Отдельная вилла в Бенимаре (провинция Аликанте) с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, построенная ориентировочно в 1970 году и полностью готовая к заселению. Жилая площадь составляет 136 м² на участке 400 м². Дом расположен в городской среде с пешеходной доступностью магазинов и супермаркета в 133 метрах. Пляж Platja de La Roqueta находится в 541 метре. В инфраструктуру входят частный бассейн, кондиционирование, камин, солнечная терраса и парковка. Цена, от €390,000. Летний сезон длится около пяти месяцев при средней годовой температуре 18,8°C.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской среде с плотной инфраструктурой: супермаркет в 133 метрах, аптека в 226 метрах, несколько остановок общественного транспорта в непосредственной близости. Пляж Platja de La Roqueta, 541 метр по прямой. Ближайший крупный аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 27 км. Рядом марины Alicante (1 км) и спортивные центры.
Дом предлагает четыре спальни и три ванные комнаты, что достаточно для семьи или постоянного проживания с гостями. Две спальни с ванными на разных уровнях обеспечивают автономность. Наличие отдельной прачечной, кладовой, частного бассейна и открытой парковки покрывает базовые функциональные потребы круглогодичного проживания.
Это не новостройка: дом построен в 1970 году (индикативно) и имеет статус готового объекта. Это означает немедленную передачу после оформления сделки, но также подразумевает возраст здания, который требует технической проверки состояния конструкций, электрики и сантехники перед покупкой.
Проект не предлагает общественных зон, консьерж-сервиса или закрытого жилого комплекса, это отдельный дом на собственном участке. Нет гаража, только открытая парковка. Больница находится в 7,4 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей, в 3,9 км. Энергетический сертификат не указан в данных.
Ref: VL122530
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Объект соответствует потребностям покупателей, которым требуется отдельный дом с собственной территорией и бассейном, а не квартира в комплексе. Четыре спальни и две ванные на разных уровнях подходят для семей с детьми, пар с регулярными гостями или покупателей, которым нужна отдельная комната под кабинет с независимым входом. Локация с пешеходной доступностью супермаркета, аптеки, школ и общественного транспорта снижает зависимость от автомобиля, это актуально для покупателей, планирующих постоянное прожождение, а не только сезонное. Возраст здания (1970-е годы) означает, что объект подходит тем, кто готов провести техническую экспертизу и, при необходимости, модернизацию инженерных систем. Расстояние до пляжа в 541 метр и пятилетний плавательный сезон соответствуют профилю кочевья у моря. Покупателям, ищущим новостроенные апартаменты с общей инфраструктурой комплекса, данный формат не соответствует, здесь нет общих зон и сервиса закрытого резиденса.
Согласно данным объекта, дом оснащён кондиционированием и потолочными вентиляторами во всех помещениях, что обеспечивает регулировку климата круглый год. Кухня, отдельная, с прачечной; на фотографиях видна современная белая кухня с бытовой техникой. Ванные комнаты оборудованы душевыми (включая паровую душевую кабину по фотофиксации). В гостиной установлен открытый камин функционального назначения. Спальни имеют встроенные шкафы. Полы и стены отражают состояние многократного обновления, однако исходная конструкция датируется 1970-годом, что означает необходимость оценки состояния несущих элементов, электропроводки и гидроизоляции бассейна при осмотре. Наружная территория вымощена плиткой с низкими требованиями к обслуживанию, есть зона барбекю с обеденным комплектом. Дополнительные технические элементы: кладовая, открытая парковка, солнечная терраса на верхнем уровне. Энергетический сертификат в предоставленных данных отсутствует, поэтому класс энергоэффективности не может быть подтверждён и требует запроса у продавца.
Цена, от €390,000 за готовый объект с четырьмя спальнями, тремя ванными комнатами и участком 400 м² с частным бассейном. В пересчёте на жилую площадь это составляет примерно €2 870 за м². Для сравнения, квартиры в Торревьехе в сопоставимых списках предлагаются от €160 000, 227 000, однако это многоквартирные форматы меньшей площади без собственного участка. Дом доступен немедленно, так как строительный статус, завершён.
Объект представляет собой отдельную виллу на двух уровнях с жилой площадью 136 м² и участком 400 м². На первом этаже расположены гостиная-столовая с открытым камином, отдельная кухня с прачечной, три спальни (одна из которых бывший гараж с отдельным входом и собственной ванной) и семейная ванная. На втором этаже, четвёртая спальня с ванной комнатой и выходом на приватную террасу и солнечную террасу с видом на горы. Участок оформлен как сад с низкими эксплуатационными требованиями, в центре, частный бассейн. Дневной ритм в этой локации строится вокруг пешеходной доступности: супермаркет в 133 метрах, аптека в 226 метрах, десятки кафе и ресторанов в радиусе 2 км. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы. Пять линий общественного транспорта в зоне остановок дают доступ к Аликанте без автомобиля. Климат с 3 843 солнечными часами в году и среднегодовой температурой 18,8°C позволяет активно использовать террасы и бассейн большую часть года. При этом возраст здания 1970-х годов означает, что планировка и инженерные решения отражают стандарты того периода, несмотря на указанное состояние хорошего обслуживания.
Бенимар, малый населённый пункт с 2 421 жителем в составе агломерации Аликанте. Радиус 2 км включает 35 ресторанов, 17 кафе, 10 банков, 7 аптек, школу и 2 стоматологические клиники, что покрывает ежедневные потребности без автомобиля. Пять остановок общественного транспорта и девять маршрутов обеспечивают связь с Аликанте (37 км по дорогам). Больница находится в 7,4 км, это требует автомобиля или транзита для неотложной помощи. Спортивная инфраструктура представлена центром боевых искусств в 500 м, муниципальным спорткомплексом Polideportivo de San Blas в 700 м и центром высоких спортивных технологий в 900 м. Марина Alicante в 1 км открывает доступ к водным видам спорта. Высота 22 м над уровнем моря означает равнинный рельеф без значительных уклонов, пешеходное перемещение не требует физической нагрузки. Малочисленность населения указывает на стабильный круглогодичный характер населённого пункта, а не на чисто туристическую сезонность.
Карта показывает расположение объекта относительно пляжей, марины Alicante и транспортных узлов агломерации Аликанте. Отметки демонстрируют пешеходную дистанцию до супермаркета и аптеки, а также связи с аэропортом и гольф-полями региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенимар расположен между тремя крупными городскими центрами: Эльче (21 км, 234 765 жителей), Мурсия (36 км, 462 979 жителей) и Аликанте (37 км, 339 322 жителей). Это позиционирование на границе агломераций сочетает малочисленную жилую среду с доступом к городской инфраструктуре метрополитенского масштаба. Аэропорт Аликанте-Эльче в 27 км обслуживает как внутренние, так и международные рейсы северной Европы. Коста-Бланка в этом секторе менее урбанизирована, чем побережье к северу от Аликанте.
Пляжи: Platja de La Roqueta, 541 м, Platja Centre, 677 м, Platja Babilònia, 1,2 км по прямой. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC), примерно 27 км по прямой, что соответствует 25, 35 минутам на автомобиле в зависимости от трафика. Гольф-поля: Club de Golf El Plantío, 6,1 км, Club de Golf Bonalba, 11,9 км, Club de Golf La Finca, 12 км. Ближайшая зарядная станция для электромобиля, в 300 м (fenie energia), Supercharger Alicante, в 1,8 км. Аптека, 226 м, больница, 7,4 км. Крупные города: Эльче, 21 км, Мурсия, 36 км, Аликанте, 37 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические данные: 3 843 солнечных часов в год, средняя годовая температура 18,8°C, диапазон среднемесячных температур от 12°C зимой до 26°C летом. Плавательный сезон с температурой воды не ниже 20°C длится пять месяцев, примерно с мая по октябрь. Высота 22 м над уровнем моря обеспечивает ровный рельеф без выраженных уклонов. Побережье Коста-Бланка в этом секторе сочетает городские пляжи с бухтами (Cala de la Sangueta в 2,4 км). Зимние температуры около 12°C означают потребность в дополнительном отоплении в зимние месяцы, камин и кондиционирование в объекте выполняют эту функцию. Умеренное количество осадков характерно для средиземноморского климата юго-востока Испании.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Platja de La Roqueta (541 м) и Platja Centre (677 м) доступны пешком в течение 7, 10 минут. В пределах 2,5 км находятся Platja del Cocó (2,1 км), Cala de la Sangueta (2,4 км) и Platja de Sant Gabriel (2,5 км). Для любителей гольфа доступны Club de Golf El Plantío (6,1 км), Club de Golf Bonalba (11,9 км), Club de Golf La Finca (12 км) и Club de Golf Villamartín (18 км). Водный спорт сконцентрирован вокруг Marina Alicante (1 км) и Club Náutico Costablanca (4,8 км). Физическая активность обеспечивается тремя спортивными центрами в радиусе 1 км. Плавательный сезон, пять месяцев, что соответствует среднему показателю для побережья провинции Аликанте.
Источник: OpenStreetMap
Бенимар расположен между тремя крупными городскими центрами: Эльче (21 км, 234 765 жителей), Мурсия (36 км, 462 979 жителей) и Аликанте (37 км, 339 322 жителей). Это позиционирование на границе агломераций сочетает малочисленную жилую среду с доступом к городской инфраструктуре метрополитенского масштаба. Аэропорт Аликанте-Эльче в 27 км обслуживает как внутренние, так и международные рейсы северной Европы. Коста-Бланка в этом секторе менее урбанизирована, чем побережье к северу от Аликанте.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
В сегменте готового жилья побережья Коста-Бланка объект конкурирует как с апартаментными комплексами, так и с отдельно стоящими домами. Сопоставимые апартаменты: APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (от €160 000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169 000) предлагают более низкий порог входа, однако это квартиры в многоквартирных зданиях без собственного участка, бассейна эксклюзивного пользования и четырёх спален. OASIS LAGUNA 2, FASE II в Urbanización El Raso (от €227 000) занимает промежуточное положение, но также относится к апартаментному формату. Цена от €390 000 за отдельную виллу с участком 400 м² и частным бассейном соответствует разнице в форматах: покупатель оплачивает землю и автономность, а не квадратные метры в здании. По локации Бенимар отличается от Торревьехи и Эль-Расо меньшей туристической плотностью (2 421 житель) и прямым пешеходным доступом к пляжу, тогда как многие предложения к югу требуют автомобиля для выхода к морю. С другой стороны, возраст здания 1970-х годов противопоставляет его новостройкам с современными энергетическими стандартами и гарантиями застройщика. Близость Аликанте (37 км) и аэропорта (27 км) превосходит транспортную доступность большинства объектов южной Коста-Бланки, где расстояние до ALC часто превышает 40, 50 км.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID