Situato ad Alicante, vivace città sulla costa mediterranea spagnola, questo locale commerciale di 300 m² offre una posizione strategica. L'ambiente urbano, vicino a servizi e spiagge, garantisce un'eccellente accessibilità. La vicinanza a numerosi ristoranti, negozi e servizi di trasporto pubblico ne rafforza l'attrattiva. Alicante, città storica e importante porto mediterraneo, gode di una ricca vita culturale, che aggiunge un valore significativo a questa proprietà.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbana di Alicante, vicino alla costa. Servizi essenziali come farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alle spiagge e il buon collegamento con i trasporti pubblici facilitano la vita quotidiana. Tuttavia, un veicolo è consigliato per spostamenti più lunghi, come verso l'aeroporto.
Questo locale commerciale si rivolge a imprenditori che cercano una presenza in una dinamica città costiera spagnola. La configurazione degli spazi permette un uso flessibile per diversi concetti di business. La sua posizione in un quartiere vivace, con buona infrastruttura, favorisce l'accessibilità per clienti e dipendenti.
La struttura è stata costruita nel 2009. Non si tratta di un nuovo progetto edilizio in senso tradizionale, ma di una proprietà esistente messa in vendita. Potrebbero essere necessarie ristrutturazioni complete o adattamenti alle norme moderne, a seconda dell'uso previsto.
Questa proprietà è offerta esclusivamente come locale commerciale, senza possibilità di uso residenziale. Non dispone di camere da letto o bagni convenzionali. La posizione in ambiente urbano può comportare specifici livelli di rumore o limitazioni di parcheggio che sarebbero rilevanti per un uso puramente residenziale.
Questa proprietà è adatta a imprenditori che cercano una base solida in una città costiera spagnola, senza gli alti costi di una posizione turistica di primo piano. È un'opzione appropriata per startup che necessitano di una soluzione conveniente, o per aziende esistenti che pianificano un'espansione in una nuova regione. La vicinanza immediata a servizi essenziali e la buona connettività la rendono un luogo pratico per attività commerciali che dipendono dal passaggio o da un facile accesso. Anche gli investitori che desiderano acquistare uno spazio da affittare successivamente a commercianti potrebbero essere interessati, poiché Alicante presenta una forte domanda di locali commerciali.
Il locale commerciale è stato costruito nel 2009. Essendo uno spazio puramente utilitario, non sono disponibili dettagli specifici sulla qualità dei materiali interni, come pavimenti, rivestimenti murali o sanitari comunemente trovati nelle proprietà residenziali. La struttura di base dovrebbe essere conforme agli standard di costruzione del 2009. L'aspetto esterno e l'accesso alla proprietà fanno parte dell'infrastruttura urbana. I potenziali acquirenti dovrebbero ispezionare lo spazio per valutarne lo stato attuale e le eventuali necessità di adattamento per il loro uso specifico. I 300 m² offrono una pianta aperta che consente possibilità di design personalizzate.
Questo locale commerciale ad Alicante è offerto al prezzo di 75.000 €. Questo prezzo si riferisce all'intera superficie di 300 m². Rappresenta un'opzione accessibile per le aziende che desiderano stabilirsi in una città consolidata sulla costa mediterranea spagnola. È importante notare che questo prezzo si applica alla superficie stessa e non include spese aggiuntive come ristrutturazioni, utenze o tasse. La disponibilità è limitata a questo unico immobile, offrendo così una chiara base decisionale per i potenziali acquirenti.
Alicante, o Alacant, è un'importante città portuale e capoluogo dell'omonima provincia nella Comunità Valenciana. Con oltre 358.000 abitanti, è la seconda città più grande della regione e un importante centro economico sulla Costa Blanca. Il locale commerciale offerto si trova in un quartiere vivace, caratterizzato da un buon mix di abitazioni e attività commerciali. La vicinanza a snodi di trasporto cruciali come la stazione ferroviaria di Alacant Terminal (0,5 km) e diverse linee di trasporto pubblico (50 linee, 50 fermate) facilita l'accesso. Negozi, ristoranti e servizi medici sono a portata di mano, spesso a pochi minuti a piedi. L'ambiente urbano offre un'atmosfera vivace che perdura anche al di fuori dell'alta stagione turistica. I 300 m² offrono un potenziale per diversi concetti di utilizzo commerciale, dal dettaglio ai servizi.
La vita quotidiana in questo quartiere di Alicante è caratterizzata dal dinamismo urbano e dalla vicinanza a servizi essenziali. Supermercati (162 m), farmacie (83 m) e una varietà di ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili a piedi. Il quartiere offre anche numerose opportunità sportive, come il centro Artes Marciales Alicante (0,6 km) o il Polideportivo de San Blas (0,8 km). Le spiagge sono a breve distanza in auto, con Platja del Cocó a 2,1 km. Il buon collegamento con i mezzi pubblici, con 50 linee e fermate, riduce la dipendenza dall'auto per le commissioni quotidiane, anche se un veicolo può essere utile per escursioni o il trasporto di merci voluminose.
La mappa illustra la posizione della proprietà ad Alicante, un'importante città portuale sulla Costa Blanca. Il marcatore evidenzia la vicinanza ai servizi urbani centrali, ai nodi di trasporto e alla costa. Visualizza l'integrazione urbana e l'accessibilità a spiagge e strutture ricreative.
Alicante è una città chiave sulla Costa Blanca, una regione nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il clima mite e l'atmosfera vivace. Questo locale commerciale si trova nel cuore della città di Alicante, non in uno dei più piccoli paesi costieri, offrendo così una vita urbana e un'infrastruttura diverse. Rispetto alle aree più rurali o ai complessi costieri esclusivi, Alicante offre una gamma più ampia di servizi, offerte culturali e una maggiore densità di popolazione urbana. Il collegamento con altre città importanti come Valencia (circa 127 km) e la vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 9 km) posizionano Alicante come un'importante porta d'accesso per l'intera regione costiera sud-orientale della Spagna.
L'accessibilità di questo locale commerciale ad Alicante è eccellente grazie alla sua posizione centrale in città. Servizi essenziali come una farmacia (83 m) e un supermercato (162 m) si trovano nelle immediate vicinanze. L'ospedale è a soli 1,5 km. La costa e diverse spiagge sono raggiungibili in circa 2-3 km. Per i golfisti, diversi campi si trovano in un raggio di 6-15 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), dista circa 9 km, offrendo un buon collegamento per viaggi d'affari. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 291 m. Le numerose linee di trasporto pubblico e le fermate migliorano la mobilità.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,0°C, inverni miti (11°C) ed estati calde (fino a 26°C). La città è uno dei luoghi più soleggiati d'Europa, con circa 3.873 ore di sole all'anno, il che consente una lunga stagione balneare fino a 5 mesi. Situato a 37 metri sul livello del mare e con una leggera pendenza dell'1,5% verso la spiaggia, l'ambiente è piacevole e pianeggiante. La vicinanza al mare influenza positivamente il microclima, portando una brezza marina rinfrescante durante le giornate calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Alicante consente l'accesso a diverse spiagge, le più vicine sono Platja del Cocó (2,1 km) e Cala de la Sangueta (2,3 km). La città vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Postiguet e Saladar-Urbanova, riconosciute per la qualità delle loro acque e la pulizia. Per gli amanti dello sport, i dintorni offrono numerose opzioni: diversi centri sportivi sono raggiungibili nel raggio di 1 km. I campi da golf vicini come il Club de Golf El Plantío (6,1 km) e il Club de Golf Bonalba (11 km) soddisferanno i golfisti. I porti turistici di Alicante (1,0 km) offrono anche attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante è una città chiave sulla Costa Blanca, una regione nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il clima mite e l'atmosfera vivace. Questo locale commerciale si trova nel cuore della città di Alicante, non in uno dei più piccoli paesi costieri, offrendo così una vita urbana e un'infrastruttura diverse. Rispetto alle aree più rurali o ai complessi costieri esclusivi, Alicante offre una gamma più ampia di servizi, offerte culturali e una maggiore densità di popolazione urbana. Il collegamento con altre città importanti come Valencia (circa 127 km) e la vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 9 km) posizionano Alicante come un'importante porta d'accesso per l'intera regione costiera sud-orientale della Spagna.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL115721
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti circostanti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), che si rivolgono maggiormente al mercato residenziale e presentano prezzi notevolmente più elevati, questo locale commerciale rappresenta un investimento di nicchia. Mentre i progetti residenziali menzionati si concentrano sullo stile di vita e sul tempo libero, questa proprietà offre una possibilità di utilizzo puramente commerciale in un ambiente urbano. La piccola superficie di 300 m² e il prezzo di partenza di 75.000 € sono tipici dei locali commerciali nei centri urbani, in contrapposizione ai più ampi e costosi complessi di ville o appartamenti nelle località costiere. La posizione ad Alicante stessa, una grande città con una propria forza economica, differisce dai comuni più piccoli come Rojales o Daya Nueva, che dipendono maggiormente dal turismo e dalla vicinanza a resort specifici come Ciudad Quesada o Guardamar. Pertanto, questa proprietà è meno orientata verso l'acquirente tipico di seconda casa, e si rivolge specificamente a imprenditori e investitori che cercano una presenza in un centro urbano economicamente attivo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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