Atsevišķa villa Benimar, Alikantes provincē, ar četrām guļamistabām un trim vannas istabām, ar kopējo dzīvojamo platību 136 m² uz 400 m² liela zemes gabala. Ēka ir gatava, celta 1970. gadā (indikatīvi). Objekts atrodas pāris simtu metru attālumā no pirmā pludmales, Platja de La Roqueta atrodas aptuveni 541 m attālumā. Tuvākais lielais dzelzceļa mezgls ir Alikante-Elče lidosta aptuveni 27 km gaisa līnijas attālumā. Attālumā 2 km rādiusā atrodas 35 restorāni, 17 kafejnīcas un aptuveni 10 bankas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas pilsētvidē ar pakalpojumiem pieejamiem kājām. Pirmā veikala attālums ir 133 m, aptieka, 226 m. Pludmale Platja de La Roqueta atrodas aptuveni 541 m attālumā. Reģiona pilsētas: Elče 21 km, Murcija 36 km, Alikante 37 km attālumā. Vide ir blīvi apbūvēta piekrastes pilsētvide ar 2 421 iedzīvotāju.
Mājoklis atbilst vajadzībām pēc atsevišķas villas ar privātu baseinu, dārzu un autostāvvietu. Četras guļamistabas un trīs vannas istabas nodrošina vietu lielākai ģimenei vai viesiem. Solārijs un privātā terase paplašina āra telpu izmantošanu. Gaisa kondicionēšana un kamīns ļauj izmantot māju visa gada garumā.
Šī nav jaunbūve, ēka uzcelta 1970. gadā un ir pilnībā pabeigta. Nav plānotu būvposmu vai termiņu. Pircējam jārēķinās ar esošas, vairāk nekā piecdesmit gadus vecas ēkas tehnisko stāvokli un iespējamiem atjaunošanas darbiem saskaņā ar ēkas faktisko materiālu un instalāciju stāvokli.
Objekts nav jaunbūves projekts ar energoefektivitātes sertifikātu vai garantiju. Datubāzē nav norādītasCommunity infrastruktūras, piemēram, apsargāta rezidence vai kopīgie baseini. Autostāvvieta ir atklāta, nevis iebūvēta garāža. EV uzlādes stacija atrodas 3,9 km attālumā, nevis objektā.
Ref: VL122530
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekts atbilst situācijām, kad pircējs meklē atsevišķu villu ar četrām guļamistabām pilsētvidē piekrastē, nevis jaunbūves dzīvokli rezidencē. Trešā guļamistaba ar atsevišķu ieeju un savu dušas telpu ļauj izmantot to viesiem, radiem vai kā darba telpu, tas ir būtisks plānojuma elements ģimenēm ar dažādiem dzīves ritmiem. Māja piemērota pastāvīgai dzīvošanai, jo ir kondicionēšana, kamīns un vietējā infrastruktūra kājām sasniedzamā attālumā. Tāpat objekts var interesēt tos, kas plāno daļēju pārcelšanos ar vajadzību pēc tuvas pludmales, 541 m līdz pirmajai pludmalei. Savukārt pircējiem, kas meklē jaunbūvi ar energoefektivitātes sertifikātu, mūsdienīgu siltumizolāciju vai apsargātu rezidenci, šis objekts neatbilst šiem kritērijiem. Transporta ziņā automašīna nav stingri nepieciešama ikdienas vajadzībām, bet ir lietderīga braucieniem uz slimnīcu, golfa laukumiem vai lielajām pilsētām.
Ēka celta 1970. gadā, un apraksts norāda, ka tā ir uzturēta labā stāvoklī. Fotogrāfijas rāda baltu virtuvi ar iebūvētām ierīcēm, vannas istabas ar dušas kabīnēm un mazgājamo galdu, guļamistabu ar dabisko gaismu, kā arī pagalmu ar grila zonu un ēdamistabas komplektu. Datubāzē minētās tehniskās iezīmes: gaisa kondicionēšana, griestu ventilatori, kamīns, pieliekamā istaba, noliktavas telpa un atklāta autostāvvieta. Sienās ir iebūvētie skapji guļamistabās. Energoefektivitātes klase nav norādīta, kas ir raksturīgi vecākām ēkām; pircējam ieteicams patstāvīgi novērtēt logu, siltumizolācijas un elektroinstalāciju stāvokli pirkuma pārbaudē. Divu līmeņu plānojums ar divām en-suite dušas telpām un ģimenes dušas telpu nodrošina funkcionālu sadalījumu. Solārijs un privātā terase otrajā stāvā paplašina lietojamo platību. Pircējam jārēķinās, ka 1970. gadu būvniecības standarti atšķiras no pašreizējiem noteikumiem attiecībā uz energoefektivitāti, skaņu izolāciju un pieejamību.
Pieprasītā cena ir 390 000 EUR (viena cena, nav cenu diapazona). Par 136 m² dzīvojamo platību tas atbilst aptuveni 2 868 EUR/m², ar zemes gabalu 400 m². Salīdzinājumam: jaunbūves dzīvokļi tuvējā reģionā sākas no aptuveni 160 000 EUR, bet šis objekts ir atsevišķa villa ar zemi, baseinu un četrām guļamistabām, kas ir cits produkta segments. Pieejamība un transakcijas nosacījumi jāprecizē pie pārdevēja, jo ēka ir pabeigta un tūlīt izmantojama.
Māja ir paredzēta pastāvīgai vai sezonālai dzīvošanai ar divu līmeņu plānojumu. Pirmajā stāvā atrodas dzīvojamā istaba ar ēdamistabu un atvērtu kamīnu, atsevišķa virtuve ar pieliekamo istabu, divas divguļamu istabas ar iebūvētiem skapjiem, trešā guļamistaba ar atsevišķu ieeju no ārpuses (bija garāža) ar savu dušas telpu, kā arī ģimenes dušas telpa. Otrajā stāvā ir ceturtā guļamistaba ar iebūvētiem skapjiem, savu dušas telpu un piekļuvi privātajai terasei, no kuras var nokļūt uz solāriju ar skatu uz kalniem. Ārpusē ir flīzēts zems uzturēšanas dārzs ar privātu baseinu. Dienas ritmu nosaka tuvums pilsētvidei: veikals 133 m, aptieka 226 m, restorāni un kafejnīcas 2 km rādiusā. Pludmale ir sasniedzama kājām aptuveni 7, 10 minūtēs. Publiskais transports sastāv no 9 maršrutiem ar 5 pieturām, kas ļauj daļu ikdienas braucienu veikt bez automašīnas. Slimnīca atrodas 7,4 km attālumā, kas prasa transportu. Skola ir viena 2 km rādiusā. Klimats ar vidējo gadu temperatūru 18,8°C un 3 843 saules stundām gadā padina āra telpas, terasi, solāriju un baseinu, par aktīvi izmantojamu dzīves daļu lielu daļu gada.
Apkaime ir pilsētvide ar 2 421 iedzīvotāju un blīvu pakalpojumu klāstu 2 km rādiusā: 35 restorāni, 17 kafejnīcas, 10 bankas, 7 aptiekas, 2 zobārstniecības un 1 skola. Veikals atrodas 133 m un aptieka 226 m attālumā, kas nozīmē, ka ikdienas iepirkumi un pakalpojumi ir izpildāmi kājām. Sporta infrastruktūra tuvumā ietver cīņas mākslu centru 0,5 km, Polideportivo de San Blas 0,7 km un augsta līmeņa sporta tehnifikācijas centru 0,9 km attālumā. Jūras klubs Marina Alicante atrodas 1,0 km attālumā. Publiskais transportu sastāv no 9 maršrutiem ar 5 pieturām. Slimnīca atrodas 7,4 km attālumā, kas prasa autobusu vai automašīnu. Golfa laukumi atrodas 6, 20 km attālumā. Vide nav klusa lauku apkaime, bet aktīva piekrastes pilsētvide ar sezonālu aktivitātes pieaugumu vasaras mēnešos.
Karte rāda villas atrašanās vietu attiecībā pret pludmalēm, veikalu un aptiekas attālumiem, kā arī savienojumu ar Alikanti, Elči un lidostu. Vizuāli redzams pilsētvide raksturs ar 541 m līdz pirmajai pludmalei un pakalpojumu blīvumu 2 km rādiusā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benimar atrodas Alikantes provincē piekrastes joslā starp Elči (21 km) un Alikanti (37 km), ar Murciju 36 km attālumā. Pozicionējums ir pilsētvide ar tiešu pludmales piekļuvi, atšķirībā no iekšzemes rezidencēm. Reģiona kontekstā vieta atbilst piekrastes pilsētvidei ar blīvu pakalpojumu tīklu, nevis klusai lauku vai kalnu lokācijai.
Pludmales: Platja de La Roqueta 541 m, Platja Centre 677 m, Platja Babilònia 1,2 km, Platja del Cocó 2,1 km, Cala de la Sangueta 2,4 km. Lidosta Alikante-Elče (ALC) atrodas aptuveni 27 km gaisa līnijas attālumā, Valensija (VLC) aptuveni 158 km un Malaga (AGP) aptuveni 367 km. Golfa laukumi: Club de Golf El Plantío 6,1 km, Club de Golf Bonalba 11,9 km, Club de Golf La Finca 12 km, Club de Golf Villamartín 18 km. EV uzlādes punkti: fenie energia 0,3 km, Alicante Supercharger 1,8 km, Porsche 2,8 km. Reģiona pilsētas: Elče 21 km, Murcija 36 km, Alikante 37 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta atrodas 22 m virs jūras līmeņa, praktiski bez augstuma atšķirībām. Klimata dati rāda vidējo gadu temperatūru 18,8°C ar diapazonu 12, 26°C. Vēsturiskais saules stundu skaits ir 3 843 gadā, tas ir augsts rādītājs, kas nozīmē ilgus āra dzīves posmus no agra pavasara līdz vēlam rudenim. Peldēšanas sezons ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst piecus mēnešus. Kalnu skats no solārija norāda uz reljefu rietumu virzienā, kas arī izskaidro aprakstītos saulrietus. Reģionā tiek atzīmētas 32 vietējie svētki gadā, kas atspoguļo aktīvu vietējo kalendāru.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Pieejamas vairākas pludmales 2,5 km rādiusā, tostarp Platja de La Roqueta (541 m), Platja Centre (677 m) un Platja Babilònia (1,2 km). Datubāzē nav norādīts Zilā karoga statuss konkrētām pludmalēm. Ūdens sporta un atpūtas iespējas papildina Marina Alicante (1,0 km) un Club Náutico Costablanca (4,8 km). Sporta centri 1 km rādiusā nodrošina iekštelpu aktivitātes ārpus peldsezonas. Golfa spēlētājiem tuvākie laukumi ir El Plantío (6,1 km) un Bonalba (11,9 km), ar papildu laukumiem 12, 20 km attālumā. Dabas apskates objekti reģionā ietver kalnu ainavu skatu no solārija un piekrastes takas gar pludmalēm.
Avots: OpenStreetMap
Benimar atrodas Alikantes provincē piekrastes joslā starp Elči (21 km) un Alikanti (37 km), ar Murciju 36 km attālumā. Pozicionējums ir pilsētvide ar tiešu pludmales piekļuvi, atšķirībā no iekšzemes rezidencēm. Reģiona kontekstā vieta atbilst piekrastes pilsētvidei ar blīvu pakalpojumu tīklu, nevis klusai lauku vai kalnu lokācijai.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Reģionālais salīdzinājums rāda, ka šis objekts atrodas citā tirgas segmentā nekā tuvējie jaunbūves projekti. Apartments Palangre Beach Torreviehā sākas no 160 000 EUR, Edificio Sun & Center no 169 000 EUR un Oasis Laguna 2 Fāze II Urbanización El Raso no 227 000 EUR, tie visi ir dzīvokļu projekti ar kopīgu infrastruktūru. Šī villa ar cenu 390 000 EUR piedāvā atsevišķu ēku ar 400 m² zemi, privātu baseinu un četrām guļamistabām, kas izskaidro cenu atšķirību. Kvadrātmetra cena aptuveni 2 868 EUR/m² atbilst vecāku villu segmentam ar zemi tuvu pludmalei. Atšķirībā no jaunbūves dzīvokļiem šeit nav kopīgo baseinu vai apsargātas rezidences, bet ir privātums un zemes īpašums. Vecums (1970) nozīmē atšķirīgu tehnisko profilu: bez mūsdienu energoefektivitātes standartiem, bet ar iespējami izteiksmīgāku plānojumu un āra telpām, piemēram, solāriju ar kalnu skatu. Atrašanās vieta pilsētvidē ar pludmali 541 m attālumā un veikalu 133 m attālumā to nošķir no rezidenču zonām, kur pakalpojumi bieži atrodas brauciena attālumā. Pircējiem, kas izvērtē gan jaunbūves dzīvokļus, gan vecākas villas, salīdzinājuma kritēriji ir: gatavība (šī villa ir nekavējoties izmantojama), uzturēšanas atbildība (pilnībā privāta, nevis kopīgā) un tehniskais stāvoklis (jāpārbauda pirkuma procesā).
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID