Dette erhvervslokale på 300 m² i Alicante, en levende by ved den spanske middelhavskysten, tilbyder en strategisk beliggenhed. Det urbane miljø, tæt på faciliteter og strande, garanterer fremragende tilgængelighed. Nærheden til mange restauranter, butikker og offentlig transportforbindelser forstærker dens tiltrækningskraft. Alicante, en historisk by og en vigtig middelhavshavn, har et rigt kulturliv, hvilket tilføjer betydelig værdi til denne ejendom.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et byområde i Alicante, tæt på kysten. Væsentlige faciliteter som apoteker og supermarkeder er tilgængelige til fods. Nærheden til strandene og den gode forbindelse til offentlig transport letter hverdagen. En bil anbefales dog til længere ture, som f.eks. til lufthavnen.
Dette erhvervslokale henvender sig til iværksættere, der søger en tilstedeværelse i en dynamisk spansk kystby. Lokalernes udformning muliggør fleksibel anvendelse til forskellige forretningskoncepter. Beliggenheden i et livligt område med god infrastruktur fremmer tilgængeligheden for kunder og medarbejdere.
Denne ejendom udbydes udelukkende som erhvervslokale uden mulighed for boligformål. Den har ingen konventionelle soveværelser eller badeværelser. Beliggenheden i et bymiljø kan medføre specifikke støjniveauer eller parkeringsbegrænsninger, som ville være relevante for et rent boligformål.
Denne ejendom er velegnet til iværksættere, der søger en solid base i en spansk kystby uden de høje omkostninger ved en førsteklasses turistdestination. Det er en passende mulighed for startups, der har brug for en omkostningseffektiv løsning, eller for eksisterende virksomheder, der planlægger en udvidelse til en ny region. Den umiddelbare nærhed til vigtige tjenester og god forbindelse gør det til et praktisk sted for virksomheder, der er afhængige af gennemgangstrafik eller nem adgang. Investorer, der ønsker at erhverve et lokale til senere udlejning til erhvervsdrivende, kan også være interesserede, da Alicante har en høj efterspørgsel efter erhvervslokaler.
Erhvervslokalet blev bygget i 2009. Da det er et rent anvendelsesområde, er der ingen specifikke detaljer om materialekvaliteten på interiøret, såsom gulvbelægninger, vægbeklædninger eller sanitetsgenstande, som normalt findes i beboelsesejendomme. Grundkonstruktionen bør overholde byggestandarder fra 2009. Ejendommens ydre udseende og tilgængelighed er en del af byens infrastruktur. Potentielle købere bør inspicere lokalet for at vurdere dets nuværende tilstand og eventuelle tilpasningsbehov til deres specifikke anvendelse. De 300 m² tilbyder en åben planløsning, der muliggør personlige designmuligheder.
Dette erhvervslokale i Alicante udbydes til en pris af € 75.000. Denne pris gælder for hele arealet på 300 m². Det repræsenterer en tilgængelig mulighed for virksomheder, der ønsker at etablere sig i en etableret by ved den spanske middelhavskyst. Det er vigtigt at bemærke, at denne pris kun gælder for selve lokalet og ikke inkluderer yderligere omkostninger som renoveringer, driftsudgifter eller skatter. Tilgængeligheden er begrænset til dette ene objekt, hvilket giver potentielle købere et klart beslutningsgrundlag.
Alicante, eller Alacant, er en vigtig havneby og hovedstad i provinsen af samme navn i Valencia-regionen. Med over 358.000 indbyggere er det regionens næststørste by og et vigtigt økonomisk centrum ved Costa Blanca. Det erhvervslokale, der udbydes, ligger i et livligt kvarter, præget af en god blanding af boliger og kommercielle ejendomme. Nærheden til vigtige transportknudepunkter som togstationen Alacant Terminal (0,5 km) og flere offentlige transportlinjer (50 linjer, 50 stoppesteder) letter adgangen. Butikker, restauranter og lægetjenester er inden for rækkevidde, ofte kun få minutters gang væk. Byens omgivelser tilbyder en levende atmosfære, der også fortsætter uden for højsæsonen for turisme. De 300 m² tilbyder potentiale for forskellige kommercielle anvendelseskoncepter, fra detailhandel til servicevirksomheder.
Hverdagen i dette område af Alicante er præget af urban dynamik og nærhed til essentielle tjenester. Supermarkeder (162 m), apoteker (83 m) og en række restauranter og caféer er let tilgængelige til fods. Området tilbyder også mange sportsmuligheder, såsom Artes Marciales Alicante (0,6 km) eller Polideportivo de San Blas (0,8 km). Strandene ligger kun en kort køretur væk, med Platja del Cocó på 2,1 km afstand. Den gode forbindelse til offentlig transport med 50 linjer og stoppesteder reducerer afhængigheden af en bil til daglige gøremål, selvom et køretøj kan være nyttigt til udflugter eller transport af større varer.
Kortet viser ejendommens beliggenhed i Alicante, en vigtig havneby ved Costa Blanca. Markøren fremhæver nærheden til centrale byfaciliteter, transportknudepunkter og kysten. Det visualiserer den urbane integration samt tilgængeligheden til strande og fritidsfaciliteter.
Alicante er en nøgleby ved Costa Blanca, en region kendt for sine lange sandstrande, sit milde klima og sin livlige atmosfære. Dette erhvervslokale er beliggende i hjertet af Alicante by, ikke i en af de mindre kystbyer, og tilbyder dermed en anderledes form for urban livlighed og infrastruktur. Sammenlignet med mere landlige områder eller eksklusive kystresorter tilbyder Alicante et bredere udvalg af tjenester, kulturelle tilbud og en højere urban befolkningstæthed. Forbindelsen til andre vigtige byer som Valencia (ca. 127 km) og nærheden til Alicante-Elche Lufthavn (ca. 9 km) positionerer Alicante som en vigtig indgang til hele den sydøstlige kystregion i Spanien.
Tilgængeligheden til erhvervslokalet i Alicante er fremragende takket være dets centrale bybeliggenhed. Vigtige forsyningsenheder som et apotek (83 m) og et supermarked (162 m) ligger i umiddelbar nærhed. Hospitalet ligger kun 1,5 km væk. Kysten og forskellige strande er tilgængelige på ca. 2-3 km. For golfspillere ligger flere baner inden for en radius af 6-15 km. Den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche (ALC), ligger ca. 9 km væk og tilbyder god forbindelse til forretningsrejser. En ladestation til elbiler ligger kun 291 m væk. De talrige offentlige transportlinjer og stoppesteder forbedrer mobiliteten.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C, milde vintre (11°C) og varme somre (op til 26°C). Byen er et af de mest solrige steder i Europa med ca. 3.873 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang badesæson på op til 5 måneder. Lokalets beliggenhed 37 meter over havets overflade og den svage hældning på 1,5% mod stranden giver et behageligt, fladt miljø. Nærheden til havet påvirker mikroklimaet positivt og bidrager med en forfriskende havbrise på varme dage.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Alicantes kystbeliggenhed giver adgang til flere strande, hvor Platja del Cocó (2,1 km) og Cala de la Sangueta (2,3 km) ligger tættest på. Byen har i alt fire strande med Blå Flag, herunder Postiguet og Saladar-Urbanova, som er anerkendt for deres vandkvalitet og renlighed. For sportsentusiaster tilbyder omgivelserne talrige muligheder: flere sportscentre er tilgængelige inden for en radius af 1 km. Nærliggende golfbaner som Club de Golf El Plantío (6,1 km) og Club de Golf Bonalba (11 km) vil tilfredsstille golfspillere. Marinaerne i Alicante (1,0 km) tilbyder også vandsportsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante er en nøgleby ved Costa Blanca, en region kendt for sine lange sandstrande, sit milde klima og sin livlige atmosfære. Dette erhvervslokale er beliggende i hjertet af Alicante by, ikke i en af de mindre kystbyer, og tilbyder dermed en anderledes form for urban livlighed og infrastruktur. Sammenlignet med mere landlige områder eller eksklusive kystresorter tilbyder Alicante et bredere udvalg af tjenester, kulturelle tilbud og en højere urban befolkningstæthed. Forbindelsen til andre vigtige byer som Valencia (ca. 127 km) og nærheden til Alicante-Elche Lufthavn (ca. 9 km) positionerer Alicante som en vigtig indgang til hele den sydøstlige kystregion i Spanien.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Marts | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Fladt
Ref: VL115721
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nærliggende projekter som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra 475.000 €) eller NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra 380.000 €), som henvender sig mere til boligmarkedet og har væsentligt højere priser, repræsenterer dette erhvervslokale en nicheinvestering. Mens de nævnte boligprojekter fokuserer på livsstil og fritid, tilbyder denne ejendom en ren kommerciel brugsmulighed i et urbant miljø. Det lille areal på 300 m² og startprisen på 75.000 € er typisk for erhvervslokaler i bycentre, i modsætning til de mere omfattende og dyrere villa- eller lejlighedskomplekser i kystbyerne. Beliggenheden i Alicante selv, en storby med egen økonomisk styrke, adskiller sig fra mindre kommuner som Rojales eller Daya Nueva, der er mere afhængige af turisme og nærhed til specifikke feriesteder som Ciudad Quesada eller Guardamar. Dette lokale er derfor mindre rettet mod den typiske køber af fritidsbolig, men henvender sig specifikt til iværksættere og investorer, der søger en tilstedeværelse i et økonomisk aktivt urbant centrum.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
