Denne ferdigstilte frittliggende villaen ligger i Benimar, et lite boligområde i Alicante-provinsen, registrert med 2 421 innbyggere og et bymessig miljø med daglige fasiliteter i gangavstand. Boligen har fire soverom og tre bad fordelt på omtrent 136 m² boareal på en 400 m² tomt, med en prisantydning på €390 000. Bygget i 1970 (indikativt), og boligen omfatter et privat basseng, privat hage, takterrasse og parkering utenfor veien. Den nærmeste stranden, Platja de La Roqueta, ligger omtrent 541 meter unna, og et supermarked ligger omtrent 133 meter fra boligen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Benimar ligger i et utbygd kystmiljø der stranden, supermarkedet, apoteket og kollektivtransportstoppene alle ligger i kort gangavstand. Alicante by ligger omtrent 37 km unna, og Elche 21 km. Området ligger omtrent 22 meter over havet på flatt terreng, noe som gir enkel tilgang til de fleste daglige fasiliteter til fots eller med sykkel.
Boligen fungerer som en families bolig med fire soverom og tre bad, med bolig på to plan, privat basseng og takterrasse. Soverommet som tidligere var garasje, med egen inngang fra utsiden og bad en suite, kan brukes som gjesterom, arbeidsrom eller selvstendig bolig. Klimaanlegg (varme/kjøling), takvifter, peis og vaskerom gjør helårs bosetting mulig.
Dette er ikke et nybygg. Villaen ble ferdigstilt i 1970 (indikativt) og overleveres i ferdig stand, noe som betyr at ingen byggefase, kjøp på tegning-betalinger eller leveringsrisiko gjelder. Interiørbilder viser et renovert kjøkken og bad. Kjøpere bør behandle ferdigstillelsesåret 1970 som en faktor som bør verifiseres gjennom tilstandsrapport med hensyn til konstruksjon, elektriske anlegg og isolasjon.
Boligen tilbyr ikke innelukket parkering eller garasje (kun åpen parkering utenfor veien), har ingen kjent energiattest registrert i datasettet, og inngår ikke i et utbyggingsprosjekt med fellesfasiliteter som treningsrom eller vaktmester. Tomten på 400 m² er beskjeden for en frittliggende villa, og byggeåret 1970 betyr at ingen nybygggarantier gjelder.
Ref: VL122530
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige kjøpersituasjoner. For det første husholdninger som flytter permanent og trenger fire soverom og tre bad, gangavstand til skole (én innen 2 km-radius) og supermarked 133 meter unna, og som ønsker å unngå bilavhengighet for daglige ærender. For det andre kjøpere som kombinerer bolig med gjestfrihet: det tredje soverommet har egen inngang fra utsiden og bad en suite med dusj, noe som tillater bruk av gjester, storfamilie eller som utleieenhet under forutsetning av lokale lisensregler. For det tredje pensjonister som søker en kystbolig på ett sted der stranden (541 m), apoteket (226 m) og medisinsk tilgang via kollektivtransport er innen rekkevidde, og der det flate terrenget 22 meter over havet unngår bratte gater. For det fjerde kjøpere av fritidsbolig som ønsker en ferdigstilt, umiddelbart brukbar bolig med privat basseng og takterrasse fremfor kjøp på tegning med leveringstidslinjer. Boligen passer i mindre grad for kjøpere som ønsker et moderne, energieffektivt nybygg, innelukket garasje, stor tomt eller landlig beliggenhet, ettersom miljøet er bymessig og konstruksjonen er fra 1970.
Fotografisk analyse indikerer et moderne hvitt kjøkken med innredning og hvitevarer, to renoverte bad inkludert et dampdusjkabinett, og et soverom med skrånende gavl og dagslys, samt en uteplas med grill og spiseplass. Boligen omfatter også en overdekket inngangsterrasse, en åpen peis i stuen, innebygde garderober på soverommene, vaskerom ved siden av kjøkkenet, en bod, klimaanlegg (varme/kjøling) og takvifter overalt. Disse egenskapene peker mot en bolig som er vedlikeholdt og delvis modernisert, mest synlig i kjøkken og bad. Imidlertid betyr byggeåret 1970 at den underliggende konstruksjonen, det elektriske anlegget, rørleggerarbeidet og isolasjonen er eldre enn dagens tekniske byggforskrifter. Kjøpere anbefales å bestille en uavhengig tilstandsrapport (takst eller bygningsinspeksjon) for å verifisere tilstanden til taket, fuktisolering, elektrisk kapasitet og bassenganlegget. Ingen energiattestverdi er registrert i datasettet; tilstedeværelsen av klimaanlegg og takvifter i hvert rom indikerer aktiv klimakontroll fremfor passiv energidesign. Planløsningen over to etasjer med takterrasse betyr også at eksteriøre elementer som vanntetting av terrassen og finish på takterassen bør inspiseres, da dette er vanlige vedlikeholdspunkter på boliger av denne alderen på den spanske kysten.
Prisantydningen er €390 000 for en ferdigstilt, frittliggende villa med fire soverom på 136 m² på en 400 m² tomt med privat basseng. I det bredere regionale datasettet omfatter sammenlignbare annonser leiligheter i Torrevieja fra €160 000 og €169 000, og leiligheter i Urbanización El Raso fra €227 000. Disse sammenlignbare objektene er mindre leilighetsprodukter; per kvadratmeter er denne villaen priset i tråd med frittliggende boliger som inkluderer tomt og privat basseng. Ettersom dette er en bruktbolig, gjelder prisforhandling, notarkostnader og overføringsskatt fremfor mva-strukturer for nybygg.
Dagliglivet her er organisert rundt et gangvennlig bymiljø. Supermarkedet ligger omtrent 133 meter fra døren, et apotek 226 meter, og den nærmeste stranden omtrent 541 meter, noe som plasserer det essensielle, dagligvarehandel, helsetilgang og kystrekreasjon, innen en fem til ti minutters gange. Innen en radius på to kilometer registrerer datasettet 35 restauranter, 17 kaféer, 10 banker, 7 apoteker og en skole, noe som indikerer et fullt fungerende nabolag hele året, ikke en sesongpreget feriesone. Selve villaen er fordelt over to plan. I første etasje finnes stue/spisestue med åpen peis, et separat kjøkken med innredning og vaskerom, to soverom med dobbeltseng og innebygde garderober, et tredje soverom omgjort fra garasjen med egen inngang fra utsiden og bad en suite med dusj, samt et felles bad med dusj. I andre etasje ligger det fjerde soverommet med eget bad og adgang til privat terrasse og takterrasse med fjellutsikt. Utenfor omgir en flislagt, vedlikeholdsfri hage det private bassenget. Denne planløsningen støtter flere praktiske levevaner: en husholdning kan bruke det tredje soverommet som et selvstendig gjeste- eller arbeidsrom, kveldsbruk av takterassen er mulig gitt de registrerte soltimene, og daglige ærender krever ingen bil. Kollektivtransport er tilgjengelig via 9 linjer og 5 stopp i området, og et ladepunkt for elbil ligger 3,9 km unna, med en Tesla Supercharger 1,8 km unna. Sykehuset 7,4 km unna er den viktigste fasiliteten som krever motorisert transport.
Benimar har 2 421 innbyggere og ligger i et bymiljø med en tett fasilitetsbase: innen to kilometer finnes 35 restauranter, 17 kaféer, 10 bankkontorer, 7 apoteker, 2 tannleger og 1 skole. Denne tettheten er karakteristisk for et etablert boligområde fremfor en ferieurbanisering, noe som betyr at tjenestene holdes åpne utenom sommersesongen. Mobilitet er i stor grad bilfri for daglige behov, supermarkedet 133 meter unna og apoteket 226 meter unna er kortere ganger enn de fleste bilturer ville tatt når parkering tas i betraktning. Kollektivtransport dekker området med 9 linjer og 5 stopp, med forbindelser mot Alicante by 37 km unna og Elche 21 km unna. For helse ligger et sykehus 7,4 km fra boligen. Sportsfasiliteter er nær: Artes Marciales Alicante 0,5 km unna, Polideportivo de San Blas 0,7 km unna og et høyteknologisk senter for idrett 0,9 km unna. Klimaet støtter uteliv hele året, med registrerte 3 843 soltimer årlig, en gjennomsnittstemperatur på 18,8 °C og en fem måneder lang badesesong med vanntemperaturer på minst 20 °C, noe som samsvarer med boligens privat basseng og takterrasse-orientering.
Kartet viser boligens posisjon i forhold til kystlinjen, med Platja de La Roqueta omtrent 541 meter unna, og konsentrasjonen av fasiliteter, supermarked, apotek, transportstopp, innen en kort gangavstand. Alicante by, Elche og flyplassen definerer den bredere regionale rammen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benimar ligger i kyststripen sør for Alicante by, nærmere Elche (21 km) enn Alicante selv (37 km), og godt innen rekkevidden av Alicante-Elche flyplass 27 km unna i luftlinje. Området er betydelig mindre enn de regionale byene, 2 421 innbyggere mot Elches 234 765 og Alicantes 339 322, noe som plasserer det i kategorien boligsatellitt-område med bytjenester fremfor en selvstendig by. Murcia, 36 km unna, markerer den sørlige kanten av den praktiske reiseradiusen.
Strender: Platja de La Roqueta 541 m unna, Platja Centre 677 m unna og Platja de Babilònia 1,2 km unna er alle innen gangavstand; Platja del Cocó (2,1 km) og Cala de la Sangueta (2,4 km) utvider kystvalgene. Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger omtrent 27 km i luftlinje, omtrent 30 minutter å kjøre avhengig av rute og trafikk. Golfbaner krever bil: Club de Golf El Plantío 6,1 km unna er nærmest, med Bonalba 11,9 km unna, La Finca 12 km unna og Villamartín 18 km unna. Marina Alicante ligger 1,0 km unna og tilbyr fortøyningsplasser og maritime tjenester. Alicante by (339 322 innbyggere) 37 km unna og Elche (234 765 innbyggere) 21 km unna gir regional handel, sykehus og kulturelle fasiliteter.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten ligger 22 meter over havet på praktisk talt flatt terreng, så det er ingen betydningsfulle skråninger mellom boligen og stranden eller byens fasiliteter, et praktisk poeng for eldre beboere eller sykling. Klimadata registrerer en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,8 °C med en månedlig variasjon på 12–26 °C, noe som betyr at vintrene er milde nok for helårs bosetting av en bolig med klimaanlegg og peis. Historiske soltimer utgjør 3 843 per år, blant de høyere tallene for den spanske kysten, noe som er direkte relevant for bruk av takterrasse og basseng. Badesesongen, definert av havtemperaturer på minst 20 °C, varer fem måneder. Ingen betydningsfull naturpark grenser til det umiddelbare byområdet; det nærmeste miljøet er bebygget, og strendene utgjør det viktigste naturlige elementet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fem strender ligger innen 2,5 km: Platja de La Roqueta (541 m), Platja Centre (677 m), Platja de Babilònia (1,2 km), Platja del Cocó (2,1 km) og Platja de Sant Gabriel (2,5 km), noe som gir beboerne valg mellom bynære og roligere kyststrekninger. Datasettet registrerer ikke Blå flagg-status for disse enkeltstrendene. Marina Alicante 1,0 km unna tilbyr maritim tilgang og spisesteder ved vannet. Golfspillere har fire baner innen 20 km, med El Plantío som nærmest 6,1 km unna. Sportsfasiliteter innen én kilometer inkluderer kampsport, et kommunalt idrettsanlegg og et senter for idrettslig prestasjonstrening, mens det private bassenget på selve boligen gir daglig svømming uten reise.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
I det bredere Costa Blanca-datasettet er de nærmeste sammenlignbare annonsene leilighetsbaserte produkter: Apartments Palangre Beach i Torrevieja fra €160 000, Edificio Sun & Center i Torrevieja fra €169 000, og Oasis Laguna 2 Fase II i Urbanización El Raso fra €227 000. Disse utviklingene tilbyr ny eller nylig oppført bygning, fellesfasiliteter og lavere inngangspriser, men de leverer leilighetsliv uten privat tomt. Denne Benimar-villaen befinner seg i et annet segment: et frittliggende bruktprodukt med 400 m² privat tomt, privat basseng, takterrasse og fire soverom. Avveiningen er eksplisitt, kjøperen bytter nybyggets energiytelse, fellesfasiliteter og garantier mot plass, privatliv og tomt til en sammenlignbar total kostnad med en mellomklasse ny leilighet pluss premie. Beliggenhetsmessig skiller Benimar seg fra Torrevieja og El Raso i karakter. Disse områdene er sterkere orientert mot ferie- og fritidsboligetterspørsel, mens Benimars fasilitetsprofil, 35 restauranter, en skole, 7 apoteker og 9 kollektivtransportlinjer innen 2 km-radius, indikerer et etablert nabolag med helårsdrift. Nærhet til Alicante by (37 km), Elche (21 km) og flyplassen (27 km) plasserer den også nærmere et større storbyarbeidsmarked enn de sørlige Costa Blanca-sammenligningene. Golfadgang er svakere enn i golforienterte urbaniseringer: nærmeste bane er 6,1 km unna mot utviklinger som grenser direkte til baner. For kjøpere som veier en brukt frittliggende villa mot en ny leilighet, er de avgjørende faktorene typisk vedlikeholdsvilje for en 1970-konstruksjon mot ønsket om moderne effektivitet, og verdien som legges på privat uteareal mot fellesfasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID