Townhouse v stanovanjskem kompleksu La Florida v Alicanteju, s tremi spalnicami in tremi kopalnicami na 90 m². Zgrajen leta 1970, nepremičnina ponuja polno opremljene prostore s strešno teraso s pogledom na morje. Nahaja se v urbani okolici z dostopom do lokalnih storitev na hodniki od doma. Projekt vključuje lastno parkirišče in dve zunanji shrambi ter skupni bazen. V neposredni bližini so številne restavracije, kavarne in športne objekte.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani soseski La Florida v Alicanteju, na ležajni razdalji 1,7 km od bližnjih plaž. Območje je dobro oskrbovano z osnovnimi storitvami v hojni dostopnosti, vključno s supermarketi in lekarnami. Nahaja se 189 m nad morsko gladino, kar zagotavlja lep razgled na okolico.
Townhouse ustreza potrebam majhne družine ali parov, ki iščejo sekundarno prebivališče s prostornimi notranjimi prostori. Tri spalnice z omarami in tri kopalnice nudijo dovolj prostora za bivanje do 6 oseb. Strešna terasa in pokrita terasa ponujata dodatne površine za sprostitev in zabavo na prostem.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 1970 in je v popolnoma dokončanem stanju za takojšnje preseljevanje. V nasprotju z novogradnjami je ta objekt že uveljavljena gradnja z znanimi karakteristikami, kar lahko ponuja večjo predvidljivost glede kvalitete gradnje in vzdrževanja.
Objekt nima dvigala, kar je pomembno upoštevati za osebe z omejeno mobilnostjo. Zgrajen je leta 1970, kar lahko pomeni, da potrebuje dodatna vzdrževalna dela glede na starost. Oddaljenost do mednarodnih letališč je precejšnja, kar zahteva načrtovanje za mednarodne popotnike.
Ref: VL654991
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta townhouse je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče v Španiji s kombinacijo mestnih udobnosti in bližine morja. Ustreza tudi tistim, ki želijo imeti nepremičnino za dopustniško bivanje z možnostjo najema v preostalem času. Za delno upokojence, ki iščejo toplje podnebje pozimi, a še želijo biti blizu urbanega okolja, je to dobra izbira. Tudi za mlajše delovno aktivne, ki lahko delajo oddaljeno in iščejo življenjski slog z možnostjo kombinacije delovnih obveznosti in uživanja v sredozemskem podnebju, je nepremičnina primerna.
Nepremičnina je opremljena s sodobnim pohištvom in opremo, kar kaže na skrb vzdrževanja. Gradnja iz leta 1970 predstavlja tradicionalne španske gradbene tehnike s solidnimi materiali. Strešna terasa zagotavlja dodatno površino za uživanje v zunanjem prostoru. Notranjost vključuje svetlo dnevno sobo s prostornim jedilnim delom in odprto kuhinjo, kar ustvari odprt občutek prostora. Tri spalnice z vgrajenimi omarami ponujajo dovolj shranjevalnega prostora. Pokrita kopalna soba in dve zunanji shrambi dopolnjujejo funkcionalnost objekta.
Cena te nepremičnine znaša od €329.000 naprej, kar je v skladu s tržnimi cenami za podobne objekte v tej regiji. Cena vključuje polno opremo, kar ponuja vrednost za tiste, ki iščejo takojšnje bivanje brez dodatnih investicij v notranjo opremo. Glede na starost objekta in lokacijo blizu plaž ter mestnih storitev, cena odraža kombinacijo obstoječe vrednosti in potenciala za donos v prihodnosti.
Dnevno življenje v tem townhouseju v La Floridi zaznamuje udobje mestnega bivanja z bližino morja. Zjutraj lahko prebivalci zajtrkujejo na eni od teras, potem pa se odpravijo na sprehod do bližnjih trgovin ali restavracij, ki so le nekaj minut hoje stran. Popoldan lahko koristijo skupni bazen ali se odpravijo do bližnjih plaž za plavanje in sončenje. Zvečer je nepremičnina primerna za sproščene večere znotraj ali na terasi z razgledom. Zaradi bližine številnih lokalnih objektov ni potrebe po vsakodnevni uporabi avtomobila za osnovne potrebe, kar poenostavi dnevno življenje.
Življenjsko okolje v La Floridi je urbano z dobro razvitimi storitvami in infrastrukturo. Najbližji supermarket je oddaljen le 224 m, lekarna pa 186 m, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih nakupov na foot. Za večje potrebe so v bližini banke in številne restavracije ter kavarniški lokalov. Zdravstvene storitve so na voljo v bolnišnici, oddaljeni 3,2 km. Športne objekte, kot so bazeni in športna dvorana, so dostopne peš. Lokacija nudi dobro razmerje med mestnim udobjem in bližino morja, kar omogoča življenjski slog, ki združuje praktičnost vsakodnevnih potreb in uživanje v sredozemskem podnebju.
Ta zemljevid prikazuje lego nepremičnine v urbaniziranem območju La Florida v Alicanteju. Oznake kažejo bližnje plaže, rekreacijske objekte in storitve, ki so v hojni ali kolesarski oddaljenosti. Lega ponuja ugodno ravnotežje med dostopom do mestnih ugodnosti in bližino obalnih aktivnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Florida je urbano območje v širšem okolju Alicanteja, ene od glavnih obalnih mest španske sredozemske obale. Nahaja se v bližini obalnega pasu, kar omogoča enostaven dostop do plaž in obalnih aktivnosti. Ima dobro povezavo s sosednjimi obalnimi mesti, kot sta Torrevieja in Orihuela Costa, ki ponujajo dodatne možnosti za nakupovanje in zabavo. Kljub urbani značilnosti je območje razmeroma mirno in primerno za stalno prebivanje brez pretirane vrveče turistične sezone, ki je značilna za nekatera bližnja obalna središča.
Plaže so dosegljive v le nekaj minutah vožnje: Plaža Sant Gabriel na 1,7 km, Cala El Palmeral na 2,6 km in Cala de Agua Amarga na 3,4 km. Za ljubitelje golfa je Club de Golf El Plantío oddaljen 4,5 km, medtem ko so druga večja golf igrišča (Bonalba in Alenda) dosegljiva z avtomobilom v približno 15-20 minutah. Marina Alicante, primerna za jahte, se nahaja 2,6 km stran. Najbližje mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 1672 km, kar zahteva načrtovanje za mednarodne popotnike. Lokalne znamenitosti so dostopne tako peš kot z javnim prevozom.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Alicanteja ima sredozemsko podnebje z približno 4.083 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 20,3°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, medtem ko so zime mile s temperaturami okoli 13-15°C. Območje se nahaja 189 m nad morsko gladino, kar prispeva k ugodnejšim temperaturam poleti. Sezona za kopanje traja 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča dolgo sezono za vodne aktivnosti. Zmerno višina nadmorske višine pripomore tudi k boljši kakovosti zraka in manjši vlažnosti v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližnosti se nahajajo tri plaže: Platja de Sant Gabriel (1,7 km), Cala El Palmeral (2,6 km) in Cala de Agua Amarga (3,4 km), ki nudijo različne možnosti za sprostitev in rekreacijo na morju. Za ljubitelje golfa je Club de Golf El Plantío oddaljen le 4,5 km, kar ponuja enostaven dostop do 18-kratnih igrišč. Športne aktivnosti so dobro zastopane z mestnim bazenom na 0,5 km in športnimi objekti, kot so dvorana za pikado in pokrita športna dvorana, ki so v hojni razdalji od nepremičnine. Za ljubitelje pomorskih aktivnosti je marina Alicante na 2,6 km odlična izhodiščna točka za jadranje in druge vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
La Florida je urbano območje v širšem okolju Alicanteja, ene od glavnih obalnih mest španske sredozemske obale. Nahaja se v bližini obalnega pasu, kar omogoča enostaven dostop do plaž in obalnih aktivnosti. Ima dobro povezavo s sosednjimi obalnimi mesti, kot sta Torrevieja in Orihuela Costa, ki ponujajo dodatne možnosti za nakupovanje in zabavo. Kljub urbani značilnosti je območje razmeroma mirno in primerno za stalno prebivanje brez pretirane vrveče turistične sezone, ki je značilna za nekatera bližnja obalna središča.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Februar | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Marec | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| April | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Maj | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Junij | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Julij | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm | - |
| September | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Oktober | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| November | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| December | 14.0°C | 73 mm | 165h |
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so Apartments Palangre Beach v Torrevieji (od €160.000) in Edificio Sun & Center v Torrevieji (od €169.000), ta townhouse v La Floridi predstavlja srednje-visok cenovni razred z večjo površino in številnimi dodatnimi storitvami. V primerjavi z Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso (od €227.000) ponuja boljšo lokacijo glede dostopa do mestnih storitev in plaž. Regija Alicanteja ima v primerjavi s Costa del Sol nekoliko nižje nepremičninske cene, a še vedno zagotavlja sredozemski življenjski slog z podobnimi podnebnimi razmerami. Španska obalna regija se razlikuje od notranjih predelov Španije po blažjih zimah in daljši turistični sezoni, kar lahko poveča potencial za najem za tiste, ki želijo nepremičnine uporabljati kot investicijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID