Samostalna vila u Benimar/Benijófaru, u provinciji Alicante, s četiri spavaće sobe i tri kupaonice, ukupne stambene površine od oko 136 m² na parceli od 400 m². Objekt je izgrađen 1970. godine (indikativno) i u potpunosti je dovršen. Nekretnina se sastoji od dva kata, uključuje privatni bazen, solarium, natkrivenu terasu i otvoreno parkiralište. Regija Costa Blanca South nudi oko 3.843 sunčanih sati godišnje i prosječnu temperaturu od 18,8°C. Udaljenost do plaža iznosi nekoliko kilometara, a golf igralište La Marquesa dostupno je autom u deset minuta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Benijófaru, stambenom naselju u zaleđu Costa Blanca South, na granici s prirodnim parkom. Plaża je udaljena oko 15 minuta vožnje autom. U neposrednoj blizini, unutar pješačke udaljenosti od 10 minuta, dostupni su barovi, restorani, lokalni park i jezero. Supermarket većeg lanca nalazi se oko 20 minuta hoda, a škola, medicinski centar i ljekarna u blizini.
Vila n četiri spavaće sobe raspoređene na dva kata, od kojih jedna ima vanjski pristup, vlastitu kupaonicu i pogodnost za ured ili goste. Privatni bazen, solarium s pogledom na planine i natkrivena terasa omogućuju vanjski život tijekom većeg dijela godine. Klima uređaj, kamin i stropni ventilatori prisutni su u cijelom objektu, što omogućuje cjelogodišnje stanovanje.
Radi se o postojećem objektu iz 1970. godine (indikativno), a ne o novogradnji. Status gradnje je dovršeno, što znači da je nekretnina odmah dostupna za useljenje. Prema dostupnim fotografijama kuhinja i kupaonice izgledaju modernizirano. Detalji o opsegu i godini renoviranja nisu navedeni u dostupnim podacima.
Nekretnina nema zatvorenu garažu; parkiranje je otvoreno, na parceli. Treća spavaća soba izvorno je bila garaža i pretvorena je u stambeni prostor. Objekt potječe iz 1970-ih, pa energetska učinkovitost i izolacija ovise o kasnijim preinakama o kojima podaci nisu dostupni. Vrt je uređen kaopločama pokriven prostor niskog održavanja, bez travnjaka.
Ref: VL122530
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekt odgovara kupcima koji traže samostalnu vilu s bazenom u manjem stambenom naselju, a ne u turističkoj zoni. Četiri spavaće sobe i tri kupaonice, od kojih dvije sobe imaju vlastite kupaonice, odgovaraju kućanstvima s djecom, višegeneracijskim obiteljima ili kupcima koji primaju goste. Soba s neovisnim ulazom može poslužiti i kao radni prostor za rad od kuće, što je relevantno za kupce koji provode dulje razdoblje u Španjolskoj. Cjelogodišnje stanovanje omogućuju klima uređaj i kamin. Naselje s oko 2.400 stanovnika i blizina škole te medicinskog centra čine lokaciju upotrebljivom i za stalni boravak, ne samo za odmor. Kupcima kojima je prioritet izravan pogled na more ili pješačka udaljenost do plaže, ova lokacija ne odgovara: plaže su udaljene oko 15 minuta vožnje. Isto tako, kupci koji traže novogradnju s modernom energetskom klasom trebaju uzeti u obzir godinu gradnje iz 1970-ih i provjeriti stanje instalacija prije kupnje. Za potrebe povremenog najma tijekom sezone objekt nudi kapacitet i bazen, ali atraktivnost za najmoprimce ovisi o udaljenosti od plaže.
Prema dostupnim fotografijama kuhinja je opremljena bijelim modernim elementima i ugrađenim aparatima, a kupaonice sadrže tuš kabine s parnom opcijom, umivaonike s ormarićima i standardnu sanitarnu opremu. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare i prozore s prirodnim svjetlom. Vanjski prostor uključuje natkrivenu terasu s roštiljem i blagovaonicom na otvorenom, te solarium s pogledom na planine. Tehnički elementi su: klimatizacija u cijelom objektu, stropni ventilatori, otvoreni kamin u dnevnom boravku, spremište i otvoreno parkirno mjesto na parceli. Vrt je pokriven pločama radi smanjenja održavanja, s bazenom kao središnjim elementom. Budući da objekt potječe iz 1970. godine (indikativno), kvaliteta izolacije, stolarije i instalacija ovisi o kasnijim obnovama o kojima dostupni podaci ne daju detalje. Preporučuje se tehnički pregled (ocjena stanja krova, električnih i vodovodnih instalacija, energetski certifikat) prije kupnje. Nije navedena energetska klasa objekta.
Navedena cijena iznosi 390.000 € za cijeli objekt: samostalnu vilu s četiri spavaće sobe, tri kupaonice, 136 m² stambenog prostora i parcelom od 400 m² s privatnim bazenom. U usporedbi s usporedivim projektima u regiji, apartmanima u Torrevieji od oko 160.000, 169.000 € i stanovima u Urbanización El Raso od oko 227.000 €, ova nekretnina pripada višem segmentu po cijeni, što odgovara vrsti objekta (samostalna vila s bazenom i zemljištem). Objekt je dovršen i dostupan; dodatni troškovi kao što su porez na prijenos, notar i upis nisu uključeni u navedenu cijenu.
Vila je namijenjena cjelogodišnjem ili sezonskom boravku kućanstava kojima je potreban veći broj soba i vanjski prostor. Raspored na dva kata odvaja dnevni dio u prizemlju, s dnevnim boravkom, blagovaonicom, kaminom, zasebnom kuhinjom i spremištem, od spavaćih prostora. Prizemlje sadrži dvije dvokrevetne sobe s ugrađenim ormarima te treću sobu s neovisnim ulazom i vlastitom kupaonicom, koja se može koristiti za goste, starije članove obitelji ili rad od kuće. Na katu je četvrta spavaća soba s kupaonicom, pristupom privatnoj terasi i solariumu s pogledom na planine. Vanjski prostor čini pločama obložen vrt s privatnim bazenom, prostorom za roštilj i blagovanje na otvorenom. Svakodnevna rutina uključuje pješačke oglede do parka, jezera i lokalnih restorana (do 10 minuta), dok su plaže dostupne autom. Naselje ima oko 2.400 stanovnika, što ukazuje na mirnu stambenu sredinu izvan glavnih turističkih zona. Kombinacija klime, vanjskih prostora i opskrbe u hodu čini objekt funkcionalnim tijekom cijele godine, uključujući zimske mjesece kada kamin i klima uređaj pokrivaju grijanje i hlađenje.
Benijófar je stambeno naselje s oko 2.400 stanovnika u zaleđu južne Costa Blance, između Torrevieje i Elchea. Okolica nekretnine uključuje prirodni park, lokalni park i jezero, sve unutar pješačke udaljenosti. U radiusu od 2 km dostupno je 35 restorana, 17 kafića, 7 ljekarni, 10 banaka i škola. Supermarket je udaljen oko 20 minuta hoda, ljekarna oko 200 m. Javni prijevoz broji 9 linija s 5 stajališta u okolici, što omogućuje djelomičnu mobilnost bez automobila, iako je za plaže i veće gradove automobil praktički nužan. Najbliži veći grad je Elche (21 km, oko 235.000 stanovnika); Alicante se nalazi na oko 37 km. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 27 km zračne linije. Klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C i oko 3.843 sunčana sata godišnje omogućuje korištenje vanjskih prostora tijekom većeg dijela godine, a sezona kupanja traje oko pet mjeseci.
Karta prikazuje položaj vile u Benijófaru s obzirom na plaže, golf igrališta i veće gradove. Obala je na oko 15 minuta vožnje, a prirodni park, jezero i osnovne usluge u pješačkoj udaljenosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Benijófar se nalazi u zaleđu južne Costa Blance, u blizini gradova Orihuela, Torrevieja i Guardamar del Segura, unutar provincije Alicante. Regija kombinira poljoprivredno zaleđe s obalom na 10, 15 minuta vožnje. Elche (21 km), Murcia (36 km) i Alicante (37 km) pokrivaju potrebe za radom, obrazovanjem, zdravstvom i kultrom. Pozicija naselja odgovara kupcima koji preferiraju mirniju stambenu sredinu s pristupom obali, umjesto izravnoj blizini mora.
Plaže Costa Blanca South dostupne su autom u oko 15 minuta. Golf igralište La Marquesa udaljeno je deset minuta vožnje, a druga igrališta u širem okruženju, Club de Golf La Finca, Villamartín i El Plantío, nalaze se na 12, 20 km. Marina Alicante udaljena je oko 1 km, sportski centri između 0,5 i 0,9 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se oko 27 km zračne linije; Valencia je na oko 158 km, Málaga na oko 367 km. Bolnica je udaljena oko 7,4 km, a postaja za električna vozila oko 3,9 km. U neposrednoj blizini nalaze se ljekarna (oko 226 m) i supermarket (oko 133 m prema lokacijskoj analizi).
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Naselje leži na oko 22 m nadmorske visine u ravničarskom zaleđu, bez značajnijih nagiba, što olakšava kretanje pješice i biciklom. Pogled s solariuma usmjeren je prema planinama u zaleđu. Podaci pokazuju prosječnu godišnju temperaturu od 18,8°C s rasponom od 12°C zimi do 26°C ljeti, te oko 3.843 sunčana sata godišnje, više od većine sjevernoeuropskih destinacija. Sezona kupanja u moru traje oko pet mjesesa s temperaturom vode iznad 20°C, dok privatni bazen produljuje razdoblje kupanja ovisno o grijanju i klimi. Poljski park i jezero u neposrednoj blizini omogućuju rekreaciju bez automobila.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala južne Costa Blance nudi pješčane plaže dostupne autom u oko 15 minuta od nekretnine. Prema lokacijskim podacima plaže kao što su Platja del Cocó, Cala de la Sangueta i Platja de Sant Gabriel nalaze se na 2,1, 2,5 km. Golf igrališta u okruženju: La Marquesa (10 minuta vožnje), Club de Golf La Finca (12 km), Bonalba (11,9 km) i Villamartín (18 km). Sportske sadržaje čine borilački centar (0,5 km), gradski sportski teren i Polideportivo de San Blas (0,7 km), te centar za sportsku tehnifikaciju (0,9 km). Marine: Marina Alicante (1 km) i Club Náutico Costablanca (4,8 km). Postaje za punjenje električnih vozila dostupne su na 0,3, 3,9 km.
Izvor: OpenStreetMap
Benijófar se nalazi u zaleđu južne Costa Blance, u blizini gradova Orihuela, Torrevieja i Guardamar del Segura, unutar provincije Alicante. Regija kombinira poljoprivredno zaleđe s obalom na 10, 15 minuta vožnje. Elche (21 km), Murcia (36 km) i Alicante (37 km) pokrivaju potrebe za radom, obrazovanjem, zdravstvom i kultrom. Pozicija naselja odgovara kupcima koji preferiraju mirniju stambenu sredinu s pristupom obali, umjesto izravnoj blizini mora.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID