Eriillinen huvila Benimarissa, Alicanten alueella Espanjassa. Rakennus on valmistunut vuonna 1970, ja se tarjoaa 136 neliömetrin asuinpinta-alan 400 neliömetrin tontilla. Kohteessa on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta kahdessa kerroksessa. Sisäänkäynnin katettu terassi johtaa olo- ja ruokailutilaan, jossa on avoin takka. Ulkotiloihin kuuluvat yksityinen uima-allas, laatoitettu piha-alue ja aurinkoterassi. Ilmastointi ja kattotuulettimet ovat asennettu koko taloon. Meri sijaitsee noin 550 metrin kävelyetäisyydellä, ja peruspalvelut löytyvät lähiympäristöstä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on kaupunkimainen alue Alicanten eteläpuolella. Ranta-alueet, mukaan lukien Platja de La Roqueta noin 550 metrin päässä, ovat käveltävissä. Supermarketti sijaitsee noin 130 metrin ja apteekki noin 230 metrin etäisyydellä. Lähin lentokenttä, Alicante-Elche, on noin 27 kilometrin suorassa linjamatkan päässä. Ympäröivä asuinalue on rauhallinen ja palveluiltaan kompakti.
Kiinteisto soveltuu pysyvään asumiseen ja vapaa-ajan käyttöön. Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta mahdollistavat perheasumisen sekä vierasmajoituksen. Yksi makuuhuoneista on entinen autotalli, jolla on oma erillinen sisäänkäynti ja suihkukylpyhuone. Keittiön yhteydessä on aputila ja talossa on varastohuone. Yksityinen allas ja aurinkoterassi tukeivat ulkona asumista.
Rakennus on valmis ja peräisin vuodelta 1970. Opleveringsstatuks on Completed. Kyseessä ei ole uudisrakennushanke, vaan olemassa oleva kiinteisto, jota on kunnostettu ja muokattu, muun muassa autotalli on muunnettu makuuhuoneeksi. Aikatauluelementtiä ei sovellu tähän kohteeseen, sillä asunto on heti asuttavissa kaupan jälkeen.
Kiinteistöä ei tällä hetkellä liity uudisrakennusetuihin, kuten energialuokituksen takuuseen tai uusien yhteisötilojen käyttöön. Tontti on 400 neliömetriä, mikä rajoittaa piha-alueen kokoa suurempiin tontteihin verrattuna. Pysäköinti on avoin, ei katettua autokatosta. Tietoa taloyhtiömaksuista, energialuokasta ja kunnostushistoriasta ei ole saatavilla annetuissa tiedoissa.
Ref: VL122530
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kiinteisto soveltuu tilanteisiin, joissa tarvitaan neljän makuuhuoneen kapasiteettia kaupunkimaisella ranta-alueella. Kolmas makuuhuone omalla sisäänkäynnillään ja suihkukylpyhuoneellaen sopii vieraiden majoitukseen, työhön kotoa tai extended family -ratkaisuun. Ostajat, jotka arvostavat kävelyetäisyyttä rantaan, supermarkettiin ja apteekkiin, löytävät sijainnin toimivaksi ilman jatkuvaa autoilua. Ympärivuotinen asuminen on mahdollista ilmastoinnin ja takan ansiosta. Ostajat, jotka hakevat suurta tonttia, modernia uudisrakennusta tai golfkentän välitöntä läheisyyttä, voivat pitää kohdetta rajallisena: lähimmät golfkentät ovat 6-20 kilometrin etäisyydellä. Myös ostajat, jotka vaativat energialuokitusta tai uutta talotekniikkaa, joutuvat arvioimaan 1970-luvun rakennuskantaa ja sen mahdollisia päivitystarpeita itsenäisesti. Sijoittajan näkökulmasta sijainti lähellä rantoja ja Marina Alicantea (1 km) sekä laajaa palvelutarjontaa voi tukea vuokrauskelpoisuutta, mutta tämä edellyttää erillistä markkina-analyysia.
Kuvamateriaalin perusteella keittiö on moderni ja valkoinen kodinkoneilla varustettuna. Kylpyhuoneissa on höyhy-suihku ja allaskaappi. Keittiö on erillinen ja sen yhteydessä on aputila, mikä käytännössä helpottaa arjen pyykin- ja ruokakoneen käyttöä. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut kaapit ja luonnonvaloa tuovat ikkunat. Rakennus on peräisin vuodelta 1970, joten kantavat rakenteet ja talotekniikka edustavat ajanjaksona rakennustapaa; ilmastointi ja kattotuulettimet on asennettu myöhemmin. Kolmas makuuhuone on muunnettu autotallista, mikä on yleinen ratkaisu alueen vanhemmissa kiinteistoissa. Muunnoksen tekninen laatu ja luvallinen status on varmistettava kaupantekoprosessissa. Avoin takka oleskelutilassa on näkyvä elementti, jonka käyttökelpoisuus ja savuhormun kunto kuuluvat teknisen tarkastuksen piiriin. Aurinkoterassi vuoristomaisemineen ja katettu sisäänkäyntiterassi laajentavat käyttöpinta-alaa. Yhteenvetona viimeistely on kuvien perusteella huoliteltu, mutta dokumentaatio energialuokituksesta ja kunnostushistoriasta ei ole annetuissa tiedoissa mukana.
Hinta on 390 000 euroa. Verrattuna alueen uudisrakennushankkeisiin, kuten Torreviejan kerrostalohuoneistoihin alkaen 160 000 eurosta ja Urbanización El Rason hankkeisiin alkaen 227 000 eurosta, hinta heijastaa kiinteiston tyyppiä: erillinen talo omalla tontilla ja uima-altaalla rantakaupungin läheisyydessä. 136 neliömetrin asuinpinnoite ja 400 neliömetrin tontti tuottavat noin 2 870 euron neliöhinnan. Rakennus on valmis, joten kaupan jälkeen asunto on heti käyttökunnossa. Tarkemmat kauppahintaehdot ja sisältyvät kalusteet ovat selvitettävissä myyjältä.
Tämä kaksikerroksinen erillistalo sijaitsee tiiviisti rakennetulla asuinalueella lähellä rantavyöhykettä. Arki rakentuu lyhyiden etäisyyksien varaan: ruokaostokset hoituvat noin 130 metrin päässä sijaitsevasta supermarkettiista ja apteekki on 230 metrin päässä. Ranta, Platja de La Roqueta, on noin 550 metrin kävelymatka, mikä tekee aamuisista ja iltapäivän rantakäynneistä osan päivittäistä rytmiä ilman autoa. Alueen kahden kilometrin säteellä on 35 ravintolaa, 17 kahvilaa ja 10 pankkia, joten palvelutarjonta on monipuolinen ilman suuria siirtymisiä. Julkinen liikenne kattaa yhdeksän linjaa ja viisi pysäkkiä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman omaa autoa osittain. Talon sisätilat on jaettu kahteen kerrokseen: alakerrassa on kaksi parvea makuuhuonetta sisäänrakennetuilla kaapeilla, kolmas makuuhuone entisestä autotallista omalla sisäänkäynnillä, sekä kaksi suihkukylpyhuonetta. Yläkerrassa on neljäs makuuhuone oma kylpyhuone ja yksityisterassi, josta pääsee aurinkoterassille. Vuoristomaisemat avautuvat terassilta. Ulkona on laatoitettu, vähän hoitoa vaativa piha, jonka keskipisteenä on yksityinen uima-allas. Avoin takka oleskelutilassa ja ilmastointi koko talossa tukevat ympärivuotista asumista. Lähialueen urheilukeskukset, kaksi kuntosalia ja taistelulajikeskus noin 500-700 metrin etäisyydellä, mahdollistavat liikunnan ilman autoilua.
Ympäristö on kaupunkimainen ja palveluvereesti rakennettu. Kahden kilometrin säteellä on 35 ravintolaa, 17 kahvilaa, 10 pankkia, 7 apteekkia, 2 hammaslääkäriasemaa ja 1 koulu. Tämä tiheys tarkoittaa, että arkiset asiat hoituvat ilman autoa. Rannat ovat lähellä: Platja de La Roqueta 550 metriä, Platja Centre 680 metriä ja Platja Babilònia 1,2 kilometriä. Sairaala sijaitsee 7,4 kilometrin etäisyydellä, mikä on havaittava matka mutta saavutettavissa autolla tai julkisella liikenteellä. Julkisen liikenteen verkosto (9 linjaa, 5 pysäkkiä) kattaa alueen perusliikennöinnin. Urheilumahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä: Artes Marciales Alicante 500 metriä, Polideportivo de San Blas 700 metriä ja huippu-urheilukeskus 900 metriä. Sähköautoilijalle latauspisteitä on useita 300 metrin ja 2,8 kilometrin välillä. Väestömäärä 2 421 asukasta viittaa pieni- ja keskisuureen asuinalueeseen, jolloin asukastiheys pysyy maltillisena rantakaupungin normeihin verrattuna.
Kartta näyttää kiinteiston sijainnin suhteessa rantavyöhykkeeseen ja palveluihin. Rannat, supermarketti, apteekki ja urheilukeskukset ovat kävelyetäisyydellä. Golfkentät ja sairaala vaativat ajoneuvon. Kartta tukee arvioita: aurinkoinen rannikkokaupunki, jossa pyöräily ja kävely kattavat suuren osan arkisista tarpeista.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benimar sijaitsee Alicanten ja Elchen välisellä rannikkovyöhykkeellä. Alicante (37 km, noin 339 000 asukasta) on lähin suuri kaupunki, Elche (21 km, noin 235 000 asukasta) toinen. Murcia (36 km, noin 463 000 asukasta) sijaitsee etelämpänä. Tämä asema tarkoittaa, että suurkaupunkien palvelut, kuten sairaalat ja kulttuuri, ovat tunnin ajomatkan sisällä, mutta arki tapahtuu pienemmän asuinalueen mittakaavassa. Lentokenttä ALC noin 27 km:n päässä tekee kansainvälisestä yhteydestä lyhyen.
Ranta on 550 metrin kävelymatka ja useita muita rantoja 1-2,5 kilometrin sisällä, mukaan lukien Platja del Cocó 2,1 km ja Cala de la Sangueta 2,4 km. Golfkentät eivät ole kävelyetäisyydellä: Club de Golf El Plantío 6,1 km, Club de Golf Bonalba 11,9 km, Club de Golf La Finca 12 km, Club de Golf Villamartín 18 km ja Escuela de golf Elche 20 km. Lentokenttä Alicante-Elche (ALC) on noin 27 kilometrin suorassa linjamatkan päässä, Valencia (VLC) noin 158 km ja Málaga (AGP) noin 367 km. Marina Alicante sijaitsee 1,0 km ja Club Náutico Costablanca 4,8 km etäisyydellä. Suuret kaupungit: Elche 21 km, Murcia 36 km ja Alicante 37 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue sijaitsee 22 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tekee maastosta tasaisen ja helposti kuljettavan ilman merkittäviä korkeuseroja. Ilmastotiedot osoittavat vuosikeskilämpötilan 18,8 celsiusastetta ja vuodenaikojen välisen vaihtelun 12-26 celsiusasteen välillä. Aurinkotunteja kertyy historiallisesti noin 3 843 vuodessa, mikä on vertailukelpoinen etelä-Espanjan rannikkovyöhykkeen keskiarvoihin korkeampi taso. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin viisi kuukautta. Nämä luvut tarkoittavat käytännössä pitkää ulkokautta: allas on käyttökelpoinen keväästä syksyyn ja terassit lähes ympäri vuoden. Alueella on 32 paikallista juhlapäivää vuodessa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät ranta-alueet, Platja de La Roqueta ja Platja Centre, ovat alle kilometrin kävelymatkan päässä. Lisäksi Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) ja Platja de Sant Gabriel (2,5 km) laajentavat rantarintamaa. Golfia pelaavalle viisi kenttää sijaitsevat 6-20 kilometrin etäisyydellä, mikä edellyttää autoilua. Merelliseen virkistykseen kuuluvat Marina Alicante (1,0 km) ja Club Náutico Costablanca (4,8 km). Urheilukeskusten tarjonta on kävelyetäisyydellä. Yksityinen uima-allas tontilla mahdollistaa uinnin ilman rannalle siirtymistä. Kulttuuritapahtumat ja paikalliset juhlat (32 paikallista juhlapäivää) tuovat sesonkivaihtelua vuosikalenteriin.
Lähde: OpenStreetMap
Benimar sijaitsee Alicanten ja Elchen välisellä rannikkovyöhykkeellä. Alicante (37 km, noin 339 000 asukasta) on lähin suuri kaupunki, Elche (21 km, noin 235 000 asukasta) toinen. Murcia (36 km, noin 463 000 asukasta) sijaitsee etelämpänä. Tämä asema tarkoittaa, että suurkaupunkien palvelut, kuten sairaalat ja kulttuuri, ovat tunnin ajomatkan sisällä, mutta arki tapahtuu pienemmän asuinalueen mittakaavassa. Lentokenttä ALC noin 27 km:n päässä tekee kansainvälisestä yhteydestä lyhyen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Verrattuna alueen muihin tarjonnassa oleviin hankkeisiin tämä kiinteisto erottuu tyypiltään ja hinnaltaan. Torreviejan APARTMENTS PALANGRE BEACH (alkaen 160 000 euroa) ja EDIFICIO SUN & CENTER (alkaen 169 000 euroa) edustavat kerrostaloasuntoja, joissa asumismuoto on osa taloyhtiötä ilman omaa tonttia. Urbanización El Rason OASIS LAGUNA 2 -hanke (alkaen 227 000 euroa) on uudisrakennus golfalueen lähellä. Tämä erillishuvila 390 000 eurolla sijoittuu hintahaitarin yläpäähän, mutta tarjoaa vastineeksi oman 400 neliömetrin tontin, yksityisen uima-altaan ja neljän makuuhuoneen kapasiteetin. Sijaintinsa puolesta kohde on lähempänä rantaa ja kaupunkipalveluita kuin El Rason hankkeet, jotka sijaitsevat sisämaassa golfvyöhykkeellä. Sen sijaan uudisrakennushankkeet tarjoavat moderneja energialuokituksia ja talotekniikkaa, joita 1970-luvun rakennuksessa ei automaattisesti ole. Ostajan näkökulma valinta on siis rakennusvuoden ja sijainnin välillä: tämä kohde yhdistää rantaläheyden ja erillistalon edu, kun taas uudisrakennukset tarjoavat uudempaa tekniikkaa ja alempia hintoja ilman tonttia ja allasta. Alueellisesti Benimarin sijainti Alicante-Elchen kentän (27 km) ja Alicanten kaupungin (37 km) välissä tukee sekä pysyvää asumista että kansainvälisen ostajan liikkumistarpeita. Vuokramarkkinan kannalta rantakaupunkien kysyntä on tyypillisesti sesonginvaraista, ja kiinteiston kokoluokka (4 makuuhuonetta) soveltuu perhevuokrakohteeksi tai jaettuun loma-asumiseen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID