Denne innflyttingsklare penthusen ligger i La Florida, et boligområde i Alicante-byregionen på Costa Blanca. Boligen har 2 soverom, 2 bad og 62 m² boligareal, i tillegg til en privat takterrasse på rundt 24 m² med havutsikt. Hjemmet er en del av et lukket boligområde med to fellesbassenger, en lekeplass for barn og en parkeringsplass i parkeringskjeller. Bygget er fra 1970 og overlevert helt ferdig, og tilbyes til fast prisantydning på €195 000. Omlandet byr på et bredt spekter av dagligdagse fasiliteter innenfor kort avstand, inkludert restauranter, apotek, banker og skoler.
Innenfor sin priskategori står denne penthusen ved siden av flere nybyggalternativer i den sørlige Costa Blanca. I Torrevieja starter Palangre Beach-leilighetene fra €160 000 og Edificio Sun & Center, også innflyttingsklar, fra €169 000, begge under denne eiendommens faste prisantydning på €195 000. Lenger inne i landet i Urbanización El Raso starter Oasis Laguna 2 Fase II fra €227 000. Avveiningene er strukturelle snarere enn kun økonomiske. Torrevieja-alternativene er nybygg, noe som betyr dagens byggforskrifter, utviklergarantier og moderne isolasjonsstandarder, noe en bygning fra 1970 ikke kan tilby. Til gjengjeld gir denne La Florida-eiendommen elementer som sammenlignbare objekter kanskje ikke har: en ekte privat takterrasse på omtrent 24 m² med havutsikt, to bad til en planløsning med to soverom, fullt møblert overlevering og en inkludert parkeringsplass i kjelleren. Plasseringen skiller seg også etter segment. La Florida drar nytte av integrasjon i Alicantes byvev, en tjenestetetthet med 59 restauranter og 29 apotek innenfor 2 km, kommunale idrettsanlegg innenfor 600 m og en strand på 1,7 km. Torrevieja og El Raso er mer turistpregede, ekspat-orienterte byer lenger fra en stor provinshovedstad. Kjøpere som veier denne boligen mot nybyggalternativene bør sammenligne tre dimensjoner: byggalder og vedlikeholdseksponering, uterom og utsikt, og den hverdagslige urbane konteksten. En bygning fra 1970 medfører andre langsiktige kostnadsforventninger enn en utbygging fra 2020-tallet, mens takterrassen og Alicante-adressen har sin egen praktiske verdi. Pris per kvadratmeter, omtrent €3 145 på innvendig areal, eller rundt €2 235 hvis terrassen inkluderes, bør kontrolleres mot nåværende lokale salgsdata før bud.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
La Florida ligger i den sørlige utkanten av Alicante-byområdet, en kort avstand fra kysten. Platja de Sant Gabriel ligger 1,7 km unna i luftlinje, med flere viker på 2,6 km og 3,4 km. Området er urbant preg, med kommunale idrettsanlegg innenfor 600 m og et tett nettverk av butikker og tjenester i nærheten.
Boligen fungerer som en kompakt hjemme med to soverom, to bad, praktisk planløsning og innebygde garderober. Takterrassen utvider den brukbare utearealene betydelig, og klimaanlegg (varme/kjøling) er installert. Et felles treningsrom, to bassenger og en lekeplass dekker daglige rekreasjonsbehov innenfor området selv.
Dette er ikke et nybygg. Bygningen er fra 1970 og leiligheten er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Byggestatus og ferdigstillelsesår er faktiske indikatorer; kjøpere bør selvstendig verifisere bygningens og dens systemers nåværende tilstand.
Boligarealene er 62 m², noe som er beskjedent for en bolig med to soverom og to bad. Bygningens byggeår 1970 betyr at boligen ikke tilbyr moderne nybyggstandarder eller garantier. Ingen privat hage, privat basseng eller heisinformasjon er oppgitt i tilgjengelige data. Området har kun én kollektivlinje med ti stopp.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som søker en vedlikeholdsfri fritidsbolig på Costa Blanca med umiddelbar brukbarhet, ingen byggefase, ingen ventetid, vil finne innflyttingsklar status og inkluderte møbler relevante. Planløsningen med to bad passer for par som ofte har gjester, eller to voksne som deler. Investorer i sesongutleie kan merke seg takterrassen med havutsikt, fellesbassengene og nærheten til strender som faktorer som typisk støtter leieetterspørsel, men leieytelse bør vurderes selvstendig, og eventuelle utleieplaner må overholde lokale lisensregler. Beboere som bor her hele året drar nytte av tjenestetettheten: skoler, apotek, banker og dusinvis av spisesteder innenfor 2 km gjør dagliglivet mulig uten lange kjøreturer. Kjøpere som prioriterer uteareal fremfor innvendig areal er en naturlig match, terrassen er nesten 40 % av størrelsen på innvendig areal. Omvendt bør kjøpere som ønsker et moderne nybygg med moderne isolasjonsstandarder, større innvendig areal eller førsteradsplassering ved kysten vurdere denne bygningen fra 1970 og dens 62 m²-planløsning nøye. En fysisk eller virtuell visning, og ideelt sett en teknisk tilstandsrapport av en bygning i denne alderen, er fornuftige skritt før ethvert engasjement.
Leiligheten overleveres fullt møblert, med klimaanlegg (varme/kjøling) installert for klimakontroll. Innendørs bilder viser innebygde garderober på soverommene, ekstra oppbevaringsmøbler og et bad med tilkobling for vaskemaskin. Finishingene som vises er funksjonelle og samtidslige snarere enn premium; badene beskrives som moderne i annonsen. Takterrassen har en permanent spiseskurkonstruksjon, noe som indikerer at uteområdet er innredet for utvidet sesongbruk. Som en bygning fra 1970 stammer konstruksjonsstandardene fra før dagens forskrifter om termisk isolasjon, akustisk separasjon og energieffektivitet. Det finnes ingen data om takets, vinduene, den elektriske installasjonens eller røroppleggets tilstand, og kjøpere av eiendommer i denne alderen bestiller vanligvis en teknisk inspeksjon for å fastslå tilstanden til disse systemene. Felleskonteksten, to bassenger, lukket adgang, en lekeplass og felles treningsrom, vedlikeholdes kollektivt, noe som betyr at månedlige fellesutgifter er en gjentagende kostnadsfaktor som bør verifiseres. Parkeringsplassen i kjelleren er privat og inkludert, noe som er en praktisk fordel i et urbant nabolag med denne tettheten. Kort sagt: finishnivået er klart for innflytting, mens den underliggende bygningsmassen tilhører en eldre generasjon hvis langsiktige vedlikeholdsbehov fortjener grundig due diligence.
Boligen tilbyes til fast prisantydning på €195 000. Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggprosjekt med prisliste, så beløpet gjelder nettopp denne leiligheten snarere enn en rekke enheter. For sammenligning: sammenlignbare nybygde leiligheter i den bredere regionen starter på omtrent €160 000 i Torrevieja og €227 000 i Urbanización El Raso, men disse er andre steder, byggeår og produkttyper. Prisen inkluderer parkeringsplassen i parkeringskjelleren ifølge annonsen. Møblering er oppgitt som fullt møblert. Tilgjengelighet er umiddelbar gitt innflyttingsklar status; overtakelse avhenger av den vanlige spanske kjøpsprosessen.
Dagliglivet i denne penthusen kretser rundt et kompakt innendørs planløsning kombinert med usedvanlig romslige utearealer. De 62 m² innendørs rommer to soverom med innebygde garderober og to bad, hvorav ett har plass til vaskemaskin, som vises i boligens fotografier. Takterrassen på 24 m² fungerer som en utendørs stue: den rommer en spiseskur og åpen utsikt mot havet, og gir beboerne et privat sted for måltider, kveldssol og kystpanoramaet. Selve området er lukket, med to svømmebassenger og en lekeplass for barn, så bading og utendørs lek er mulig uten å forlate anlegget. En parkeringsplass i parkeringskjelleren fjerner det daglige letet etter gat parkering. Nabolaget La Florida er urbant og rikt på tjenester: datasettet registrerer 59 restauranter, 59 kaféer, 29 apotek, 44 banker og 5 skoler innenfor 2 km. Kommunale idrettsanlegg ligger praktisk talt i døra, en petanquebane 300 m unna, et kommunalt svømmebasseng 500 m unna og en idrettshall 600 m unna. Strender ligger i gang- og kort kjøreavstand: Platja de Sant Gabriel på 1,7 km i luftlinje, med steinete viker som Cala El Palmeral og Cala de Agua Amarga litt lenger langs kysten. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 20,3 °C og en seks måneder lang badesesong er Costa Blancas utendørsorienterte rytme tilgjengelig mesteparten av året.
La Florida er et etablert boligområde i Alicantes sørlige byutkant, og registrerte fasilitetsdata beskriver et grundig urbanisert miljø. Innenfor 2 km finnes 59 restauranter, 59 kaféer, 29 apotek, 44 banker, 5 skoler og en park, en tjenestetetthet som støtter billett dagligliv for dagligvarer, helse og skolegang. Idrettsanlegg ligger uvanlig tett: Campo de Petanca Florida Sur på 300 m, det kommunale Florida-Babel-svømmebassenget på 500 m og Pavelló Municipal Vicente Crespo på 600 m. Kysten begynner med Platja de Sant Gabriel 1,7 km unna i luftlinje; Cala El Palmeral (2,6 km) og Cala de Agua Amarga (3,4 km) tilfører roligere viker. Marina Alicante ligger 2,6 km unna for båteiere og strandpromenader. Eiere av elbiler har lademuligheter på 1,0 km (Porsche), 2,2 km og 3,7 km. Kollektivtransport finnes, men er begrenset, én linje med ti stopp, så bilen forblir det praktiske transportmiddelet for de fleste regionale turer. Veiavstander vil overstige luftlinjetallene oppgitt her.
Kartet viser penthusens posisjon i La Florida i forhold til Alicante-kysten. Platja de Sant Gabriel ligger 1,7 km unna i luftlinje, med marina-, idretts- og golfanlegg markert på sine luftlinjeavstander. Merk at veiavstander er lengre enn luftlinjetallene som vises.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Florida ligger innenfor det større Alicante-byområdet, på Costa Blanca snarere enn Costa del Sol. Det fungerer som et boligområde med direkte tilgang til Alicante bys tjenester, samtidig som det ligger nær strendene sør for sentrum. Den regionale sammenligningsdataen i dette datasettet refererer til byer som Cádiz, Algeciras og Jerez de la Frontera, beliggende over 1 000 km unna på Atlanterhavskysten, disse indikerer prosjektets posisjon i den motsatte enden av det spanske Middelhavet og er ikke relevante daglige referansepunkter. Innenfor sin egen region konkurrerer boligen med utbygginger i Torrevieja og Orihuela Costa i sør.
Avstander nedenfor er luftlinje; faktiske veiavstander er lengre. Nærmeste strand, Platja de Sant Gabriel, ligger 1,7 km unna, gangavstand eller noen minutter med bil. Flere viker ligger på 2,6 km og 3,4 km. Marina Alicante ligger 2,6 km fra boligen. Golfspillere får en lengre reise: Club de Golf El Plantío på 4,5 km, med Bonalba (13,1 km) og Alenda (14,0 km) lenger inne i landet. Alicante-Elche flyplass er oppgitt på betydelig avstand fra dette datasettets referansepunkt, så reisetid bør verifiseres i et karttjeneste før planlegging. Kollektivtransport er begrenset til én linje med ti stopp i området, noe som betyr at tilgjengeligheten først og fremst hviler på privatbil; den inkluderte parkeringsplassen i kjelleren støtter dette. Hverdagslige tjenester, supermarkeder, apotek, banker, skoler, er konsentrert innenfor 2 km, noe som holder rutineærend korte.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en gjennomsnittlig årstemperatur på 20,3 °C, med månedsgjennomsnitt fra 13 °C i de kjøligste månedene til 25 °C om sommeren, en typisk kystprofil for Costa Blanca med milde vintre og varme, tørre somre. Badesesongen spenner over seks måneder, der havtemperaturen når minst 20 °C, noe som utvider utendørs- og strandbruk godt utenfor toppsommerukene. La Florida ligger 189 m over havet, noe som betyr at turen til stranden innebærer en nedstigning og returen en stigning, en beskjeden, men reell stigning verdt å kjenne til ved daglige strandturer til fots. Den hevede posisjonen i forhold til kystlinjen bidrar til havutsikten fra takterrassen. Ingen nedbørs- eller luftkvalitetstall er inkludert i tilgjengelige data, men det regionale klimamønsteret med omtrent 3 000 årssoltimer ligger til grunn for områdets beboelighet hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den umiddelbare kysten byr på en blanding av sandstrand og steinete viker. Platja de Sant Gabriel, 1,7 km unna i luftlinje, er nærmeste alternativ, mens Cala El Palmeral (2,6 km) og Cala de Agua Amarga (3,4 km) gir mindre, mer lykkelige badesteder som er typiske for denne strekningen av Alicantekysten. Ingen Blå flagg-status er oppgitt i tilgjengelige data. Rekreasjon i nabolaget er godt dekket: en petanquebane 300 m unna, et kommunalt utendørsbasseng 500 m unna og en idrettshall 600 m unna, i tillegg til et treningsrom i selve bopunktet. For golf er nærmeste bane Club de Golf El Plantío på 4,5 km, med to ytterligere klubber innenfor 14 km. Marina Alicante, 2,6 km unna, tilfører seiling og strandfriluftsliv, og kystparken som er synlig fra boligen gir grøntareal for turer.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 52 mm |
| Mars | 15.5°C | 55 mm |
| April | 17.1°C | 43 mm |
| Mai | 19.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 0 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 28 mm |
| Oktober | 20.5°C | 76 mm |
| November | 16.5°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 73 mm |
Ref: VL323433
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL