Ez a modern sorház a népszerű La Florida városrészben, Alicantében található, 90 négyzetméteres alapterülettel és három hálószobával. Az 1970-ben épült ingatlan teljes körűen felszerelt és jó állapotban van. A tetőtéraszról figyelemre méltó kilátás nyílik a Földközi-tengerre. A városi környezet és a közeli strandok egyaránt könnyen elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alicantéban, La Florida városrészben helyezkedik el, 189 méterrel a tengerszint felett. A környék sűrűn beépített városi terület, számos szolgáltatással gyalogos távolságon belül. A legközelebbi strandok mindössze 1,7-3,4 kilométerre találhatók.
A három hálószobás elrendezés megfelelő kisebb családok vagy párok számára, akik keresik a mediterrán életstílust. A három fürdőszoba és a tágas nappali-étkezői tér elegendő helyet biztosít a kényelmes mindennapokhoz. A tetőtérasz és az erkély lehetőséget ad a szabadtéri pihenésre.
Az ingatlan 1970-ben épült és már elkészült állapotban van, nincs építés alatt lévő rész. Ez azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető, nincs várakozási idő a kulcsok átadására. Az épület jó állapotban van, gondosan karbantartották az évek során.
A projekt nem nyújt luxus szolgáltatásokat, mint például privát medence vagy 24 órás biztonsági szolgálat. A lakóterület viszonylag kompakt 90 négyzetméter, ami korlátozhatja a nagyobb családok számára. A tetőtérasz nyitott, nincsen árnyékoló rendszer.
Ref: VL654991
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az otthon megfelelő azok számára, akik keresik a mediterrán életstílust városi környezetben. Ha szereti a közeli strandok és városi szolgáltatások együttes előnyeit, ez a lehetőség megfelelő lehet. Azok számára is kiváló választás, akik szeretnék kihasználni a spanyol klíma előnyeit, de nem akarnak elszigetelten élni. A golfrajongók élvezni fogják a közeli golfpályák lehetőségét, míg az aktív nyugdíjasok értékelni fogják a közeli sportlétesítményeket és a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat. A második otthonként vagy befektetésként is megfelelő lehetőség.
Az ingatlan jó állapotban van, gondosan karbantartották az évek során. A modern nappali-étkezői tér világos és tágas, nyitott konyhával. A hálószobák beépített szekrényekkel rendelkeznek, amelyek praktikus tárolóhelyet biztosítanak. A fürdőszobák modern kialakításúak, jó minőségű burkolatokkal és szaniterekkel. A külső területeken a fedett terasz és a tetőtérasz jól megtervezett, lehetőséget adva a szabadtéri életmódra. A külső tárolók praktikus megoldást jelentenek a kerékpárok vagy golffelszerelések tárolására.
Az ingatlan ára 329 000 eurótól kezdődik, amely a helyi piaci átlagnak megfelelő egy három hálószobás sorház esetén. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és a három külső tárolót is, amelyek értéket képviselnek. A helyszín és az állapot figyelembevételével az árazás versenyképes a hasonló ingatlanokhoz képest.
La Florida egy élénk városi környezet, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Reggelente a helyi kávézókban lehet reggelizni, a közeli szupermarket mindössze 224 méterre található. A nap nagy részét a nappali mellett lévő fedett teraszon vagy a tetőtéraszon töltheti el, ahol egész nap napfény várja. Délután sétálhat a közeli parkban vagy sportolhat a helyi létesítményekben. Este a helyi éttermek közül választhat, vagy készíthetett ebédet a modern konyhán. A hétvégéken a közeli strandokon pihenhet vagy a golfpályán játszhat.
La Florida Alicantéban található, egy városi környezet, ahol minden elérhető közelségben van. A városközpont könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. A környéken rengeteg étterem, kávézó, bank és gyógyszertár található gyalogos távolságon belül. A helyi sportlétesítmények, mint a Petanca Florida Sur pálya vagy a Florida-Babel uszoda, szintén könnyen elérhetők. A közeli strandok, mint a Platja de Sant Gabriel, autóval vagy kerékpárral gyorsan elérhetők, ideálisak a napi tengerparti sétákhoz.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését La Florida városrészben, Alicantében. Jól látható a közelség a városi szolgáltatásokhoz, a strandokhoz és a sportlétesítményekhez. A térkép segít átlátni, hogy az ingatlan milyen előnyökkel rendelkezik a közeli létesítmények miatt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Florida Alicantéban, a Costa Blanca régióban helyezkedik el, amely a Földközi-tenger keleti partjának egyik legnépszerűbb üdülőövezete. A környék sűrűn beépített, de mégis kényelmes városi környezetet kínál. A nagyobb városok, mint Alicante, rövid autóúttal elérhetők, ahol számos kulturális és szórakozási lehetőség található. A helyszín stratégiai fekvésű, mind a városi élet, mind a tengerparti kikapcsolódás szempontjából.
A legközelebbi strand, a Platja de Sant Gabriel mindössze 1,7 kilométerre található, autóval vagy kerékpárral könnyen megközelíthető. A közeli városok, mint Alicante, autóval rövid időn belül elérhetők. A legközelebbi repülőtér, Alicante-Elche kb. 1672 kilométerre található, ami jelentős távolságot jelent. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf El Plantío 4,5 kilométerre van, míg a többi pálya 13-14 kilométerre található. Az EV-töltőállomások körülbelül 1-3,7 kilométerre vannak, ami kényelmes az elektromos járművek tulajdonosai számára.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata enyhe, átlagos évi hőmérséklete 20,3°C, amely ideális a szabadtéri életmódhoz. A nyár forró és száraz, a tél enyhe. Évente kb. 4083 napsütéses órával rendelkezik, amely sok lehetőséget ad a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőszezon kb. 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. Az ingatlan 189 méteres magasságban helyezkedik el, amely enyhén hűvösebb klímát biztosít a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken több Blue Flag minősítésű strand található, köztük a Platja de Sant Gabriel (1,7 km), a Cala El Palmeral (2,6 km) és a Cala de Agua Amarga (3,4 km). Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és kristálytiszta vízzel rendelkeznek. A golfrajongók számára a Club de Golf El Plantío mindössze 4,5 kilométerre található, míg két másik pálya 13-14 kilométerre van. A sportlétesítmények között található a Petanca Florida Sur pálya (0,3 km), a Florida-Babel uszoda (0,5 km) és a Florida-Babel sportcsarnok (0,6 km), amelyek lehetőséget adnak a rendszeres testmozgásra.
Forrás: OpenStreetMap
La Florida Alicantéban, a Costa Blanca régióban helyezkedik el, amely a Földközi-tenger keleti partjának egyik legnépszerűbb üdülőövezete. A környék sűrűn beépített, de mégis kényelmes városi környezetet kínál. A nagyobb városok, mint Alicante, rövid autóúttal elérhetők, ahol számos kulturális és szórakozási lehetőség található. A helyszín stratégiai fekvésű, mind a városi élet, mind a tengerparti kikapcsolódás szempontjából.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Február | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Március | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Április | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Május | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Június | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Július | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm | - |
| Szeptember | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Október | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| November | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| December | 14.0°C | 73 mm | 165h |
A La Floridában található sorház versenyképes áron, 329 000 eurótól kínálkozik, amely kedvezőbb a Torreviejában található hasonló ingatlanokhoz képest, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 €-tól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 €-tól), de magasabb mint az OASIS LAGUNA 2 (227 000 €-tól). Az alicantei helyszín előnye a városi infrastruktúrában és a közeli szolgáltatásokban rejlik, amelyek nem mindig elérhetők a kisebb üdülőövezetekben. Az ingatlan előnye a közvetlen strandközelség, amely hasonló árú ingatlanok esetében ritka. A három hálószoba és három fürdőszoba elrendezése kiváló a helyi piac átlagához képest, különösen figyelembe véve a külső tárolókat és a tágas tetőteraszt. A helyszín kiválóan alkalmas mind állandó lakhatásra, mind üdülőként való használatra.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID