En tomannsbolig med tre soverom og to bad på 95 m² i byen Alicante, på Spanias Costa Blanca. Boligen ble fullført i 2002 og tilbys innflyttingsklar, med klimaanlegg (varme/kjøling) i hele boligen, et innredet kjøkken, en privat terrasse, en takterrasse med soldusj og tilgang til fellesbasseng. Prisantydningen er fastsatt til €229 000. Hjemmet ligger i et urbant område med et supermarked 162 m unna og et apotek 83 m unna, og den nærmeste stranden ligger omtrent 2 km unna i luftlinje.
Innenfor det umiddelbare markedet i Alicante er denne tomannsboligen plassert i den rimelige enden av prisintervallet. Edificio Espartero 48, et innflyttingsklart nybyggprosjekt i samme by, starter fra €234 900, mens Lofts Aguilera starter fra €289 900, begge er leilighetsutviklinger, så de tilbyr en annen produkttype fremfor en direkte sammenlignbar sammenligning. Lenger sør langs kysten starter Oceanic Apartments i Rojales fra €475 000, noe som gjenspeiler prispremien på nyere feriestil-utviklinger på større tomter. Med omtrent €2 411 per kvadratmeter ligger dette huset under nybyggprisen per kvadratmeter, noe som er det forventede mønsteret for en bruktbolig fra 2002, oppveiet av fraværet av nybygggarantier og installasjonenes alder. Avveiningen for kjøpere er tydelig: nybyggprosjekter tilbyr moderne spesifikasjoner, utviklergarantier og typisk privat parkering, mens denne boligen tilbyr flere soverom per euro, en konsolidert urban beliggenhet og umiddelbar tilgjengelighet uten byggerisiko. Når det gjelder beliggenhet, skiller sentrale Alicante seg fra roligere kystkommuner som Rojales: fasilitetene er tettere, 271 restauranter innenfor to kilometer, kollektivtransporten er omfattende, og tjenestene går hele året, men omgivelsene er mer bebygget og parkeringen skjer i gaten. Flyplassavstanden på omtrent 9 km i luftlinje er en konkurransefordel fremfor de fleste Costa Blanca-lokasjoner, som typisk ligger 30 til 70 km fra Alicante-Elche. Medianinntekten i provinsen på €15 750 per år gir kontekst for lokal kjøpekraft og for utleiesegmentet, der bymessige Alicante opprettholder etterspørsel gjennom alle sesonger fremfor å konsentrere den om sommeren. Kjøpere som sammenligner denne boligen med nybygg-alternativer, bør vurdere driftskostnader, fellesutgifter og den praktiske verdien av en garasje mot prisforskjellen på omtrent €6 000 til €60 000 i forhold til de sammenlignbare prosjektene som er oppført.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset ligger i et bebygget byområde i Alicante med daglige fasiliteter innen gangavstand: et supermarked 162 m unna, et apotek 83 m unna og en ladestasjon for elbiler 291 m unna. Kysten ligger omtrent 2 km unna i rett linje, mens sentrum og byens marina ligger innenfor omtrent 1 km. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 9 km unna i luftlinje.
Med tre soverom, to bad og 95 m² bruksareal passer planløsningen for en liten husholdning eller en sekundærbolig ved havet. Det innredede kjøkkenet med åpen kjøkkenløsning, klimaanlegg i alle rom, takvifter, myggnett og privat terrasse dekker hverdagens komfortbehov. En bod og delvis møblering reduserer det praktiske arbeidet ved innflytting.
Dette er ikke et nybygg. Huset ble fullført i 2002 og beskrives som totalrenovert og innflyttingsklar, uten behov for ytterligere arbeid. Prisantydningen på €229 000 er et fast beløp for den eksisterende boligen, ikke en startpris fra en bredere prisliste. Overtakelsen følger standardprosessen for bruktboliger i Spania.
Boligen tilbyr kun gateparkering; det finnes ingen privat garasje eller egen parkeringsplass. Bruksarealet på 95 m² og tre soverom begrenser plassen for større husholdninger. Det finnes ikke noe privat basseng, kun tilgang til fellesbasseng. Takterassen er en del av boligen, men tomten er beskjeden. Disse punktene følger direkte av de registrerte boligdataene.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som leter etter en fast bolig i en fungerende spansk by, vil finne de gangevennlige fasilitetene, skolene i nærheten og bydelen som lever hele året praktisk. En husholdning som leter etter en sekundærbolig nær kysten, drar nytte av den innflyttingsklare tilstanden: ingen renoveringsarbeid å styre fra utlandet, klimaanlegg allerede installert, og en terrasse og takterrasse til sesongbruk. Prisnivået under €250 000 passer også kjøpere med begrenset budsjett som fortsatt ønsker tre soverom og to bad fremfor en kompakt leilighet. Investorer som vurderer utleie bør merke seg den urbane beliggenheten, fellesbassenget og nærheten til både stranden og sentrum som faktorer som påvirker etterspørselen. Huset er mindre egnet for kjøpere som ønsker privat basseng, privat garasje eller en stor tomt, siden ingen av disse finnes. Det passer heller ikke for husholdninger som trenger mer enn tre soverom eller vesentlig mer enn 95 m². For eldre kjøpere eller personer med nedsatt mobilitet fortjener tilstedeværelsen av flere etasjer, typisk for tomannsboliger, en visning på stedet. Kort sagt er boligen rettet mot praktiske kjøpere som verdsetter beliggenhet, tilstand og driftskostnader fremfor plass og private uteanlegg.
Huset ble bygget i 2002 og har siden blitt totalrenovert, ifølge selgerens beskrivelse, med nymaling overalt og uten utestående arbeider. Kjøkkenet er fullt innredet og utstyrt i en åpen løsning sammen med stuen, som synlig i annonsebildene som viser et moderne hvitt kjøkken med hvitevarer. Klimakontrollen er gjennomgripende: klimaanlegg med varme og kjøling i alle rom, takvifter som tilleggsalternativ og myggnett på åpningene. Utendørs komfortfunksjoner inkluderer en takterrasse med soldusj, en elektrisk uttrekksmarkise over terrassen og et overdekket patioområde som brukes til servering. En bod gir plass til bagasje, utstyr eller husholdningsartikler. Ytterligere installasjoner inkluderer satellitt-TV, Wi-Fi-beredskap og et alarmsystem. Boligen selges delvis møblert, noe som betyr at noe møblement er inkludert mens resten må skaffes av kjøper. Tilstanden er registrert som utmerket. Som ved ethvert kjøp av bruktbolig kan den faktiske tilstanden til installasjonene, ledninger, rør, alderen på klimaanleggene og markisemekanismen, verifiseres under en visning eller gjennom en uavhengig tilstandsrapport, som er standard praksis i Spania. Orienteringen er nordøst, noe som påvirker soleksponeringen på terrassen og takterassen: morgensol og middagssol er mer til stede enn sent ettermiddagslys. Fellesbassenget og hagene vedlikeholdes kollektivt, så deres tilstand og nivået på fellesutgiftene kan kontrolleres i borettslagets dokumenter.
Prisantydningen er €229 000, fastsatt for denne eksisterende boligen. Med 95 m² bruksareal tilsvarer dette omtrent €2 411 per kvadratmeter. Som sammenligning starter innflyttingsklare nybygde leiligheter i Alicante i dag fra rundt €234 900 (Edificio Espartero 48) og €289 900 (Lofts Aguilera), noe som plasserer dette huset i den rimelige enden av det lokale markedet. Boligen selges delvis møblert og nylig malt, noe som påvirker det opprinnelige budsjettet for å bosette seg. Tilgjengelighet er i prinsippet umiddelbar, under forutsetning av standardprosessen for kjøp av bruktbolig i Spania. Ytterligere kjøpskostnader, som overføringsskatt og honorar til notar, kommer i tillegg til prisantydningen.
Dagliglivet her kretser rundt en etablert bydel i Alicante fremfor et ferieanlegg. Dagligvarehandel ligger to minutters gange unna, apoteket er enda nærmere, og tettheten av fasiliteter innen to kilometer, 271 restauranter, 141 kaféer, 55 apoteker, 64 banker og 11 skoler, gjør at de fleste ærender kan gjøres til fots. Huset selv fungerer som en enkel familie- eller feriebase: et innredet kjøkken med åpen løsning er koblet til en lys stue med oppbevaringsplass, og tre soverom og to bad fordelt over 95 m². Den private terrassen og det overdekkede patioområdet tjener som uteserveringsområde, mens takterassen med sin soldusj og elektriske uttrekksmarkise forlenger bruken utover de varme månedene. Klimaanlegg i hele boligen, supplert med takvifter, håndterer sommervarmen, og myggnett gjør at vinduene kan stå åpne om kvelden. Fellesbassenget gir et svømmealternativ uten private vedlikeholdsforpliktelser. Rytmen i området er urban: butikker, skoler og idrettsanlegg drives hele året, så bydelen tømmes ikke utenfor turistsesongen. Stranden ligger omtrent 2 km unna i rett linje, en kort biltur, en sykkeltur eller en rask gåtur på flatt terreng, gitt den svake stigningen på 1,5 prosent mot kysten. En bil er nyttig for å nå stranden komfortabelt og for turer til golfbaner lenger inne i landet, men den er ikke nødvendig for daglige behov.
Området rundt er tettbebygget, urbant og godt betjent. Innenfor to kilometer finnes 271 restauranter, 141 kaféer, 55 apoteker, 64 banker, 11 skoler og en offentlig park, i tillegg til idrettsanlegg som Artes Marciales Alicante på 0,6 km og Polideportivo de San Blas på 0,8 km. Marina Alicante ligger omtrent 1 km unna. Kollektivtransporten er omfattende, med 50 linjer og 50 stopp registrert i byen, så daglig mobilitet uten bil er realistisk, selv om et kjøretøy gir ekstra komfort for strandturer og utflukter innover i landet. Bydelen er et permanent boligområde fremfor et sesongpreget boligområde, noe som betyr at tjenestene fortsetter på fullt nivå om vinteren. Høyden over havet er lav, rundt 35 m, og ruten til stranden har en stigning på omtrent 1,5 prosent, noe som gjør terrenget praktisk talt flatt for gåing og sykling. Selve byen har 366 221 innbyggere per 2025 og fungerer som provinshovedstad, med hele den administrative, helserelaterte og utdanningsmessige infrastrukturen det innebærer. Et sykehus ligger 1,5 km fra boligen. Den overordnede karakteren er en middelhavsbydel: aktiv, praktisk og livlig, med roen ved kysten en kort avstand unna.
Kartet viser boligen i byområdet Alicante, med kystlinjen omtrent 2 km mot øst og sentrum og marinaen omtrent 1 km mot sørvest. Markører indikerer de nærmeste strendene, golfbanene, idrettsanleggene og flyplassen. Alle avstander som vises er luftlinjemålinger.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Alicante er hovedstaden i sin provins og den nest største byen i Valencia-regionen, med en befolkning på 366 221 i 2025. I den bredere regionen ligger den i midtpunktet av Costa Blanca, nord for Costa del Sol og omtrent 400 km fra Málaga. Boligens posisjon i byen, nær sentrum, marinaen og strendene, med en flyplass 9 km unna i luftlinje, plasserer den i den best tilkoblede delen av det lokale markedet. Sammenlignet med kystutviklinger lenger sør, som de i Rojales, bytter beliggenheten feriestilens ro mot urban tetthet og tjenester hele året.
Avstandene nedenfor er luftlinjeavstander; veiavstander kan være lengre. De nærmeste strendene er Platja del Cocó på 2,0 km, Cala de la Sangueta på 2,2 km og Platja de Sant Gabriel på 2,6 km. Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger omtrent 9 km unna i luftlinje, en av de korteste avstandene mellom flyplass og by på den spanske kysten. Valencia flyplass ligger omtrent 127 km unna og Málaga rundt 400 km. Golf er mulig å nå, men ikke i umiddelbar nærhet: Club de Golf El Plantío på 6,2 km, Bonalba på 11,8 km og Alenda på 15 km. Hverdagstjenester samler seg innen noen hundre meter, apotek på 83 m, supermarked på 162 m og lading av elbil på 291 m. Et sykehus ligger 1,5 km unna. Parkering skjer i gaten, noe som er normalt i byområder i Alicante, men som betyr ingen garantert plass. Kollektivtransportdekning med 50 linjer reduserer avhengigheten av bil for byturer.
| Avstand til strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante har en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren, et typisk tørt middelhavsklima med milde vintrer og varme somre moderert av havet. Badesesongen, definert av havtemperaturer på 20 °C eller høyere, varer omtrent fem måneder, omtrent fra sen vår til tidlig høst. Boligen ligger cirka 35 m over havet på flatt terreng, med 1,5 prosent stigning mot kysten, så det finnes ingen betydelige bakker mellom huset og strendene. Nedbørsmengden er lav etter europeisk standard og konsentrert utenfor sommermånedene. Den nordøstlige orienteringen til huset betyr at terrassen og takterassen får morgensol og middagssol fremfor sterk varme sent på ettermiddagen, noe som, kombinert med uttrekksmarkisen, bidrar til å holde innetemperaturene håndterbare i juli og august. For beboere betyr dette utendørs liv fra april til oktober og en vinter som sjelden avbryter daglige rutiner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Alicante har fire strender med blått flagg: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan og Tabarca, den siste på øya med samme navn utenfor kysten. De nærmeste strandene til boligen er Platja del Cocó (2,0 km), Cala de la Sangueta (2,2 km) og Platja de Sant Gabriel (2,6 km), alle i luftlinje. Fellesbassenget ved boligen gir et daglig svømmealternativ uten vedlikeholdsforpliktelser. Idrettsanleggene er tett plassert i nærområdet: kampsport på 0,6 km, det kommunale idrettssenteret San Blas på 0,8 km og et høyteknologisk treningssenter på 0,9 km. Marina Alicante, omtrent 1 km unna, arrangerer seiling og vannsportaktiviteter. Golfspillere kan nå Club de Golf El Plantío på 6,2 km, Bonalba på 11,8 km og Alenda på 15 km, alle i luftlinje. Utsiktspunkter som Mirador del castillo på 0,9 km indikerer korte gåturer med havutsikt. Samlet sett kombinerer fritidstilbudet bybasert sport med en ekte strandesesong på omtrent fem måneder.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 24 mm |
| Februar | 12.4°C | 17 mm |
| Mars | 14.4°C | 29 mm |
| April | 16.5°C | 29 mm |
| Mai | 19.6°C | 19 mm |
| Juni | 23.4°C | 8 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 13 mm |
| September | 23.7°C | 51 mm |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm |
| November | 15.4°C | 33 mm |
| Desember | 12.7°C | 25 mm |
Flatt
Ref: VL196987
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL