立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはラ・フロリダ地域に位置し、市街地の環境にありながら必要な施設が徒歩圏内にあります。海岸から約1.7キロメートル、スーパーマーケットまでわずか224メートル、薬局まで186メートルの場所にあり、日常生活に必要なものがすべて手の届く範囲にあります。
3つの寝室と3つの浴室を備えたこのタウンハウスは、小規模家族や長期滞在者に適した住居です。屋外には収納スペースとして使用できる2つの外部小屋と専用駐車場があり、レジャー活動に必要な機器の保管に便利です。共有のプールエリアも居住者の快適性を高めています。
このタウンハウスは1970年に建設され、すでに完成しています。物件は完全に家具付きで提供され、良好な維持状態が保たれています。完成から長年経過していますが、必要なメンテナンスが行われ、現代の居住ニーズに対応できる状態です。
この物件は都心部から離れた場所に位置し、公共交通機関のアクセスが限られています（1路線、10停留所）。空港へのアクセスも不便で、直線距離で約1672キロメートル離れたアリカンテ＝エルチェ空港が最寄りです。また、丘陵地帯に位置するため、移動にはある程度の体力を要します。
Ref: VL654991
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、地中海沿岸での第二の住居を探している方に最適です。スペインでの長期休暇を計画している家族や、温暖な気候で過ごすリタイア後の生活を考えているシニア層にとって魅力的な選択肢です。また、投資目的を検討している方にとっても、観光地として人気のあるアリカンテ地方に位置する物件は安定した賃貸需要が期待できます。特にゴルフや海辺のレジャーを楽しみたい方にとって、近隣にゴルフコースやビーチが点在するこの立地は理想的です。都市の喧騒を離れつつも、必要な施設やサービスが近くにあることを重視する方々にとって、この物件は生活の利便性と静けさのバランスが取れた選択となるでしょう。
このタウンハウスは1970年の建設ながら、良好な維持状態が保たれており、品質の高い仕上がりを示しています。リビングルームは明るく、現代的な家具で装飾され、オープンキッチンは実用的で機能的な空間を提供します。寝室には組み込み式の収納棚が備え付けられており、収納スペースを最大限に活用できます。屋外のテラスとバルコニーは、木材や高品質な仕上げ材を使用し、耐久性と美観を両立させています。屋上テラスからは地中海の絶景を楽しめるよう設計され、一日を通して日当たりの良い空間となっています。外部の小屋と駐車スペースは実用的に配置され、居住者の利便性を考慮した設計です。建物全体の構造は年月を経ても安定しており、定期的なメンテナンスが品質維持に貢献しています。
このタウンハウスの価格は32万9千ユーロからとなっています。同地域の類似物件と比較すると、90平方メートルの居住面積、3つの寝室と3つの浴室、屋上テラス、専用駐車場、そして外部収納スペースを考慮すると、合理的な価格設定です。また、家具付きで提供される点も、追加費用を削減できるメリットとなります。近隣のタウンハウス物件と比較すると、中間価格帯に位置し、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。
ラ・フロリダに位置するこのタウンハウスでの生活は、快適で便利な地中海沿岸の生活スタイルを提供します。朝は日当たりの良いテラスでコーヒーを飲み、地域のカフェやレストランで朝食をとることができます。日中は、近くのプライベートプールで過ごすか、海岸へ短いドライブを楽しむことができます。夕方には、屋上テラスから地中海に沈む夕日を眺めながら、一日の終わりを静かに過ごすことができます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドするか、地域のスポーツセンターを利用することができます。この地域は活気がありますが、タウンハウスの私有空間ではプライバシーが保たれます。一年を通じて温暖な気候と豊富な日差しのおかげで、屋外での活動を年中楽しむことができ、特に6ヶ月に及ぶ海水浴シーズンは、海岸へのアクセスの良さを活かして頻繁に海水浴を楽しむことができます。
ラ・フロリダに位置するこのタウンハウスは、日常生活に必要な施設が近くに集まっている立地が特徴です。スーパーマーケットまで224メートル、薬局まで186メートルと、基本的な買い物や健康関連のサービスに便利にアクセスできます。医療機関については3.2キロメートルの距離に病院があり、緊急時にも対応可能です。公共施設としては、5つの学校、29の薬局、44の銀行が2キロメートル圏内にあり、家族生活に必要なサービスが手の届く範囲にあります。地域には59のレストランと59のカフェがあり、多様な飲食オプションを提供しています。スポーツ施設も充実しており、0.3キロメートルにペタンク場、0.5キロメートルに公共プール、0.6キロメートルに体育館が位置します。これらの施設の集積は、日常生活の利便性を高め、多様な生活スタイルに対応できる環境を提供しています。
この地図はラ・フロリダ地域に位置するタウンハウスの戦略的な立地を示しています。海岸から約2キロメートル、主要な商業施設やサービス施設が集まった都市エリアに近接し、静かな住宅地としての利点と都市利便性を兼ね備えた場所に位置しています。周辺にはゴルフコース、ビーチ、ショッピング施設が点在し、多様な生活ニーズに対応できる環境を提供しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスはアリカンテ県のラ・フロリダ地域に位置し、コスタ・ブランカ沿岸部の主要な都市からアクセス可能な場所にあります。アリカンテ市中心部からは短い距離にあり、地中海沿岸のリゾートエリアとして発展した地域です。周辺にはカディス（1169キロメートル）、アルヘシラス（1189キロメートル）、ヘレス・デ・ラ・フロンテラ（1192キロメートル）といった大きな都市がありますが、日常的な生活ではこれらの都市への移動は必要ありません。物件は海岸沿いの観光地と内陸部の都市機能の間に位置し、両方の利点を享受できる立地と言えます。特に海岸と都市部のバランスが取れたこのエリアは、リゾートライフと日常生活の利便性を同時に求める居住者に適しています。
このタウンハウスは、主要なレジャー施設へのアクセスに優れた立地にあります。最も近いプラジャ・デ・サン・ガブリエルビーチまで1.7キロメートル、カラ・エル・パルメラルビーチまで2.6キロメートル、カラ・デ・アグア・アマルガビーチまで3.4キロメートルと、短距離で複数の海水浴場にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、4.5キロメートルの距離にあるゴルフ・エル・プランティオクラブが最寄りで、やや離れた場所にゴルフ・ボナルバクラブ（13キロメートル）とゴルフ・アレンダクラブ（14キロメートル）も利用可能です。マリーナ施設としては、2.6キロメートルにマリーナ・アリカンテ、6.7キロメートルにクルブ・ナウティコ・コスタブランカがあります。空港へのアクセスはやや不便で、最も近いアリカンテ＝エルチェ空港まで1672キロメートルの距離があります。日常の移動には自動車の利用が必須ですが、基本的な施設は徒歩や自転車でアクセス可能な距離にあります。
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は年平均気温20.3℃と温暖で、年間を通して過ごしやすい環境です。気温は平均13℃から25℃の範囲で変動し、特に夏場は長く安定した晴天が続きます。年間の日照時間は4,083時間に達し、太陽の恵みを十分に受けることができます。海水浴シーズンは年間6ヶ月間（水温20℃以上）続き、長期間にわたってビーチライフを楽しむことができます。物件は海抜189メートルの高さに位置し、平地よりもいくらか涼しい気候を享受できます。この高度は、夏季の暑さを和らげる効果があり、より快適な生活環境を提供します。年間32回の地元の祝祭日は、地域の文化と伝統を体験する機会を提供し、多様な年中行事を通じて地域社会との交流を深めることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスからアクセスできるビーチエリアは、質の高いレジャー環境を提供します。最も近いプラジャ・デ・サン・ガブリエルビーチ（1.7キロメートル）は、清潔で安全な海水浴場として地元で人気です。さらに、カラ・エル・パルメラル（2.6キロメートル）とカラ・デ・アグア・アマルガ（3.4キロメートル）といった小さな入り江もアクセス可能で、多様なビーチ体験を提供します。ゴルフ愛好家には、4.5キロメートルの距離にあるゴルフ・エル・プランティオクラブが最も利便性が高く、その他に13〜14キロメートルの距離に2つのゴルフコースが利用可能です。スポーツ施設については、0.3キロメートルにペタンク場、0.5キロメートルに公共プール、0.6キロメートルに体育館が位置し、多様なスポーツ活動に対応しています。また、マリーナ・アリカンテまで2.6キロメートルと、ボート活動やウォータースポーツに興味がある方にも便利な立地です。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスはアリカンテ県のラ・フロリダ地域に位置し、コスタ・ブランカ沿岸部の主要な都市からアクセス可能な場所にあります。アリカンテ市中心部からは短い距離にあり、地中海沿岸のリゾートエリアとして発展した地域です。周辺にはカディス（1169キロメートル）、アルヘシラス（1189キロメートル）、ヘレス・デ・ラ・フロンテラ（1192キロメートル）といった大きな都市がありますが、日常的な生活ではこれらの都市への移動は必要ありません。物件は海岸沿いの観光地と内陸部の都市機能の間に位置し、両方の利点を享受できる立地と言えます。特に海岸と都市部のバランスが取れたこのエリアは、リゾートライフと日常生活の利便性を同時に求める居住者に適しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| 2月 | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| 3月 | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| 4月 | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| 5月 | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| 6月 | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| 7月 | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm | - |
| 9月 | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| 10月 | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| 11月 | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| 12月 | 14.0°C | 73 mm | 165h |
ラ・フロリダに位置するこのタウンハウスは、アリカンテ県内の類似物件と比較して際立った特徴をいくつか持っています。トレビエハにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（16万ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（16万9千ユーロから）といったアパート物件と比較すると、このタウンハウスはより高いプライバシーと屋外スペースを提供し、価格帯も上に位置します。しかし、ウルバニサシオン・エル・ラソにある「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（22万7千ユーロから）と比較すると、32万9千ユーロの価格は、立地の利便性と近隣施設の充実度を考慮すると合理的なレベルにあります。特に、この物件が海岸から2キロメートル以内に位置しながら、都市部の施設へもアクセスしやすい点は、他のリゾート物件と比べて際立った特徴です。また、1970年建築の既存物件である点は、新築物件に比べて購入コストを抑えられるメリットがあり、投資回収期間の短縮にもつながります。この地域の不動産市場は、外国人の第二住宅需要に支えられて安定しており、特にスカンジナビアやイギリスからの購入者に人気があります。
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