Denna färdigställda fristående villa ligger i Benimar, ett litet bostadsområde i provinsen Alicante, med 2 421 invånare och en urban miljö med vardagliga bekvämligheter på gångavstånd. Bostaden erbjuder fyra sovrum och tre badrum på cirka 136 m² boyta på en tomt på 400 m², med ett utgångspris på 390 000 €. Byggd 1970 (indikativt), inkluderar bostaden en egen pool, egen trädgård, takterrass och parkering på egen tomt. Närmaste strand, Platja de La Roqueta, ligger cirka 541 meter bort, och en mataffär finns cirka 133 meter från bostaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Benimar ligger i en urbaniserad kustmiljö där stranden, mataffären, apoteket och hållplatserna för kollektivtrafik alla ligger inom kort gångavstånd. Alicante stad ligger cirka 37 km bort, och Elche 21 km bort. Området ligger cirka 22 meter över havet på platt mark, vilket ger enkel tillgång till de flesta dagliga bekvämligheter till fots eller med cykel.
Bostaden fungerar som ett familjehem med fyra sovrum och tre badrum fördelat på två våningsplan, egen pool och takterrass. Sovrummet i det före detta garaget har separat entré och eget badrum med dusch, vilket möjliggör användning som gästrum, arbetsrum eller självständig bostadsdel. Luftkonditionering, takfläktar, öppen spis och tvättstuga stödjer boende året runt.
Detta är inte en nyproduktion. Villan färdigställdes 1970 (indikativt) och överlämnas i färdigt skick, vilket innebär att ingen byggnadsfas, inga betalningar på ritning eller överlämnanderisk finns. Interiörfoton visar ett renoverat kök och renoverade badrum. Köpare bör betrakta färdigställandedatumet 1970 som en faktor att verifiera genom besiktning avseende konstruktion, elledningar och isolering.
Bostaden erbjuder inte inhägnat garage (endast öppen parkering på egen tomt), saknar känd energideklaration i datamaterialet och ingår inte i ett område med gemensamma anläggningar som gym eller portnersservice. Tomten på 400 m² är modest för en fristående villa, och byggnadsåret 1970 innebär att inga nybyggnadsgarantier gäller.
Ref: VL122530
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara köparsituationer. För det första hushåll som flyttar permanent och behöver fyra sovrum och tre badrum, gångavstånd till en skola (en inom 2 km-radien) och en mataffär på 133 meter, och som vill undvika bilberoende för dagliga ärenden. För det andra köpare som kombinerar boende med gästfrihet: det tredje sovrummet har egen separat entré och eget badrum med dusch, vilket tillåter användning av gäster, utökad familj eller som uthyrningsenhet enligt lokala licensregler. För det tredje pensionärer som söker ett kusthem på ett ställe där stranden (541 m), apoteket (226 m) och tillgång till vård via kollektivtrafik är inom räckhåll, och där den platta terrängen på 22 meters höjd undviker branta promenader. För det fjärde köpare av fritidsbostad som vill ha en färdig, omedelbart användbar bostad med egen pool och takterrass i stället för ett köp på ritning med leveranstider. Bostaden passar mindre bra för köpare som söker ett modernt, energieffektivt nybygge, ett inhägnat garage, en stor tomt eller en landsbygdsmiljö, eftersom miljön är urban och konstruktionen är från 1970.
Fotografisk analys indikerar ett modernt vitt inrett kök med hushållsmaskiner, två renoverade badrum inklusive en ångdusch, och ett sovrum med tufterad sänggavel och naturligt ljus, tillsammans med en uteplats med grill och matplats. Bostaden inkluderar också en täckt entréterrass, en öppen spis som blickfång i vardagsrummet, inbyggda garderober i sovrummen, en tvättstuga intill köket, ett förråd, luftkonditionering och takfläktar överallt. Dessa egenskaper pekar på en bostad som har underhållits och delvis moderniserats, mest synligt i köket och badrummen. Dock innebär byggnadsåret 1970 att den underliggande konstruktionen, elinstallationen, VVS och isolering föregår nuvarande tekniska byggnormer. Köpare rekommenderas att anlita en oberoende teknisk besiktning för att verifiera takets skick, fuktskydd, elkapacitet och poolinstallation. Inget energideklarationsvärde finns registrerat i datamaterialet; närvaron av luftkonditionering och takfläktar i varje rum indikerar aktiv klimatkontroll snarare än passiv energidesign. Tvåvåningsplanlösningen med takterrass innebär att exteriöra element som terrassens vattentätning och takterrasens ytskikt också bör besiktigas, eftersom dessa är vanliga underhållspunkter på bostäder i denna ålder på den spanska kusten.
Det begärda priset är 390 000 € för en färdig, fristående villa med fyra sovrum på 136 m² på en tomt på 400 m² med egen pool. Inom det bredare regionala datamaterialet finns jämförbara objekt som lägenheter i Torrevieja från 160 000 € och 169 000 €, samt lägenheter i Urbanización El Raso från 227 000 €. Dessa jämförelseobjekt är mindre lägenhetsprodukter; per kvadratmeter är denna villa prissatt i linje med fristående bestånd som inkluderar mark och egen pool. Eftersom detta är en begagnad bostad gäller prisförhandling, notarieavgifter och överföringsskatt i stället för momsstrukturen vid nyproduktion.
Dagliga livet här kretsar kring en gångbar urban miljö. Mataffären ligger cirka 133 meter från dörren, ett apotek 226 meter och närmaste strand cirka 541 meter bort, vilket placerar grunderna, livsmedelsinköp, vård och kustrekreation, inom fem till tio minuters promenad. Inom en radie på två kilometer registrerar datamaterialet 35 restauranger, 17 kaféer, 10 banker, 7 apotek och en skola, vilket indikerar ett fullt fungerande område för helårsboende snarare än en säsongsbetonad semesterzon. Villan är uppdelad på två våningar. Bottenvåningen innehåller ett vardagsrum/matrum med öppen spis, ett separat inrett kök med grovkök, två dubbelrum med inbyggda garderober, ett tredje sovrum omvandlat från garaget med egen separat entré och eget badrum med dusch, samt ett familjebadrum med dusch. Övervåningen rymmer det fjärde sovrummet med en suite-badrum och tillgång till en privat terrass och takterrass med bergsutsikt. Utanför omger en kaklad, lättskött trädgård den egna poolen. Denna planlösning stödjer flera praktiska levnadsmönster: ett hushåll kan använda det tredje sovrummet som en självständig gäst- eller arbetsdel, kvällsanvändning av takterrassen är genomförbar med tanke på de registrerade soltimmarna, och dagliga ärenden kräver ingen bil. Kollektivtrafik finns via 9 linjer och 5 hållplatser i området, och en laddningsplats för elbilar ligger 3,9 km bort, med en Tesla Supercharger på 1,8 km. Sjukhuset på 7,4 km är den främsta bekvämligheten som kräver motoriserad transport.
Benimar registrerar 2 421 invånare och ligger i en urban miljö med en tät bekvämlighetsbas: inom två kilometer finns 35 restauranger, 17 kaféer, 10 bankkontor, 7 apotek, 2 tandläkare och 1 skola. Denna täthet är kännetecknande för ett konsoliderat bostadsområde snarare än ett semesterområde, vilket innebär att tjänster förblir öppna utanför sommarsäsongen. Mobiliteten är till stor del bilfri för dagliga behov, mataffären på 133 meter och apoteket på 226 meter är kortare promenader än de flesta bilresor skulle ta när parkering beaktas. Kollektivtrafiken täcker området med 9 linjer och 5 hållplatser, med förbindelser mot Alicante stad 37 km bort och Elche 21 km bort. För vård finns ett sjukhus 7,4 km från bostaden. Sportanläggningar finns nära till hands: Artes Marciales Alicante på 0,5 km, Polideportivo de San Blas på 0,7 km och en idrottsanläggning för elit på 0,9 km. Klimatet stödjer utomhusliv året runt, med 3 843 registrerade soltimmar per år, en medeltemperatur på 18,8 °C och en fem månader lång badsäsong med vattentemperaturer på minst 20 °C, vilket matchar bostadens egen pool och takterrasseorientering.
Kartan visar bostadens position i förhållande till kusten, med Platja de La Roqueta ungefär 541 meter bort, och koncentrationen av bekvämligheter, mataffär, apotek, hållplatser, inom kort gångavstånd. Alicante stad, Elche och flygplatsen definierar den bredare regionala ramen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benimar ligger på kustremsan söder om Alicante stad, närmare Elche (21 km) än Alicante självt (37 km), och väl inom räckhåll för Alicante-Elche flygplats på 27 km fågelvägen. Området är betydligt mindre än de regionala städerna, 2 421 invånare mot Elches 234 765 och Alicantes 339 322, vilket placerar det i kategorin satellitbostadsområde med urbana tjänster snarare än en självständig stad. Murcia, på 36 km, markerar den södra kanten av den praktiska reiseradien.
Stränder: Platja de La Roqueta på 541 m, Platja Centre på 677 m och Platja de Babilònia på 1,2 km ligger alla på gångavstånd; Platja del Cocó (2,1 km) och Cala de la Sangueta (2,4 km) utökar kustalternativen. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 27 km fågelvägen, ungefär 30 minuters färd beroende på rutt och trafik. Golfbanor kräver bil: Club de Golf El Plantío på 6,1 km är närmast, med Bonalba på 11,9 km, La Finca på 12 km och Villamartín på 18 km. Marina Alicante ligger 1,0 km bort med platser och nautiska tjänster. Alicante stad (339 322 invånare) på 37 km och Elche (234 765 invånare) på 21 km erbjuder regional shopping, sjukhus och kulturella bekvämligheter.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget ligger 22 meter över havet på i huvudsak platt mark, så det finns inga betydande sluttningar mellan bostaden och stranden eller områdets bekvämligheter, en praktisk poäng för äldre boende eller cykling. Klimatdata registrerar en årlig medeltemperatur på 18,8 °C med en månadsvariation på 12–26 °C, vilket innebär att vintrarna är milda nog för helårsboende i en bostad med luftkonditionering och öppen spis. Historiska soltimmar uppgår till 3 843 per år, bland de högre siffrorna för spanska kusten, vilket är direkt relevant för takterrassen och poolanvändning. Badsäsongen, definierad av havstemperaturer på minst 20 °C, varar fem månader. Ingen betydande naturpark gränsar till det omedelbara urbana området; den närmaste miljön är bebyggd med stränder som det främsta naturdraget.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fem stränder ligger inom 2,5 km: Platja de La Roqueta (541 m), Platja Centre (677 m), Platja de Babilònia (1,2 km), Platja del Cocó (2,1 km) och Platja de Sant Gabriel (2,5 km), vilket ger boende ett val mellan urbana och lugnare kuststräckor. Datamaterialet registrerar inte Blå Flagg-status för dessa enskilda stränder. Marina Alicante på 1,0 km erbjuder nautisk tillgång och mat vid vattnet. Golfspelare har fyra banor inom 20 km, med El Plantío närmast på 6,1 km. Sportanläggningar inom en kilometer inkluderar kampsport, ett kommunalt idrottscentrum och ett träningscenter för elitidrottare, medan den egna poolen på tomten ger daglig simning utan resa.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Inom det bredare Costa Blanca-datamaterialet är de närmaste jämförbara objekten lägenhetsbaserade produkter: Apartments Palangre Beach i Torrevieja från 160 000 €, Edificio Sun & Center i Torrevieja från 169 000 €, och Oasis Laguna 2 Fase II i Urbanización El Raso från 227 000 €. Dessa projekt erbjuder ny eller nylig konstruktion, gemensamma anläggningar och lägre ingångspriser, men de levererar lägenhetsboende utan privat mark. Denna villa i Benimar upptar ett annat segment: en fristående begagnad produkt med 400 m² privat tomt, egen pool, takterrass och fyra sovrum. Avvägningen är explicit, köparen byter nyproduktionens energiprestanda, gemensamma anläggningar och garantier mot utrymme, integritet och mark till en jämförbar total kostnad med en ny lägenhet i mellanklass plus påslag. Lägesmässigt skiljer sig Benimar från Torrevieja och El Raso i karaktär. Dessa områden är mer starkt orienterade mot efterfrågan på semester- och fritidsboende, medan Benimars bekvämlighetsprofil, 35 restauranger, en skola, 7 apotek och 9 kollektivtrafiklinjer inom en 2 km-radie, indikerar ett konsoliderat område för helårsboende. Närhet till Alicante stad (37 km), Elche (21 km) och flygplatsen (27 km) placerar det också närmare en stor arbetsmarknad än de södra Costa Blanca-jämförelseobjekten. Golftillgången är svagare än i golfcentrerade bostadsområden: närmaste bana ligger 6,1 km bort mot projekt som gränsar direkt till banor. För köpare som överväger en begagnad fristående villa mot en nybyggd lägenhet är de avgörande faktorerna typiskt underhållsbehovet för en 1970-konstruktion mot önskan om modern effektivitet, och värdet av privat utomhusutrymme mot gemensamma bekvämligheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID