Situado em Alicante, uma cidade vibrante na costa mediterrânea espanhola, este espaço comercial de 300 m² oferece uma localização estratégica. O ambiente urbano, próximo a comodidades e praias, garante excelente acessibilidade. A proximidade a numerosos restaurantes, lojas e serviços de transporte público reforça o seu atrativo. Alicante, cidade histórica e importante porto mediterrâneo, goza de uma rica vida cultural, o que acrescenta um valor significativo a esta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa zona urbana de Alicante, perto da costa. Comodidades essenciais como farmácias e supermercados são acessíveis a pé. A proximidade das praias e a boa ligação aos transportes públicos facilitam o dia a dia. No entanto, um veículo é recomendado para deslocações mais longas, como para o aeroporto.
Este espaço comercial destina-se a empresários que procuram uma presença numa cidade costeira espanhola dinâmica. A configuração do espaço permite uma utilização flexível para diversos conceitos de negócio. A sua localização num bairro animado, com boa infraestrutura, favorece a acessibilidade para clientes e funcionários.
O estabelecimento foi construído em 2009. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido tradicional, mas sim de uma propriedade existente colocada à venda. Poderão ser necessárias remodelações completas ou adaptações às normas modernas, dependendo do uso pretendido.
Esta propriedade é oferecida exclusivamente como espaço comercial, sem possibilidade de uso residencial. Não dispõe de quartos ou casas de banho convencionais. A localização num ambiente urbano pode implicar níveis de ruído específicos ou restrições de estacionamento que seriam relevantes para um uso puramente residencial.
Este imóvel é adequado para empresários que procuram uma base sólida numa cidade costeira espanhola, sem os altos custos de uma localização turística de primeira linha. É uma opção apropriada para startups que necessitam de uma solução rentável, ou para empresas existentes que planeiam expandir-se para uma nova região. A proximidade imediata a serviços essenciais e a boa conectividade tornam-no num local prático para negócios que dependem do trânsito ou de fácil acesso. Investidores que desejem adquirir um espaço para alugar posteriormente a comerciantes também podem estar interessados, pois Alicante apresenta uma elevada procura por espaços comerciais.
O espaço comercial foi construído em 2009. Sendo um espaço puramente utilitário, não estão disponíveis detalhes específicos sobre a qualidade dos materiais interiores, como revestimentos de piso, parede ou cerâmica sanitária comumente encontrados em propriedades residenciais. A estrutura básica deverá cumprir as normas de construção de 2009. O aspeto exterior e o acesso à propriedade fazem parte da infraestrutura urbana. Potenciais compradores deverão inspecionar o espaço para avaliar o seu estado atual e as possíveis necessidades de adaptação para o seu uso específico. Os 300 m² oferecem um planta aberta que permite possibilidades de design personalizadas.
Este espaço comercial em Alicante é oferecido pelo preço de 75.000 €. Este preço abrange a área total de 300 m². Representa uma opção acessível para empresas que desejam estabelecer-se numa cidade consolidada na costa mediterrânea espanhola. É importante notar que este preço se aplica à própria área e não inclui despesas adicionais como remodelações, encargos ou impostos. A disponibilidade está limitada a este único imóvel, oferecendo assim uma base de decisão clara para potenciais compradores.
Alicante, ou Alacant, é uma importante cidade portuária e capital da província homónima na Comunidade Valenciana. Com mais de 358.000 habitantes, é a segunda maior cidade da região e um importante centro económico na Costa Blanca. O espaço comercial oferecido situa-se num bairro animado, caracterizado por uma boa mistura de habitações e atividades comerciais. A proximidade a nós de transporte cruciais, como a estação de comboios Alacant Terminal (0,5 km) e várias linhas de transporte público (50 linhas, 50 paragens), facilita o acesso. Comércios, restaurantes e serviços médicos estão ao alcance de mão, muitas vezes a poucos minutos a pé. O ambiente urbano oferece uma atmosfera vibrante que perdura mesmo fora da época alta turística. Os 300 m² oferecem potencial para diversos conceitos de uso comercial, desde o retalho a serviços.
A vida quotidiana neste bairro de Alicante é marcada pelo dinamismo urbano e pela proximidade a serviços essenciais. Supermercados (162 m), farmácias (83 m) e uma variedade de restaurantes e cafés são facilmente acessíveis a pé. O bairro também oferece inúmeras oportunidades desportivas, como o centro Artes Marciales Alicante (0,6 km) ou o Polideportivo de San Blas (0,8 km). As praias ficam a uma curta distância de carro, com Platja del Cocó a 2,1 km. A boa ligação aos transportes públicos, com 50 linhas e paragens, reduz a dependência de um carro para as compras diárias, embora um veículo possa ser útil para excursões ou transporte de mercadorias volumosas.
O mapa ilustra a localização da propriedade em Alicante, uma importante cidade portuária na Costa Blanca. O marcador destaca a proximidade a comodidades urbanas centrais, nós de transporte e à costa. Visualiza a integração urbana, bem como a acessibilidade a praias e instalações de lazer.
Alicante é uma cidade chave na Costa Blanca, uma região conhecida pelas suas longas praias de areia, clima ameno e ambiente animado. Este espaço comercial está localizado no coração da cidade de Alicante, e não numa das menores vilas costeiras, oferecendo assim uma vida urbana e uma infraestrutura diferentes. Em comparação com áreas mais rurais ou complexos costeiros exclusivos, Alicante oferece uma gama mais ampla de serviços, ofertas culturais e uma maior densidade populacional urbana. A ligação a outras cidades importantes como Valência (aprox. 127 km) e a proximidade ao aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 9 km) posicionam Alicante como uma porta de entrada essencial para toda a região costeira do sudeste de Espanha.
A acessibilidade deste espaço comercial em Alicante é excelente devido à sua localização central na cidade. Serviços essenciais como uma farmácia (83 m) e um supermercado (162 m) encontram-se nas imediações. O hospital fica a apenas 1,5 km. A costa e várias praias são acessíveis em cerca de 2-3 km. Para os golfistas, vários campos situam-se num raio de 6 a 15 km. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), fica a cerca de 9 km, oferecendo uma boa ligação para viagens de negócios. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 291 m. As numerosas linhas de transporte público e paragens melhoram a mobilidade.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,0°C, invernos amenos (11°C) e verões quentes (até 26°C). A cidade é um dos locais mais ensolarados da Europa, com aproximadamente 3.873 horas de sol por ano, permitindo uma longa época balnear de até 5 meses. Situado a 37 metros acima do nível do mar e com uma ligeira inclinação de 1,5% em direção à praia, o ambiente é agradável e plano. A proximidade ao mar influencia positivamente o microclima, trazendo uma brisa marítima refrescante durante os dias quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Alicante dá acesso a várias praias, sendo as mais próximas Platja del Cocó (2,1 km) e Cala de la Sangueta (2,3 km). A cidade possui quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Postiguet e Saladar-Urbanova, reconhecidas pela sua qualidade de água e limpeza. Para os amantes do desporto, os arredores oferecem inúmeras opções: vários centros desportivos são acessíveis num raio de 1 km. Os campos de golfe próximos, como o Club de Golf El Plantío (6,1 km) e o Club de Golf Bonalba (11 km), satisfarão os golfistas. As marinas de Alicante (1,0 km) também oferecem atividades náuticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante é uma cidade chave na Costa Blanca, uma região conhecida pelas suas longas praias de areia, clima ameno e ambiente animado. Este espaço comercial está localizado no coração da cidade de Alicante, e não numa das menores vilas costeiras, oferecendo assim uma vida urbana e uma infraestrutura diferentes. Em comparação com áreas mais rurais ou complexos costeiros exclusivos, Alicante oferece uma gama mais ampla de serviços, ofertas culturais e uma maior densidade populacional urbana. A ligação a outras cidades importantes como Valência (aprox. 127 km) e a proximidade ao aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 9 km) posicionam Alicante como uma porta de entrada essencial para toda a região costeira do sudeste de Espanha.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL115721
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos vizinhos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), que visam mais o mercado residencial e apresentam preços significativamente mais elevados, este espaço comercial representa um investimento de nicho. Enquanto os projetos residenciais mencionados se concentram no estilo de vida e lazer, esta propriedade oferece uma possibilidade de uso puramente comercial num ambiente urbano. A pequena área de 300 m² e o preço inicial de 75.000 € são típicos de espaços comerciais em centros urbanos, em oposição a complexos de villas ou apartamentos mais extensos e caros em localidades costeiras. A localização em Alicante, uma grande cidade com força económica própria, difere de municípios mais pequenos como Rojales ou Daya Nueva, que dependem mais do turismo e da proximidade a resorts específicos como Ciudad Quesada ou Guardamar. Assim, esta propriedade está menos orientada para o comprador típico de segunda residência, e dirige-se especificamente a empresários e investidores que procuram uma presença num centro urbano economicamente ativo.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
