مساحة تجارية فريدة بمساحة 300 متر مربع تقع في البيئة الحضرية النابضة بالحياة في أليكانتي. يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل ومحاط بالمرافق الحضرية المتكاملة، مما يجعله مناسبًا لمجموعة متنوعة من الاحتياجات التجارية. توفر هذه المساحة فرصة للوصول إلى سوق محلي مزدهر، وهي مثالية للشركات التي تسعى إلى تأسيس وجود لها في هذا المركز الاقتصادي الهام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار التجاري في المنطقة الحضرية لمدينة أليكانتي، على مقربة من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحيطة. تم تصميم الموقع لتوفير سهولة الحياة الحضرية مع الحفاظ على جاذبية البحر الأبيض المتوسط، مما يسهل مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية.
توفر المساحة أساسًا بدرجة عالية من المرونة لمختلف المشاريع التجارية. يمكن تخصيص تخطيطها الفسيح البالغ 300 متر مربع لتلبية احتياجات العمل المحددة، مما يخدم أغراض البيع بالتجزئة أو الخدمات أو المكاتب، ويلبي متطلبات العمل في بيئة حضرية مزدحمة.
تم بناء هذا العقار التجاري في عام 2009، وهو في حالة جيدة ويوفر مساحة عمل حديثة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن هيكله يضمن الوظائف والمتانة، مما يوفر منصة موثوقة للعمليات التجارية.
يتميز العقار بعدم احتوائه على وحدات سكنية أو غرف نوم/حمامات. المساحة مخصصة للاستخدام التجاري حصريًا ولا توفر أي مرافق متعلقة بالسكن، مما يضمن تركيز وظيفتها بالكامل على العمليات التجارية.
هذه المساحة التجارية مثالية لرجال الأعمال الذين يتطلعون إلى إنشاء عمل تجاري في بيئة حضرية ديناميكية. إنه خيار مثالي لرواد الأعمال الذين يحتاجون إلى وجود فعلي في منطقة يسهل الوصول إليها ولها أجواء تجارية نابضة بالحياة. قد يجذب أيضًا الشركات القائمة التي تسعى إلى إنشاء مكتب إقليمي أو مركز خدمة في وسط مدينة أليكانتي. يضمن القرب من المرافق، مثل السوبر ماركت على بعد 162 مترًا فقط والمستشفى على بعد 1.5 كم، الراحة للموظفين والعملاء. بالإضافة إلى ذلك، فإن وفرة المطاعم والمقاهي في المنطقة (261 مطعمًا و 136 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم) توفر العديد من الخيارات للتفاعلات التجارية.
في حين لم يتم تقديم تفاصيل دقيقة عن التشطيبات، فإن سنة البناء 2009 تشير إلى معايير بناء حديثة. يسمح هيكل المساحة البالغة 300 متر مربع بتخصيص عالي لتلبية احتياجات العمل المحددة. يوحي وجود موقف سيارات تحت الأرض (كما هو واضح من الصور) بتوفر مواقف كافية، وهو أمر ضروري للعمليات التجارية. توفر البنية الأساسية والمساحة المتاحة أساسًا متينًا لتنفيذ نماذج الأعمال المختلفة.
تتوفر هذه المساحة التجارية البالغة 300 متر مربع بسعر يبدأ من 75,000 يورو، مما يوفر فرصة ميسورة التكلفة للشركات لتأسيس وجود لها في سوق أليكانتي الحضري المهم. نظرًا لموقعها المتميز ومساحتها الكبيرة، تقدم هذه النقطة السعرية قيمة كبيرة. يفتح توفر العقار الأبواب أمام الشركات التي تسعى للتوسع أو الانطلاق في موقع استراتيجي.
تقع هذه المساحة التجارية البالغة 300 متر مربع في قلب أليكانتي، وهي مدينة مزدهرة ذات اقتصاد قوي ومشهد ثقافي غني. تضم المنطقة أكثر من 358,000 نسمة، وهي مركز اقتصادي وإداري رئيسي في مجتمع فالنسيا. يضيف القرب من الساحل، بما في ذلك الشواطئ مثل بلايا ديل كوكو (2.1 كم)، إلى جاذبيتها. توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 261 مطعمًا و 11 مدرسة و 55 صيدلية و 136 مقهى، مما يضمن بيئة مريحة وفعالة للعمليات التجارية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام (3873 ساعة)، مما يوفر خلفية ممتعة للأنشطة التجارية.
يقع العقار التجاري في وسط مدينة أليكانتي، وهي مدينة رئيسية في مجتمع فالنسيا المستقل بإسبانيا. وهي تستفيد من البيئة الحضرية، حيث توفر مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والمواقع الثقافية، وكلها في متناول اليد. سهولة الوصول ممتازة، مع 50 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل في المنطقة. يقع مكان الإقامة على بعد حوالي 9 كيلومترات من مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، مما يوفر سهولة السفر الجوي.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار التجاري في وسط مدينة أليكانتي، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية والمرافق الحضرية. إنها تؤكد على الكثافة الحضرية للمنطقة وسهولة الوصول إليها.
تقع أليكانتي في جنوب شرق إسبانيا وهي مدينة رئيسية في مجتمع فالنسيا المستقل. وهي تحتل المرتبة العاشرة في إسبانيا وهي ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا. تشتهر المدينة بمينائها التاريخي على البحر الأبيض المتوسط واقتصادها المزدهر. المنطقة مرتبطة جيدًا بالمدن المجاورة ومنطقة كوستا بلانكا بأكملها، مما يجعلها مركزًا استراتيجيًا للأنشطة التجارية والترفيهية.
الموقع ممتاز من حيث الراحة، حيث يقع على بعد 162 مترًا فقط من السوبر ماركت و 83 مترًا من الصيدلية. وسائل النقل العام متطورة جيدًا، حيث توفر 50 مسارًا و 50 محطة سهولة الوصول. بالنسبة للسائقين، فإن السيارة مفيدة ولكنها ليست ضرورية لكل شيء. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل كوكو على بعد حوالي 2.1 كم، وتقع ملاعب الجولف مثل نادي جولف إل بلانتيو على بعد حوالي 6.1 كم. يضمن القرب من مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 9 كم سهولة السفر.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، وتوفر صيفًا لطيفًا وشتاءً معتدلًا، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يعتبر 3873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والعمل التجاري على مدار العام. يبلغ ارتفاع المنطقة 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويساهم القرب من الساحل في توفير بيئة ممتعة. في حين أنها ليست منطقة طبيعية بحتة، فإن قربها من الشواطئ والمناخ اللطيف يجعل المنطقة جذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار التجاري على مسافة قصيرة من الشواطئ مثل بلايا ديل كوكو (2.1 كم) وكالا دي لا سانغويتا (2.3 كم) وبلايا دي سانت غابرييل (2.5 كم). تضم منطقة أليكانتي أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بوستيغيت وسالادار-أوربانوفا. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب مثل نادي جولف إل بلانتيو (6.1 كم) ونادي جولف بونالبا (11.9 كم) فرصًا للترفيه والرياضة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المدينة العديد من المراكز الرياضية والمراسي، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أليكانتي في جنوب شرق إسبانيا وهي مدينة رئيسية في مجتمع فالنسيا المستقل. وهي تحتل المرتبة العاشرة في إسبانيا وهي ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا. تشتهر المدينة بمينائها التاريخي على البحر الأبيض المتوسط واقتصادها المزدهر. المنطقة مرتبطة جيدًا بالمدن المجاورة ومنطقة كوستا بلانكا بأكملها، مما يجعلها مركزًا استراتيجيًا للأنشطة التجارية والترفيهية.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL115721
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، يقدم هذا العقار التجاري في أليكانتي ملفًا استثماريًا مختلفًا تمامًا. في حين أن المشاريع السكنية المذكورة تركز على أماكن المعيشة بأسعار أعلى بكثير، فإن هذا العقار التجاري، بسعر يبدأ من 75,000 يورو، يتموضع كخيار ميسور التكلفة للغاية للشركات التي تسعى لتأسيس وجود مادي في مدينة كبيرة. ينصب التركيز هنا ليس على نمط الحياة السكني، بل على الوظائف التجارية والموقع الحضري الاستراتيجي. توفر المساحة الواسعة البالغة 300 متر مربع مرونة لنماذج الأعمال المختلفة، وهو ما لا تقدمه العروض السكنية. القرب من البنية التحتية الحضرية، مثل محطة قطار Luceros (0.0 كم) ومجموعة واسعة من وسائل النقل العام، يميزها عن التطويرات السكنية الأكثر انعزالًا. يوفر الموقع في أليكانتي، وهو مركز اقتصادي رئيسي، إمكانات مختلفة للنمو والرؤية مقارنة بالمناطق الأكثر توجهاً نحو السياحة حيث تقع المشاريع الأخرى.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
