西班牙阿利坎特商业地产出售

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该商业地产坐落于阿利坎特城市区域，紧邻海岸，周边生活便利设施触手可及。该地点旨在提供城市生活的便利性，同时靠近地中海的吸引力，便于开展各类商业活动。

户型图

该空间为各类商业企业提供了高度灵活的基础。其宽敞的300平方米布局可根据具体业务需求进行定制，可满足零售、服务或办公用途，满足在繁华城市环境中运营的需求。

项目状态

该商业地产建于2009年，状况良好，提供了现代化的商业空间。虽然不是新建项目，但其结构确保了功能性和耐用性，为企业提供了一个可靠的运营平台。

注意事项

该房产的特点是没有包含住宅单元或卧室/浴室。该空间专为商业用途而设计，不提供任何与居住相关的设施，确保其功能完全专注于商业运营。

生活方式与环境

该商业空间适合寻求在充满活力的城市环境中建立业务的创业者。对于希望在可达性高且商业氛围浓厚的地区设有实体店的企业家而言，它是一个理想的选择。它也可能吸引寻求在阿利坎特市中心设立区域办事处或服务中心的现有企业。靠近便利设施，如仅162米外的超市和1.5公里外的医院，确保了员工和客户的便利性。此外，该地区丰富的餐厅和咖啡馆（半径2公里内有261家餐厅和136家咖啡馆）为商业互动提供了丰富的选择。

建筑质量与装修

虽然未提供详细的装修信息，但该商业地产建于2009年，表明其具有现代化的建筑标准。300平方米的空间结构允许根据特定的商业需求进行高度定制。其地下停车场的性质（从图像推断）暗示了充足的停车能力，这对商业运营至关重要。基础结构和可用空间为各种业务的实施提供了坚实的基础。

周边与生活

价格与供应

该300平方米的商业空间起价为75,000欧元，为企业提供了一个在阿利坎特重要城市市场中建立业务的经济实惠的机会。鉴于其优越的地理位置和充足的空间，这一价格点提供了显著的价值。该物业的可用性为寻求在战略性地点扩张或启动的企业提供了进入市场的机会。

€75,000

Prijs

300 m²

居住面积

周边与生活

该300平方米的商业空间位于阿利坎特市中心，这是一个充满活力的城市，拥有蓬勃发展的经济和丰富的文化景观。该地区拥有超过35万居民，是瓦伦西亚大区的主要经济和行政中心。该地点靠近海岸，靠近Platja del Cocó等海滩（2.1公里），增添了吸引力。该地区提供丰富的便利设施，包括261家餐厅、11所学校、55家药店和136家咖啡馆，确保了便利和高效的商业运营环境。年平均气温为19.0°C，全年阳光充足（3,873小时），为商业活动提供了宜人的背景。

咨询详情

地段与环境: Alicante

周边与交通

该商业地产位于阿利坎特市中心，该市是西班牙瓦伦西亚大区的一个重要城市。它受益于城市环境，提供各种便利设施，包括餐馆、商店和文化场所，所有这些都在步行范围内。交通便利，拥有50条公共交通线路和50个公交站点，使得该地区易于出行。该地点距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约9公里，便于航空旅行。

地图与位置

该地图展示了阿利坎特市中心的商业地产位置，突出了其靠近海滩、主要交通枢纽和城市便利设施的战略优势。它强调了该地区的城市密度和可达性。

Alt text: Spacious room with cityscape view, modern amenities, and large windows.

交通与配套

该地点在便利性方面表现出色，距离超市仅162米，距离药店仅83米。该地区的公共交通非常发达，拥有50条公交线路和50个公交站点，提供了便捷的出行选择。对于驾车人士而言，虽然汽车很有用，但并非所有地方都必不可少。该地点距离海滩（如Platja del Cocó）约2.1公里，距离高尔夫球场（如Club de Golf El Plantío）约6.1公里。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约9公里，交通十分便利。

距海滩	2.1 km
Alicante-Elche (ALC)	9 km
Valencia (VLC)	127 km
Luceros	0 km
Mercado	0.5 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

A tall telecommunications tower with various antennas and dishes against a clear blue sky.

自然与气候

Alt text: Historic building with European Union flag, arched entrance, and balconies.

阿利坎特享有地中海气候，年平均气温为19.0°C，夏季舒适，冬季温和，平均温度在11°C至26°C之间。每年有3,873小时的日照，非常适合户外活动和全年商业运营。该地区海拔37米，靠近海岸，提供了宜人的环境。虽然不是严格意义上的自然区域，但靠近海滩和宜人的气候使得该地区成为一个吸引人的地点。

3873 年日照时数

5 游泳季节（月）

19.0°C 年均温度

37m 海拔

来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)

海滩与休闲

该商业地产距离Platja del Cocó（2.1公里）、Cala de la Sangueta（2.3公里）和Platja de Sant Gabriel（2.5公里）等海滩不远。阿利坎特地区拥有四个蓝旗海滩，包括Postiguet和Saladar-Urbanova。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf El Plantío（6.1公里）和Club de Golf Bonalba（11.9公里）等球场提供了休闲和运动的选择。此外，该市还拥有多个体育中心和码头，提供了丰富的休闲活动。

海滩

Platja del Cocó 2.1 km
Cala de la Sangueta 2.3 km
Platja de Sant Gabriel 2.5 km
Cala El Palmeral 3.5 km
Cala de Agua Amarga 4.3 km
Platja de l'Albufereta 4.4 km

Golf

Club de Golf El Plantío 6.1 km
Club de Golf Bonalba 11.9 km

来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Alt text: Historic church with ornate facade, bell tower, and clear blue sky view.

区域指南: Alicante

Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.

主要事实

201.3 km² 面积

气候

月份	平均气温	降雨量
一月	11.2°C	44 mm
二月	11.5°C	30 mm
三月	14.0°C	39 mm
四月	16.1°C	44 mm
五月	18.9°C	46 mm
六月	23.0°C	22 mm
七月	26.0°C	6 mm
八月	26.5°C	7 mm
九月	23.6°C	39 mm
十月	19.4°C	58 mm
十一月	15.2°C	47 mm
十二月	11.8°C	39 mm

周边配套

261 restaurant

11 school

55 pharmacy

65 bank

136 cafe

9 dentist

海拔与地形

37m 海拔

2.1 km 距海滩

1.5% 到海滩坡度

平坦

周边亮点

观景台

Mirador del castillo 1 km
Mirador de la Estación de La Marina 1.6 km
Mirador del Palacio de Congresos 2.8 km
mirador del puerto 3.4 km
Mirador Interior Monte Orgegia 4.9 km

体育中心

Artes Marciales Alicante 0.6 km
Polideportivo de San Blas 0.8 km
Complejo de Piscinas Monte Tossal "José Antonio Chicoy 1 km
Polideportivo Monte Tossal 1 km
Centre de Tecnificació i Alt Rendiment 1 km

游艇码头

Marina Alicante 1 km
Club Náutico Costablanca 4.7 km

Ev Charging

Alicante Supercharger 1.8 km

海滩

Platja del Cocó 2.1 km
Cala de la Sangueta 2.3 km
Platja de Sant Gabriel 2.5 km
Cala El Palmeral 3.5 km
Cala de Agua Amarga 4.3 km

高尔夫球场

Club de Golf El Plantío 6.1 km
Club de Golf Bonalba 11.9 km

交通出行

9 km Alicante-Elche (ALC)

127 km Valencia (VLC)

399 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

0 km Luceros

0.5 km Mercado

0.5 km Alacant Terminal

1 km Estació d'autobusos d'Alacant Estación de Autobuses de Alicante

1 km Estació de Autobusos

摘要

300 m² commerciële ruimte te koop in het hart van Alicante.
Strategisch gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand.
Prijs vanaf €75.000, een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid.
Nabijheid van stranden (2.1 km), luchthaven (9 km) en golfbanen (6.1 km).
Ideaal voor diverse commerciële ondernemingen die een dynamische locatie zoeken.

区域对比

Vergeleken met nabijgelegen projecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000) en RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000), biedt dit commerciële pand in Alicante een significant ander investeringsprofiel. Terwijl de genoemde residentiële projecten zich richten op woningen met prijzen die aanzienlijk hoger liggen, positioneert dit commerciële pand zich met een startprijs van €75.000 als een zeer toegankelijke optie voor bedrijven die een fysieke aanwezigheid in een grote stad willen vestigen. De focus ligt hier niet op lifestyle-woningen, maar op zakelijke functionaliteit en een strategische stedelijke locatie. De ruime oppervlakte van 300 m² biedt flexibiliteit voor diverse bedrijfsmodellen, iets wat de residentiële aanbiedingen niet bieden. De nabijheid van stedelijke infrastructuur, zoals het treinstation Luceros (0.0 km) en een ruime keuze aan openbaar vervoer, onderscheidt het van meer afgelegen residentiële ontwikkelingen. De locatie in Alicante, een belangrijk economisch centrum, biedt een ander potentieel voor groei en zichtbaarheid dan de meer toeristisch georiënteerde gebieden waar de andere projecten zich bevinden.

常见问题

Is dit een woonruimte?

Nee, dit is een commerciële ruimte die specifiek is ontworpen voor zakelijk gebruik en geen woonfaciliteiten biedt.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

De locatie is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, met 50 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, waaronder treinstations op loopafstand.

Wat zijn de afmetingen van de ruimte?

De commerciële ruimte heeft een totale oppervlakte van 300 vierkante meter.

Is dit een geschikte locatie voor een startend bedrijf?

De locatie in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen en een startprijs van €75.000 maakt het een aantrekkelijke optie voor startende bedrijven.

Zijn er parkeermogelijkheden?

Hoewel niet expliciet vermeld, suggereren de foto's van een ondergrondse parkeerplaats dat er parkeergelegenheid beschikbaar is.

Wat is de startprijs van deze commerciële ruimte?

De startprijs voor deze commerciële ruimte is €75.000.

Hoe verloopt het aankoopproces voor zakelijk vastgoed in Spanje?

Het aankoop proces omvat doorgaans het vinden van een geschikte locatie, het onderhandelen over de prijs, het uitvoeren van due diligence, het ondertekenen van een koopovereenkomst en het voltooien van de transactie bij een notaris.

Hoe ver is het naar het dichtstbijzijnde strand?

Het dichtstbijzijnde strand, Platja del Cocó, ligt op ongeveer 2.1 kilometer hemelsbreed.

Maiko

房产专家

Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.

24小时内回复

感兴趣？

请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。

名字 *

姓氏 *

电子邮箱 *

电话 (选填)

留言

您主要想寻找什么？