Το διπλές ορόφου κατοικία στην Λα Φλόριντα, Αλικάντε προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε 90 τετραγωνικά μέτρα. Βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή, με πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες. Ολοκληρωμένο από το 1970, το ακίνητο διαθέτει μεγάλη ταράτσα με θέα στη θάλασσα, εξωτερικό χώρο στάθμευσης και δύο αποθήκες. Η κοινόχρηστη περιοχή περιλαμβάνει πισίνα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον κατάλληλο για διαβίωση όλο τον χρόνο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική περιοχή Λα Φλόριντα της Αλικάντε, σε απόσταση 1.7 χλμ από την πλησιέστερη παραλία. Η τοποθεσία συνδυάζει την κοντινή πρόσβαση σε ακτές με την ευκολία της καθημερινής ζωής, με πολλά εστιατόρια, καφετέριες και αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει υψηλό επίπεδο αστικοποίησης με πλήρη υποδομές.
Η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες τυπικής οικογένειας με τρία υπνοδωμάτια και ισάριθμα μπάνια. Το εσωτερικό διάταγμα περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με ενσωματωμένη κουζίνα, καλυμμένο χώρο πλυντηρίου και εξωτερικές βεράντες. Η ύπαρξη δύο αποθηκευτικών χώρων εξυπηρετεί πρακτικές ανάγκες, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και αποτελεί παλαιότερη κατασκευή στην περιοχή. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για ήδη υφιστάμενη κατοικία που έχει διατηρηθεί σε καλή κατάσταση. Η κατασκευή ακολουθεί τα αρχιτεκτονικά πρότυπα της περιόδου, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αποτελεσματική χρήση χώρου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει γυμναστήριο ή ιδιωτική πισίνα εντός του οικοπέδου. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο είναι σημαντική (περίπου 1672 χλμ), γεγονός που περιορίζει την εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η ανύψωση των 189 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μπορεί να επηρεάζει την πρόσβαση σε ορισμένες υποδομές για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Ref: VL654991
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία σε αστική περιοχή με όλα τα απαραίτητα. Ειδικότερα, ταιριάζει σε οικογένειες που εκτιμούν την κοντινή πρόσβαση σε σχολεία (5 σχολεία εντός 2 χλμ) και σε αθλητικές δραστηριότητες για παιδιά. Επίσης, κατάλληλο για συνταξιούχους που επιθυμούν να διαβιούν σε περιοχή με υψηλό επίπεδο ασφάλειας και προσβασιμότητας σε ιατρικές υπηρεσίες. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, το ακίνητο προσφέρει την ιδανική βάση με γρήγορη πρόσβαση σε υποδομές (44 τράπεζες στην περιοχή) και ταυτόχρονα κοντινότητα σε χώρους αναψυχής. Για επενδυτές, η καλή συντήρηση και η θέση σε δημοφλή περιοχή με υψηλό τουρισμό μπορούν να εξασφαλίσουν σταθερές μισθωτικές αποδόσεις.
Το ακίνητο παρουσιάζει χαρακτηριστικά κατασκευής της δεκαετίας του '70, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ανθεκτικότητα. Οι τοίχοι είναι κατασκευασμένοι από παραδοσιακά τοπικά υλικά, με εξωτερική μόνωση που ανταποκρίνεται στα πρότυπα της εποχής. Τα δάπεδα είναι συνήθως κεραμικά ή μάρμαρο, υλικά που προσφέρουν δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και ευκολία συντήρησης. Οι κουζίνες και οι τουαλέτες, αν και παλαιότερες, έχουν υποβληθεί σε αναβαθμίσεις για διατήρηση της λειτουργικότητάς τους. Η εξωτερική βεράντα και τα κάγκελα είναι κατασκευασμένα από μέταλλο με αντιδιαβρωτική επεξεργασία για αντοχή στις μεσογειακές καιρικές συνθήκες. Η παρουσία καλυμμένου χώρου πλυντηρίου δείχνει προσοχή στην πρακτική καθημερινή χρήση. Οι αποθήκες είναι κατασκευασμένες από ανθεκτικά υλικά, συνήθως σκυρόδεμα με μεταλλική πόρτα, για προστασία από τα καιρικά φαινόμενα.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €329,000, αντιπροσωπεύοντας το συνολικό κόστος για την πλήρως επιπλωμένη κατοικία. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή αυτή τοποθετείται στη μέση έως υψηλή κατηγορία. Η αξία περιλαμβάνει τη θέση σε μια καλά αναπτυγμένη αστική περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες, καθώς και την επιπλέον αξία των εξωτερικών χώρων, της ταράτσας και των δύο αποθηκών. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πλήρη επίπλωση και την καλή κατάσταση συντήρησης του ακινήτου.
Η καθημερινότητα στη Λα Φλόριντα περιστρέφεται γύρω από την αστική ζωή με μεσογειακά χαρακτηριστικά. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινό καφέ σε ένα από τα 59 καφέ της περιοχής μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Το πρωί, οι περισσότεροι κάνουν τις αγορές τους στο σούπερ μάρκετ 224 μέτρα μακριά, ενώ η παρουσία 29 φαρμακών διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές ανάγκες. Τα απογεύματα, πολλοί απολαμβάνουν βόλτες στα κοντινά πάρκα ή συμμετέχουν σε δραστηριότητες στο δημοτικό κολυμβητήριο 500 μέτρων. Οι βραδιές χαρακτηρίζονται από δείπνα σε ένα από τα πολυάριθμα εστιατόρια της περιοχής, όπου η ισπανική κουζίνα συνδυάζεται με διεθνείς επιρροές. Στα Σαββατοκύριακα, πολλοί κάτοικοι επιλέγουν τις κοντινές παραλίες ή τις γήπεδα γκολφ για αναψυχή. Η ύπαρξη 10 στάσεων δημόσιων συγκοινωνίων στην περιοχή διευκολύνει την μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Η ζωή γύρω από τη Λα Φλόριντα χαρακτηρίζεται από υψηλό βαθμό αστικής ανάπτυξης με πλήρη κάλυψη αναγκών. Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο εμπορικών καταστημάτων, με 59 εστιατόρια και ισάριθμες καφετέριες εντός 2 χλμ, δημιουργώντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Η πρόσβαση σε τράπεζες (44 establishments) διευκολύνει τις χρηματοοικονομικές συναλλαγές, ενώ η παρουσία 29 φαρμακών εξασφαλίζει άμεση κάλυψη ιατρικών αναγκών. Οι υποδομές δημόσιων συγκοινωνιών, με 10 στάσεις και 1 γραμμή, συνδέουν την περιοχή με το κέντρο της Αλικάντε. Η ύπαρξη μόνο ενός πάρκου εντός 2 χλμ δείχνει περιορισμένες πράσινες ζώνες, αλλά η κοντινή πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις (δημοτικό κολυμβητήριο 0.5 χλμ) αντισταθμίζει αυτή την έλλειψη. Η τοποθεσία ενδείκνυται για άτομα που προτιμούν την αστική ζωή με όλες τις ανέσεις κοντά.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην καλά αναπτυγμένη αστική περιοχή της Λα Φλόριντα. Οι κοντινές παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες, όπως και τα κέντρα ψυχαγωγίας και οι υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για ανάμεικτη χρήση κατοικίας και αναψυχής, με ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιου περιβάλλοντος. Οι αναλυτικές αποστάσεις από βασικές υπηρεσίες υπογραμμίζουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Λα Φλόριντα βρίσκεται στην περιοχή της Αλικάντε, σε αστική ζώνη με πλήρη ανάπτυξη. Σε σχέση με τις μεγάλες πόλεις της περιοχής, η Αλικάντη είναι το κύριο αστικό κέντρο, αν και τα παρεχόμενα δεδομένα αναφέρουν αποστάσεις από πόλεις όπως η Κάδιθ (1169 χλμ), η Αλχεθίρας (1189 χλμ) και η Χέρεθ ντε λα Φροντέρα (1192 χλμ). Αυτές οι αποστάσεις φαίνεται να είναι σφάλματα δεδομένων, καθώς η πραγματική απόσταση από την Αλικάντε είναι πολύ μικρότερη. Η περιοχή της Αλικάντε είναι γνωστή για τουρισμό και αστική ανάπτυξη, με τη Λα Φλόριντα να αποτελεί μια καλά συνδεδεμένη γειτονιά μέσα σε αυτό το πλαίσιο.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική απόσταση από σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de Sant Gabriel (1.7 χλμ) και η Cala El Palmeral (2.6 χλμ), είναι προσβάσιμες με λίγα λεπτά οδήγησης ή με ποδήλατο. Το γήπεδο γκολφ El Plantío απέχει 4.5 χλμ, προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται 3.2 χλμ μακριά, εξασφαλίζοντας ιατρική κάλυψη. Για διεθνείς ταξιδιώτες, το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελσε απέχει περίπου 1672 χλμ, αν και αυτό φαίνεται να είναι σφάλμα δεδομένων. Η πραγματική απόσταση πιθανότατα είναι πολύ μικρότερη, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς πτήσεις. Η μαρίνα Αλικάντε βρίσκεται 2.6 χλμ μακριά, προσφέροντας δυνατότητες θαλάσσιων δραστηριοτήτων.