Atskira vila Benimar, Alikantės regione, su keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Bendras plotas apie 136 kv. m, sklypas 400 kv. m. Statyba užbaigta 1970 m. (indikatyviai), būklė, pilnai įrengtas namas su baseinu, kondicionavimu ir židiniu. Vieta, miesto tipo aplinka: paplūdimys Platja de La Roqueta už maždaug 540 m, prekybos centras ir vaistinė pėsčiųjų atstumu. Kaina, 390 000 EUR. Namą sudaro du aukštai, privatus soliariumas su kalnų vaizdu ir automobilio stovėjimo vieta sklype.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila stovi miesto tipo rajone, kuriame kasdienės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu. Paplūdimys Platja de La Roqueta yra maždaug 540 m, o iki Platja Centre, apie 680 m. Alikantės oro uostas nutolęs maždaug 27 km tiesia linija. Rajone veikia 9 viešojo transporto linijos su 5 stotelėmis, kas sumažina priklausomybę nuo automobilio.
Namą sudaro keturi miegamieji ir trys vonios kambariai, išdėstyti dviejuose lygiuose. Vienas kambarys buvusiame garaže turi atskirą įėjimą ir vonios kambarį, tinka svečiams ar darbo kambariui. Virtuvė atskira, su technine patalpa. Sklype, privatus baseinas, atvira stovėjimo vieta ir sandėliukas. Kondicionavimas ir ventiliatoriai visame name.
Tai ne naujos statybos, bet 1970 m. (indikatyviai) pastatytas ir vėliau prižiūrėtas namas, kurio būklė nurodyta kaip tvarkinga. Statybos statusas, užbaigtas, tai reiškia, kad perkant nėra statybos terminų ar nebaigtų etapų. Duomenys apie atskirus atnaujinimo darbus (stogas, instalacijos) nepateikti ir juos reikėtų tikrinti per apžiūrą.
Projektas neturi bendrabūčio baseino, sporto salės ar sutvarkytų bendrųjų zonų, tik privatus sklypas ir įrengimai. Energinio efektyvumo sertifikatas duomenyse nenurodytas. Aušinimo įranga, kondicionavimas, šildymo sistemos duomenų nėra. Stovėjimo vieta atvira, be garažo. Daugiabučių zonų, prižiūrimų bendrijos, nėra.
Ref: VL122530
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinio būsto su visais kasdieniais patogumais pėsčiųjų atstumu. Keturi miegamieji ir trys vonios kambariai užtikrina erdvę šeimai arba gyvenimui su svečiais. Kambarys su atskiru įėjimu tinka ir nuotoliniam darbui, ir nuomojimo atvejui, nors duomenys apie nuomos leidimus nepateikti. Namą vertintų tie, kas nori privačios žemės ir baseino miesto tipo aplinkoje, be priklausomybės nuo automobilio kasdienėms reikms. Dėl 1970 m. statybos datos objektas reikalauja techniškai sąmoningo pirkėjo, pasirengusio patikrinti pastato būklę per apžiūrą. Netoliese esančios mokyklos ir medicinos centras yra prieinami, tačiau ligoninė nutolusi 7,4 km, tai vertintina planuojant transportą. Pirkėjai, ieškantys naujos statybos su energetiniais sertifikatais ir bendrabūčio zonomis, šio objekto spektrui nepriklauso. Objektas labiau atitinka ilgalaikio gyvenimo ar antros būsto su ilgais sezonais modelį nei trumpalaikės investicijos su minimalia priežiūra.
Pagal pateiktus duomenis namas turi modernią baltą virtuvę su buitine technika, atskirą techninę patalpą ir erdvų svetainės-valgomojo zoną su atvira židiniu. Vonios kambariuose įrengti dušai su garo funkcija ir praustuvai su spintelėmis. Miegamuosiuose, integruotos spintos ir natūralus apšvietimas. Išorėje, grįsta terasa su kepimo ir valgymo zona bei baseinas. Namas dviem lygiais: pirmame aukšte trys miegamieji ir du vonios kambariai, antrame, miegamasis su vonios kambariu ir prieiga prie soliariumo. Techninė įranga apima kondicionavimą ir lubų ventiliatorius visuose kambariuose. Kadangi statybos data, 1970 m. (indikatyviai), svarbu per apžiūrą patikrinti elektros instaliaciją, kanalizaciją, stogo būklę ir langų sandarumą; šie duomenys duomenų bazėje nenurodyti. Židinys ir garo dušas rodo vėlesnius pagerinimus, tačiau be dokumentų jų įrengimo datos ir atitiktį standartams patvirtinti negalima. Bendras įspūdis pagal vaizdo medžiagą, nuosekliai prižiūrėtas namas, tačiau galutinį vertinimą turi atlikti techninė apžiūra.
Kaina, 390 000 EUR už visą 136 kv. m namą su 400 kv. m sklypu, baseinu ir keturiais miegamaisiais. Už kvadratinį metrą tai sudaro maždaug 2870 EUR. Palyginti su regiono alternatyvomis, butais Torreviechoje nuo 160 000 EUR ir Urbanización El Raso nuo 227 000 EUR, šis objektas yra aukštesnėje kainų kategorijoje, tačiau siūlo atskirą vilą su žeme ir baseinu, o ne butą. Kaina nurodyta kaip bendroji; perkant galioja papildomos išlaidos (mokesčiai, notaras, registracija), kurių dydis priklauso nuo sandorio sąlygų.
Vila skirta nuolatiniam gyvenimui su miesto komfortu. Rajone, kuriame gyvena apie 2400 žmonių, kasdienės paslaugos sutelktos pėsčiųjų atstumu: prekybos centras už maždaug 130 m, vaistinė už 230 m, o 2 km spinduliuje veikia 35 restoranai, 17 kavinių, 10 bankų ir mokykla. Tokia tanki paslaugų struktūra reiškia, kad daugelis kasdienių reikalų atliekami be automobilio. Namų struktūra, du lygiai su keturiais miegamaisiais, leidžia naudoti vieną kambarį su atskiru įėjimu kaip svečių ar darbo zoną. Privatus baseinas ir grįstas, lengvai prižiūrimas sodas orientuoti į ilgalaikį buvimą, o ne sezoninį naudojimą. Soliariumas pirmame aukšte su kalnų vaizdu suteikia papildomą lauko erdvę. Keltas iki paplūdimio trunka keletą minučių, o marina Alicante už maždaug 1 km. Sporto mėgėjams netoliese yra sporto centrai ir kovos menų salė. Zonų pasiskirstymas tinka šeimai, nuotolinio darbo atvejui ar gyvenimui su keliais kartomis, nes vonios kambariai išdėstyti abiejuose aukštuose. Rajone yra 9 viešojo transporto linijos, todėl judėjimas aplink miestą galimas ir be nuosavo automobilio.
Kasdienis gyvenimas šioje vietoje vyksta miesto tipo rajone su tankia paslaugų tinklu. Prekybos centras už maždaug 130 m ir vaistinė už 230 m reiškia, kad kasdienius pirkimus galima atlikti pėsčiomis. 2 km spinduliuje yra 35 restoranai ir 17 kavinių, o iki paplūdimio Platja de La Roqueta, apie 540 m. Marinos ir sporto centrai yra arti: Marina Alicante už 1 km, sporto centras už 0,7 km. Rajone veikia 9 viešojo transporto linijos ir 5 stotelės, todėl judėjimas mieste galimas be automobilio. Ligoninė nutolusi 7,4 km, tam reikės transporto. Ev įkrovimo stotelės yra 0,3, 2,8 km atstumu, o artimiausia golfo aikštynė, Club de Golf La Finca už 12 km. Aplinkos aukštis, 22 m virš jūros lygio, reljefas lygus, be reikšmingų nuolydžių, kas palengvina pėsčias ir dviračių judėjimą. Rajono gyventojų skaičius, apie 2400, tai suteikia vietinio, ne turistinio kvartalo pobūdį.
Žemėlapyje matyti vilos vieta miesto tipo rajone su prekybos centru, vaistine ir paplūdimiu pėsčiųjų atstumu. Marina, sporto centrai ir Ev įkrovimo stotelės pažymėtos artimiausiame spindulyje, o golfo aikštynai, tolimesniame regioniniame kontekste. Ispanijos pakrantės gyventojams tokia vieta asocijuojasi su tradiciniu kasdieniu gyvenimu prie jūros, be sezoniškų virpesių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benimar yra mažas miesto tipo rajonas Alikantės provincijoje, apie 21 km nuo Elchės ir maždaug 27 km nuo Alikantės oro uosto. Rajonas išsiskiria paslaugų tankumu palyginti su gyventojų skaičiumi, apie 2400 gyventojų, bet su pilnu kasdienės infrastruktūros rinkiniu pėsčiųjų atstumu. Palyginti su Torreviechos ar El Raso pakrančių zonomis, kur dominuoja butų kompleksai, čia siūlomas atskiras namas su žeme. Vieta derina miesto patogumą su paplūdimio artumu, retas derinys regione, kur paprastai šie du aspektai skiriasi.
Paplūdimiai: Platja de La Roqueta už maždaug 540 m, Platja Centre už 680 m, Platja Babilònia už 1,2 km, visi pėsčiųjų ar dviračių atstumu. Miestai: Elchė už 21 km, Mursija už 36 km, Alikantė už 37 km. Oro uostai: Alikantės-Elchės (ALC) už maždaug 27 km tiesia linija, Valensija (VLC) už 158 km, Malaga (AGP) už 367 km. Golfo aikštynai: Club de Golf La Finca už 12 km, Club de Golf Villamartín už 18 km, Club de Golf El Plantío už 6,1 km. Marina: Marina Alicante už 1 km. Ligoninė už 7,4 km, mokykla, 2 km spindulyje.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas, Viduržemio jūros tipo: vidutinė metinė temperatūra 18,8 °C, svyruojanti nuo maždaug 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Istoriniai saulėtų valandų skaičius, apie 3843 per metus, tai vieni aukštesnių rodiklių Ispanijos pakrantėje. Plaukimo sezonas, kai vanduo ≥20 °C, trunka maždaug 5 mėnesius. Vieta yra 22 m virš jūros lygio, reljefas lygus, be reikšmingų aukščio skirtumų sklype ar apylinkėse. Kalnų vaizdas iš soliariumo susijęs su toliau esančiu reljefu, ne su pačios vietovės nuolydžiais. Gamtinės aplinkos elementai, paplūdimiai už 0,5, 2,5 km ir marina netoliese; didesnių natūralių parkų duomenys šiai vietai nenurodyti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Platja de La Roqueta (apie 540 m), Platja Centre (apie 680 m) ir Platja Babilònia (1,2 km). Toliau esantys krantai: Platja del Cocó už 2,1 km, Cala de la Sangueta už 2,4 km, Platja de Sant Gabriel už 2,5 km. Mėlynų vėliavų statuso duomenys šiems paplūdimiams nepateikti. Vandens sportui ir laisvalaikiui arti yra Marina Alicante (1 km) ir Club Náutico Costablanca (4,8 km). Golfo žaidėjams per 6, 20 km spindulį yra keli aikštynai: El Plantío (6,1 km), Bonalba (11,9 km), La Finca (12 km). Sporto infrastruktūra rajone: kovos menų centras (0,5 km), Polideportivo de San Blas (0,7 km) ir aukšto sportinio meistriškumo centras (0,9 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Benimar yra mažas miesto tipo rajonas Alikantės provincijoje, apie 21 km nuo Elchės ir maždaug 27 km nuo Alikantės oro uosto. Rajonas išsiskiria paslaugų tankumu palyginti su gyventojų skaičiumi, apie 2400 gyventojų, bet su pilnu kasdienės infrastruktūros rinkiniu pėsčiųjų atstumu. Palyginti su Torreviechos ar El Raso pakrančių zonomis, kur dominuoja butų kompleksai, čia siūlomas atskiras namas su žeme. Vieta derina miesto patogumą su paplūdimio artumu, retas derinys regione, kur paprastai šie du aspektai skiriasi.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Regioniniame kontekste šis objektas užima atskirą nišą tarp daugiabučių kompleksų ir pakrančių butų. Palyginimui: APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviechoje siūlo butus nuo 160 000 EUR, EDIFICIO SUN & CENTER, nuo 169 000 EUR, o OASIS LAGUNA 2 FASE II Urbanización El Raso, nuo 227 000 EUR. Šie projektai yra naujos statybos butai bendrabūčio kompleksuose, kuriuose įprastai būna bendri baseinai ir prižiūrimos zonos, tačiau nėra privačios žemės. Benimar vila už 390 000 EUR suteikia 400 kv. m sklypą, privatų baseiną ir keturis miegamuosius, erdvės požiūriu tai atskiro gyvenimo modelis, o ne buto alternatyva. Kaina už kvadratinį metrą (maždaug 2870 EUR) yra aukštesnė nei minėtuose projektuose, kas iš dalies atspindi žemės ir atskiro baseino vertę. Vietos pranašumas prieš Torreviechos ir El Raso zonas, paslaugų tankumas pėsčiųjų atstumu ir paplūdimys už maždaug 540 m, o ne automobilinės prieigos atstumu. Kita vertus, 1970 m. statybos data reiškia, kad palyginti su nauja statyba trūksta šiuolaikinių energetinių sertifikatų ir garantijų, kurios naujuose projektuose įprastos. Priklausomai nuo pirkėjo prioritetų, privati žemė ir vieta arba nauja statyba su mažesne priežiūra, šie alternatyvūs projektai ir ši vila atitinka skirtingus poreikius. Alikantės oro uosto atstumas (maždaug 27 km) yra palyginamas su Torreviechos zonos atstumais, todėl tarptautiniam pirkėjui judrumo požiūriu vietos yra ekvivalentiškos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID