Villa independiente de cuatro dormitorios en Benimar, a pocos minutos a pie de la playa, con piscina privada, solárium y parcela de 400 m², por un precio de venta de 390.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicación céntrica en Benimar: playa, supermercado y farmacia a pocos minutos a pie, con Elche a 21 km y el aeropuerto a 27 km.
Ideal como vivienda de bajo mantenimiento para disfrutar todo el año: piscina privada, solárium y todos los servicios diarios a pocos minutos a pie.
Vivienda de segunda mano de 1970; para obra nueva y sobre plano, consulte nuestras promociones alternativas en la Costa Blanca.
Sin etiqueta energética registrada, construcción de 1970 que requiere inspección técnica, y acceso al golf y al hospital solo en coche.
Ref: VL122530
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja con varias situaciones reconocibles de compradores. Primero, hogares que se trasladan de forma permanente y necesitan cuatro dormitorios y tres baños, acceso a pie a una escuela (una dentro del radio de 2 km) y un supermercado a 133 metros, y que desean evitar la dependencia del coche para los recados diarios. Segundo, compradores que combinan residencia con alojamiento de invitados: el tercer dormitorio tiene su propia entrada exterior y baño en suite con ducha, lo que permite su uso por invitados, familia extensa o como unidad de alquiler sujeta a las normas locales de licencias. Tercero, jubilados que buscan una vivienda costera con todo cerca, donde la playa (541 m), la farmacia (226 m) y el acceso médico mediante transporte público están al alcance, y donde el terreno llano a 22 metros de altitud evita caminos empinados. Cuarto, compradores de segunda residencia que desean una propiedad terminada e inmediatamente utilizable con piscina privada y solárium en lugar de una compra sobre plano con plazos de entrega. La propiedad se ajusta menos a compradores que buscan una obra nueva moderna y energéticamente eficiente, un garaje cerrado, una parcela grande o un entorno rural, ya que el entorno es urbano y la construcción data de 1970.
El análisis fotográfico indica una cocina blanca y moderna con electrodomésticos, dos baños renovados incluyendo una unidad de ducha de vapor, y un dormitorio con cabecero acolchado capitoné y luz natural, junto a un patio exterior con barbacoa y zona de comedor. La propiedad también incluye una terraza de entrada cubierta, una chimenea abierta decorativa en el salón, armarios empotrados en los dormitorios, un lavadero contiguo a la cocina, un trastero, aire acondicionado y ventiladores de techo en toda la casa. Estas características apuntan a una propiedad que ha sido mantenida y parcialmente modernizada, de forma más visible en la cocina y los baños. Sin embargo, la fecha de construcción de 1970 significa que la estructura subyacente, la instalación eléctrica, la fontanería y el aislamiento son anteriores a los códigos técnicos de edificación vigentes. Se recomienda a los compradores encargar una inspección técnica independiente para verificar el estado del tejado, la impermeabilización, la capacidad eléctrica y la instalación de la piscina. No se registra ningún valor de certificado energético en el conjunto de datos; la presencia de aire acondicionado y ventiladores de techo en cada habitación indica climatización activa en lugar de diseño energético pasivo. La distribución de dos plantas con solárium implica que también deben inspeccionarse elementos exteriores como la impermeabilización de la terraza y los acabados del solárium, ya que son puntos habituales de mantenimiento en propiedades de esta edad en la costa española.
Precio de venta de 390.000 € para esta villa independiente de segunda mano con parcela de 400 m² y piscina privada.
Benimar es un barrio residencial consolidado al sur de Alicante con 2.421 habitantes, servicios urbanos durante todo el año y la playa a pocos minutos a pie de la propiedad.
Benimar registra 2.421 habitantes y se sitúa en un entorno urbano con una base densa de servicios: dentro de dos kilómetros hay 35 restaurantes, 17 cafeterías, 10 sucursales bancarias, 7 farmacias, 2 dentistas y 1 escuela. Esta densidad es característica de un barrio residencial consolidado y no de una urbanización vacacional, lo que significa que los servicios permanecen abiertos fuera de la temporada de verano. La movilidad para las necesidades diarias es en gran medida sin coche: el supermercado a 133 metros y la farmacia a 226 metros suponen caminos más cortos que la mayoría de los trayectos en coche una vez considerado el aparcamiento. El transporte público cubre la zona con 9 líneas y 5 paradas, conectando con la ciudad de Alicante a 37 km y Elche a 21 km. Para la salud, un hospital está a 7,4 km de la propiedad. Las instalaciones deportivas están cerca: Artes Marciales Alicante a 0,5 km, Polideportivo de San Blas a 0,7 km y un centro deportivo de alto rendimiento a 0,9 km. El clima permite la vida al aire libre todo el año, con 3.843 horas de sol anuales registradas, una temperatura media de 18,8 °C y una temporada de baño de cinco meses con temperaturas del agua de al menos 20 °C, lo que encaja con la orientación de piscina privada y solárium de la propiedad.
El mapa muestra la posición de la propiedad respecto a la línea de costa, con Platja de La Roqueta a unos 541 metros, y la concentración de servicios (supermercado, farmacia, paradas de transporte) dentro de un radio corto a pie. La ciudad de Alicante, Elche y el aeropuerto definen el marco regional más amplio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benimar se sitúa en la franja costera al sur de la ciudad de Alicante, más cerca de Elche (21 km) que de la propia Alicante (37 km), y bien dentro del área de influencia del Aeropuerto de Alicante-Elche a 27 km en línea recta. La zona es considerablemente más pequeña que las ciudades regionales, 2.421 habitantes frente a los 234.765 de Elche y los 339.322 de Alicante, lo que la sitúa en la categoría de barrio satélite residencial con servicios urbanos y no de pueblo independiente. Murcia, a 36 km, marca el borde sur del radio práctico de desplazamiento.
Playas: Platja de La Roqueta a 541 m, Platja Centre a 677 m y Platja de Babilònia a 1,2 km están todas a pocos minutos a pie; Platja del Cocó (2,1 km) y Cala de la Sangueta (2,4 km) amplían las opciones costeras. El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 27 km en línea recta, unos 30 minutos en coche según la ruta y el tráfico. Los campos de golf requieren coche: el Club de Golf El Plantío a 6,1 km es el más cercano, con Bonalba a 11,9 km, La Finca a 12 km y Villamartín a 18 km. El puerto deportivo Marina Alicante está a 1,0 km para amarres y servicios náuticos. La ciudad de Alicante (339.322 habitantes) a 37 km y Elche (234.765 habitantes) a 21 km ofrecen comercio regional, hospitales y equipamientos culturales.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se sitúa a 22 metros sobre el nivel del mar en terreno esencialmente llano, por lo que no hay pendientes significativas entre la propiedad y la playa o los servicios del barrio, un punto práctico para residentes mayores o para el ciclismo. Los datos climáticos registran una temperatura media anual de 18,8 °C con un rango mensual de 12–26 °C, lo que supone inviernos lo bastante suaves para la ocupación durante todo el año de una propiedad con aire acondicionado y chimenea. Las horas de sol históricas suman 3.843 al año, entre las cifras más altas de la costa española, algo directamente relevante para el uso del solárium y la piscina. La temporada de baño, definida por temperaturas del mar de al menos 20 °C, dura cinco meses. Ningún parque natural significativo linda con la zona urbana inmediata; el entorno inmediato está edificado y las playas constituyen el principal rasgo natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Cinco playas se encuentran a menos de 2,5 km: Platja de La Roqueta (541 m), Platja Centre (677 m), Platja de Babilònia (1,2 km), Platja del Cocó (2,1 km) y Platja de Sant Gabriel (2,5 km), lo que da a los residentes a elegir entre tramos urbanos y tramos más tranquilos de costa. El conjunto de datos no registra el estado de Bandera Azul para estas playas individuales. El puerto deportivo Marina Alicante a 1,0 km ofrece acceso náutico y restauración frente al mar. Los golfistas tienen cuatro campos a menos de 20 km, con El Plantío el más cercano a 6,1 km. Las instalaciones deportivas a menos de un kilómetro incluyen artes marciales, un polideportivo municipal y un centro de entrenamiento de alto rendimiento, mientras que la piscina privada de la propia propiedad permite nadar a diario sin desplazamientos.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Dentro del conjunto de datos más amplio de la Costa Blanca, los listados comparables más cercanos son productos basados en apartamentos: Apartments Palangre Beach en Torrevieja desde 160.000 €, Edificio Sun & Center en Torrevieja desde 169.000 €, y Oasis Laguna 2 Fase II en Urbanización El Raso desde 227.000 €. Esas promociones ofrecen construcción nueva o reciente, instalaciones comunitarias y precios de entrada más bajos, pero entregan vida en apartamento sin terreno privado. Esta villa de Benimar ocupa un segmento distinto: un producto independiente de segunda mano con 400 m² de parcela privada, piscina privada, solárium y cuatro dormitorios. El compromiso es explícito: el comprador intercambia la eficiencia energética de la obra nueva, las instalaciones comunitarias y las garantías por espacio, privacidad y terreno con un desembolso total comparable al de un apartamento nuevo de gama media más prima. En cuanto a la ubicación, Benimar difiere en carácter de Torrevieja y El Raso. Esas zonas están más orientadas a la demanda vacacional y de segunda residencia, mientras que el perfil de servicios de Benimar (35 restaurantes, una escuela, 7 farmacias y 9 líneas de transporte público en un radio de 2 km) indica un barrio consolidado durante todo el año. La proximidad a la ciudad de Alicante (37 km), Elche (21 km) y el aeropuerto (27 km) también lo sitúa más cerca de un gran mercado laboral metropolitano que los comparables del sur de la Costa Blanca. El acceso al golf es más débil que en urbanizaciones centradas en el golf: el campo más cercano está a 6,1 km frente a desarrollos que lindan directamente con campos. Para los compradores que sopesan una villa independiente de segunda mano frente a un apartamento de obra nueva, los factores decisivos suelen ser la disposición al mantenimiento de una estructura de 1970 frente al deseo de eficiencia moderna, y el valor dado al espacio exterior privado frente a las comodidades comunitarias.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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