Ett parhus med tre sovrum och två badrum på 95 m² i staden Alicante, på Spaniens Costa Blanca. Bostaden färdigställdes 2002 och erbjuds inflyttningsklar, med luftkonditionering i hela huset, ett inredt kök, en privat terrass, en takterrass med solardusch samt tillgång till en gemensam pool. Det begärda priset är fast: 229 000 €. Huset ligger i en urban miljö med en mataffär 162 m bort och ett apotek 83 m bort, och den närmaste stranden ligger ungefär 2 km bort i fågelvägen.
Inom den omedelbara marknaden i Alicante är detta parhus positionerat i den prisvärda änden av prisintervallet. Edificio Espartero 48, ett inflyttningsklart nybyggnadsprojekt i samma stad, börjar från 234 900 €, medan Lofts Aguilera börjar från 289 900 €, båda är lägenhetsprojekt, så de erbjuder en annan produkttyp snarare än en direkt jämförelse på lika villkor. Längre söderut längs kusten börjar Oceanic Apartments i Rojales från 475 000 €, vilket återspeglar premien för nyare semesterortsliknande projekt på större tomter. Vid cirka 2 411 € per kvadratmeter slår detta hus nyproduktionspriset per kvadratmeter, vilket är det förväntade mönstret för en begagnad bostad från 2002, motvägt av frånvaron av garantier från utvecklaren och installationernas ålder. Avvägningen för köpare är tydlig: nyproduktionsprojekt erbjuder moderna specifikationer, garantier från utvecklaren och vanligtvis privat parkering, medan denna bostad erbjuder fler sovrum per euro, ett konsoliderat urbant läge och omedelbar tillgänglighet utan byggrisk. I fråga om läge skiljer sig centrala Alicante från lugnare kustkommuner som Rojales: bekvämligheterna är tätare, 271 restauranger inom två kilometer, kollektivtrafiken är omfattande och servicen går året runt, men miljön är mer bebyggd och parkering sker på gatan. Flygplatsavståndet på cirka 9 km i rät linje är en konkurrensfördel gentemot de flesta lägen på Costa Blanca, som typiskt ligger 30 till 70 km från Alicante-Elche. Medianinkomsten i provinsen på 15 750 € per år ger en bild av den lokala köpkraften och av hyressegmentet, där urbana Alicante upprätthåller efterfrågan året om istället för att koncentrera den till sommaren. Köpare som jämför denna bostad med nyproduktionsalternativ bör väga driftskostnader, månadsavgifter och det praktiska värdet av ett garage mot prisskillnaden på cirka 6 000 € till 60 000 € gentemot de jämförbara projekten som listas.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset ligger i ett bebyggt stadsområde i Alicante med daglig service på gångavstånd: en mataffär 162 m bort, ett apotek 83 m bort och en laddningsplats för elbilar 291 m bort. Kusten ligger cirka 2 km bort i fågelvägen, medan stadskärnan och dess marina ligger inom ungefär 1 km. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 9 km bort i fågelvägen.
Med tre sovrum, två badrum och 95 m² boyta passar planlösningen ett litet hushåll eller en bostad nummer två vid havet. Det inredda köket med öppen planlösning, luftkonditionering i varje rum, takfläktar, myggnät och privat terrass täcker den dagliga komforten. Ett förråd och delvis möblering minskar det praktiska arbetet med att flytta in.
Detta är inte en nyproduktion. Huset färdigställdes 2002 och beskrivs som totalrenoverat och inflyttningsklart, utan behov av ytterligare arbeten. Det begärda priset på 229 000 € är ett fast belopp för den befintliga bostaden, inte ett startpris från en bredare prislista. Köpet slutförs enligt den standardprocess som gäller för begagnade bostäder i Spanien.
Bostaden erbjuder endast gatuparkering; det finns inget privat garage eller avsedd parkeringsplats. Boytan på 95 m² och tre sovrum begränsar utrymmet för större hushåll. Det finns ingen egen pool, endast tillgång till gemensam pool. Takterrassen är en del av bostaden, men tomten är begränsad. Dessa punkter följer direkt av den registrerade fastighetsinformationen.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker en permanent bostad i en fungerande spansk stad finner de gångbara bekvämligheterna, närliggande skolor och grannskapet som är aktivt året runt praktiska. Ett hushåll som letar efter ett fritidshus nära kusten gagnas av det inflyttningsklara skicket: inga renoveringsarbeten att hantera utomlands, luftkonditionering redan installerad, samt en terrass och takterrass för säsongens bruk. Prisläget under 250 000 € passar också köpare med begränsad budget som ändå vill ha tre sovrum och två badrum snarare än en kompakt lägenhet. Investerare som överväger uthyrning bör notera det urbana läget, den gemensamma poolen och närheten till både stranden och stadskärnan som faktorer som formar efterfrågan. Huset är mindre lämpat för köpare som vill ha en egen pool, ett privat garage eller en stor tomt, eftersom inget av detta finns. Det passar heller inte hushåll som behöver fler än tre sovrum eller väsentligt mer än 95 m². För äldre köpare eller de med nedsatt rörlighet förtjänar förekomsten av flera våningsplan, typiskt för parhus, en besiktning på plats. Kort sagt vänder sig bostaden till pragmatiska köpare som värdesätter läge, skick och driftskostnader framför utrymme och privata utomhusanläggningar.
Huset byggdes 2002 och har sedan dess totalrenoverats, enligt säljarens beskrivning, med färsk måleri överallt och inga återstående arbeten. Köket är helt inredt och utrustat i en öppen planlösning med vardagsrummet, synligt i annonsfotografierna som visar ett modernt vitt kök med vitvaror. Klimatkontrollen är heltäckande: luftkonditionering (värme/kyla) i varje rum, takfläktar som ett kompletterande alternativ och myggnät på öppningarna. Komfortfunktioner utomhus inkluderar en takterrass med solardusch, en elektrisk infällbar markis över terrassen och en täckt patio som används för måltider. Ett förråd ger utrymme för bagage, utrustning eller hushållsföremål. Ytterligare installationer omfattar satellit-tv, WiFi-beredskap och ett larmsystem. Bostaden säljs delvis möblerad, vilket innebär att viss möblering ingår medan resten måste tillhandahållas av köparen. Skicket är registrerat som utmärkt. Som vid alla köp av begagnad bostad kan det faktiska skicket på installationer, el, VVS, luftkonditioneringsaggregatens ålder och markismekanismen, verifieras under en visning eller genom en oberoende teknisk besiktning, vilket är standard i Spanien. Orienteringen är nordost, vilket påverkar solexponeringen på terrassen och takterrassen: morgon- och middagssol är mer närvarande än sen eftermiddagsljus. Den gemensamma poolen och trädgårdarna underhålls kollektivt, så deras skick och nivån på månadsavgiften kan kontrolleras i samfällighetens handlingar.
Det begärda priset är 229 000 €, fast för denna befintliga bostad. Med en boyta på 95 m² motsvarar detta cirka 2 411 € per kvadratmeter. Som jämförelse börjar inflyttningsklara nyproducerade lägenheter i Alicante för närvarande från cirka 234 900 € (Edificio Espartero 48) och 289 900 € (Lofts Aguilera), vilket placerar detta hus i den prisvärda änden av den lokala marknaden. Bostaden säljs delvis möblerad och nymålad, vilket påverkar den initiala budgeten för inflyttning. Tillgängligheten är i princip omedelbar, med förbehåll för den spanska standardprocessen för köp av begagnad bostad. Ytterligare köpkostnader, såsom överföringsskatt och notarieavgifter, tillkommer utöver det begärda priset.
Vardagslivet här kretsar kring ett etablerat stadskvarter i Alicante snarare än ett semesterområde. Livsmedelsbutiken ligger två minuters promenad bort, apoteket ännu närmare, och tätheten av bekvämligheter inom två kilometer, 271 restauranger, 141 kaféer, 55 apotek, 64 banker och 11 skolor, innebär att de flesta ärenden kan göras till fots. Huset självt fungerar som en rak familje- eller fritidsbas: ett inredt kök med öppen planlösning ansluter till ett ljust vardagsrum med förvaring, och tre sovrum och två badrum fördelade på 95 m². Den privata terrassen och den täckta patio fungerar som uterum för måltider, medan takterrassen med sin solardusch och elektriska markis förlänger användningen under de varmare månaderna. Luftkonditionering i hela huset, kompletterad med takfläktar, hanterar sommarvärmen, och myggnäten gör att fönstren kan hållas öppna på kvällen. Den gemensamma poolen ger ett simalternativ utan privat underhållsansvar. Rytmen i området är urban: butiker, skolor och idrottsanläggningar är öppna året runt, så grannskapet töms inte utanför turistsäsongen. Stranden ligger cirka 2 km bort i fågelvägen, en kort bilfärd, en cykeltur eller en rask promenad över platt terräng, med tanke på den milda 1,5-procentiga lutningen mot kusten. En bil är användbar för att bekvämt nå stranden och för utflykter till golfbanor längre in i landet, men den är inte nödvändig för dagliga behov.
Omgivningen är tät, urban och väl betjänad. Inom två kilometer finns 271 restauranger, 141 kaféer, 55 apotek, 64 banker, 11 skolor och en allmän park, tillsammans med idrottsanläggningar inklusive Artes Marciales Alicante på 0,6 km och Polideportivo de San Blas på 0,8 km. Marina Alicante ligger cirka 1 km bort. Kollektivtrafiken är omfattande, med 50 linjer och 50 hållplatser registrerade i staden, så dagliga förflyttningar utan bil är realistiska även om ett fordon ökar bekvämligheten för strandresor och utflykter i inlandet. Grannskapet är ett permanent bostadsområde snarare än ett säsongsbetonat semesterområde, vilket innebär att servicen fortsätter på full nivå på vintern. Höjden är låg, cirka 35 m över havet, och rutten till stranden har en lutning på ungefär 1,5 procent, vilket gör terrängen i praktiken platt för promenader och cykling. Staden har 366 221 invånare per 2025 och fungerar som provinshuvudstad, med den fullständiga administrativa, hälso- och utbildningsinfrastruktur det innebär. Ett sjukhus ligger 1,5 km från bostaden. Den övergripande karaktären är en medelhavsstads stadsdel: aktiv, praktisk och livlig, med kustlinjens lugn på kort avstånd.
Kartan visar bostaden i urbana Alicante, med kustlinjen cirka 2 km österut och stadskärnan och marinan ungefär 1 km sydväst om bostaden. Markörer indikerar de närmaste stränderna, golfbanorna, idrottsanläggningarna och flygplatsen. Alla visade avstånd är mätningar i rät linje.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Alicante är huvudstad i sin provins och den näst största staden i Valenciaregionen, med en befolkning på 366 221 år 2025. I den bredare regionen intar den en mittposition på Costa Blanca, norr om Costa del Sol och cirka 400 km från Málaga. Bostadens position inom staden, nära centrum, marinan och stränderna, med en flygplats 9 km bort i fågelvägen, placerar den i det mest tillgängliga segmentet av den lokala marknaden. Jämfört med kustprojekt längre söderut, som de i Rojales, byter läget lugnet på en semesterort mot urban närhet till service året runt.
Avstånden nedan är i rät linje, i fågelvägen; vägavstånd kan vara längre. De närmaste stränderna är Platja del Cocó på 2,0 km, Cala de la Sangueta på 2,2 km och Platja de Sant Gabriel på 2,6 km. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 9 km bort i fågelvägen, ett av de kortaste avstånden mellan flygplats och stad på den spanska kusten. Valencias flygplats ligger cirka 127 km bort och Málaga cirka 400 km. Golf är nåbart men inte angränsande: Club de Golf El Plantío på 6,2 km, Bonalba på 11,8 km och Alenda på 15 km. Vardagstjänster ligger samlade inom några hundra meter, apotek på 83 m, mataffär på 162 m och laddning för elbilar på 291 m. Ett sjukhus ligger 1,5 km bort. Parkering sker på gatan, vilket är normalt i urbana Alicante men innebär ingen garanterad plats. Kollektivtrafiktäckningen med 50 linjer minskar bilberoendet för resor i staden.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante har en årsmedeltemperatur på 19,0 °C, med månadsmedelvärden från 12 °C på vintern till 26 °C på sommaren, ett typiskt torrt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar som mjukas upp av havet. Simsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, varar cirka fem månader, i stort sett från sen vår till tidig höst. Bostaden ligger på cirka 35 m över havet på platt terräng, med 1,5 procents lutning mot kusten, så det finns inga betydande sluttningar mellan huset och stränderna. Nederbörden är låg i europeiskt mått mätt och koncentrerad utanför sommarmånaderna. Husets nordostorientering innebär att terrassen och takterrassen får morgon- och middagssol snarare än stark sen eftermiddagshit, vilket, i kombination med den infällbara markisen, hjälper till att hålla inomhustemperaturerna hanterbara i juli och augusti. För boende innebär detta utomhusliv från april till oktober och en vinter som sällan avbryter dagliga rutiner.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Alicante har fyra stränder med Blå flagg: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan och Tabarca, den senare på ön med samma namn utanför kusten. De närmaste stränderna till bostaden är Platja del Cocó (2,0 km), Cala de la Sangueta (2,2 km) och Platja de Sant Gabriel (2,6 km), alla i rät linje. Den gemensamma poolen vid bostaden ger ett dagligt simalternativ utan underhållsansvar. Idrottsanläggningar är täta i närområdet: kampsport på 0,6 km, det kommunala idrottscentret San Blas på 0,8 km och ett träningscenter i toppklass på 0,9 km. Marina Alicante, cirka 1 km bort, hyser seglings- och vattensportsaktiviteter. Golfare kan nå Club de Golf El Plantío på 6,2 km, Bonalba på 11,8 km och Alenda på 15 km, alla i fågelvägen. Utsiktsplatser som Mirador del Castillo på 0,9 km indikerar korta promenadrutter med havsutsikt. Sammantaget kombinerar rekreationserbjudandet stadsbaserad idrott med en genuin strandsäsong på cirka fem månader.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 24 mm |
| Februari | 12.4°C | 17 mm |
| Mars | 14.4°C | 29 mm |
| April | 16.5°C | 29 mm |
| Maj | 19.6°C | 19 mm |
| Juni | 23.4°C | 8 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| Augusti | 26.5°C | 13 mm |
| September | 23.7°C | 51 mm |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm |
| November | 15.4°C | 33 mm |
| December | 12.7°C | 25 mm |
Platt
Ref: VL196987
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DA
SV
BG