Leiligheten ligger i La Florida, et bymessig strøk i Alicante-området, kort vei fra kysten. Boligen har to soverom og to bad på 85 m² boligareal, med en svært begrenset tilhørende grunnflate på 20 m². Bygningen er fullført i 1970 (indikativt) og er dermed en eldre eiendom, ikke nybygg. Strøket kjennetegnes av tett servicetilbud innen gangavstand: supermarked 224 meter unna og apotek 186 meter unna. Nærmeste strand, Platja de Sant Gabriel, ligger 1,7 km unna. Prisen er oppgitt til 265 000 euro. Innkvarteringen passer til husholdninger som prioriterer nærhet til dagligvare og byliv fremfor nyere bygningsmasse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
La Florida er en bydel med bymessig struktur og sammenhengende bebyggelse. Området har fortau- og sykkelvennlig avstand til daglige tjenester, med 59 restauranter og 59 kaféer innen to kilometer. Offentlig transport er begrenset til én linje med ti holdeplasser. Strandområdet ligger i praktisk gang- og sykkelavstand, mens golfanlegg krever bil eller lengre transport.
Boligen dekker basisbehov for to personer eller en liten familie: to separate soverom, to bad og kombinert stue og kjøkken på 85 m². Utearealet er minimalt med 20 m² tomt, typisk for leilighetsbygg i tettbygd strøk. Faciliteter som kommunalt basseng og idrettshall ligger innen 600 meter, noe som kompenserer for begrenset privat uteplass.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er oppgitt som fullført i 1970 (indikativt) og statusen er «gereed», det vil si umiddelbart overdragelsesklar. Kjøpere må regne med bygningsteknisk standard fra 1970-tallet, med eventuelle senere oppgraderinger som må verifiseres i den enkelte visning og i dokumentasjonen.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggstandard, energimerke er ikke oppgitt, og tomtarealet er på kun 20 m² uten privat hage. Det finnes ingen data om parkeringsplass, basseng i bygget, heis eller fellesanlegg i databasen. Avstand til flyplass er oppgitt som svært lang i datasettet, og offentlig transport er begrenset til én linje. Eksisterende markedsbeskrivelse kan ikke bekreftes mot prosjektdata.
Ref: VL948783
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen kan passe for kjøpere som søker helårsbolig eller sekundærbolig i et etablert bystrøk med tjenester innen gangavstand. Den praktiske profilen med to bad fungerer for par, single eller delte boligordninger der ekstra bad er nyttig. Siden bygningen er fra 1970, passer den for kjøpere som aksepterer eldre konstruksjon og som gjerne ser etter et eventuelt ren-overingspotensial, ikke for dem som krever nybygg med garantiordninger. Nærheten til fem skoler gjør strøket relevant for familier med barn i skolealder. For kjøpere uten bil er beliggenheten delvis brukbar daglig, men med kun én kollektivlinje blir mobiliteten begrenset uten kjøretøy. Boligen passer mindre for kjøpere som ønsker privat hage, store terrasser eller resort-aktige fellesanlegg dokumentert i prosjektdata. Den passer heller ikke for dem som prioriterer kort flyplassavstand, gitt de lange avstandene i datasettet. Golfinteresserte må beregne 4,5 til 14 kilometer til nærmeste anlegg.
Det finnes ingen dokumentert spesifikasjon av materialer eller teknisk installasjoner i prosjektdatabasen. Byggeåret 1970 (indikativt) setter rammene: konstruksjonsteknikk, isolasjonsnivå og installasjoner stammer fra opprinnelig byggeperiode med mindre dokumenterte oppgraderinger foreligger. Bildematerialet viser et moderne bad med designfliser og en badstue i treinteriør, noe som indikerer at deler av boligen er oppgradert, men dette må verifiseres mot faktisk tilstand og dokumentasjon. Energimerke er ikke oppgitt, og kjøpere bør be om energiattest for å vurdere oppvarmingskostnader. Varmtvannsberedere, elektriske anlegg og VVS i eldre bygg bør gjennomgås av teknisk kontrollør før kjøp. To bad i en eldre leilighet innebærer at vannførende systemer fortjener særlig oppmerksomhet. Detaljer som vinduer, aircondition, isolasjon av yttervegger og tilstand av felles bygningsdeler bør innhentes fra boc (eierforekommende dokumentasjon). Den samlede kvalitetsvurderingen avhenger av omfang og dokumentasjon av eventuelle renoveringer etter 1970.
Prisen er oppgitt til 265 000 euro for en leilighet på 85 m² med to soverom og to bad. Dette tilsvarer rundt 3 100 euro per kvadratmeter. Sammenlignet med tilsvarende prosjekter i regionen i datasettet ligger prisen over Torrevieja-prosjektene (fra 160 000 og 169 000 euro) og over Oasis Laguna 2 i El Raso (fra 227 000 euro). Prisen reflekterer sannsynligvis beliggenheten nær Alicante-byen og kysten. Tilleggsutgifter som overdragelsesskatt, notar og eventuell oppussing kommer i tillegg til oppgitt pris.
Dagliglivet i La Florida er preget av bymessig tetthet og kort vei til det meste. Supermarkedet ligger 224 meter fra boligen og apoteket 186 meter, noe som gjør daglige ærender gjennomførbare til fots på få minutter. Innen en radius på to kilometer finnes et bredt utvalg av spisesteder og kaféer, samt fem skoler, 29 apotek og 44 bankkontorer. Dette indikerer et etablert boligstrøk med helårlig aktivitet, ikke et rene turistområde. For rekreasjon ligger kommunalt basseng 500 meter unna og en idrettshall 600 meter unna, i tillegg til petanquebane 300 meter unna. Stranden Platja de Sant Gabriel nås på 1,7 kilometer, egnet for sykkel eller kort biltur. Med bare én kollektivlinje og ti holdeplasser er sykkel eller bil praktisk for lengre turer, for eksempel til golfanleggene fire til fjorten kilometer unna. Klimaet med gjennomsnittstemperatur på 20,3 °C og over 4 000 soltimer årlig legger til rette for utendørsaktivitet store deler av året. Boligen passer for et dagligliv der gange til tjenester står sentralt, og der man aksepterer eldre bygningskropp med tilhørende vedlikeholdsbehov.
La Florida fungerer som et bystrøk med helårlig befolkning og tett servicenett. Avstandsdataene viser at dagligvarer, apotek og et stort utvalg serveringssteder nås til fots, mens sykehus ligger 3,2 kilometer unna og krever transport. Et park er registrert innen to-kilometersradiussen, til sammen med et rikt utvalg kaféer og restauranter. Området har idrettsfasiliteter i nærområdet: petanquebane 300 meter, kommunalt basseng 500 meter og idrettshall 600 meter unna. Med 189 meters høyde over havet og moderat temperaturvariasjon (13, 25 °C) er klimaet stabilt gjennom året. Trafikkbildet i et bymessig strøk innebærer mer aktivitet enn i rene ferieområder, og støy-nivået avhenger av boligens plassering i bygningen. Utenfor turistsesongen opprettholder strøket sin aktivitet grunnet fast bosetning og næringsliv. Offentlig transport med én linje og ti holdeplasser gir grunnleggende forbindelse, men bil eller sykkel utvider rekkevidden betydelig.
Kartet viser La Florida i forhold til Alicantes kystlinje, med strandene mot øst, Marina Alicante mot sørvest og golfanleggene i innlandet. Servicetilbudet innen gangavstand er konsentrert rundt boligens umiddel nærhet, og solrike kystdager kombineres her med bylivets korte avstander.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Florida er posisjonert i Alicante-området, med direkte tilgang til byens tjenestetilbud og kyststripe. Datasettets byreferanser (Cádiz, Algeciras, Jerez) ligger over 1 100 kilometer unna og tilhører en annen region; de bekrefter ikke lokal geografi og bør ignoreres praktisk. Reell posisjonering er mot Alicante by med havn, strandområder og marina innen få kilometer. Sammenlignet med kystbyer som Torrevieja i datasettet ligger La Florida nærmere en større bykjerne.
Strandene ligger i moderat avstand: Platja de Sant Gabriel 1,7 km, Cala El Palmeral 2,6 km og Cala de Agua Amarga 3,4 km. Marina Alicante ligger 2,6 km unna, og Club Náutico Costablanca 6,7 km. Golfmuligheter omfatter Club de Golf El Plantío på 4,5 km, Bonalba på 13 km og Alenda på 14 km. Ladeuttak for elbil finnes innen én kilometer. Flyplassavstandene i datasettet er svært lange og indikerer dataavvik som bør etterprøves mot faktisk adresse. Sykehus ligger 3,2 km unna. Detaljerte reisetider avhenger av eksakt plassering og bør verifiseres ved visning.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en gjennomsnittstemperatur på 20,3 °C med en variasjon på 13, 25 °C gjennom året, et typisk middelhavsprofil. Historisk solskinn er oppgitt til 4 083 timer årlig, blant de høyere verdiene i Europa. Svømmesesongen med vanntemperatur over 20 °C er beregnet til seks måneder, grovt regnet mai til oktober. Terrassets beliggenhet i 189 meters høyde gir ingen høydeplagsproblematikk, men strandene nås ikke til fots for de fleste. Middelhavsklimaet innebærer tørre somre og milde vintrer med begrenset nedbør konsentrert til vinterhalvåret. Denne kombinasjonen gjør utendørs liv praktisk store deler av året, inkludert vintersesongen uten oppvarmingsbehov av samme omfang som i Nord-Europa.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Tre strandområder er registrert innen 3,4 kilometer: Platya de Sant Gabriel (1,7 km), Cala El Palmeral (2,6 km) og Cala de Agua Amarga (3,4 km). Ingen av disse er bekreftet Blå Flagg-sertifisert i datasettet. Idrettsfasiliteter i nærområdet inkluderer kommunalt basseng, idrettshall og petanquebane, alle innen 600 meter. Tre golfbaner ligger innen 14 kilometer. Seiling og båtliv betjenes fra Marina Alicante 2,6 km unna. Det samlede rekreasjonstilbudet er bredt innen kort avstand, men strandbesøk krever transport ettersom ingen strand ligger i umiddelbar gangavstand.
Kilde: OpenStreetMap
La Florida er posisjonert i Alicante-området, med direkte tilgang til byens tjenestetilbud og kyststripe. Datasettets byreferanser (Cádiz, Algeciras, Jerez) ligger over 1 100 kilometer unna og tilhører en annen region; de bekrefter ikke lokal geografi og bør ignoreres praktisk. Reell posisjonering er mot Alicante by med havn, strandområder og marina innen få kilometer. Sammenlignet med kystbyer som Torrevieja i datasettet ligger La Florida nærmere en større bykjerne.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Februar | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Mars | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| April | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mai | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Juni | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Juli | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| August | 25.3°C | 2 mm | - |
| September | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Oktober | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| November | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Desember | 14.0°C | 73 mm | 165h |
I datasettets sammenligningsgruppe ligger denne leiligheten på 265 000 euro, høyere enn både Apartments Palangre Beach i Torrevieja (fra 160 000 euro), Edificio Sun & Center i Torrevieja (fra 169 000 euro) og Oasis Laguna 2 Fase II i Urbanización El Raso (fra 227 000 euro). Prismessig posisjonering avhenger av to faktorer: beliggenhet nær Alicante by og stedets etablerte bystrøk med tjenester innen gangavstand. Torrevieja-prosjektene ligger i en kystby med mer turistpreg, mens El Raso er en urbanisasjon med mer spredt bebyggelse og større avstander til dagligservice. La Florida skiller seg ut gjennom tettheten av tjenester: 59 restauranter, 59 kaféer, 29 apotek og 44 bankkontorer innen to kilometer, kombinert med fem skoler i samme radius. Til gjengjeld er bygningen betydelig eldre enn sammenligningsprosjektene, som fremstår som nyere eller nylig fullførte utviklinger. For kjøpere som veier pris mot alder vil dette prosjektet kreve en vurdering av vedlikeholdstilstand og eventuelle renoveringskostnader, noe de rimeligere nyere alternativene i datasettet kan unngå. Balkongbildene fra bildematerialet viser moderne interiørdetaljer som kan indikere delvis oppussing, men dette er ikke dokumentert i strukturdatabasen og må verifiseres. Samlet sett representerer prosjektet en bynær profil med høy servicetetthet og etablert nabolag, til en pris over de sammenlignbare kystprosjektene i datasettet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID