。翻新工程包括室内空间的现代化改造，满足了当前功能与美学标准。建筑本身经过良好维护，外墙呈现橙色外观，与城市景观协调一致。翻新工作已完成，无需等待即可入住，适合寻求即刻可用的购房者。
该公寓仅有一个浴室，对于多人家庭可能构成限制。虽然位于城市中心，但距离主要国际机场有一定距离（约10公里）。建筑内未提及电梯设施，五楼的位置对行动不便者可能造成不便。公寓空间有限（65平方米），不适合需要大面积居住空间的住户。城市环境意味着缺乏郊区常见的私密花园或大面积私人户外空间。
这间公寓特别适合那些寻求城市生活与海滩便利性平衡的人士。对于希望在西班牙拥有一处度假屋的国际买家来说，它提供了便利的维护和即用的状态，适合季节性使用。年轻专业人士或数字游民会被其城市位置、接近交通设施和众多咖啡厅所吸引，这些地方可作为临时工作空间。小型家庭或夫妇会发现三间卧室的布局实用，而城市中心位置则便于获取学校、医疗和其他必要设施。作为投资物业，该公寓的翻新状态和市中心位置可能吸引租赁市场，特别是短期游客或长期寻找城市住所的专业人士。对于喜欢活跃生活方式的人，靠近海滩（2公里内）和众多体育设施（如Complejo de Piscinas Monte Tossal）提供了充足的休闲选择。
公寓经过全面翻新，采用了现代材料和技术，确保居住舒适度和能源效率。Climalit双层玻璃窗提供了优异的隔热和隔音性能，在繁忙的城市环境中创造安静的室内氛围。翻新工程注重实用性和耐用性，选择了易于维护的材料，适合作为主要居所或度假物业。65平方米的居住空间经过精心规划，最大化利用可用面积，避免浪费空间。室内设计现代简约，强调功能性和光线感，而非过度装饰。东西朝向的设计确保了自然光线的最佳利用，减少对人工照明的依赖，有利于节能。私人露台作为延伸的居住空间，提供了户外休闲区，增加了整体生活品质。整体装修质量符合现代标准，适合寻求低维护、高品质城市住宅的买家。
该公寓的起价为175,000欧元，在阿利坎特市中心的三居室公寓市场中具有竞争力。与托雷维耶哈地区类似项目相比，如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元），价格略高，但反映了阿利坎特市中心的优越位置。与Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2项目（起价227,000欧元）相比，价格更为实惠。价格因素包括中央位置、最近的翻新状态以及靠近城市和海岸设施。65平方米的实用面积意味着每平方米成本约为2,692欧元，符合该地区城市公寓的合理价格区间。
这座公寓提供了一个典型的地中海城市生活方式。早晨，阳光从东侧照射进来，居民可以在露台上享用早餐，感受城市逐渐苏醒。白天，可步行到达周边255家餐厅、126家咖啡厅以及众多商店，体验阿利坎特丰富的城市生活。公寓靠近 Mercado、Luceros 和 MARQ-Castillo 等火车站点，便于探索更广泛的地区。傍晚，西侧的阳光和城市景观为露台提供了放松的氛围。周末，附近的海滩（2公里范围内）提供了游泳、日光浴和沿海散步的机会。全年32个当地节日意味着总有文化活动可参与，使居民真正融入当地生活。
该公寓位于阿利坎特市中心，拥有丰富的生活便利设施。在步行范围内，居民可找到255家餐厅、126家咖啡厅、58家银行和49家药店，满足日常需求和社交活动。教育设施包括附近的9所学校和9家牙科诊所，适合家庭居住。交通便利性极佳，有50条公交线和50个公交站，以及三个主要火车站点（Mercado 0.4公里，Luceros 0.7公里，MARQ-Castillo 1.0公里）。医疗设施包括1.5公里外的医院。对于休闲活动，附近有多个体育中心，如Artes Marciales Alicante（1.2公里）和Complejo de Piscinas Monte Tossal（1.4公里）。 Marina Alicante（0.7公里）提供了海港氛围和海上活动机会。作为阿利坎特市（人口约339,322）的一部分，该公寓提供城市生活的所有便利，同时距离Elche（21公里）和Murcia（69公里）等较近城市也便于到达。
该公寓位于阿利坎特市中心，靠近主要城市地标和海滨。地图上显示，公寓位于城市核心区域，周围环绕着城市设施和交通网络。东侧不远处是海岸线和多个海滩，包括Platja del Cocó。向西延伸是城市中心，包含主要的商业区、文化景点和交通枢纽。公寓的位置提供了城市生活的便利，同时保持了与海岸的紧密联系，反映了阿利坎特作为地中海城市的双重特性。三个主要火车站点在步行距离内，凸显了其交通便利性。
该公寓位于阿利坎特市中心，这是西班牙地中海沿岸的主要城市之一。作为阿利坎特省的首府，该市是地区经济、文化和旅游中心。与周边城市相比，它比Elche（21公里，234,765人口）和Murcia（69公里，462,979人口）更小，但作为沿海城市提供了直接的海滨通道。阿利坎特市位于Costa Blanca（白海岸）地区，该地区以优质海滩、宜人气候和发展完善的基础设施而闻名。与更北部的Costa Brava或更南部的Costa del Sol相比，Costa Blanca提供了平衡的旅游发展和当地生活质量。该公寓的位置在阿利坎特市内，为居民提供了城市生活的便利，同时作为较大城市群的一部分，可便捷访问周边地区的设施和服务。
该公寓的位置提供了出色的便利性，各种设施均在可及范围内。最近的Platja del Cocó海滩仅2.1公里远，Cala de la Sangueta（2.4公里）和Platja de Sant Gabriel（2.5公里）也位于轻松可达的距离内。日常购物便利，距离最近的超市仅162米。医疗需求可通过83米外的药店和1.5公里外的医院得到满足。对于高尔夫爱好者，最近的Club de Golf El Plantío球场位于6.1公里处，而Club de Golf Bonalba（11公里）和Club de Golf Alenda（15公里）也相对便利。交通方面，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）位于约10公里直线距离处，提供国内外航班连接。市内交通便利，有多个火车站点在步行距离内：Mercado（0.4公里）、Luceros（0.7公里）和MARQ-Castillo（1.0公里）。电动车驾驶者会高兴地得知291米外就有充电设施。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0.4 km |
| Luceros | 0.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿利坎特的地中海气候为居民提供了全年宜人的生活条件。年平均气温为19°C，夏季温暖（最高约27°C），冬季温和（最低约11°C），几乎没有极端天气。每年3,873小时的日照确保了充足的阳光，高于西班牙平均水平，创造了户外活动理想环境。海拔21米和低坡度（向海滩方向1.0%）形成了温和的地形，有利于日常活动和休闲散步。游泳季节长达5个月，海水温度维持在20°C以上，使附近的海滩成为从春末到初秋的热门目的地。这种温和的气候支持全年户外生活方式，减少了季节性限制。32个当地节日反映了文化活动的丰富性，许多活动在户外举行，受益于宜人的气候条件。总体而言，这种气候模式特别适合那些寻求阳光充足、温和温度和长期户外活动可能性的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓位置靠近阿利坎特几个优质海滩，为居民提供了丰富的海滨休闲选择。Platja del Cocó（2.1公里）、Cala de la Sangueta（2.4公里）和Platja de Sant Gabriel（2.5公里）都在短距离内，方便日常海滩访问。虽然未明确提及这些海滩是否拥有蓝旗认证，但作为阿利坎特海岸线的一部分，它们通常维护良好，提供安全清洁的游泳环境。对于高尔夫爱好者，附近有几个选择：最近的Club de Golf El Plantío位于6.1公里处，提供便捷的18洞体验；更远些的Club de Golf Bonalba（11公里）和Club de Golf Alenda（15公里）为不同水平和偏好提供多样选择。城市内的体育设施包括Artes Marciales Alicante（1.2公里）和Complejo de Piscinas Monte Tossal（1.4公里）游泳池中心，提供全年健身选项。Marina Alicante（0.7公里）不仅是一个观景点，还提供水上活动和游艇设施，增加了海洋休闲可能性。总体而言，该位置提供了城市便利与海滨休闲的平衡组合。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于阿利坎特市中心，这是西班牙地中海沿岸的主要城市之一。作为阿利坎特省的首府，该市是地区经济、文化和旅游中心。与周边城市相比，它比Elche（21公里，234,765人口）和Murcia（69公里，462,979人口）更小，但作为沿海城市提供了直接的海滨通道。阿利坎特市位于Costa Blanca（白海岸）地区，该地区以优质海滩、宜人气候和发展完善的基础设施而闻名。与更北部的Costa Brava或更南部的Costa del Sol相比，Costa Blanca提供了平衡的旅游发展和当地生活质量。该公寓的位置在阿利坎特市内，为居民提供了城市生活的便利，同时作为较大城市群的一部分，可便捷访问周边地区的设施和服务。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 44 mm |
| 二月 | 11.6°C | 30 mm |
| 三月 | 14.1°C | 39 mm |
| 四月 | 16.2°C | 44 mm |
| 五月 | 19.0°C | 46 mm |
| 六月 | 23.1°C | 22 mm |
| 七月 | 26.1°C | 6 mm |
| 八月 | 26.6°C | 7 mm |
| 九月 | 23.7°C | 39 mm |
| 十月 | 19.5°C | 58 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL241490
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈地区的可比项目相比，阿利坎特市中心的这个公寓提供了更城市化的生活环境。APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元）虽然价格略低，但位于托雷维耶贾，这是一个更具旅游导向的城市，季节性人流量大。相比之下，阿利坎特作为更大的省会城市（人口约339,322），提供更平衡的全年生活体验，更少的季节性波动。与Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2项目（起价227,000欧元）相比，该公寓价格更为实惠，且位于真正的城市环境中，而非封闭式住宅区。位置优势明显：阿利坎特提供三个火车站点在1公里范围内，而托雷维耶贾的交通连接相对有限。医疗设施方面，阿利坎特提供更多专业医院服务，而托雷维耶贾更为依赖初级医疗中心。对于寻求真正融入当地生活的买家，阿利坎特提供了更原汁原味的西班牙城市体验，而非高度国际化的度假环境。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
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