Denna inflyttningsklara penthouse ligger i La Florida, ett bostadsområde inom Alicantestadsregionen på Costa Blanca. Bostaden erbjuder 2 sovrum, 2 badrum och 62 m² boyta, kompletterad med en privat takterrass på cirka 24 m² med havsutsikt. Hemmet ingår i ett inhägnat område med två gemensamma pooler, en lekplats för barn och en parkeringsplats i underjordiskt garage. Byggt 1970 och överlämnad helt färdig, erbjuds den till ett fast begärt pris på 195 000 €. Omkringliggande grannskap erbjuder ett brett utbud av vardagsservice inom en kort radie, inklusive restauranger, apotek, banker och skolor.
Inom sin prisbracka står denna penthouse bredvid flera nyproduktionsalternativ i södra Costa Blanca. I Torrevieja börjar lägenheterna Palangre Beach från 160 000 € och Edificio Sun & Center, också inflyttningsklar, från 169 000 €, båda under denna fastighets fasta begärda pris på 195 000 €. Längre in i landet i Urbanización El Raso börjar Oasis Laguna 2 Fase II från 227 000 €. Avvägningarna är strukturella snarare än enbart finansiella. Torrevieja-alternativen är nyproduktion, vilket innebär gällande byggföreskrifter, utvecklargarantier och moderna isoleringsstandarder, saker en 1970-talsbyggnad inte kan erbjuda. I gengäld erbjuder denna La Florida-bostad element jämförelseobjekten kanske saknar: en äkta privat takterrass på ungefär 24 m² med havsutsikt, två badrum för en tvåsovrumsplanlösning, helt möblerad överlämning och en inkluderad parkeringsplats i underjordiskt garage. Läge skiljer sig också per segment. La Florida gynnas av integration i Alicantes stadsvävnad, en servicetäthet på 59 restauranger och 29 apotek inom 2 km, kommunala sportanläggningar inom 600 m och en strand på 1,7 km. Torrevieja och El Raso är mer turistiska, expat-inriktade städer längre från en större provinshuvudstad. Köpare som väger denna bostad mot nyproduktionsalternativen bör jämföra tre dimensioner: byggnadsålder och underhållsexponering, uteplats och utsikt samt den vardagliga urbana kontexten. En 1970-talsbyggnad medför andra långsiktiga kostnadsförväntningar än ett 2020-talsprojekt, medan takterrassen och Alicante-adressen har sitt eget praktiska värde. Pris per kvadratmeter, cirka 3 145 € på boyta, eller cirka 2 235 € om terrassen räknas in, bör kontrolleras mot aktuella lokala försäljningsdata innan bud.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
La Florida ligger i den södra utkanten av Alicantestadsregionen, nära kusten. Platja de Sant Gabriel ligger 1,7 km bort i rak linje, med fler vikar på 2,6 km och 3,4 km. Området har urban karaktär, med kommunala sportanläggningar inom 600 m och ett tät nät av butiker och tjänster i närheten.
Bostaden fungerar som ett kompakt tvårumshem med två badrum, en praktisk planlösning och inbyggda garderober. Takterrassen utökar den användbara uteytan avsevärt, och luftkonditionering är installerad. Ett gemensamt gym, två pooler och en lekplats täcker dagliga rekreationsbehov inom området självt.
Detta är inte en nyproduktion. Byggnaden är från 1970 och lägenheten är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk omedelbart efter köp. Byggnadsstatus och färdigställandeår är faktiska indikatorer; köpare bör självständigt verifiera byggnadens och dess systems aktuella skick.
Boytan är 62 m², vilket är måttligt för ett hem med 2 sovrum och 2 badrum. Byggnadens byggnadsår 1970 innebär att bostaden inte erbjuder moderna nyproduktionsstandarder eller garantier. Ingen egen trädgård, egen pool eller hissinformation anges i tillgängliga data. Området har endast en kollektivtrafiklinje med tio hållplatser.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett lättskött andra hem på Costa Blanca med omedelbar användbarhet, ingen byggnadsfas, ingen väntetid, kommer att finna den inflyttningsklara statusen och inkluderade möblering relevant. Planlösningen med två badrum passar par som ofta har gäster, eller två vuxna som delar. Säsongsinvesterare i uthyrning kan notera havsutsiktsterrassen, gemensamma pooler och närhet till stränder som faktorer som vanligtvis stödjer efterfrågan på uthyrning, dock bör uthyrningsresultat bedömas självständigt och alla uthyrningsplaner måste följa lokala licensregler. År runt-boende gynnas av servicetätheten: skolor, apotek, banker och dussintals matställen inom 2 km gör vardagen möjlig utan långa bilfärder. Köpare som prioriterar uteryta framför inomhusyta är en naturlig match, terrassen är nästan 40 % av inomhusytans storlek. Omvänt bör köpare som vill ha en modern nyproduktion med samtida isoleringsstandarder, större interiör eller frontläge vid kusten noga överväga denna 1970-talsbyggnad och dess 62 m²-planlösning. En fysisk eller virtuell visning, och helst en teknisk besiktning av en byggnad i denna ålder, är kloka steg innan åtagande.
Lägenheten överlämnas helt möblerad, med luftkonditionering installerad för klimatkontroll. Inredningsfotografier visar inbyggda garderober i sovrummen, extra förvaringsmöbler och ett badrum med anslutningar för tvättmaskin. Visade finisher är funktionella och samtida snarare än premium; badrum beskrivs ha modern finish i annonsen. Takterrassen inkluderar en permanent matskurskonstruktion, vilket indikerar att uterummet är upplagt för utökad säsongsanvändning. Som en 1970-talsbyggnad föregår originalstrukturens byggstandarder nuvarande föreskrifter om värmeisolering, ljudisolering och energieffektivitet. Inga data finns om takets, fönstrens, elinstallationens eller VVS:ens skick, och köpare av bostäder i denna ålder tar vanligen in en teknisk besiktning för att fastställa dessa systems status. Gemenskapskontexten, två pooler, inhägnad tillgång, en lekplats och gemensamt gym, underhålls kollektivt, vilket innebär att månadsavgiften är en återkommande kostnadspost som bör verifieras. Parkeringsplatsen i underjordiskt garage är privat och inkluderad, vilket är en praktisk tillgång i ett urbant grannskap av denna densitet. Kort sagt: finishnivån är inflyttningsklar, medan den underliggande byggnadsbeståndet tillhör en äldre generation vars långsiktiga underhållsbehov förtjänar due diligence.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på 195 000 €. Detta är en befintlig bostad, inte ett nyproduktionsprojekt med prislista, så siffran gäller just denna lägenhet snarare än ett urval av enheter. Som jämförelse: jämförbara nyproducerade lägenheter i den bredare regionen börjar på cirka 160 000 € i Torrevieja och 227 000 € i Urbanización El Raso, dock på andra platser, med andra byggnadsår och produkttyper. Priset inkluderar parkeringsplatsen i underjordiskt garage enligt bostadsannonsen. Möblering anges som helt möblerad. Tillgänglighet är omedelbar med tanke på den inflyttningsklara statusen; köpets slutförande beror på den vanliga spanska köpprocessens tidsram.
Dagligt liv i denna penthouse kretsar kring en kompakt inomhusplanlösning kombinerat med en ovanligt generös uteplats. De 62 m² interiören rymmer två sovrum med inbyggda garderober och två badrum, varav ett har plats för tvättmaskin, som visas i bostadsfotografierna. Den 24 m² stora takterrassen fungerar som ett utomhusvardagsrum: den har en matskur och öppen utsikt mot havet, vilket ger boende en privat plats för måltider, kvällssol och kustpanoramat. Själva området är inhägnat, med två pooler och en lekplats för barn, så bad och utomhuslek är möjligt utan att lämna anläggningen. En parkeringsplats i underjordiskt garage tar bort den dagliga jakten på gatuparkering. Grannskapet La Florida är urbant och rikt på service: datamaterialet redovisar 59 restauranger, 59 kaféer, 29 apotek, 44 banker och 5 skolor inom 2 km. Kommunal sportinfrastruktur ligger praktiskt taget på dörren, en petanquebana 300 m bort, en kommunal pool 500 m bort och en sporthall 600 m bort. Stränderna ligger inom gång- och kort köravstånd: Platja de Sant Gabriel på 1,7 km i rak linje, med klippvikar som Cala El Palmeral och Cala de Agua Amarga lite längre längs kusten. Med en medelårstemperatur på 20,3°C och en sex månader lång badsäsong är Costa Blancas utomhusinriktade rytm tillgänglig större delen av året.
La Florida är ett etablerat bostadsområde i södra Alicantes stadsrand, och registrerade servicedata beskriver en genomgående urbaniserad miljö. Inom 2 km finns 59 restauranger, 59 kaféer, 29 apotek, 44 banker, 5 skolor och en park, en servicetäthet som stödjer bil-löst dagligt liv för matinköp, sjukvård och skolgång. Sportanläggningar ligger ovanligt nära: Campo de Petanca Florida Sur på 300 m, den kommunala poolen Florida-Babel på 500 m och Pavelló Municipal Vicente Crespo på 600 m. Kusten börjar med Platja de Sant Gabriel 1,7 km bort i rak linje; Cala El Palmeral (2,6 km) och Cala de Agua Amarga (3,4 km) tillför lugnare vikar. Marina Alicante ligger 2,6 km bort för båtägare och strandpromenader. Elbilsägare har laddmöjligheter på 1,0 km (Porsche), 2,2 km och 3,7 km. Kollektivtrafik finns men är begränsad, en linje med tio hållplatser, så bilen förblir praktiska transportmedlet för de flesta regionala resor. Vägavstånd överstiger de raka linjeavstånd som anges här.
Kartan visar penthouse-läget i La Florida relativt Alicantekusten. Platja de Sant Gabriel ligger 1,7 km bort i rak linje, med marina-, sport- och golfanläggningar markerade med sina raka linjeavstånd. Observera att vägavstånd är längre än de fågelvägsavstånd som visas.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Florida ligger inom större Alicantes stadsområde, på Costa Blanca snarare än Costa del Sol. Det fungerar som ett bostadsområde med direkt tillgång till Alicante stads tjänster samtidigt som det ligger nära stränderna söder om stadskärnan. Den regionala jämförelsedatan i detta material refererar städer som Cádiz, Algeciras och Jerez de la Frontera, belägna över 1 000 km bort på Atlantkusten, dessa indikerar projektets position på motsatta änden av det spanska Medelhavet och är inte relevanta dagliga referenspunkter. Inom sin egen region konkurrerar bostaden med utvecklingar i Torrevieja och Orihuela Costa i söder.
Avstånd nedan är fågelvägen; faktiska vägavstånd är längre. Närmaste strand, Platja de Sant Gabriel, ligger 1,7 km bort, gångbart eller några minuter med bil. Ytterligare vikar ligger på 2,6 km och 3,4 km. Marina Alicante ligger 2,6 km från bostaden. Golfare har längre resa: Club de Golf El Plantío på 4,5 km, med Bonalba (13,1 km) och Alenda (14,0 km) längre in i landet. Alicante-Elche flygplats anges ligga på betydande avstånd från detta datamaterials referenspunkt, så restid bör verifieras i en karttjänst före planering. Kollektivtrafiken är begränsad till en enda linje med tio hållplatser i området, vilket innebär att tillgänglheten vilar främst på privata fordon; den inkluderade parkeringsplatsen i underjordiskt garage stödjer detta. Vardagsservice, mataffärer, apotek, banker, skolor, är koncentrerad inom 2 km, vilket håller rutinärenden korta.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området registrerar en medelårstemperatur på 20,3°C, med månatliga medelvärden från 13°C under de svalaste månaderna till 25°C på sommaren, en typisk kustprofil på Costa Blanca med milda vintrar och varma, torra somrar. Badsäsongen omfattar sex månader, under vilka havstemperaturerna når minst 20°C, vilket förlänger utomhus- och strandanvändning väl bortom högsommarens veckor. La Florida ligger 189 m över havet, vilket innebär att promenaden till stranden innebär en nedförsbacke och återfärden en uppförsbacke, en måttlig men verklig lutning värd att känna till för dagliga strandturer till fots. Det upphöjda läget relativt kustlinjen bidrar till havsutsikten från takterrassen. Inga nederbörds- eller luftkvalitetssiffror ingår i tillgängliga data, men det regionala klimatmönstret med cirka 3 000 soltimmar per år ligger till grund för områdets beboelighet året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den närmaste kustlinjen erbjuder en blandning av sandstrand och klippvikar. Platja de Sant Gabriel, 1,7 km bort i rak linje, är närmaste alternativ, medan Cala El Palmeral (2,6 km) och Cala de Agua Amarga (3,4 km) erbjuder mindre, mer skyddade badplatser typiska för denna del av Alicantekusten. Ingen Blå Flagg-status anges i tillgängliga data. Rekreation inom grannskapet är väl tillgodosett: en petanquebana 300 m bort, en kommunal utomhuspool 500 m bort och en överdäckad sporthall 600 m bort, plus ett gym inne i bostadsområdet självt. För golf är närmaste golfbana Club de Golf El Plantío på 4,5 km, med ytterligare två klubbar inom 14 km. Marina Alicante, 2,6 km bort, tillför seglings- och strandpromenadmöjligheter, och kustparken synlig från bostaden erbjuder grönyta för promenader.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 52 mm |
| Mars | 15.5°C | 55 mm |
| April | 17.1°C | 43 mm |
| Maj | 19.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 0 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 28 mm |
| Oktober | 20.5°C | 76 mm |
| November | 16.5°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 73 mm |
Ref: VL323433
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL