Denne frie villa ligger i Benimar ved Alicante-kysten, cirka 550 meter fra Platja de La Roqueta. Boligen er på 136 m² fordelt på to etager med fire soveværelser og tre badeværelser samt en privatområdet grund på 400 m² med swimmingpool. Huset er opført i 1970 og er færdigrenoveret og klar til indflytning. Området er bymæssigt med supermarked 133 meter væk, apotek inden for 250 meter og adgang til ni offentlige transportlinjer. Alicante-Elche Lufthavn ligger cirka 27 kilometer væk i lige linje. Prisen er opgivet til 390.000 euro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et etableret byområde i Benimar med stranden Platja de La Roqueta på 541 meters afstand. Supermarked ligger 133 meter fra boligen, og apotek findes 226 meter væk. Området betjenes af fem stoppesteder fordelt på ni kollektivtransportlinjer. Marina Alicante ligger en kilometer væk, og centrum af Alicante cirka 37 kilometer væk.
Boligen rummer fire soveværelser og tre badeværelser, fordelt over to etager med private terrasser og et solarium. Grundens størrelse på 400 m² giver plads til pool, have og åben parkering. Aircondition, pejs og loftsventilatorer er installeret. Konstruktionen egner sig til helårsbeboelse med separat adgang til et af soveværelserne, som kan fungere som gæsteværelse eller hjemmekontor.
Dette er ikke et nybyggeri. Villaen er opført i 1970 (opgivet som færdigbygget, datoer er indicative) og har efterfølgende gennemgået vedligeholdelse og modernisering, herunder nyt køkken og badeværelsesfaciliteter. Byggestatus er 'gereed', hvilket betyder, at boligen kan overdrages direkte uden ventetid på byggeproces. Dokumentation for renoveringers omfang bør indhentes fra sælger.
Boligen har ikke tilknyttet lukket garage, kun åben parkering på grunden. Energimærkning er ikke registreret i datagrunnlaget. Der er ikke nævnt fælles faciliteter som pool eller have uden for den private grund. Lufthavnsafstand er opgivet forskelligt i datamaterialet, og per data er længere afstand angivet. Ejendommen er fra 1970, hvilket kan medføre begrænsninger i bygningsstandarder sammenlignet med nybyggeri.
Ref: VL122530
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen passer til købere, der søger en færdigrenoveret helårsbolig med umiddelbar indflytning og ingen ventetid på byggeri. Situationer hvor villaen er relevant omfatter: familier der har brug for fire soveværelser og flere badeværelser fordelt over to etager; husholdninger med behov for et adskilt rum med egen indgang til gæster, ældre familiemedlemmer eller hjemmekontor; kysten- og strandbrugere, der værdsætter gåafstand til flere strande under ét kilometer væk; købere der prioriterer hverdagsliv uden bil, med supermarked, apotek og kollektivtransport inden for få hundrede meter. Boligen egner sig desuden til dem, der ønsker privat pool og udendørs opholdsareal på egen grund frem for fælles anlæg. For købere der derimod søger nybyggeri med moderne energiramme, lukket garage eller store fællesanlæg, er andre projekter mere relevante. Ejendommens alder fra 1970 betyder, at en teknisk gennemgang af installationer, isolation og vedligeholdelsesstand bør indgå i købsprocessen. Den kortsigtede afstand til strand og byliv gør området levende hele året, hvilket også indebærer normalt bymæssig aktivitet i højsæsonen.
Bygningen er fra 1970, men billedmaterialet viser gennemførte moderniseringer. Køkkenet er udført i hvid, moderne stil med indbyggede hvidevarer. Badeværelserne har dampbruser, dobbelt håndvask og moderne beklædning. Soveværelserne har polstrede sengegavle og indbyggede skabe. Teknisk set er boligen udstyret med lufttilkonditionering og loftsventilatorer i alle rum, pejs i stuen samt bryggers med adgang til udendørs områder. Solarium på første sal og privat terrasse ved soveværelset udgør udendørs opholdsflader. Haven er flisebelagt med pool og har et udendørs køkken med grill. Opvarmning sker primært via airconditionanlæg og pejs; separat centralvarme er ikke registreret. Energimærkning er ikke tilgængelig i datagrunnlaget. Da ejendommen er over 50 år gammel, anbefales det at indhente dokumentation for el- og vvsinstallationers alder, tagstand og eventuelle bygetilladelser til ombygningen af garagen til soveværelse. Udsigten mod bjergene fra solarium er dokumenteret. Generelt står boligen som vedligeholdt med ældre bærende konstruktioner og nyere interiørmæssig standard, en kombination der er almindelig for kystvillaer fra denne periode i regionen.
Prisen er 390.000 euro for en færdigrenoveret villa på 136 m² med 400 m² grund, fire soveværelser, tre baveværelser, privat pool og solarium. Dette svarer til cirka 2.870 euro pr. kvadratmeter boligareal. Til sammenligning ligger tilsvarende lejlighedsprojekter i Torrevieja fra 160.000 til 227.000 euro, men disse er lejligheder uden privat grund. Villaens pris afspejler typen som fri ejendom nær strand. Prisen er opgivet som en pris; forhandling, overdragelsesomkostninger og skatter kommer tillægges.
Villaen fungerer som en helårsbolig i et tæt bebygget kystområde. Dagligdagen foregår primært til fods: supermarked ligger 133 meter væk, apotek 226 meter, og inden for to kilometer findes cirka 35 restauranter, 17 caféer, ti banker og en skole. Morgenrutinen kan inkludere en gåtur på under ti minutter til Platja de La Roqueta eller Platja Centre. Boligens opdeling over to etager adskiller soveafdelingen på første sal med en suite og privat terrasse fra stueetagens opholds- og spisefunktioner. Det tidligere garage rum fungerer nu som tredje soveværelse med separat udgang og eget badeværelse, hvilket muliggør isolation mellem husholdningens forskellige aktiviteter, for eksempel hjemmekontor eller gæster. Solarium giver udsigt mod bjergene og mod vestgående solnedgange. Poolen og den flisebelagte have kræver begrænset vedligehold. Området har 2.421 indbyggere, men ligger i praksis i sammenhængende bebyggelse med Alicante-bydelenes forsyningsnet. Sportscentre som Polideportivo de San Blas (0,7 km) og Artes Marciales Alicante (0,5 km) ligger gåafstand væk. Med fem busstoppesteder i nærområdet kan daglige ærinder gennemføres uden bil, selvom billetter til golfbaner og større indkøbscentre kræver kørsel.
Nabolaget fungerer som en bydel med fuldt serviceområde. Inden for to kilometer findes 35 restauranter, 17 caféer, ti banker, syv apoteker og to tandlæger. En skole ligger i radius, og hospital ligger 7,4 kilometer væk. Supermarked 133 meter fra boligen betyder, at daglige indkøb er en gåtur på få minutter. Kollektivtransport består af ni linjer med fem stoppesteder i området, hvilket giver adgang til Alicante centrum uden bil. Strandområdet: Platja de La Roqueta på 541 meter og Platja Centre på 677 meter er de nærmeste badestrande, mens Platja Babilònia ligger 1,2 kilometer væk. Sportsfaciliteter ligger tæt: kampsportshal 0,5 km, kommunalt sportsanlæg 0,7 km og et teknificerings- og elitetræningscenter 0,9 km væk. Marina Alicante ligger en kilometer væk og tilbyder havnepromenade og maritime faciliteter. Områdets bymæssige karakter betyder normal gadelys, fortov og cykelmuligheder. Nærmeste ladestand for elbiler ligger 3,9 kilometer væk, mens flere superladere findes inden for tre kilometer.
Kortet viser villaens placering i Benimar med strandzonen mod øst og byfunktionerne omkring boligen. Supermarked, apotek og busstoppesteder ligger inden for gåafstand, og Alicante centrum ses i den nordlige del af kortbilledet. Golfbanerne ligger vest for kystzonen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benimar ligger i den sydlige del af Alicante-provinsens kystzone, mellem Alicante by (37 km) og Elche (21 km). Murcia ligger 36 kilometer væk. Området indgår i en sammenhængende kystbygning med direkte adgang til Alicantes byfunktioner og strandzone. Positionen kombinerer lokal småby-skala med 2.421 indbyggere i nærområdet og storbyfaciliteter inden for køreafstand. Kystpositionen med 27 kilometer til Alicante-Elche Lufthavn gør området tilgængeligt for internationale rejsende.
Strandene nås til fods: Platja de La Roqueta 541 m, Platja Centre 677 m, Platja Babilònia 1,2 km. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger cirka 27 km væk i lige linje, Valencia Lufthavn cirka 158 km og Málaga cirka 367 km. Golfklubber ligger på køreafstand: Club de Golf El Plantío 6,1 km, Club de Golf Bonalba 11,9 km, Club de Golf La Finca 12 km og Villamartín 18 km. Regionale byer: Elche 21 km, Murcia 36 km og Alicante 37 km. Hospital ligger 7,4 km væk. Marina Alicante ligger 1,0 km væk og Club Náutico Costablanca 4,8 km. Fem busstoppesteder betjener ni linjer i nærområdet.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger 22 meter over havet med fladt terræn uden nævneværdige højdeforskelle i boligens umiddelbare omgivelser. Det historiske solskinsantal er 3.843 timer årligt, hvilket ligger højt selv for spansk kystklima. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,8 °C med en gennemsnitlig spænding fra 12 til 26 °C mellem koldeste og varmeste periode. Sæsonen med vandtemperatur på mindst 20 °C varer fem måneder, hvilket definerer den reelle badesæson. Klimaet understøtter udendørs liv størstedelen af året med poolbrug fra sent forår til tidlig efterår. Nærmeste naturkystpunkter omfatter Cala de la Sangueta 2,4 km væk og Platja de Sant Gabriel 2,5 km væk. Udsigten fra solarium går mod bjergene i det indre af regionen, hvor solnedgange ses mod vest. Ingen afstande i området kræver kørsel i stejle terræner.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for 1,2 kilometer: Platja de La Roqueta (541 m), Platja Centre (677 m) og Platja Babilònia (1,2 km). Længere væk ligger Platja del Cocó 2,1 km, Cala de la Sangueta 2,4 km og Platja de Sant Gabriel 2,5 km. Maritim rekreation tilbydes ved Marina Alicante (1,0 km) og Club Náutico Costablanca (4,8 km). Golfspillere har fire baner inden for 20 kilometer, hvoraf den nærmeste, Club de Golf El Plantío, ligger 6,1 km væk. Sportsfaciliteter omfatter kampsportshal (0,5 km), kommunalt sportsanlæg (0,7 km) og et højpræstationstræningscenter (0,9 km). Cykel- og gåforbindelser langs kysten er tilgængelige fra boligens placering. Svømning i havet er praktisk muligt i fem måneder med vandtemperatur over 20 °C, mens poolen på grunden kan anvendes længere med opvarmning, som dog ikke er registreret.
Kilde: OpenStreetMap
Benimar ligger i den sydlige del af Alicante-provinsens kystzone, mellem Alicante by (37 km) og Elche (21 km). Murcia ligger 36 kilometer væk. Området indgår i en sammenhængende kystbygning med direkte adgang til Alicantes byfunktioner og strandzone. Positionen kombinerer lokal småby-skala med 2.421 indbyggere i nærområdet og storbyfaciliteter inden for køreafstand. Kystpositionen med 27 kilometer til Alicante-Elche Lufthavn gør området tilgængeligt for internationale rejsende.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
I sammenligning med tilsvarende projekter i regionen positioneres denne villa i et andet segment end lejlighedskomplekserne i Torrevieja og Urbanización El Raso. Apartments Palangre Beach i Torrevieja starter ved 160.000 euro og Edificio Sun & Center ved 169.000 euro, begge lejligheder uden privat grund. Oasis Laguna 2 Fase II i El Raso starter ved 227.000 euro. Villaen i Benimar koster 390.000 euro men tilbyder til gengæld fire soveværelser, privat pool på egen grund og fri ejendomsstruktur uden fællesudgifter til eksterne anlæg. Placeringen adskiller sig også: Benimar ligger kystsikkert med 541 meter til stranden og umiddelbar bynær service, mens Torrevieja-projekterne ligger i mere turistprægede zoner, og El Raso ligger i et indlandsk prægget område med længere strandafstand. Rent demografisk ligger Benimar mellem Alicantes byregion og Elches forstadszone med adgang til begge byers arbejdsmarkeder og faciliteter. Købere der sammenligner bør overveje afvejningen mellem nybyggeriets energistandard og tekniske garantier mod den ældre villas plads, privatliv og etablerede haveanlæg. Prisen pr. kvadratmeter på cirka 2.870 euro er højere end lejlighedsprojekternes, men inkluderer grundværdien på 400 m². Golfadgangen er sammenlignelig med El Raso, der også markedsføres mod golfspillere, mens Benimar har kortere afstand til marina og storbyfaciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID