Situé à Alicante, une ville dynamique sur la côte méditerranéenne espagnole, cet espace commercial de 300 m² offre un emplacement stratégique. L'environnement urbain, proche des commodités et des plages, garantit une excellente accessibilité. La proximité de nombreux restaurants, magasins et services de transport public renforce son attractivité. Alicante, ville historique et port méditerranéen important, bénéficie d'une vie culturelle riche, ajoutant une valeur significative à ce site.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien est situé dans une zone urbaine d'Alicante, à proximité de la côte. Les commodités essentielles comme les pharmacies et les supermarchés sont accessibles à pied. La proximité des plages et la bonne connexion aux transports publics facilitent le quotidien. Cependant, un véhicule est recommandé pour les déplacements plus lointains, comme vers l'aéroport.
Cet espace commercial s'adresse aux entrepreneurs recherchant une présence dans une ville côtière espagnole dynamique. La configuration des lieux permet une utilisation flexible pour divers concepts commerciaux. Son emplacement dans un quartier animé, doté d'une bonne infrastructure, favorise l'accessibilité pour les clients et les employés.
L'établissement a été construit en 2009. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens traditionnel, mais d'une propriété existante mise en vente. Des rénovations ou adaptations complètes aux normes modernes pourraient être nécessaires selon l'usage prévu.
Ce bien est proposé uniquement comme espace commercial, sans possibilité d'usage résidentiel. Il ne dispose pas de chambres ou de salles de bain conventionnelles. La localisation en milieu urbain peut impliquer des niveaux sonores spécifiques ou des contraintes de stationnement qui seraient pertinents pour un usage purement résidentiel.
Ce bien convient aux entrepreneurs cherchant une base solide dans une ville côtière espagnole, sans les coûts élevés d'un emplacement touristique de premier plan. C'est une option appropriée pour les start-ups nécessitant une solution rentable, ou pour les entreprises existantes envisageant une expansion dans une nouvelle région. La proximité immédiate des services essentiels et la bonne connectivité en font un lieu pratique pour les entreprises dépendantes du passage ou d'un accès facile. Les investisseurs souhaitant acquérir un espace pour le louer ultérieurement à des commerçants pourraient également être intéressés, Alicante présentant une forte demande pour les locaux commerciaux.
L'espace commercial a été construit en 2009. En tant qu'espace purement utilitaire, les détails spécifiques sur la qualité des matériaux intérieurs, tels que les revêtements de sol, muraux ou la céramique sanitaire couramment trouvés dans les biens résidentiels, ne sont pas disponibles. La structure de base devrait être conforme aux normes de construction de 2009. L'aspect extérieur et l'accès à la propriété font partie de l'infrastructure urbaine. Les acheteurs potentiels devraient inspecter l'espace pour évaluer son état actuel et les éventuels besoins d'adaptation pour leur usage spécifique. Les 300 m² offrent un plan ouvert permettant des possibilités d'aménagement personnalisées.
Cet espace commercial à Alicante est proposé au prix de 75 000 €. Ce prix concerne la surface totale de 300 m². Il représente une option accessible pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une ville établie sur la côte méditerranéenne espagnole. Il est important de noter que ce prix s'applique à la surface elle-même et n'inclut pas les frais supplémentaires tels que les rénovations, les charges ou les taxes. La disponibilité est limitée à ce seul bien, offrant ainsi une base de décision claire pour les acheteurs potentiels.
Alicante, ou Alacant, est une ville portuaire majeure et la capitale de la province du même nom dans la Communauté Valencienne. Avec plus de 358 000 habitants, c'est la deuxième plus grande ville de la région et un centre économique important sur la Costa Blanca. L'espace commercial proposé se trouve dans un quartier animé, caractérisé par une bonne mixité d'habitations et d'activités commerciales. La proximité de nœuds de transport cruciaux tels que la gare d'Alacant Terminal (0,5 km) et plusieurs lignes de transport public (50 lignes, 50 arrêts) facilite l'accès. Les commerces, restaurants et services médicaux sont à portée de main, souvent à quelques minutes de marche. L'environnement urbain offre une atmosphère vivante qui perdure même en dehors de la haute saison touristique. Les 300 m² offrent un potentiel pour divers concepts d'utilisation commerciale, du détail aux services.
La vie quotidienne dans ce quartier d'Alicante est marquée par le dynamisme urbain et la proximité de services essentiels. Supermarchés (162 m), pharmacies (83 m) et une variété de restaurants et cafés sont facilement accessibles à pied. Le quartier offre également de nombreuses possibilités sportives, comme le centre Artes Marciales Alicante (0,6 km) ou le Polideportivo de San Blas (0,8 km). Les plages ne sont qu'à une courte distance en voiture, Platja del Cocó étant à 2,1 km. La bonne connexion aux transports en commun, avec 50 lignes et arrêts, réduit la dépendance à une voiture pour les courses quotidiennes, bien qu'un véhicule puisse être utile pour les excursions ou le transport de marchandises volumineuses.
La carte illustre l'emplacement du bien à Alicante, une ville portuaire majeure sur la Costa Blanca. Le marqueur souligne la proximité des commodités urbaines centrales, des nœuds de transport et de la côte. Elle visualise l'intégration urbaine ainsi que l'accessibilité aux plages et aux installations de loisirs.
Alicante est une ville clé de la Costa Blanca, une région réputée pour ses longues plages de sable, son climat doux et son ambiance animée. Cet espace commercial est situé au cœur de la ville d'Alicante, et non dans l'un des plus petits villages côtiers, offrant ainsi une vie urbaine et une infrastructure différentes. Comparé aux zones plus rurales ou aux complexes côtiers exclusifs, Alicante propose une gamme plus large de services, d'offres culturelles et une densité de population urbaine plus élevée. La connexion avec d'autres villes importantes comme Valence (environ 127 km) et la proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 9 km) positionnent Alicante comme une porte d'entrée essentielle vers toute la région côtière du sud-est de l'Espagne.
L'accessibilité de cet espace commercial à Alicante est excellente grâce à son emplacement central en ville. Les services essentiels tels qu'une pharmacie (83 m) et un supermarché (162 m) se trouvent à proximité immédiate. L'hôpital est à seulement 1,5 km. La côte et diverses plages sont accessibles en environ 2-3 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se situent dans un rayon de 6 à 15 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est à environ 9 km, offrant une bonne connexion pour les voyages d'affaires. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à seulement 291 m. Les nombreuses lignes de transport public et arrêts améliorent la mobilité.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,0°C, des hivers doux (11°C) et des étés chauds (jusqu'à 26°C). La ville est l'une des plus ensoleillées d'Europe, avec environ 3 873 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade de 5 mois. Situé à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une faible pente de 1,5% vers la plage, l'environnement est agréable et plat. La proximité de la mer influence positivement le microclimat, apportant une brise marine rafraîchissante pendant les journées chaudes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Alicante donne accès à plusieurs plages, les plus proches étant Platja del Cocó (2,1 km) et Cala de la Sangueta (2,3 km). La ville compte quatre plages récompensées par le Pavillon Bleu, dont Postiguet et Saladar-Urbanova, reconnues pour leur qualité d'eau et leur propreté. Pour les amateurs de sport, les environs offrent de nombreuses options : plusieurs centres sportifs sont accessibles dans un rayon de 1 km. Les parcours de golf voisins tels que le Club de Golf El Plantío (6,1 km) et le Club de Golf Bonalba (11 km) satisferont les golfeurs. Les marinas d'Alicante (1,0 km) proposent également des activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante est une ville clé de la Costa Blanca, une région réputée pour ses longues plages de sable, son climat doux et son ambiance animée. Cet espace commercial est situé au cœur de la ville d'Alicante, et non dans l'un des plus petits villages côtiers, offrant ainsi une vie urbaine et une infrastructure différentes. Comparé aux zones plus rurales ou aux complexes côtiers exclusifs, Alicante propose une gamme plus large de services, d'offres culturelles et une densité de population urbaine plus élevée. La connexion avec d'autres villes importantes comme Valence (environ 127 km) et la proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 9 km) positionnent Alicante comme une porte d'entrée essentielle vers toute la région côtière du sud-est de l'Espagne.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL115721
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets environnants tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), qui ciblent davantage le marché résidentiel et affichent des prix nettement plus élevés, cet espace commercial représente un investissement de niche. Alors que les projets résidentiels mentionnés se concentrent sur le style de vie et les loisirs, ce bien offre une possibilité d'utilisation purement commerciale dans un environnement urbain. La faible surface de 300 m² et le prix d'entrée de 75 000 € sont typiques des locaux commerciaux dans les centres-villes, par opposition aux complexes de villas ou d'appartements plus vastes et plus coûteux dans les localités côtières. L'emplacement à Alicante même, une grande ville dotée de sa propre force économique, diffère des petites municipalités comme Rojales ou Daya Nueva, qui dépendent davantage du tourisme et de la proximité de stations spécifiques telles que Ciudad Quesada ou Guardamar. Ce bien est donc moins orienté vers l'acheteur typique de résidence secondaire, mais s'adresse spécifiquement aux entrepreneurs et investisseurs recherchant une présence dans un centre urbain économiquement actif.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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