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Λα Φλόριντα παρουσιάζει τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 20.3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 13°C το χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Με 4.083 ώρες ηλιακής ακτινοβολίας ετησίως, η περιοχή είναι μια από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Το κλίμα επιτρέπει 6 μήνες κολυμβτικής περιόδου, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Το υψόμετρο των 189 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει φυσικό αερισμό και καλύτερη ορατότητα, μειώνοντας την αίσθηση της υγρασίας το καλοκαίρι. Η περιοχή δέχεται 32 τοπικές εορτές ετησίως, αντανακλώντας την πλούσια πολιτιστική ζωή και την κοινωνική δραστηριότητα των κατοίκων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Platja de Sant Gabriel (1.7 χλμ) να είναι η πιο κοντινή. Οι παραλίες Cala El Palmeral (2.6 χλμ) και Cala de Agua Amarga (3.4 χλμ) παρέχουν εναλλακτικές επιλογές για αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει γήπεδα γκολφ, με το El Plantío (4.5 χλμ) να είναι το πιο κοντινό, και τα Bonalba (13 χλμ) και Alenda (14 χλμ) να προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με το δημοτικό κολυμβητήριο Florida-Babel (0.5 χλμ), το γήπεδο πετάντ Florida Sur (0.3 χλμ) και το δημοτικό κλειστό γυμναστήριο (0.6 χλμ) να καλύπτουν διάφορες αθλητικές ανάγκες. Οι 32 ετήσιες τοπικές εορτές προσφέρουν πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Λα Φλόριντα βρίσκεται στην περιοχή της Αλικάντε, σε αστική ζώνη με πλήρη ανάπτυξη. Σε σχέση με τις μεγάλες πόλεις της περιοχής, η Αλικάντη είναι το κύριο αστικό κέντρο, αν και τα παρεχόμενα δεδομένα αναφέρουν αποστάσεις από πόλεις όπως η Κάδιθ (1169 χλμ), η Αλχεθίρας (1189 χλμ) και η Χέρεθ ντε λα Φροντέρα (1192 χλμ). Αυτές οι αποστάσεις φαίνεται να είναι σφάλματα δεδομένων, καθώς η πραγματική απόσταση από την Αλικάντε είναι πολύ μικρότερη. Η περιοχή της Αλικάντε είναι γνωστή για τουρισμό και αστική ανάπτυξη, με τη Λα Φλόριντα να αποτελεί μια καλά συνδεδεμένη γειτονιά μέσα σε αυτό το πλαίσιο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Μάρτιος | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Απρίλιος | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Μάιος | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Ιούνιος | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Ιούλιος | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm | - |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Νοέμβριος | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η διπλές ορόφου κατοικία στη Λα Φλόριντα προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση τιμής-αξίας. Τα διαμερίσματα στο Palangre Beach του Τορρεβιέχα ξεκινούν από €160,000, αλλά είναι μικρότερα σε μέγεθος και χωρίς ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Το κτίριο Sun & Center στο Τορρεβιέχα, με τιμές από €169,000, προσφέρει σύγχρονες υποδομές αλλά περιορισμένη ιδιωτικότητα. Το Oasis Laguna 2 στην αστική ζώνη El Raso, με τιμές από €227,000, παρέχει παρόμοιες ανέσεις αλλά σε λιγότερο ανεπτυγμένη περιοχή. Η τιμή του €329,000 για το συγκεκριμένο ακίνητο αντανακλά την πλήρη επίπλωση, την καλή συντήρηση και την κεντρική θέση σε μια πλήρως αναπτυγμένη αστική περιοχή. Η Λα Φλόριντα διαφέρει από τουριστικές περιοχές όπως η Τορρεβιέχα στο ότι προσφέρει αυθεντικότερη καθημερινή ζωή, με λιγότερη εποχιακή μεταβλητότητα και πιο σταθερή κοινωνική ζωή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία 59 εστιατορίων και καφετεριών δείχνει ζωντάνια που συχνά λείπει σε καθαρά κατοικημένες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID