Denna färdigställda lägenhet ligger i La Florida, ett bostadsområde inom staden Alicantes sammanhängande stadsbebyggelse på Costa Blanca. Bostaden erbjuder 2 sovrum och 2 badrum fördelade på 85 m² boyta, byggd 1970 (indikativ) och nu tillgänglig för €265,000. Läget är urbant med bekvämligheter på gångavstånd: en mataffär på cirka 224 meter, ett apotek på 186 meter och en tät koncentration av restauranger, kaféer och banker inom en radie på två kilometer. De närmaste stränderna, inklusive Platja de Sant Gabriel på 1,7 km, nås med cykel eller kort bilfärd, vilket ger bostaden karaktären av en stadsbas med kustnära tillgång snarare än en direkt strandnära position.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
La Florida ligger inåt landet från Alicantes kustremsa på ungefär 189 meter över havet. Grannskapet utgör en del av stadens sammanhängande stadsområde, med en mataffär 224 meter bort och ett sjukhus 3,2 km därifrån. Platja de Sant Gabriel ligger 1,7 km bort i rak linje. Tio hållplatser för kollektivtrafik betjänar området, så dagliga ärenden är inte beroende av bilägande.
Lägenheten passar ett hushåll som behöver två sovrum och två kompletta badrum inom en måttlig yta på 85 m². Siffran på 20 m² tomt anger snarare en terrass- eller balkongyta än en egen trädgård, vilket innebär att utelivet är kompakt. Den urbana miljön stödjer boende året runt, med 59 restauranger och 59 kaféer inom två kilometer som täcker de flesta dagliga och sociala behov.
Byggnaden är från 1970 (indikativ) och byggnadsstatus anges som färdigställd. Köpare bör förvänta sig en äldre byggnad snarare än en nyproduktion: inga garantier från byggare gäller, och renoveringshistorik, installationernas skick och föreningens ekonomi behöver verifieras vid due diligence. Ingen fasindelning eller överlämningstidtabell är relevant eftersom bostaden är redo för ägarbyte.
Bostaden erbjuder inte en egen trädgård, egen pool, havsutsikt eller golvvärme, som är typiskt för nyproduktion. Med 85 m² är planlösningen kompakt snarare än rymlig. Läget är inte i första strandlinjen; närmaste sand är 1,7 km bort. Flygplatsavstånd som anges i datamängden är stora och inkonsekventa i förhållande till Alicante-Elche flygplats faktiska närhet, så antaganden om restid bör verifieras oberoende.
Ref: VL948783
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad matchar flera igenkännbara situationer. En köpare som flyttar till Alicante och vill undvika bilberoende för dagliga ärenden skulle finna den gångbara mataffären, apoteket och kafétätheten direkt relevant. Ett hushåll som behöver två badrum, till exempel ett par som ofta har gäster, eller två delägare, gynnas av en planlösning som är sällsynt i lägenheter på 85 m². Pensionärer som söker boende året runt snarare än ett säsongsbetonat tillflyktsställe passar profilen, eftersom tjänster förblir öppna genom vintern och medicinsk infrastruktur ligger 3,2 km bort. Investerare som överväger en hyresprodukt i ett permanent grannskap snarare än en turistzon kan finna läget relevant, även om avkastning bör bedömas mot ingångspriset på €3,100/m². Bostaden passar köpare som prioriterar urban bekvämlighet framför havsutsikt, som accepterar en byggnad från 1970 med det verifieringsarbete det innebär, och som ser en terrass på cirka 20 m² som tillräcklig utomhusyta. Den är mindre lämplig för köpare som vill ha en egen trädgård, direkt tillgång till stranden eller modern energiprestanda utan renoveringsinvestering.
Som en byggnad från 1970 föregår den strukturella och tekniska basnivån dagens standarder, och inredningsstandard i sådana fastigheter beror nästan helt på vad successiva ägare har renoverat. Ingen specifikation från byggare gäller. Köpare bör verifiera elinstallationen, VVS, fönster och isolering individuellt, eftersom dessa element varierar enhet för enhet i byggnader av denna ålder och styr både komfort och driftskostnader. Lägenheten har två badrum, vilket typiskt indikerar minst en senare renovering, eftersom planlösningar från 1970-talet ofta hade ett enda badrum. Gemensamma utrymmen och byggnadens skal, tak, fasad, hiss om sådan finns, förvaltas av ägarföreningen, och att granska föreningens protokoll och reservfonder är standardpraxis för byggnader av detta slag. Dokumentation av energiprestanda har sannolikt inte ett aktuellt certifikatbetyg jämförbart med nyproduktion; att begära befintlig energideklaration vid due diligence ger en faktisk utgångspunkt. Inget garage, förråd eller pool anges i de strukturerade data, så parkeringsarrangemang och eventuella gemensamma anläggningar bör bekräftas direkt. Kort sagt, finishkvalitet här är en fråga på enhetsnivå, inte på projektnivå, och köpprocessen bör behandla en teknisk besiktning som ett kärnsteg.
Det begärda priset är €265,000 för en färdigställd, inflyttningsklar lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum på 85 m², vilket motsvarar ungefär €3,100 per kvadratmeter. Jämfört med närliggande objekt i datamängden, lägenheter i Torrevieja från €160,000 och €169,000, samt El Raso från €227,000, ligger denna bostad i den övre änden, en position som i allmänhet förklaras av adressen i Alicante och det andra badrummet, vilket är ovanligt vid denna boyta. Som en begagnad bostad från 1970 återspeglar priset sannolikt läge och planlösning snarare än nyproduktionsspecifikationer. Tillgängligheten är omedelbar med hänsyn till den färdigställda statusen.
Daglivet i La Florida följer en urban rytm. Mataffären ligger inom två minuters promenadväg och apoteket är ännu närmare, så vardagshandel är en fotgängaraktivitet snarare än en veckovis bilresa. Grannskapet ligger på cirka 189 meters höjd, vilket innebär en lätt men verklig uppförsbacke eller nedförsbacke när man går mot kusten till fots eller med cykel; de flesta boende använder bil, buss eller cykel för den 1,7 km långa resan till Platja de Sant Gabriel. Inom en radie på två kilometer räknar datamängden 59 restauranger, 59 kaféer, 44 banker, 29 apotek, 5 skolor och en park, vilket indikerar ett konsoliderat, servicetätt grannskap snarare än ett semesterområde. Idrottsinfrastrukturen är anmärkningsvärt nära: Campo de Petanca Florida Sur på 300 meter, en kommunal pool på 500 meter och Pavelló Municipal Florida-Babel på 600 meter. Kollektivtrafiken är begränsad till en linje med tio hållplatser, tillräckligt för lokal trafik men mindre omfattande än Alicantes centrala nät. Klimatet stödjer utomhusbruk av terrassen under större delen av året, med en genomsnittlig årstemperatur på 20,3°C och ungefär 4 083 soltimmar per år. Under lågsäsong behåller grannskapet sin permanenta befolkning, så kaféer och tjänster fortsätter vara öppna genom vintern, en skillnad mot rent säsongsbetonade semesterområden. Kvällar kan innebära promenader inom grannskapet eller korta resor till området Marina Alicante 2,6 km bort.
Grannskapets praktiska styrka är servicetäthet: apotek 186 m, mataffär 224 m och 44 banker inom två kilometer vid sidan av restauranger och kaféer som redan nämnts. Fem skolor inom radien gör området livsdugligt för familjer, även om skolplatser tilldelas genom det kommunala systemet. Sjukhusåtkomst på 3,2 km är en kort bilfärd. Terrängen stiger till cirka 189 meter, vilket påverkar gångvägar mot havet; lutningen är hanterbar men värd att testa till fots före köp. Kollektivtrafik går på en enda linje med tio hållplatser, användbar för lokala resor, medan Alicantes större nät ansluter från stadssidan. Idrottsanläggningar är ett utmärkande drag för det omedelbara området, petanca, en kommunal pool och en idrottshall, alla inom 600 meter, vilket stödjer en aktiv daglig rutin utan medlemsavgifter på privata klubbar. Laddstationer för elbilar finns på 994 m, 2,2 km och 3,7 km, så ägare av eldrivna fordon har alternativ i närheten, dock inte i byggnaden.
Kartan visar bostaden inom Alicantes stadsnät, med mataffären och apoteket omedelbart intill och kustlinjen som börjar ungefär 1,7 km mot sydost. Marina Alicante och de närmaste stränderna faller inom den inre cirkeln, medan golfbanorna ligger mot nordväst. Layouten visualiserar bostadens karaktär: inbäddad i staden, med havet ett kort hopp bort.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Florida placerar denna bostad inne i själva Alicante snarare än i satellitsemesterorterna på södra Costa Blanca. Det är den viktigaste regionala skillnaden: jämförbara objekt i Torrevieja och El Raso byter stadsintegration mot lägre priser, medan denna adress erbjuder gångbara urbana tjänster, sjukhusnärhet och grannskapsliv året runt till en högre kostnad per kvadratmeter. Stränderna är en kort bilfärd snarare än en promenad bort, och golf kräver längre resa, men Alicantes centrum, marina och transportknutpunkter ligger inom en radie på 3-4 km, vilket ingen av jämförelselokationerna kan matcha.
Stränder: Platja de Sant Gabriel 1,7 km, Cala El Palmeral 2,6 km, Cala de Agua Amarga 3,4 km, alla avstånd i rak linje, nåbara inom 5-10 minuters bilfärd. Marina Alicante ligger 2,6 km bort för maritim fritid. Golf kräver bil: Club de Golf El Plantío är närmast på 4,5 km, med Bonalba på 13 km och Alenda på 14 km. Sjukhuset ligger 3,2 km från bostaden. Flygplatsavstånd i datamängden är inkonsekventa, Alicante-Elche flygplats ligger i praktiken ungefär 10-15 km från detta område Räkna med vägavstånd, så flygförbindelser bör bekräftas genom ruttplanering snarare än genom de angivna siffrorna. Överlag fungerar läget bäst med bil för kust- och fritidsresor medan det förblir gångbart för dagliga behov.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Datamängden registrerar en genomsnittlig årstemperatur på 20,3°C med en variation på 13-25°C, förenlig med Alicantes milda vintrar och varma men modererade somrar. Soltimmarna uppgår till ungefär 4 083 per år, bland de högre siffrorna för kustnära Spanien, vilket förlänger terrassens utomhusbruk över större delen av året. Simsäsongen registreras som sex månader med havstemperaturer på eller över 20°C, vilket koncentrerar strandaktivitet ungefär från slutet av maj till början av november. Bostaden ligger på 189 meters höjd, en faktor som tillför lutning på promenader mot kusten men som också ger området höjd över den omedelbara kustfuktigheten och turisttrycket. Ingen omedelbar naturpark anges i datamängden; kustvikarna och stadsparkerna utgör den huvudsakliga gröna rekreationen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre kustpunkter ligger inom 3,4 km: Platja de Sant Gabriel (1,7 km), Cala El Palmeral (2,6 km) och Cala de Agua Amarga (3,4 km). Sant Gabriel är en lång sandstrand med dynvegetation bakom sig, medan de två calas erbjuder mindre, klippigare badplatser. Blå flagg-status för specifika stränder bör verifieras för aktuell säsong, eftersom utnämningar granskas årligen. Marina Alicante (2,6 km) och Club Náutico Costablanca (6,7 km) täcker segling och mat vid vattnet. Golfare har tre banor inom en radie på 14 km, med början på El Plantío på 4,5 km. På idrottssidan är grannskapets egen infrastruktur, petanqueklubb, kommunal pool och idrottshall, alla inom 600 meter, ovanligt nära för ett stadsdistrikt och ger daglig rekreation en lokal, lågkostnadskaraktär.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 52 mm |
| Mars | 15.5°C | 55 mm |
| April | 17.1°C | 43 mm |
| Maj | 19.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 0 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 28 mm |
| Oktober | 20.5°C | 76 mm |
| November | 16.5°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 73 mm |
Inom datamängdens jämförelseuppsättning intar denna lägenhet i La Florida ett annat marknadssegment än sina tre angivna jämförelseobjekt. APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (från €160,000) och EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja (från €169,000) representerar det lägre prissatta semesterortssegmentet ungefär 40-50 km söderut, där köpare får närhet till Torreviejas stränder och saltsjömiljö men accepterar en säsongsbetonad turistekonomi och tunnare urbana tjänster året runt. OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso (från €227,000) ligger i en bostadsutveckling i inlandet nära Guardamar, lugnare och mer bostadspräglad än Torrevieja men fortfarande bilberoende för de flesta ärenden. Till €265,000, ungefär €3,100 per kvadratmeter, kommanderar denna Alicante-bostad en premie på 18-65% över dessa alternativ. Vad premien köper är stadsintegration: La Florida ligger inom Alicantes sammanhängande stadsbebyggelse, med en mataffär på 224 meter, ett sjukhus 3,2 km bort, fem skolor inom två kilometer och en busslinje med tio hållplatser. Ingen av jämförelselokationerna kombinerar dessa faktorer. Avvägningen är kustkaraktär. Stranden är en bil- eller cykelfärd på 1,7 km snarare än en promenad, det finns ingen havsutsikt, golf börjar på 4,5 km och byggnadsstocken från 1970 är äldre än nybyggda jämförelseobjekt. För köpare som väger Alicante mot södra Costa Blanca handlar beslutet i praktiken om urbant liv och tjänster året runt kontra nyare byggnation och lägre ingångskostnad i en turistekonomi. Köpare med avsikt heltidsboende eller vinterbruk finner i allmänhet stadens adress mer funktionell; köpare fokuserade på semesteranvändning och hyresavkastning i turistzoner finner ofta de södra alternativen bättre anpassade. Båda fallen bör bedömas med aktuella månadsavgifter, renoveringshistorik och hyresdata, varav inget ingår i de strukturerade data.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID