アリカンテの活気ある都市環境に位置する300㎡のユニークな商業スペース。この物件は海岸近くに戦略的に位置し、充実した都市施設に囲まれており、多様な商業ニーズに対応できます。このスペースは、この重要な経済センターに拠点を築きたい企業にとって理想的な、活況を呈する地元市場へのアクセス機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この商業用不動産は、アリカンテの都市部に位置し、海岸に近く、周辺の施設に容易にアクセスできます。この場所は、地中海の魅力を維持しながら都市生活の利便性を提供するように設計されており、幅広い商業活動を容易にします。
このスペースは、さまざまな商業事業に対して高い柔軟性を持つ基盤を提供します。300㎡の広々としたレイアウトは、小売、サービス、またはオフィス用途に対応し、賑やかな都市環境での運営要件を満たす、特定のビジネスニーズに合わせて調整できます。
2009年に建設されたこの商業スペースは良好な状態で、モダンなビジネス環境を提供します。新規プロジェクトではありませんが、その構造は機能性と耐久性を確保し、商業運営のための信頼できるプラットフォームを提供します。
この物件の特徴は、居住用ユニット、寝室、またはバスルームが含まれていないことです。このスペースは商業利用のみを目的としており、居住に関連する設備は提供されていません。これにより、その機能が商業運営に完全に集中することが保証されます。
この商業スペースは、ダイナミックな都市環境でビジネスを始めたい起業家に最適です。アクセスしやすく活気のある商業雰囲気を持つ地域に物理的な拠点を必要とする起業家にとって、これは優れた選択肢です。また、アリカンテの中心部に地域オフィスやサービスセンターを設立したい既存の企業を引き付ける可能性もあります。スーパーマーケットまでわずか162メートル、病院まで1.5キロメートルといった施設の近さは、従業員と顧客の両方にとっての利便性を保証します。さらに、このエリアの豊富なレストランやカフェ（2km圏内に261軒のレストランと136軒のカフェ）は、ビジネス上のやり取りに多くの選択肢を提供します。
詳細な仕上げ情報は提供されていませんが、2009年の建設年は近代的な建築基準を示唆しています。300㎡のスペースのレイアウトは、特定のビジネスニーズに合わせて高度にカスタマイズすることを可能にします。地下駐車場の存在（画像から判断されるように）は、商業運営に不可欠な十分な駐車能力を示唆しています。基本的な構造と利用可能なスペースは、さまざまなビジネスモデルを実装するための強固な基盤を提供します。
この300㎡の商業スペースは、75,000ユーロから利用可能で、企業がアリカンテの重要な都市市場に参入するための手頃な機会を提供します。その有利な立地と広々としたスペースを考慮すると、この価格帯はかなりの価値を提供します。物件の利用可能性は、戦略的な場所で事業を拡大または開始したい企業に扉を開きます。
この300㎡の商業スペースは、活況を呈する経済と豊かな文化遺産を持つ活気ある都市、アリカンテの中心部に位置しています。358,000人以上の人口を擁し、バレンシア・コミュニティの主要な経済および行政の中心地です。Platja del Cocó（2.1km）などのビーチを含む海岸への近さが、その魅力を高めています。このエリアは、261軒のレストラン、11軒の学校、55軒の薬局、136軒のカフェなど、幅広い施設を提供しており、商業運営に便利で効率的な環境を保証しています。年間の平均気温は19.0℃で、年間を通じて豊富な日照（3,873時間）が商業活動に快適な背景を提供します。
商業スペースは、スペインのバレンシア・コミュニティの主要都市であるアリカンテの中心部に位置しています。レストラン、ショップ、文化施設など、さまざまな施設を提供する都市環境の恩恵を受けており、すべて徒歩圏内です。公共交通機関が50路線、バス停が50か所あり、アクセスは抜群で、このエリアでの移動を容易にします。この場所はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）から約9kmの距離にあり、空路での移動を容易にします。
地図は、アリカンテ中心部にある商業用不動産の戦略的な場所を示しており、ビーチ、主要な交通ハブ、都市施設への近さを強調しています。地域の都市密度とアクセス可能性を強調しています。
アリカンテはスペイン南東部に位置し、バレンシア・コミュニティの主要都市です。スペインで10位、バレンシア・コミュニティで2番目に大きい都市です。この都市は、歴史的な地中海港と活気ある経済で知られています。この地域は、周辺の都市やコスタ・ブランカ地域全体とよく接続されており、商業およびレクリエーション活動の戦略的な中心となっています。
この場所は利便性の点で優れており、スーパーマーケットからわずか162メートル、薬局から83メートルです。公共交通機関はよく発達しており、50の路線と50の停留所があり、容易にアクセスできます。ドライバーにとって、車は便利ですが、すべてに不可欠ではありません。Platja del Cocóのようなビーチは約2.1km、Club de Golf El Plantíoのようなゴルフコースは約6.1kmです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）から約9kmの近さにより、旅行が容易になります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは、年平均気温19.0℃の地中海性気候を享受しており、快適な夏と穏やかな冬を提供し、平均気温は11℃から26℃の間です。年間3,873時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティや年間を通じての商業活動に理想的です。この地域の標高は37メートルで、海岸への近さが快適な環境を作り出しています。厳密には自然地域ではありませんが、ビーチへの近さと心地よい気候がこの地域を魅力的にしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
商業スペースは、Platja del Cocó（2.1km）、Cala de la Sangueta（2.3km）、Platja de Sant Gabriel（2.5km）などのビーチから短距離に位置しています。アリカンテ地域には、PostiguetとSaladar-Urbanovaを含む4つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf El Plantío（6.1km）やClub de Golf Bonalba（11.9km）などのコースが、レクリエーションやスポーツの機会を提供しています。さらに、市内には複数のスポーツセンターやマリーナがあり、さまざまなレクリエーションアクティビティを提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテはスペイン南東部に位置し、バレンシア・コミュニティの主要都市です。スペインで10位、バレンシア・コミュニティで2番目に大きい都市です。この都市は、歴史的な地中海港と活気ある経済で知られています。この地域は、周辺の都市やコスタ・ブランカ地域全体とよく接続されており、商業およびレクリエーション活動の戦略的な中心となっています。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL115721
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY！（369,000ユーロから）といった近隣プロジェクトと比較して、アリカンテのこの商業用不動産は全く異なる投資プロフィールを提供します。言及された居住用プロジェクトは、はるかに高い価格の居住空間に焦点を当てているのに対し、この商業用不動産は、75,000ユーロの開始価格で、大都市に物理的な拠点を築きたい企業にとって非常にアクセスしやすい選択肢として位置づけられています。ここでの焦点は、ライフスタイルのための住宅ではなく、ビジネスの機能性と戦略的な都市の立地にあります。300㎡の広大なスペースは、居住用物件が提供しない、さまざまなビジネスモデルに対応するための柔軟性を提供します。ルセロス駅（0.0km）や公共交通機関の幅広い選択肢といった都市インフラへの近さは、他のプロジェクトがあるより人里離れた居住開発とは一線を画しています。主要な経済センターであるアリカンテの立地は、他のプロジェクトがあるより観光指向の強い地域と比較して、異なる成長と可視性の可能性を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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