שטח מסחרי ייחודי בשטח 300 מ"ר הממוקם בסביבה העירונית התוססת של אליקנטה. נכס זה ממוקם באופן אסטרטגי קרוב לחוף הים ומוקף במתקנים עירוניים מלאים, מה שהופך אותו לאידיאלי למגוון צרכים מסחריים. שטח זה מציע הזדמנות להיכנס לשוק מקומי משגשג, אידיאלי לעסקים המחפשים נוכחות במרכז כלכלי חשוב זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס מסחרי זה ממוקם באזור העירוני של אליקנטה, קרוב לחוף הים, עם מתקנים נגישים בקלות. המיקום תוכנן לספק את הנוחות של חיי העיר, תוך שמירה על האטרקטיביות של הים התיכון, מה שמקל על מגוון רחב של פעילויות מסחריות.
השטח מציע בסיס בעל רמת גמישות גבוהה למפעלים מסחריים שונים. תוכנית החלל הנרחבת שלו בשטח 300 מ"ר יכולה להיות מותאמת לצרכים עסקיים ספציפיים, המשרתים מטרות קמעונאיות, שירותים או משרדיות, ועונה על דרישות התפעול בסביבה עירונית עמוסה.
נכס מסחרי זה, שנבנה בשנת 2009, נמצא במצב טוב ומציע סביבת עבודה מודרנית. למרות שאינו פרויקט חדש, מבנהו מבטיח פונקציונליות ועמידות, ומספק פלטפורמה אמינה לפעולות מסחריות.
הנכס מאופיין בהיעדר יחידות מגורים או חדרי שינה/חדרי רחצה. השטח מיועד אך ורק לשימוש מסחרי ואינו מציע כל מתקנים הקשורים למגורים, מה שמבטיח כי הפונקציה שלו ממוקדת לחלוטין בפעולות מסחריות.
שטח מסחרי זה אידיאלי ליזמים המעוניינים להקים עסק בסביבה עירונית דינמית. זוהי בחירה מצוינת עבור יזמים הזקוקים לנוכחות פיזית באזור עם נגישות גבוהה ואווירה מסחרית תוססת. הוא עשוי גם למשוך עסקים קיימים המעוניינים להקים משרד אזורי או מרכז שירות במרכז אליקנטה. הקרבה למתקנים, כגון סופרמרקט במרחק 162 מטר בלבד ובית חולים במרחק 1.5 ק"מ, מבטיחה נוחות לעובדים וללקוחות כאחד. בנוסף, שפע המסעדות ובתי הקפה באזור (261 מסעדות ו-136 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ) מציע אפשרויות רבות לאינטראקציות עסקיות.
אמנם לא סופקו פרטי גימור מדויקים, אך שנת הבנייה 2009 מרמזת על תקני בנייה מודרניים. פריסת השטח של 300 מ"ר מאפשרת התאמה אישית ברמה גבוהה כדי לענות על צרכים עסקיים ספציפיים. נוכחות חניון תת-קרקעי (כפי שניתן לראות מהתמונות) מרמזת על קיבולת חניה מספקת, החיונית לפעולות מסחריות. המבנה הבסיסי והשטח הזמין מספקים בסיס איתן ליישום מודלים עסקיים שונים.
שטח מסחרי זה בשטח 300 מ"ר זמין החל מ-75,000 אירו, ומציע לעסקים הזדמנות משתלמת לבסס את נוכחותם בשוק העירוני החשוב של אליקנטה. בהתחשב במיקומו המועדף ובשטחו הנדיב, נקודת מחיר זו מציעה ערך משמעותי. זמינות הנכס פותחת דלתות לעסקים המבקשים להתרחב או להתחיל פעילות במיקום אסטרטגי.
שטח מסחרי זה בשטח 300 מ"ר ממוקם בלב אליקנטה, עיר תוססת עם כלכלה משגשגת ונוף תרבותי עשיר. עם אוכלוסייה של למעלה מ-358,000 תושבים, זהו מרכז כלכלי ומנהלי מרכזי בקהילה ולנסיה. הקרבה לחוף הים, כולל חופים כמו Platja del Cocó (2.1 ק"מ), מוסיפה לאטרקטיביות שלו. האזור מציע מגוון רחב של מתקנים, כולל 261 מסעדות, 11 בתי ספר, 55 בתי מרקחת ו-136 בתי קפה, המבטיחים סביבה נוחה ויעילה לפעולות מסחריות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.0 מעלות צלזיוס, ושפע אור השמש לאורך כל השנה (3,873 שעות) מספקים רקע נעים לפעילויות מסחריות.
השטח המסחרי ממוקם במרכז אליקנטה, עיר מרכזית בקהילה האוטונומית ולנסיה בספרד. הוא נהנה מהסביבה העירונית, ומציע מגוון מתקנים, כולל מסעדות, חנויות ואתרים תרבותיים, כולם במרחק הליכה. הנגישות מצוינת, עם 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה באזור. המיקום נמצא כ-9 ק"מ משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), מה שמקל על נסיעות אוויריות.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס המסחרי במרכז אליקנטה, המדגישה את קרבתו לחופים, למרכזי תחבורה מרכזיים ולמתקנים עירוניים. היא מדגישה את הצפיפות העירונית של האזור ואת נגישותו.
אליקנטה ממוקמת בדרום מזרח ספרד והיא עיר מפתח בקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא מדורגת במקום ה-10 בספרד והיא העיר השנייה בגודלה בקהילה של ולנסיה. העיר ידועה בנמל הים התיכוני ההיסטורי שלה ובכלכלה התוססת שלה. האזור מחובר היטב לערים הסובבות ולכל אזור קוסטה בלנקה, מה שהופך אותו למרכז אסטרטגי לפעילויות מסחריות ופנאי.
המיקום מצטיין מבחינת נוחות, נמצא במרחק של 162 מטר בלבד מסופרמרקט ו-83 מטר מבית מרקחת. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 50 קווים ו-50 תחנות המאפשרים גישה נוחה. עבור נהגים, רכב שימושי אך לא הכרחי לכל דבר. חופים כמו Platja del Cocó נמצאים במרחק של כ-2.1 ק"מ, ומגרשי גולף כמו Club de Golf El Plantío נמצאים במרחק של כ-6.1 ק"מ. הקרבה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-9 ק"מ מבטיחה נסיעה נוחה.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס, ומציעה קיץ נעים וחורפים מתונים, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C. 3,873 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ ולפעילות מסחרית לאורך כל השנה. גובה האזור הוא 37 מטר, והקרבה לחוף הים יוצרת סביבה נעימה. למרות שזה לא אזור טבעי טהור, הקרבה לחופים והאקלים הנעים הופכים את האזור לאטרקטיבי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס המסחרי ממוקם במרחק קצר מהחופים כמו Platja del Cocó (2.1 ק"מ), Cala de la Sangueta (2.3 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ). אזור אליקנטה מארח ארבעה חופים עם דגל כחול, כולל Postiguet ו-Saladar-Urbanova. לחובבי גולף, מגרשים כמו Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ) ו-Club de Golf Bonalba (11.9 ק"מ) מציעים הזדמנויות פנאי וספורט. בנוסף, העיר מתהדרת במספר מרכזי ספורט ומרינות, המציעים מגוון פעילויות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אליקנטה ממוקמת בדרום מזרח ספרד והיא עיר מפתח בקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא מדורגת במקום ה-10 בספרד והיא העיר השנייה בגודלה בקהילה של ולנסיה. העיר ידועה בנמל הים התיכוני ההיסטורי שלה ובכלכלה התוססת שלה. האזור מחובר היטב לערים הסובבות ולכל אזור קוסטה בלנקה, מה שהופך אותו למרכז אסטרטגי לפעילויות מסחריות ופנאי.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL115721
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), נכס מסחרי זה באליקנטה מציע פרופיל השקעה שונה לחלוטין. בעוד שהפרויקטים המגורים המוזכרים מתמקדים בחללי מגורים במחירים גבוהים משמעותית, נכס מסחרי זה, עם מחיר התחלתי של 75,000 אירו, ממוצב כאפשרות נגישה מאוד לעסקים המעוניינים לבסס נוכחות פיזית בעיר גדולה. הדגש כאן אינו על מגורי אורח חיים, אלא על פונקציונליות עסקית ומיקום עירוני אסטרטגי. שטח נדיב של 300 מ"ר מציע גמישות למודלים עסקיים שונים, דבר שהצעות המגורים אינן מספקות. הקרבה לתשתית עירונית, כמו תחנת הרכבת לוצרוס (0.0 ק"מ) ומבחר רחב של תחבורה ציבורית, מבדילה אותו מפרויקטים מגורים מרוחקים יותר. המיקום באליקנטה, מרכז כלכלי חשוב, מציע פוטנציאל שונה לצמיחה ונראות בהשוואה לאזורים מכווני תיירות יותר בהם ממוקמים פרויקטים אחרים.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
