यह अलग विला बेनिमार (एलिकांते क्षेत्र) में स्थित है और 1970 में पूर्ण हुई थी (संकेतात्मक)। संपत्ति में 4 बेडरूम, 3 बाथरूम, 136 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र और 400 वर्ग मीटर का भूखंड शामिल है। कीमत €390,000 से शुरू होती है। विला में निजी तैराकी तालाब, निजी बगीचा, सोलेरियम और माउंटेन व्यू है। स्थानीय विश्लेषण के अनुसार समुद्र तट पैदल दूरी पर है और शहरी वातावरण में सुविधाएं नज़दीक हैं। यह दस्तावेज़ी विवरण उपलब्ध डेटा पर आधारित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां सुपरमार्केट 133 मीटर और फार्मेसी 226 मीटर की दूरी पर हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लात्या दे ला रोकेता, लगभग 541 मीटर दूर है। 2 किमी त्रिज्या में 35 रेस्टोरेंट, 17 कैफे और 10 बैंक उपलब्ध हैं, जो रोज़मर्रा की ज़रूरतों के लिए पैदल पहुंच प्रदान करते हैं।
विला 4 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ दो स्तरों पर फैली है। एक बेडरूम में बाहरी प्रवेश द्वार है, जो अतिथि आवास या गृह कार्यालय के रूप में उपयोग की संभावना देता है। निजी तालाब, सोलेरियम और एयर कंडीशनिंग वर्षभर निवास के लिए कार्यात्मक सुविधाएं प्रदान करती हैं।
यह कोई नई निर्माण परियोजना नहीं है। निर्माण 1970 में पूर्ण हुआ (संकेतात्मक) और स्थिति 'पूर्ण' रिकॉर्ड की गई है। विला में रखरखाव के चिन्ह दिखाई देते हैं; विवरण के अनुसार संपत्ति अच्छी स्थिति में बनाए रखी गई है। खरीद प्रक्रिया तैयार-निवास लेनदेन के अनुरूप होगी।
डेटाबेस के अनुसार इस संपत्ति में समुद्र दृश्य दर्ज नहीं है (केवल पर्वतीय दृश्य)। पार्किंग खुली है, बंद गैराज दर्ज नहीं है (एक बेडरूम पूर्व गैराज था)। कोई साझा सुविधाएं जैसे जिम या सामुदायिक तालाब नहीं हैं। ऊर्जा दक्षता लेबल डेटा में अनुपलब्ध है।
Ref: VL122530
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक हो सकती है जहां चार बेडरूम और स्वतंत्र प्रवेश वाला एक अतिरिक्त कक्ष आवश्यक है, उदाहरण के लिए विस्तारित परिवार, बार-बार आने वाले अतिथि, या गृह कार्यालय की आवश्यकता। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त प्रोफ़ाइल का हिस्सा है जो वर्षभर निवास चाहते हैं, क्योंकि एयर कंडीशनिंग, चिमनी और निकटतम सेवाएं (फार्मेसी 226 मीटर, स्कूल 2 किमी त्रिज्या में) स्थायी निवास के लिए कार्यात्मक आधार देती हैं। जो खरीदार बिना वाहन के दैनिक जीवन चाहते हैं, वे सुपरमार्केट (133 मीटर) और सार्वजनिक परिवहन (5 स्टॉप) की उपस्थिति के कारण इसे व्यवहार्य पा सकते हैं। इसके विपरीत, जिन खरीदारों को नई निर्माण, बंद गैराज, समुद्र दृश्य या साझा सुविधाएं चाहिए, वे डेटाबेस के अनुसार इन विशेषताओं की अनुपस्थिति पाएंगे। 1970 का निर्माण वर्ष भी एक कारक है: जो खरीदार आधुनिक ऊर्जा मानकों या नई इमारत गारंटी पर ध्यान देते हैं, उन्हें स्वतंत्र तकनीकी निरीक्षण की आवश्यकता होगी। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए निकटतम कोर्स लगभग 12 किमी दूर है, यानी यह गोल्फ-संलग्न संपत्ति नहीं है बल्कि ड्राइव दूरी पर है।
उपलब्ध विवरण के अनुसार विला दो स्तरों पर व्यवस्थित है। प्रवेश एक ढके हुए छज्जे से होता है, जिसके बाद लाउंज/भोजन कक्ष एक खुली सजावटी चिमनी के साथ है। रसोई अलग है और एक उपयोगिता कक्ष से जुड़ी है; छवि विश्लेषण एक आधुनिक सफेद रसोई का संकेत देता है जिसमें उपकरण शामिल हैं। बाथरूम फोटो में स्टीम शॉवर और वैनिटी यूनिट दिखाई देते हैं। निचले तल पर दो डबल बेडरूम बिल्ट-इन अलमारियों के साथ हैं, और तीसरा कक्ष पूर्व गैराज से रूपांतरित है जिसमें अपना बाहरी प्रवेश और एन-सुइट शॉवर रूम है। ऊपरी तल पर चौथा डबल बेडरूम एन-सुइट और निजी छत के साथ है, जहां से निजी सोलेरियम तक पहुंच है। तकनीकी विशेषताओं में पूरे घर में एयर कंडीशनिंग, छत के पंखे और एक स्टोररूम शामिल हैं। बाहरी क्षेत्र में टाइल वाला कम-रखरखाव वाला बगीचा निजी तालाब के चारों ओर केंद्रित है, साथ ही पेटियो में ग्रिल और भोजन सेट (फोटो विश्लेषण) और खुला ऑफ-रोड पार्किंग है। ऊर्जा दक्षता लेबल उपलब्ध डेटा में दर्ज नहीं है; 1970 के निर्माण वर्ष को देखते हुए खरीदार को स्वतंत्र सर्वेक्षण की सिफारिश की जाती है।
सूचीबद्ध कीमत €390,000 है (प्रारंभिक संकेत के रूप में)। इस मूल्य बिंदु पर खरीदार को 136 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र, 400 वर्ग मीटर भूखंड, 4 बेडरूम, 3 बाथरूम और निजी तालाब प्राप्त होता है। क्षेत्रीय तुलना में, निकटवर्ती अपार्टमेंट परियोजनाएं €160,000, €227,000 श्रेणी में शुरू होती हैं, लेकिन वे छोटे और कम बेडरूम वाली इकाइयां हैं। यह संपत्ति एक पूर्ण-भूखंड अलग विला है, इसलिए प्रति वर्ग मीटर मूल्य संरचना अलग है। उपलब्धता सीधे विक्रेता पक्ष के माध्यम से पुष्टि की जानी चाहिए।
यह विला एक शहरी निवासीय क्षेत्र में स्थित है जहां रोज़मर्रा का जीवन पैदल या साइकिल से संचालित हो सकता है। सुपरमार्केट 133 मीटर पर है, यानी दैनिक किराना खरीद के लिए वाहन की आवश्यकता नहीं है। फार्मेसी 226 मीटर पर और 2 किमी त्रिज्या में 7 फार्मेसियां उपलब्ध हैं। 35 रेस्टोरेंट और 17 कैफे क्षेत्र के भीतर हैं, इसलिए भोजन के विकल्प पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट लगभग 541 मीटर दूर है, जो सुबह या शाम की सैर की दूरी है। घर का दैनिक ढांचा इस प्रकार वाहन-निर्भरता के बिना संचालित हो सकता है: सुबह तालाब के पास बगीचे में समय, दोपहर में पैदल किराना, और शाम को सोलेरियम से पर्वतीय दृश्य। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और छत के पंखे हैं, जो गर्मियों में तापमान प्रबंधन के लिए प्रासंगिक हैं और खुली चिमनी ठंड की अवधि के लिए। निचले तल पर तीन बेडरूम और दो शॉवर रूम हैं; ऊपरी तल पर चौथा बेडरूम एन-सुइट के साथ है। पूर्व गैराज से रूपांतरित बेडरूम में अलग बाहरी प्रवेश है, इसलिए आगंतुक या दूरसंचार कार्य मुख्य निवास क्षेत्र से स्वतंत्र रूप से संभव है। क्षेत्र में 5 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 9 लाइनें दर्ज हैं, जो वाहन के बिना गतिशीलता का अतिरिक्त विकल्प देती हैं।
आसपास का क्षेत्र लगभग 2,421 निवासियों की आबादी वाला दर्ज है, जो एक छोटे शहरी संदर्भ का संकेत देता है। 2 किमी त्रिज्या में सेवा घनत्व अधिक है: 35 रेस्टोरेंट, 17 कैफे, 10 बैंक, 7 फार्मेसी और 2 दंत चिकित्सक। सुपरमार्केट 133 मीटर दूर है और एक स्कूल क्षेत्र के भीतर स्थित है। अस्पताल लगभग 7.4 किमी दूर है, इसलिए विशेषज्ञ चिकित्सा सेवा के लिए वाहन या सार्वजनिक परिवहन आवश्यक होगा। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क में 9 लाइनें और 5 स्टॉप दर्ज हैं। ईवी चार्जिंग के लिए निकटतम पॉइंट 300 मीटर पर (fenie energia) और एक सुपरचार्जर 1.8 किमी पर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन चालकों के लिए प्रासंगिक है। खेल सुविधाएं नज़दीक हैं: एक मार्शल आर्ट्स केंद्र 500 मीटर, पोलीडिपोर्टिवो दे सान ब्लास 700 मीटर और एक हाई-परफॉर्मेंस प्रशिक्षण केंद्र 900 मीटर पर। मरीना एलिकांते लगभग 1 किमी दूर है। क्षेत्र 22 मीटर समुद्र तल से ऊपर है, इसलिए ढलान या चढ़ाई का मुद्दा न्यूनतम है।
कार्ट इस विला की स्थिति समुद्र तट (541 मीटर), सुपरमार्केट (133 मीटर) और सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के संबंध में दिखाती है। दक्षिणी स्पेन के तटीय कस्बों की तरह यहां भी सेवाएं कॉम्पैक्ट केंद्रों में केंद्रित हैं, इसलिए अधिकांश दैनिक गंतव्य पैदल दायरे में हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
संपत्ति एलिकांते प्रांत में स्थित है। क्षेत्रीय संदर्भ शहर: एल्शे (234,765 निवासी, 21 किमी), मूर्सिया (462,979 निवासी, 36 किमी) और एलिकांते (339,322 निवासी, 37 किमी)। एलिकांते-एल्शे हवाई अड्डा लगभग 27 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। विला स्वयं लगभग 2,421 निवासियों वाले क्षेत्र में है, यानी बड़े शहरी केंद्रों के बीच एक छोटे पैमाने का निवासीय संदर्भ, जबकि सेवाएं पैदल दूरी में सघन हैं।
समुद्र तट: प्लात्या दे ला रोकेता 541 मीटर, प्लात्या सेंट्रे 677 मीटर, प्लात्या बैबिलोनिया 1.2 किमी। शहर: एल्शे 21 किमी, मूर्सिया 36 किमी, एलिकांते 37 किमी (सीधी रेखा)। लूटअंतपर्तन: एलिकांते-एल्शे (ALC) लगभग 27 किमी (सीधी रेखा), वैलेंसिया 158 किमी, मलागा 367 किमी। गोल्फ: क्लब दे गोल्फ ला फिन्का 12 किमी, क्लब दे गोल्फ विलामार्टिन 18 किमी, एल प्लांटियो 6.1 किमी और बोनाल्बा 11.9 किमी। ये सभी दूरियां पक्षी-दृष्टि माप हैं; सड़क मार्ग से वास्तविक यात्रा समय अधिक हो सकता है।
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्रीय जलवायु डेटा के अनुसार औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, जिसमें मासिक औसत 12, 26°C के बीच रहते हैं। ऐतिहासिक रूप से वर्ष में लगभग 3,843 घंटे धूप दर्ज की गई है, यह उच्च स्तर है और सोलेरियम तथा छत के व्यावहारिक उपयोग को समर्थन देता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है जब जल तापमान 20°C से ऊपर होता है; निजी तालाब इस सीमा से परे भी उपयोग संभव बनाता है। स्थान 22 मीटर की ऊंचाई पर है, यानी समतल स्थलाकृति और न्यूनतम ढलान। बाहरी बगीचा टाइल वाला है, जो कम रखरखाव के लिए डिज़ाइन किया गया है। वर्ष में 32 स्थानीय अवकाश दर्ज हैं, जो स्थानीय गतिविधि कैलेंडर का संकेत देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट 541 मीटर पर हैं: प्लात्या दे ला रोकेता और प्लात्या सेंट्रे (677 मीटर) दोनों पैदल दूरी में हैं। बैबिलोनिया तट 1.2 किमी, कोको 2.1 किमी, काला दे ला सांगुएता 2.4 किमी और सांत गैब्रियल 2.5 किमी पर हैं, यानी छह तट 2.5 किमी के भीतर उपलब्ध हैं। नौकावनी विकल्पों में मरीना एलिकांते 1 किमी और क्लब नाउटिको कोस्ताब्लांका 4.8 किमी पर हैं। गोल्फ के लिए चार कोर्स 6, 20 किमी श्रेणी में हैं (एल प्लांटियो 6.1 किमी, बोनाल्बा 11.9 किमी, ला फिन्का 12 किमी, विलामार्टिन 18 किमी)। खेल केंद्र 500, 900 मीटर दूरी पर तीन स्थानों पर उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
संपत्ति एलिकांते प्रांत में स्थित है। क्षेत्रीय संदर्भ शहर: एल्शे (234,765 निवासी, 21 किमी), मूर्सिया (462,979 निवासी, 36 किमी) और एलिकांते (339,322 निवासी, 37 किमी)। एलिकांते-एल्शे हवाई अड्डा लगभग 27 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। विला स्वयं लगभग 2,421 निवासियों वाले क्षेत्र में है, यानी बड़े शहरी केंद्रों के बीच एक छोटे पैमाने का निवासीय संदर्भ, जबकि सेवाएं पैदल दूरी में सघन हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
क्षेत्रीय तुलना में उपलब्ध संदर्भ परियोजनाएं मुख्य रूप से टोरेविएखा में अपार्टमेंट हैं: अपार्टमेंट्स पालांग्रे बीच (€160,000 से), एडिफिसियो सन एंड सेंटर (€169,000 से) और ओएसिस लागुना 2 फेज़ II एल रासो में (€227,000 से)। ये तीनों नई निर्माण इकाइयां हैं, जबकि यह संपत्ति 1970 का एक पूर्व-स्वामित्व अलग विला है। मूल्य अंतर के बदले में यह विला बड़ा भूखंड (400 म²), अधिक बेडरूम (4), निजी तालाब और पूर्ण भूखंड स्वामित्व प्रदान करती है, विशेषताएं जो संदर्भ अपार्टमेंट परियोजनाओं के प्रारंभिक मूल्य बिंदुओं में मानक रूप से शामिल नहीं हैं। स्थान के संदर्भ में, संदर्भ परियोजनाएं टोरेविएखा/एल रासो क्षेत्र में हैं जबकि यह विला एलिकांते शहरी क्षेत्र के निकट है: समुद्र तट 541 मीटर, मरीना एलिकांते 1 किमी और हवाई अड्डा लगभग 27 किमी (सीधी रेखा)। एलिकांते शहर 37 किमी पर एक बड़ा शहरी केंद्र (339,000+ निवासी) प्रदान करता है। जो खरीदार नई निर्माण, साझा सुविधाएं और कम रखरखाव चाहते हैं, वे अपार्टमेंट विकल्पों की ओर झुक सकते हैं; जो भूखंड, स्वतंत्रता और स्थापित निवासीय क्षेत्र पसंद करते हैं, उनके लिए यह प्रोफ़ाइल अलग है। ध्यान देने योग्य है कि 1970 के निर्माण का अर्थ है कि नई इमारत गारंटी और आधुनिक ऊर्जा मानक लागू नहीं होंगे जब तक उन्नयन कार्य न हुआ हो, यह जानकारी स्वतंत्र तकनीकी निरीक्षण से पुष्टि की जानी चाहिए।
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